Този полу-самостоятелен къща в Писара, Малага, предлага възможност за обновяване в сърцето на долината Гуадалхорсе. С площ от 117 кв.м., имотът разполага с 3 спални и 2 бани, като същевременно се възползва от обилно пространство на открито. Разположен в градска среда с лесен достъп до местни удобства, той съчетава селския живот с градската достъпност. Строителството е завършено през 1983 г., като предлага солидна основа за бъдещи подобрения.
Сравнен с Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €239,000), този имот в Писара предлага по-ниска начална цена от €230,000, което го прави достъпен вариант за купувачи с бюджет. Въпреки това, Aquamar и Etherna Homes 2 вероятно предлагат нови или по-модерни жилища, докато имотът в Писара представлява възможност за обновяване. Lantana Residencial в Михас (от €205,000) е с по-ниска начална цена, но може да предлага различни характеристики и разположение. Ключовата разлика тук е, че имотът в Писара е съществуваща постройка, която изисква инвестиции в ремонт, за разлика от потенциално нови проекти в другите локации. Това го прави подходящ за специфичен тип купувач, който търси проект и възможност за изграждане на дом по свой вкус, а не готово решение.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в Писара, град с градска атмосфера, където основните удобства са на пешеходно разстояние. Разположен приблизително на 30 километра от Малага, той предлага баланс между спокойствието на провинцията и близостта до по-голям градски център. Местоположението е подходящо за тези, които търсят уединение, но същевременно ценят достъпа до услуги.
Този имот е предназначен за купувачи, търсещи проект за обновяване с потенциал за персонализация. Наличието на обширен парцел от над 2000 кв.м. с овощни дървета предоставя възможности за създаване на външно жилищно пространство, градина или дори басейн. Подходящ е за хора, които желаят да трансформират съществуваща структура в дом по свой вкус.
Къщата е построена през 1983 г. и е завършена. Не се предвижда ново строителство или разширение в рамките на този проект. Фокусът е върху съществуващата конструкция и възможностите за нейното обновяване и модернизиране, за да отговори на съвременните стандарти за живот и естетика. Това означава, че купувачите ще работят със съществуваща структура.
Въпреки че имотът предлага значителен потенциал, той изисква цялостен ремонт и модернизация. Наличието на басейн или други допълнителни удобства ще зависи от получаването на необходимите разрешителни и одобрения от местните власти, тъй като земята е класифицирана като селска с жилищно предназначение. Съществуващата инфраструктура може да се нуждае от обновяване.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят проект за преобразяване на селска къща в техен личен рай. Идеален е за хора, които притежават визия и желание да инвестират време и ресурси в обновяване, за да създадат дом, отразяващ техния стил. Наличието на голям парцел предоставя възможности за любителите на градинарството или за тези, които искат да изградят собствено външно пространство за отдих. Купувачи, които ценят спокойствието на провинциалния живот, но същевременно искат да бъдат близо до градски удобства и транспортни връзки, също ще намерят този имот за привлекателен. Той е предназначен за тези, които виждат потенциал в съществуваща структура и искат да я адаптират към съвременните нужди.
Настоящият етап на завършеност на имота изисква цялостен ремонт и модернизация. Материалите и финишното покритие ще зависят изцяло от бъдещите планове на новия собственик. Съществуващата конструкция, построена през 1983 г., предполага основни строителни методи от този период. Потенциалът за подобряване включва обновяване на електрическите и ВиК инсталации, подови настилки, стени, бани и кухня. Изборът на нови материали ще позволи на купувачите да определят крайния вид и усещане на дома си, като същевременно могат да се добавят енергоспестяващи елементи при обновяването.
Имотът е наличен за продажба на цена от 230 000 евро. Тази цена отразява съществуващото състояние на къщата, която изисква цялостен ремонт. Предлаганата площ от 117 кв.м. жилищно пространство, заедно с парцел от над 2000 кв.м., прави цената конкурентна за района, особено като се вземе предвид потенциалът за увеличаване на стойността след обновяване. Тъй като строителството е завършено и имотът е готов, не се очакват допълнителни разходи, свързани с фази на строителство, освен инвестицията в ремонт.
Писара предлага спокойна градска среда, разположена в живописната долина Гуадалхорсе. Със средна годишна температура от 18.3°C и над 3800 слънчеви часа годишно, климатът е благоприятен за целогодишно обитаване. Разстоянието до плажа е около 24 км, което прави крайбрежието достъпно за еднодневни екскурзии. Градът разполага с основни удобства като магазини, аптеки и ресторанти в непосредствена близост, а наличието на 11 автобусни спирки и две железопътни линии осигурява връзка с околните райони. Типичният ден може да включва сутрешно пазаруване в местните магазини, следобедна почивка в градината или вечеря в някой от ресторантите, като всичко това е съчетано с достъп до природата.
Писара е град, който предлага баланс между спокойствието на селския живот и удобствата на градската среда. Намира се на около 30 км от Малага, което осигурява лесен достъп до големия град за културни събития, пазаруване или работа. В радиус от 2 км има ресторанти, аптеки и банки, което улеснява ежедневните нужди. Общественият транспорт е представен от 11 автобусни линии и 2 железопътни спирки, включително централната гара Писара, която е на 0.4 км от имота, осигурявайки свързаност с по-широкия регион. Близостта до природата, като гледките от Miradordel Chorrerón (1.1 км), допълва начина на живот.
Разположението на този имот в Писара, в сърцето на долината Гуадалхорсе, поставя купувачите в централна позиция в провинция Малага. Близостта до столицата Малага и до основните транспортни артерии осигурява лесен достъп както до крайбрежието, така и до вътрешността на региона.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Писара е стратегически разположена в центъра на провинция Малага, част от региона Valle del Guadalhorce. Намира се на приблизително 30 километра от столицата Малага, което осигурява лесен достъп до всички градски удобства, културни забележителности и международното летище. Разположението навътре в сушата предлага различен характер от крайбрежните градове, като същевременно остава добре свързана с тях чрез пътната и железопътната мрежа. Това я прави подходящ избор за тези, които търсят по-спокойна обстановка, но не желаят да се откъсват напълно от градския живот.
Имотът се радва на добра свързаност. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 20-21 км по права линия, което осигурява лесен достъп за международни пътувания. Плажовете като Playa de Torreblanca са на около 24 км, което ги прави достъпни за еднодневни пътувания. За любителите на голфа, Lauro Golf е на 14 км, а Club de Golf de Guadalhorce е на 17 км. Основните удобства са в близост: супермаркет на 375 м, аптека на 62 м и болница на 5.9 км. Наличието на железопътна гара в Писара (0.4 км) допълнително подобрява достъпността.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Pizarra | 0.4 km |
| Aljaima | 5.3 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът Писара се характеризира с мек средиземноморски климат, със средни температури вариращи от 11°C до 28°C през годината, и средна годишна температура от 18.3°C. С над 3800 слънчеви часа годишно, районът предлага много слънце. Въпреки че Писара е разположена навътре в сушата, на височина от 77 метра над морското равнище, близостта до крайбрежието (около 24 км) осигурява влиянието на морския бриз. Зимните месеци са меки, а летните - топли, което прави района привлекателен за целогодишен живот. Плувният сезон, при който температурата на водата е над 20°C, обикновено продължава около 4 месеца.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Въпреки че Писара не е крайбрежен град, най-близките плажове като Playa de Torreblanca и Playa Bonita са на разстояние около 24 км. Тези плажове предлагат възможности за водни спортове и релакс. За любителите на голфа, регионът е добре обслужван, като Lauro Golf е на 14 км и Club de Golf de Guadalhorce на 17 км. В рамките на 2 км от имота има 19 спортни съоръжения, което предполага разнообразие от активности за жителите. Близостта до долината Гуадалхорсе също предоставя възможности за пешеходен туризъм и разходки сред природата.
19 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Писара е стратегически разположена в центъра на провинция Малага, част от региона Valle del Guadalhorce. Намира се на приблизително 30 километра от столицата Малага, което осигурява лесен достъп до всички градски удобства, културни забележителности и международното летище. Разположението навътре в сушата предлага различен характер от крайбрежните градове, като същевременно остава добре свързана с тях чрез пътната и железопътната мрежа. Това я прави подходящ избор за тези, които търсят по-спокойна обстановка, но не желаят да се откъсват напълно от градския живот.
Pizarra is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 30 kilometres from Málaga. It is located in the center of the province and belongs to the comarca of Valle del Guadalhorce.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.6°C | 64 mm |
| Февруари | 11.2°C | 62 mm |
| Март | 13.8°C | 58 mm |
| Април | 16.1°C | 43 mm |
| Май | 18.6°C | 34 mm |
| Юни | 23.3°C | 13 mm |
| Юли | 27.4°C | 1 mm |
| Август | 27.7°C | 2 mm |
| Септември | 23.4°C | 20 mm |
| Октомври | 18.8°C | 57 mm |
| Ноември | 14.3°C | 77 mm |
| Декември | 11.2°C | 63 mm |
Ref: VL583965
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
