关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地块位于乡村地区，距离最近的超市约 7.9 公里，距离医院约 7.6 公里。尽管地处宁静地带，但距离 32 公里外的机场仍可方便抵达，且多个海滩距离均在 10 公里以内。
该地块适合建造轻工业或工业性质的服务设施。限制条件是每平方米地块允许建造 1 平方米的楼面面积，并且最高高度为一层或 8 米。地块的最小面积为 200 平方米，而这块地为 358 平方米。
该地块已被规划为工业用途，并且是“Los Pedregales”工业区的部分开发计划的一部分，该计划于 2005 年 4 月获得批准。建设将遵循卡萨雷斯市的总体城市规划条例。
该地块不适合用于住宅建设，除非是位于 1000 平方米以上的工业设施内的 100 平方米住宅空间，且不计入建筑面积。建筑物的屋顶应为哑光绿色，外墙不应使用金属材料，偏好米色或奶油色等浅色。
这块地适合正在寻找宁静但战略位置优越的地区、价格实惠的建设用地的企业家或公司。如果您的业务范围是轻工业或工业性质的服务业，并且您珍视靠近自然但又不完全孤立，那么这块地可能适合您。它也适合那些需要存储或生产空间，并且单层建筑就足够的人。虽然驾车是必需的，但与海岸和机场的良好连接使其非常实用。对于计划将业务扩展到西班牙新市场的企业来说，这块地也是一个不错的选择。
该地块在没有建筑许可或成品建筑的情况下出售，因此建筑质量将取决于未来建设者的选择。然而，分区规定设定了某些参数：最多一层或 8 米高，以及每平方米地块 1 平方米的建筑许可。屋顶应为哑光绿色，外墙应使用米色或奶油色等浅色、非金属材料。这些规定旨在确保该区域的整体美观和统一性，同时允许建造功能性的工业建筑。
这块 358 平方米的工业地块售价为 85,000 欧元。地块位于马拉加省卡萨雷斯市，规划用于工业建筑。建筑许可为每平方米地块 1 平方米的楼面面积，最高允许高度为一层或 8 米。对于寻求在该地区建立业务的企业来说，这是一个经济高效的选择。该地区的位置在乡村的宁静与便利设施的邻近性之间取得了平衡。
位于卡萨雷斯市的工业地块，在宁静的乡村环境中为商业活动提供了潜力。虽然该区域相对偏远，但它是发展中工业区的一部分。地块的大小和建筑许可允许在一层建造约 358 平方米的建筑。该区域适合轻工业或工业性质的服务业。日常出行需要驾车，因为最近的大型服务设施（如超市和医院）有几公里远。然而，该区域与海岸和机场的良好连接可能对某些企业有利。
卡萨雷斯乡村的地理位置提供了宁静的环境，但日常活动需要开车。最近的超市距离 7.9 公里，医院距离 7.6 公里。虽然工业区附近的服务设施不多，但在 2 公里半径内有几家餐馆、一家药店、一家银行和一家咖啡馆。机场距离 32 公里，方便出行。该地区还有几条公共交通线路和站点，但高效出行可能需要驾车。
此地图显示了卡萨雷斯市在科斯塔德尔索尔地区马拉加省的位置。它强调了地块位于内陆、宁静的乡村区域，但同时又与海岸、高尔夫球场和机场保持着良好的交通连接。
卡萨雷斯位于马拉加省，科斯塔德尔索尔的西部。它是一个典型的安达卢西亚村庄，融合了传统的西班牙风情和现代化的基础设施。该地区以其美丽的风景和宁静的生活方式而闻名，同时又与马贝拉和埃斯特波纳等沿海城市以及马拉加国际机场保持着良好的联系。这个位置在亲近自然和服务设施之间取得了平衡。
这块工业地块位于卡萨雷斯市，靠近海岸。最近的海滩，如 Play Costa Natura（天体海滩）、Playa de Casares 和 Playa de Manilva，都在 10 公里以内（8.7-8.9 公里）。马拉加-科斯塔德尔索尔机场直线距离约 32 公里，出行相对便利。该地区有几个高尔夫球场，如 Estepona Golf（6.4 公里）和 Azata Golf（6.7 公里）。最近的超市距离 7.9 公里，医院距离 7.6 公里。虽然有公共交通，但日常出行仍需驾车。
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
卡萨雷斯地区属地中海气候，平均气温在 10-25°C 之间。年平均气温约为 17.8°C，该地区阳光充足，年平均日照时间达 3,836 小时。游泳季节约为 4 个月，水温至少为 20°C。该地块位于海拔 386 米处，视野开阔，比海滨地区气温稍低。该地区拥有美丽的风景和户外活动的机会。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
尽管地块位于内陆，但最近的海滩，如 Play Costa Natura（天体海滩）、Playa de Casares 和 Playa de Manilva，都在 10 公里以内（8.7-9.7 公里）。该地区有一个蓝旗海滩（Playa Ancha）。附近有多个高尔夫球场，如 Estepona Golf（6.4 公里）、Azata Golf（6.7 公里）和 Finca Cortesín Golf Club（6.9 公里）。此外，该地区还有 14 个体育设施和多个观景点，提供休闲和娱乐活动。
14 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
卡萨雷斯位于马拉加省，科斯塔德尔索尔的西部。它是一个典型的安达卢西亚村庄，融合了传统的西班牙风情和现代化的基础设施。该地区以其美丽的风景和宁静的生活方式而闻名，同时又与马贝拉和埃斯特波纳等沿海城市以及马拉加国际机场保持着良好的联系。这个位置在亲近自然和服务设施之间取得了平衡。
Casares may refer to:
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.2°C | 98 mm |
| 二月 | 10.6°C | 97 mm |
| 三月 | 12.6°C | 89 mm |
| 四月 | 14.5°C | 60 mm |
| 五月 | 16.4°C | 46 mm |
| 六月 | 20.9°C | 13 mm |
| 七月 | 25.0°C | 0 mm |
| 八月 | 25.4°C | 3 mm |
| 九月 | 21.6°C | 22 mm |
| 十月 | 17.7°C | 78 mm |
| 十一月 | 13.6°C | 124 mm |
| 十二月 | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL015605
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
在卡萨雷斯地区，尤其是在其乡村部分，工业地块的价格通常低于直接靠近海岸的地区。例如，托雷德尔马尔的 Aquamar、米哈斯的 Lantana Residencial 和埃斯特波纳的 Etherna Homes 2 都是住宅或商业地产，起价为 205,000 欧元，价格高得多。卡萨雷斯这块价值 85,000 欧元的商业地块提供了进入该地区的更经济的选择，但需要根据用途进行建设。该市的规划指导工业建设，有限的建筑许可能影响投资。该地区的发展潜力，如 INE 预测的人口增长（2025 年为 9,009 名居民）和 344 笔房地产交易，表明市场活跃，尽管这块地属于不同细分市场。
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