Temukan peluang di Casares, Malaga, dengan tanah komersial eksklusif ini untuk dijual. Terletak di area pedesaan yang tenang, ia menawarkan basis unik untuk aktivitas bisnis. Dengan akses ke infrastruktur utama dan kota-kota terdekat, tanah ini ideal bagi mereka yang ingin mengembangkan industri ringan atau layanan. Lokasinya menawarkan keseimbangan antara ketenangan pedesaan dan kemudahan akses ke fasilitas perkotaan, menjadikannya pilihan menarik untuk mendirikan bisnis baru.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Tanah ini berlokasi di Jalan Taraje, di Kawasan Industri Los Pedregales, di dalam Distrik Munisipal Casares, Provinsi Malaga. Lokasinya menawarkan lingkungan pedesaan yang tenang, ideal untuk pengembangan bisnis yang jauh dari hiruk pikuk perkotaan, sambil tetap menjaga jarak yang masuk akal dari infrastruktur utama.
Tanah ini ditujukan untuk pengusaha yang mencari ruang untuk kegiatan industri ringan atau layanan. Kemampuan untuk membangun hingga 358 m² luas lantai, dengan spesifikasi untuk bangunan dan tempat parkir, memenuhi kebutuhan praktis operasional bisnis.
Tanah ini cocok untuk dibangun, sesuai dengan Rencana Tata Ruang Umum Casares. Meskipun bukan 'bangunan baru' dalam arti bangunan jadi, ia memiliki semua persyaratan untuk pengembangan bangunan industri, membuatnya siap untuk tahap konstruksi berikutnya.
Peraturan bangunan menetapkan batasan seperti ketinggian maksimum satu lantai atau 8 meter, dan batasan pada pembangunan ruang bawah tanah. Unit hunian hanya diizinkan di tanah yang lebih besar dari 1.000 m², yang tidak berlaku untuk tanah ini.
Tanah ini ideal untuk pengusaha yang ingin mendirikan atau memperluas bisnis yang membutuhkan fasilitas industri ringan atau ruang layanan. Ditujukan bagi mereka yang mencari lingkungan yang menggabungkan ketenangan pedesaan dengan aksesibilitas praktis ke pasar dan infrastruktur, seperti apotek hanya 108 meter jauhnya. Kapasitas bangunan 358 m² cocok untuk usaha kecil dan menengah, gudang, atau bengkel. Selain itu, kedekatan dengan lapangan golf (6,4 km) dan pantai (8,7 km) dapat menarik bisnis yang menargetkan sektor pariwisata atau layanan rekreasi. Kebutuhan akan mobil untuk mobilitas sehari-hari adalah faktor yang perlu dipertimbangkan.
Peraturan bangunan menetapkan persyaratan estetika untuk bangunan, termasuk atap berwarna hijau matte tanpa bahan reflektif dan fasad berwarna terang (beige atau krem), kecuali jika menghadap jalan dengan kepentingan komersial. Kemungkinan membangun seluas 358 m² memungkinkan realisasi ruang fungsional, sementara batasan ketinggian (8 meter) dan persyaratan tempat parkir (1 per 150 m² untuk tanah di bawah 500 m²) memastikan kepraktisan fasilitas.
Tanah komersial ini ditawarkan untuk dijual dengan harga €85.000. Ini merupakan kesempatan unik untuk memperoleh tanah yang cocok untuk penggunaan industri di wilayah Casares. Harga mencerminkan luas 358 m² dan potensi pengembangan yang ditawarkannya, sesuai dengan peraturan tata ruang. Ketersediaan bersifat segera, memungkinkan dimulainya perencanaan dan konstruksi.
Lokasi tanah di kawasan industri Los Pedregales menjadikannya cocok untuk industri ringan atau layanan. Area ini ditandai dengan lanskap pedesaan, menawarkan ketenangan, sementara kedekatan dengan fasilitas penting seperti apotek (108 m) dan 11 restoran dalam jarak 2 km, memberikan kemudahan fungsional. Potensi pembangunan 1:1, yang berarti area seluas 358 m², memungkinkan pengembangan permukaan bangunan yang signifikan, ideal untuk gudang, bengkel, atau kantor. Keberadaan 33 halte transportasi umum di area yang lebih luas menawarkan pilihan mobilitas alternatif, meskipun perjalanan sehari-hari memerlukan kendaraan. Suhu rata-rata tahunan 17,8°C dan 3.836 jam sinar matahari per tahun menciptakan iklim yang kondusif untuk bekerja.
Kehidupan di Casares, meskipun sedikit jauh dari pantai, menawarkan pengalaman yang tenang. Tanah ini terletak di daerah pedesaan, dengan fasilitas terdekat seperti apotek (108 m) dan 11 restoran dalam jarak 2 km. Suhu harian berkisar sekitar 17,8°C, dengan jam sinar matahari yang melimpah (3.836/tahun), menciptakan iklim yang menyenangkan. Jarak 32 km dari bandara Malaga dan kedekatan dengan lapangan golf (6,4 km) melengkapi gambaran kawasan yang menggabungkan ketenangan dengan aksesibilitas.
Lokasi di Casares, Malaga ini menawarkan koneksi ke pedalaman pedesaan, sambil mempertahankan kedekatan dengan fasilitas pantai. Peta menunjukkan lokasi dalam kaitannya dengan desa-desa terdekat, pantai, dan lapangan golf, memberikan pemahaman visual tentang akses dan lingkungan.
Tanah ini terletak di Casares, sebuah wilayah yang termasuk dalam provinsi Malaga, di jantung Costa del Sol. Posisinya, meskipun sedikit di pedalaman, menawarkan ketenangan sambil tetap berlokasi strategis. Kedekatan dengan kota-kota penting seperti Estepona (sekitar 16 km) dan koneksi ke jalan raya A-7 memungkinkan akses mudah ke semua fasilitas Costa del Sol.
Akses ke tanah ini terutama melalui mobil, yang penting untuk pergerakan sehari-hari. Bandara Malaga (AGP) berjarak 74 km (jarak garis lurus), sementara Gibraltar (GIB) berjarak 33 km (jarak garis lurus). Pantai terdekat, Play Costa Natura (Nudist), berjarak 8,7 km (jarak garis lurus). Dalam jarak 2 km terdapat 11 restoran, 1 apotek, dan 1 bank. Apotek terdekat hanya berjarak 108 meter. Terdapat 33 halte transportasi umum di area yang lebih luas.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Casares menikmati iklim Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan 17,8°C, menawarkan sekitar 3.836 jam sinar matahari per tahun. Periode hangat berlangsung sekitar 4 bulan, memungkinkan untuk menikmati aktivitas luar ruangan. Wilayah ini berada di ketinggian 386 meter di atas permukaan laut, menawarkan pemandangan panorama. Ketenangan lokasi pedesaan, kontras dengan kepadatan garis pantai, menciptakan lingkungan yang damai.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Meskipun tanah ini tidak terletak di garis pantai depan, pantainya relatif dekat. Play Costa Natura (Nudist) berjarak 8,7 km (jarak garis lurus), diikuti oleh Playa de Casares (8,9 km) dan Playa de Manilva (9,7 km). Wilayah ini memiliki lapangan golf dalam jarak 6,4 km, seperti Estepona Golf, dan 14 fasilitas olahraga, menawarkan berbagai pilihan rekreasi.
14 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tanah ini terletak di Casares, sebuah wilayah yang termasuk dalam provinsi Malaga, di jantung Costa del Sol. Posisinya, meskipun sedikit di pedalaman, menawarkan ketenangan sambil tetap berlokasi strategis. Kedekatan dengan kota-kota penting seperti Estepona (sekitar 16 km) dan koneksi ke jalan raya A-7 memungkinkan akses mudah ke semua fasilitas Costa del Sol.
Casares may refer to:
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 10.2°C | 98 mm |
| Februari | 10.6°C | 97 mm |
| Maret | 12.6°C | 89 mm |
| April | 14.5°C | 60 mm |
| Mei | 16.4°C | 46 mm |
| Juni | 20.9°C | 13 mm |
| Juli | 25.0°C | 0 mm |
| Agustus | 25.4°C | 3 mm |
| September | 21.6°C | 22 mm |
| Oktober | 17.7°C | 78 mm |
| November | 13.6°C | 124 mm |
| Desember | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL015605
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan tanah komersial lain yang tersedia di wilayah Costa del Sol yang lebih luas, tanah di Casares ini menawarkan harga menarik €85.000 untuk 358 m². Misalnya, Aquamar di Torre del Mar mulai dari €219.950, Lantana Residencial di Mijas dari €205.000, dan Etherna Homes 2 di Estepona dari €259.000. Proyek-proyek ini sebagian besar bersifat residensial, sementara tanah Casares ditujukan untuk industri ringan. Lokasi di Casares, meskipun lebih pedesaan, menawarkan ketenangan dan biaya tanah yang lebih rendah dibandingkan dengan zona pesisir yang lebih berkembang, menjadikannya pilihan yang menguntungkan bagi pengusaha yang mencari ruang untuk berkembang dengan anggaran terbatas. Kapasitas bangunan 358 m² sebanding dengan tanah komersial serupa lainnya, tetapi harganya membuatnya sangat kompetitif.
Maiko adalah pakar real estat yang berspesialisasi dalam pasar real estat Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan kawasan pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data di seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
