Casaresi vallas maapiirkonnas asuv 358 m² suurune ärimaa krunt pakub ainulaadset võimalust arendada äriüksusi. See strateegilise asukohaga krunt asub vaid lühikese autosõidu kaugusel rannikust ja pakub potentsiaali kergeteks tööstuslikeks tegevusteks või teenusteks. Piirkond on tuntud oma rahuliku eluviisi ja looduslähedase keskkonna poolest, samal ajal kui see on piisavalt lähedal Casaresi linna mugavustele ja transpordisõlmedele, muutes selle atraktiivseks nii kohalikele elanikele kui ka ettevõtetele.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnistu asub Casaresi omavalitsuse maapiirkonnas, mis pakub rahulikku ja looduslähedast ümbrust. Vaatamata oma maaelu iseloomule on see heas ühenduses lähedalasuvate linnade ja teenustega, pakkudes tasakaalu rahu ja ligipääsetavuse vahel.
See ärimaa krunt sobib ettevõtetele, kes otsivad investeerimisvõimalust või soovivad laiendada oma tegevust Costa del Soli piirkonnas. Sobib kergeteks tööstuslikeks tegevusteks ja teenusteks, võimaldades ehitada kuni 358 m² suuruse hoone.
Kinnistu on arendusvalmis, täites kehtivaid linnaehitusplaane. See on osa Los Pedregalese tööstuspiirkonnast, mis on heaks kiidetud 2005. aastal. See tagab, et kõik ehitusnormid ja -reeglid on paigas, et hõlbustada projekti elluviimist.
Krundile ei saa ehitada elamuid, välja arvatud juhul, kui tegemist on spetsiifiliste tingimustega lasteaiamajutuse jaoks, mis nõuavad üle 1000 m² suurust krunti. Maksimaalne kõrgus on üks korrus või 8 meetrit, piirates hoonete suurust.
Ref: VL479133
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See ärimaa krunt sobib ideaalselt ettevõtjatele, kes otsivad investeerimisvõimalust või soovivad rajada oma äri rahulikku ja looduskaunisse keskkonda. See on sobiv valik neile, kes vajavad kerget tööstusruumi või teeninduspinda, kuid hindavad samal ajal ka piirkonna pakutavat kvaliteetset elukvaliteeti. Krundi suurus ja ehitusvõimalused sobivad mitmesuguste ettevõtete jaoks, alates väikestest tootjatest kuni teenusepakkujateni. Asukoht lähedal Casaresi linnale tagab juurdepääsu vajalikele teenustele ja infrastruktuurile, samas kui maapiirkonna keskkond pakub rahulikku töökeskkonda. Kui teie ettevõte vajab ruumi arenguks ja asub Costa del Soli piirkonnas, võiks see krunt olla teie järgmine samm.
Kuigi krunt ise on ehitamata, kehtivad piirkonnale ranged ehitusnormid. Maksimaalne netoehitusindeks on 1 m² lagi/m² põrand, mis võimaldab ehitada krundi pinnaga võrdse suurusega hoone. Lubatud on ka keldrikorrus, mille ehitusala ei arvestata ehitatava pinna sisse. Hoonete maksimaalne kõrgus on üks korrus või 8 meetrit, tagades, et ehitised sulanduvad ümbritsevasse maastikku. Fassaadide materjalide ja värvide osas kehtivad spetsiifilised reeglid: materjalid ei tohi olla peegeldavad, värvid peavad olema mattrohelised katuste jaoks ja fassaadid heledad (eelistatavalt beež või kreemikas). Fassaadid, mis on suunatud teedele ja on äriliselt olulised, võivad olla erandid. See tagab hoone esteetilise sobivuse keskkonda.
Kinnistu on müügil hinnaga alates 85 000 eurost. See hind muudab selle kergesti ligipääsetavaks erineva suurusega ettevõtetele, kes soovivad laieneda või luua uue tegevuskoha Costa del Soli piirkonnas. Krundi suurus ja selle potentsiaal kergeteks tööstuslikeks tegevusteks või teenusteks teevad sellest atraktiivse investeerimisvõimaluse. Kuigi andmed müügiks olevate üksuste kohta ei ole täpsustatud, on hind antud tasemel eeldatavasti konkurentsivõimeline teiste sarnaste ärimaa kruntide suhtes piirkonnas. Täiendav info saadavuse kohta on soovitatav otse müüjalt küsida.
Casaresi maapiirkonnas asuv 358 m² suurune ärimaa krunt pakub ainulaadset positsiooni ettevõtetele, kes otsivad arenguvõimalusi Costa del Soli piirkonnas. Krunt asub tööstuslikuks kasutamiseks ettenähtud alal, mis võimaldab kerget tööstust ja teenuseid. Piirkond on segu looduslikust ilust ja kasvavast infrastruktuurist, muutes selle atraktiivseks kohaks ettevõtetele, kes soovivad tasakaalustada oma tegevust rahulikuma eluviisiga. Krundi ehitusindeks on 1 m²/m², mis võimaldab ehitada maksimaalselt 358 m² suuruse hoone. Lisaks on lubatud ehitada ka keldrikorrus, mis ei lähe arvesse ehitatava pinnana. Kõrguse piirang on üks korrus või 8 meetrit, mis tagab keskkonda sobiva ehitusstiili. See krunt pakub haruldast võimalust investeerida piirkonna kasvavasse majanduskeskkonda, samal ajal nautides Costa del Soli pakutavat elukvaliteeti.
Casaresi maapiirkond pakub rahulikku eluviisi, kus keskkond on peamiselt maaelu iseloomuga. Krundist vaid 108 meetri kaugusel on apteek, mis tagab kiire ligipääsu meditsiiniteenustele. Lähimad supermarketid asuvad 7.9 km kaugusel ja haigla 7.6 km kaugusel. Ligipääs rannikule ja selle mugavustele on hea, kuigi auto on igapäevasteks liikumisteks hädavajalik. Piirkonnas on ka 11 restorani ja 1 kohvik 2 km raadiuses, pakkudes kohalikke kulinaarseid elamusi. Töökeskkond on rahulik, kuid samas piisavalt lähedal linnakeskustele, et pakkuda mugavusi.
See kaart näitab Casaresi kui sisemaa asulat Costa del Soli piirkonnas. Krundi asukoht tööstuspiirkonnas on selgelt märgitud, koos selle suhtega lähedalasuvate randade, golfiväljakute ja lennujaamadeni. Kaart aitab visualiseerida piirkonna ligipääsetavust ja selle potentsiaali äriliseks arenguks.
Casares paikneb Costa del Soli lääneosas, pakkudes tasakaalu rannikuäärse elu ja sisemaa rahulikkuse vahel. See on strateegiliselt paigutatud Málaga ja Marbella vahele, pakkudes juurdepääsu mõlema linna kaubanduslikele ja kultuurilistele pakkumistele. Piirkond on osa laiemast, ligi 160 km² suurusest omavalitsusest, mida iseloomustab mitmekesine maastik alates randadest kuni mägismaadeni. Casaresi linn ise on ajalooline valge küla, mis lisab piirkonnale võlu ja iseloomu.
Ligipääs see kruntile on hea, kuid eeldab autot igapäevasteks sõitudeks. Lähimad rannad, nagu Play Costa Natura (Nudist), Playa de Casares ja Playa de Manilva, jäävad hemelsbreedi 8.7–9.7 km kaugusele. Málaga-Costa del Soli lennujaam (AGP) on 32 km kaugusel, pakkudes head ühendust rahvusvahelise liiklusega. Ka Gibraltar (GIB) on ligikaudu 33 km kaugusel. Piirkonnas on 33 OV-peatust ja 7 OV-liini, mis pakuvad teatavat juurdepääsu, kuid piiratud ulatuses. Golfihuvilistele on läheduses mitmeid golfiväljakuid, sealhulgas Estepona Golf (6.4 km) ja Azata Golf (6.7 km). EV-laadimispunktid on ligikaudu 10 km kaugusel.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Casaresi piirkonda iseloomustab Vahemere kliima, kus keskmine temperatuur kõigub 10–25°C vahel. Aasta keskmine temperatuur on 17.8°C ja päikesepaistelisi tunde koguneb aastas keskmiselt 3,836. See loob soodsad tingimused aastaringselt välitegevusteks. Ujumishooaeg kestab umbes neli kuud, mil veetemperatuur püsib 20°C või kõrgem. Krundi kõrgus merepinnast on 386 meetrit, mis pakub maalilisi vaateid ümbritsevale loodusele ja võimaldab nautida jahedamat õhku võrreldes rannikualadega. Piirkond on tuntud oma loodusliku ilu ja mägismaastike poolest, pakkudes rahulikku keskkonda.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Kuigi krunt ise asub sisemaal, on rannik ja selle meelelahutusvõimalused kergesti ligipääsetavad. Lähimad rannad, sealhulgas Blue Flag sertifikaadiga Playa Ancha, jäävad vähem kui 10 km kaugusele. Piirkond pakub laialdasi võimalusi vaba aja veetmiseks, sealhulgas 14 spordikompleksi. Läheduses asuvad mitmed golfiväljakud, nagu Estepona Golf ja Finca Cortesín Golf Club, mis on tuntud oma kvaliteedi poolest. Looduslik ümbrus pakub ka võimalusi matkamiseks ja muudeks välitegevusteks. Casaresi lähedal on ka ajaloolisi vaatamisväärsusi ja panoraamvaateid.
14 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares paikneb Costa del Soli lääneosas, pakkudes tasakaalu rannikuäärse elu ja sisemaa rahulikkuse vahel. See on strateegiliselt paigutatud Málaga ja Marbella vahele, pakkudes juurdepääsu mõlema linna kaubanduslikele ja kultuurilistele pakkumistele. Piirkond on osa laiemast, ligi 160 km² suurusest omavalitsusest, mida iseloomustab mitmekesine maastik alates randadest kuni mägismaadeni. Casaresi linn ise on ajalooline valge küla, mis lisab piirkonnale võlu ja iseloomu.
Casares may refer to:
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 10.2°C | 98 mm |
| Veebruar | 10.6°C | 97 mm |
| Märts | 12.6°C | 89 mm |
| Aprill | 14.5°C | 60 mm |
| Mai | 16.4°C | 46 mm |
| Juuni | 20.9°C | 13 mm |
| Juuli | 25.0°C | 0 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 21.6°C | 22 mm |
| Oktoober | 17.7°C | 78 mm |
| November | 13.6°C | 124 mm |
| Detsember | 10.8°C | 106 mm |
Võrreldes teiste piirkonna arendusprojektidega, nagu Aquamar (alates €219,950) ja Lantana Residencial (alates €205,000) Torre del Maris ja Mijases, pakub Casaresi kommertskrunt märkimisväärselt madalamat sisenemishinda alates 85 000 eurost. Need teised projektid on peamiselt elamuarendused, samas kui Casaresi krunt on spetsiifiliselt suunatud ärilisele arengule. Etherna Homes 2 Esteponas, alates 259 000 eurost, on samuti elamuarendus ja tunduvalt kallim. Casaresi krunt eristub oma potentsiaali poolest väiksematele või keskmise suurusega ettevõtetele, kes otsivad taskukohast asukohta Costa del Soli kasvaval turul. Kuigi elamukinnisvara hinnad piirkonnas võivad varieeruda, pakub see ärimaa unikaalset investeerimisvõimalust neile, kes soovivad arendada teenindus- või kergetööstusettevõtet. Piirkonna hiljutine kinnisvaratehingute arv (344) ja keskmine sissetulek provintsis (€16,450) viitavad aktiivsele, kuid samas mitte ülemäära jõukale turule, mis võib olla soodne äriarenduseks.
Maiko on kinnisvaraspetsialist, kes on spetsialiseerunud Hispaania elamuturule. Sügava teadmusega Costa del Soli, Costa Blanca ja teiste populaarsete rannikupiirkondade kohta aitab ta ostjatel leida õige kodu. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskõlblikkuse põhjal ning annab ausat, andmepõhist nõu kogu ostuprotsessi vältel.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
