Denne næringstomten, som ligger i det rolige landlige området Casares, Málaga, tilbyr en unik mulighet for industriell utvikling. Med et areal på 358 m² er tomten ideell for lett industriell aktivitet og service, som spesifisert i den generelle byplanen. Nærheten til viktige fasiliteter og klare regler gjør dette stedet til en strategisk base for nye virksomheter i regionen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten ligger i et landlig og fredelig miljø, borte fra kystens travlhet, men med gode forbindelser. Beliggenheten, selv om den er innover i landet, gir enkel tilgang til essensielle fasiliteter, noe som gjør den praktisk for kommersiell aktivitet.
Denne tomten er spesifikt beregnet for lett industriell eller kommersiell aktivitet. Den er ikke egnet for permanent bolig eller feriebolig, men er perfekt for gründere som søker et sted å etablere eller utvide sin virksomhet.
Tomten er en del av utviklingen av 'Los Pedregales' Poligono Industrial, med delplaner godkjent. Byplanleggingsbestemmelsene er definert og tillater oppføring av lettere industribygg med et netto byggeindeks på 1 m²/m².
Denne tomten er ikke ment for bolig- eller turistbruk. Bygningsforskriftene spesifiserer begrensninger på høyde (maksimalt én etasje eller 8 m), bruk av takmaterialer (matt grønn) og fasader (lyse farger, ikke-metalliske).
Ref: VL479133
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne tomten er ideell for gründere eller små bedrifter som ønsker å etablere en driftsbase i et rolig, men likevel tilgjengelig område av Costa del Sol. Den passer for de som søker plass til aktiviteter som lett lagring, verksteder eller kontorer med industrielt fokus. Samsvar med byplanleggingsreglene og den klare byggbarheten gir trygghet for investorer. Den passer for de som trenger å skape en ny struktur fra bunnen av, i henhold til spesifikke estetiske og funksjonelle retningslinjer for et ryddig industrielt miljø.
Reglene spesifiserer nøyaktige estetiske krav for industribygg i dette området. Takene må være mattgrønne for å unngå reflekterende materialer, for bedre å integreres med de omkringliggende omgivelsene. Fasader kan ikke være laget av metallmaterialer og bør bruke lyse farger som beige eller krem, med mindre de vender mot veinettet og har kommersiell interesse. Disse retningslinjene sikrer et enhetlig og tiltalende utseende innenfor 'Los Pedregales' Poligono Industrial.
Tomten er tilgjengelig for €85.000. Med et areal på 358 m² og et byggeindeks på 1 m²/m², er det mulig å bygge opptil 358 m² bebyggelig areal. Minimumsstørrelsen på en byggbar tomt er 200 m², noe som gjør denne tomten i samsvar med kravene. Maksimal tomteutnyttelse er 100%. Prisen reflekterer tomtens karakter som en byggbar tomt for industriell bruk i regionen, og tilbyr et tilgjengelig inngangspunkt for utviklere.
Beliggende i innlandet av Casares, ligger denne tomten i et område utpekt for lett industriell utvikling. Beliggenheten kjennetegnes av et landlig og rolig miljø, med behov for et kjøretøy for daglige forflytninger. Nærheten til fasiliteter som apotek (108 m) og supermarkeder (7.9 km) sikrer en viss bekvemmelighet. Tomten er en del av en industriell utviklingsplan (UR-IND Sektor) med klare regler for bebyggelighet, tomteutnyttelse (100%), maksimal høyde (én etasje eller 8 m) og bygningenes estetikk. Det maksimale netto byggeindekset er 1 m²/m², noe som tillater oppføring av 358 m² på denne tomten. Estetiske regler krever mattgrønne tak og ikke-metalliske fasader i lyse farger, med unntak for fasader av kommersiell interesse.
Livet i Casares, selv om det er langt fra kystens kjas og mas, tilbyr en mer avslappet rytme. Nærheten til essensielle fasiliteter som apotek (kun 108 meter) og supermarkeder (7.9 km) er en praktisk fordel. Behovet for en bil for daglige reiser er en faktor å vurdere, da offentlig transport kanskje ikke er omfattende i dette landlige området. Regionen tilbyr et mildt klima og mange rekreasjonsmuligheter, inkludert golfbaner i nærheten.
Dette kartet viser tomtens plassering innenfor 'Los Pedregales' Poligono Industrial i Casares. Det fremhever dens beliggenhet innover i landet, omgitt av et landlig landskap, men med tilgang til viktige kommunikasjonsveier og fasiliteter i nærheten.
Casares er strategisk plassert i innlandet av provinsen Málaga, en integrert del av Costa del Sol. Selv om den tilbyr et mer landlig og rolig miljø, opprettholder den god forbindelse til de viktigste kommunikasjonsveiene og nærliggende bysentra. Denne beliggenheten gjør det mulig å dra nytte av nærheten til kystinfrastrukturen uten å bli direkte påvirket av den, noe som gir en balanse mellom ro og tilgjengelighet.
Málaga-Costa del Sol flyplass (AGP) ligger ca. 74 km unna. Gibraltar flyplass (GIB) ligger ca. 33 km unna. De nærmeste strendene, som Play Costa Natura (Nudist), ligger ca. 8.7 km unna. Golfbaner, inkludert Estepona Golf, nås på ca. 6.4 km. Apoteket er kun en kort spasertur unna (108 m), mens supermarkedet ligger 7.9 km unna og sykehuset 7.6 km unna. Infrastrukturen inkluderer 33 holdeplasser for offentlig transport fordelt på 7 linjer, selv om en bil anbefales for daglig mobilitet.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Casares har et temperert middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 17.8°C. Temperaturene varierer generelt mellom 10°C og 25°C. Regionen registrerer ca. 3.836 soltimer per år, med en badesesong på ca. 4 måneder, når vanntemperaturen overstiger 20°C. Høyden på 386 meter over havet bidrar til et behagelig klima, som skiller seg fra kystområdene.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Til tross for beliggenheten innover i landet, er kysten med sine strender lett tilgjengelig, med Playa de Casares 8.9 km unna og andre alternativer som Playa de Manilva 9.7 km unna. Regionen er også et paradis for golfspillere, med flere golfbaner av høy kvalitet i nærheten, som Estepona Golf (6.4 km) og Azata Golf (6.7 km). Tilstedeværelsen av 14 sportsfasiliteter i området tilbyr ytterligere fritidsmuligheter.
14 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares er strategisk plassert i innlandet av provinsen Málaga, en integrert del av Costa del Sol. Selv om den tilbyr et mer landlig og rolig miljø, opprettholder den god forbindelse til de viktigste kommunikasjonsveiene og nærliggende bysentra. Denne beliggenheten gjør det mulig å dra nytte av nærheten til kystinfrastrukturen uten å bli direkte påvirket av den, noe som gir en balanse mellom ro og tilgjengelighet.
Casares may refer to:
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 98 mm |
| Februar | 10.6°C | 97 mm |
| Mars | 12.6°C | 89 mm |
| April | 14.5°C | 60 mm |
| Mai | 16.4°C | 46 mm |
| Juni | 20.9°C | 13 mm |
| Juli | 25.0°C | 0 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 21.6°C | 22 mm |
| Oktober | 17.7°C | 78 mm |
| November | 13.6°C | 124 mm |
| Desember | 10.8°C | 106 mm |
Sammenlignet med andre boligprosjekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €219.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) eller Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), utmerker denne næringstomten i Casares seg ved sin spesifikke bruksformål og startpris på €85.000. Mens boligprosjektene tilbyr boliger, er denne tomten en tom tavle for industriell eller kommersiell utvikling. Dens beliggenhet innover i landet skiller seg fra eiendommer nærmere kysten og tilbyr et alternativ for de som søker et operativt rom i et roligere, men strategisk plassert miljø innenfor Costa del Sol-regionen.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering innen det spanske boligmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
