يقع هذا المنزل شبه المنفصل في بيزارا، مالقة، في قلب وادي جوادالورسي الخصب. يوفر العقار، الذي تم الانتهاء منه في عام 1983، 3 غرف نوم وحمامين بمساحة معيشة تبلغ 117 مترًا مربعًا. تتميز المنطقة المحيطة بالهدوء، وهي غنية بالمناظر الطبيعية الخلابة وتوفر إمكانية الوصول إلى المرافق الأساسية بسهولة، مما يجعلها خيارًا جذابًا للسكن الدائم أو العطلات.
مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة، يقدم هذا المنزل شبه المنفصل في بيزارا فرصة فريدة للمشترين الذين يبحثون عن مشروع تجديد في موقع داخلي. في حين أن مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو) و Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 239,000 يورو) قد توفر خيارات حديثة أو قريبة من الساحل، إلا أنها غالبًا ما تأتي بأسعار أعلى أو مساحات أصغر. Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو) يقدم نقطة دخول بأسعار معقولة، ولكنه قد يفتقر إلى مساحة الأرض الكبيرة لهذا العقار. موقع بيزارا يوفر توازنًا بين هدوء المناطق الداخلية وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية، على عكس الوجهات الساحلية الأكثر ازدحامًا. يعتبر العقار ذا قيمة خاصة لمن يفضلون تخصيص منزلهم وتحديثه وفقًا لرغباتهم، مع وجود مساحة أرض كبيرة لتحقيق ذلك.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المنزل في بيزارا، مالقة، وهو موقع داخلي يتمتع بأجواء حضرية مع قرب المرافق. توفر المنطقة مزيجًا من الطبيعة والراحة، مع سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية. على الرغم من قربه من العاصمة، إلا أن الموقع يوفر هدوءًا نسبيًا مقارنة بالمناطق الساحلية المزدحمة.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل يتطلب التجديد، مع إمكانية تخصيصه ليناسب احتياجاتهم. توفر المساحة الكبيرة الخارجية فرصة لإنشاء مساحة معيشة خارجية، بينما تسمح المساحة الداخلية بإعادة التصميم. إنه يلبي احتياجات أولئك الذين يفضلون العيش بالقرب من المرافق ولكن مع مساحة خارجية خاصة.
تم الانتهاء من بناء هذا المنزل في عام 1983، مما يجعله عقارًا قائمًا. لا يندرج المشروع ضمن فئة المباني الجديدة، ولكنه يقدم فرصة لتجديد منزل موجود. تم الانتهاء من البناء الأصلي، والتحديثات والتجديدات هي مسؤولية المالك الجديد.
يقع العقار في منطقة ريفية ويصنف على أنه أرض ريفية مع استخدام سكني، مما قد يفرض قيودًا على أنواع معينة من التطوير المستقبلي. يتطلب المنزل تجديدًا كبيرًا، مما يعني أن المشترين المحتملين يجب أن يكونوا مستعدين للاستثمار في التحديثات. لا يوجد مسبح مدمج، ولكن هناك مساحة محتملة لإنشاء واحد.
هذا العقار يلائم المشترين الذين يبحثون عن مشروع لتجديده وتحويله إلى منزل ريفي خاص بهم. إنه مناسب لأولئك الذين يقدرون المساحات الخارجية الكبيرة، مثل الحدائق أو إمكانية إنشاء مسبح، مع الاستمتاع ببيئة هادئة. يعتبر الخيار الأمثل لمن يفضل العيش على مسافة معقولة من المرافق الحضرية، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، مع الحفاظ على إحساس بالانفصال عن صخب المدينة. كما أنه يناسب الباحثين عن فرصة استثمارية لتحديث عقار قائم بسعر معقول.
يتطلب هذا المنزل تجديدًا شاملاً، مما يشير إلى أن التشطيبات الحالية بحاجة إلى تحديث كبير. تم بناء المنزل في عام 1983، وقد لا تعكس مواده وتقنياته معايير البناء الحديثة أو كفاءة الطاقة. ومع ذلك، فإن المساحة الداخلية المكونة من 117 مترًا مربعًا توفر مخططًا مرنًا لإعادة التصميم. تتيح الأرض الكبيرة، التي تضم أشجار الحمضيات والليمون، فرصة لإنشاء مساحات خارجية جميلة. يوفر مرآب خارجي إمكانية تخزين إضافية.
يبدأ سعر هذا المنزل شبه المنفصل بـ 230,000 يورو. يعكس هذا السعر الحالي حالة العقار الذي يتطلب التجديد، بالإضافة إلى مساحة الأرض الكبيرة التي يوفرها. نظرًا لأن العقار جاهز للسكن، فإن السعر جذاب للمستثمرين أو الأفراد الذين يتطلعون إلى تخصيص منزلهم. لا توجد معلومات متاحة حول خيارات تخصيص الأسعار الإضافية أو الباقات.
يقع بيزارا في وادي جوادالورسي، وهي منطقة معروفة بإنتاج الزيتون والحمضيات. توفر المدينة نفسها جوًا حضريًا هادئًا مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية مثل الصيدليات والمتاجر. يوفر محيطها الطبيعي فرصًا للمشي والاستمتاع بالمناظر الطبيعية. يعكس العيش هنا إيقاعًا مريحًا، يجمع بين الراحة الحضرية والقرب من الطبيعة، مما يجعله مثاليًا لمن يبحث عن مجتمع نابض بالحياة ولكنه هادئ.
تقع بيزارا في مقاطعة مالقة، وهي جزء من منطقة فال ديل جوادالورسي. تقع المدينة على بعد حوالي 30 كيلومترًا من مالقة، وهي مركز حضري يوفر مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق. يقع المنزل على بعد 375 مترًا فقط من أقرب سوبر ماركت، و 5.9 كيلومترات من أقرب مستشفى، مما يوفر راحة يومية. يقع على ارتفاع 77 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتمتع بمناخ معتدل. تقع محطات القطار على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يسهل التنقل في المنطقة.
توضح الخريطة موقع بيزارا داخل مقاطعة مالقة، في منطقة فال ديل جوادالورسي. يسلط الضوء على قربها من المرافق الرئيسية مثل مطار مالقة والمدن الساحلية، مع إظهار محيطها الطبيعي وهدوءها النسبي.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع بيزارا في قلب مقاطعة مالقة، ويوفر موقعًا استراتيجيًا داخل منطقة فال ديل جوادالورسي. على بعد حوالي 30 كيلومترًا من عاصمة المقاطعة، مالقة، فإنه يوفر توازنًا بين الهدوء الريفي وسهولة الوصول إلى الخدمات الحضرية. تقع المدينة بالقرب من بلدات أخرى مثل ألما (6.1 كم) وألورا (6.1 كم)، مما يسمح باستكشاف المنطقة بسهولة.
يقع المنزل على بعد 20 كم (مسافة جوية) من مطار مالقة كوستا ديل سول (AGP)، مما يجعله سهل الوصول إليه للمسافرين الدوليين. تقع أقرب شواطئ، مثل بلايا دي توريبلانكا، على بعد حوالي 24 كم. بالنسبة لمحبي الجولف، تقع ملاعب لاورو جولف ونادي غوادالخورسي للجولف على بعد 14 كم و 17 كم على التوالي. توفر المدينة نفسها مرافق مثل الصيدليات (62 مترًا) والمتاجر على مسافة قريبة، مما يقلل من الحاجة إلى التنقل بالسيارة لجميع الاحتياجات اليومية.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Pizarra | 0.4 km |
| Aljaima | 5.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع وادي جوادالورسي بمناخ متوسطي، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 11 درجة مئوية و 28 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.3 درجة مئوية. يتميز بـ 3846 ساعة مشمسة سنويًا، مما يوفر ظروفًا مواتية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 77 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتمتع بمناظر طبيعية جبلية وإطلالات بانورامية، مما يعزز جاذبيته الطبيعية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع العقار على بعد حوالي 24 كم من الشواطئ مثل بلايا دي توريبلانكا وبلايا بونيتا. بالنسبة لعشاق الجولف، تتوفر خيارات مثل لاورو جولف (14 كم) ونادي غوادالخورسي للجولف (17 كم). توفر المنطقة المحيطة أيضًا 19 مرفقًا رياضيًا، مما يلبي مجموعة متنوعة من الاهتمامات الترفيهية. توفر المدينة نفسها نقاط مشاهدة مثل Mirador del Chorrerón، على بعد 1.1 كم.
19 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع بيزارا في قلب مقاطعة مالقة، ويوفر موقعًا استراتيجيًا داخل منطقة فال ديل جوادالورسي. على بعد حوالي 30 كيلومترًا من عاصمة المقاطعة، مالقة، فإنه يوفر توازنًا بين الهدوء الريفي وسهولة الوصول إلى الخدمات الحضرية. تقع المدينة بالقرب من بلدات أخرى مثل ألما (6.1 كم) وألورا (6.1 كم)، مما يسمح باستكشاف المنطقة بسهولة.
Pizarra is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 30 kilometres from Málaga. It is located in the center of the province and belongs to the comarca of Valle del Guadalhorce.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.6°C | 64 mm |
| فبراير | 11.2°C | 62 mm |
| مارس | 13.8°C | 58 mm |
| أبريل | 16.1°C | 43 mm |
| مايو | 18.6°C | 34 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 27.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.4°C | 20 mm |
| أكتوبر | 18.8°C | 57 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 77 mm |
| ديسمبر | 11.2°C | 63 mm |
Ref: VL583965
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
