Αυτό το ημιαπομονωμένο αγροτόσπιτο βρίσκεται στην Pizarra, μια πόλη στην καρδιά της κοιλάδας Guadalhorce της Μάλαγα. Το ακίνητο, που χτίστηκε το 1983, προσφέρει μια ευκαιρία για ανακαίνιση σε μια περιοχή γνωστή για τη φυσική ομορφιά και την ηρεμία της. Με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, το σπίτι είναι τοποθετημένο σε ένα μεγάλο οικόπεδο, προσφέροντας χώρο και δυνατότητες για εξωτερική διαμόρφωση.
Σε σύγκριση με νεόδμητα συγκροτήματα όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €269.950) ή το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €239.000), αυτή η ημιαπομονωμένη κατοικία στην Pizarra προσφέρει μια διαφορετική πρόταση. Η τιμή των €230.000 για ένα ακίνητο που απαιτεί ανακαίνιση είναι ανταγωνιστική, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη το μεγάλο οικόπεδο. Η Lantana Residencial στη Mijas, με τιμές εκκίνησης από €205.000, μπορεί να προσφέρει πιο σύγχρονες κατασκευές, αλλά πιθανόν με μικρότερη γη. Η Pizarra, ως περιοχή, προσφέρει μια πιο ήσυχη, αγροτική ζωή σε σχέση με τις πιο τουριστικές παράκτιες ζώνες. Ενώ οι παράκτιες περιοχές προσφέρουν άμεση πρόσβαση στην παραλία, η Pizarra προσφέρει ευκολότερη πρόσβαση στην ενδοχώρα και τις φυσικές ομορφιές της κοιλάδας Guadalhorce, διατηρώντας παράλληλα τη δυνατότητα για πρόσβαση στην ακτή και το αεροδρόμιο. Η επιλογή εξαρτάται από την προτεραιότητα μεταξύ άμεσης διαθεσιμότητας, δυνατότητας ανακαίνισης και αστικής/αγροτικής τοποθεσίας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένο στην Pizarra, το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις. Παρά την αγροτική αίσθηση, η εγγύτητα σε υποδομές όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία (εντός 1 χλμ) υποδηλώνει έναν πρακτικό τρόπο ζωής. Η απόσταση 20 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα υπογραμμίζει τη στρατηγική του τοποθεσία.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα έργο ανακαίνισης με σημαντικό υπαίθριο χώρο. Η ύπαρξη οικοπέδου άνω των 2.000 τ.μ. και η δυνατότητα για πισίνα (με τις απαραίτητες άδειες) προσφέρουν προοπτικές για εξατομίκευση. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την ηρεμία της υπαίθρου αλλά θέλουν να είναι κοντά σε αστικές παροχές.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, με αρχική κατασκευή που χρονολογείται από το 1983. Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, επομένως δεν υπάρχει μελλοντικό χρονοδιάγραμμα παράδοσης. Η τρέχουσα κατάστασή του υποδηλώνει ότι απαιτείται ανακαίνιση για να εκσυγχρονιστεί και να αναβαθμιστεί.
Το ακίνητο απαιτεί εκτεταμένη ανακαίνιση και αναβάθμιση σε όλο του το εύρος. Δεν προσφέρει σύγχρονες ανέσεις ή φινιρίσματα χωρίς περαιτέρω επένδυση. Η ταξινόμηση του οικοπέδου ως 'αγροτική γη με οικιστική χρήση' μπορεί να επιβάλει περιορισμούς σε μελλοντικές κατασκευές ή χρήσεις εκτός του υφιστάμενου κτιρίου.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν ένα έργο ανακαίνισης με δυνατότητες. Ιδανικό για όσους επιθυμούν να διαμορφώσουν το σπίτι τους σύμφωνα με τις προσωπικές τους προτιμήσεις, επωφελούμενοι από το μεγάλο οικόπεδο. Άτομα ή οικογένειες που εκτιμούν την ηρεμία της υπαίθρου, αλλά θέλουν να βρίσκονται κοντά σε αστικές παροχές και σε λογική απόσταση από την ακτή και το αεροδρόμιο, θα το βρουν ελκυστικό. Επίσης, για επενδυτές που βλέπουν την αξία στην αναβάθμιση ενός ακινήτου σε καλή τοποθεσία.
Η ποιότητα κατασκευής χρονολογείται από το 1983, υποδηλώνοντας μια παλαιότερη κατασκευαστική πρακτική. Το ακίνητο χαρακτηρίζεται από την ανάγκη για εκτεταμένη ανακαίνιση, πράγμα που σημαίνει ότι τα τρέχοντα υλικά και οι τεχνικές λύσεις είναι πιθανότατα ξεπερασμένα. Λεπτομέρειες όπως ο παραδοσιακός φούρνος με τζάκι στο σαλόνι και οι εντοιχισμένες ντουλάπες στα υπνοδωμάτια υποδεικνύουν την αρχική αισθητική. Το οικόπεδο περιλαμβάνει οπωροφόρα δέντρα, προσδίδοντας μια φυσική διάσταση στην ποιότητα του περιβάλλοντος χώρου. Η υλοποίηση αναβαθμίσεων θα απαιτήσει εστίαση σε σύγχρονα μονωτικά υλικά, συστήματα θέρμανσης/ψύξης και φινιρίσματα.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την ημιαπομονωμένη κατοικία στην Pizarra ορίζεται στα €230.000. Η τιμολόγηση λαμβάνει υπόψη την ανάγκη για εκτεταμένη ανακαίνιση, προσφέροντας μια βάση για επενδυτική ευκαιρία. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο, καθώς έχει ολοκληρωθεί η κατασκευή του. Η διαθεσιμότητα είναι για την ενιαία μονάδα που περιγράφεται, χωρίς αναφορά σε άλλα διαθέσιμα ακίνητα στο συγκρότημα.
Η Pizarra προσφέρει έναν συνδυασμό αγροτικής ηρεμίας και αστικής ευκολίας. Η ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε καθημερινές ανέσεις, με φαρμακεία, τράπεζες και εστιατόρια σε κοντινή απόσταση. Η 77 μέτρα υψόμετρο και οι 3.846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο κλίμα. Η ύπαρξη 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 11 στάσεων ενισχύει την προσβασιμότητα, αν και ένα αυτοκίνητο παραμένει χρήσιμο για μεγαλύτερες αποστάσεις. Το περιβάλλον της κοιλάδας Guadalhorce προσφέρει ευκαιρίες για επαφή με τη φύση, ενώ η εγγύτητα σε παραλίες (περίπου 24 χλμ) και γήπεδα γκολφ (περίπου 14 χλμ) διευρύνει τις επιλογές αναψυχής.
Η καθημερινή ζωή στην Pizarra περιστρέφεται γύρω από την εγγύτητα σε βασικές υπηρεσίες. Με σούπερ μάρκετ μόλις 375 μέτρα μακριά και φαρμακείο 62 μέτρα, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Το κέντρο της Pizarra, σε απόσταση 2 χλμ, προσφέρει περισσότερες επιλογές σε εστιατόρια και τράπεζες. Η εγγύτητα σε 19 αθλητικές εγκαταστάσεις και η δυνατότητα πρόσβασης σε 11 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύουν την καθημερινή ευκολία. Η απόσταση 5.9 χλμ από το πλησιέστερο νοσοκομείο παρέχει πρόσθετη ασφάλεια.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει την τοποθεσία του ακινήτου στην Pizarra, μια περιοχή στην ενδοχώρα της επαρχίας Μάλαγα. Οπτικοποιεί την εγγύτητα σε τοπικές υποδομές, όπως ο σιδηροδρομικός σταθμός και οι κύριοι δρόμοι, καθώς και τη σχετική απόσταση από την πόλη της Μάλαγα και την ακτή.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Pizarra βρίσκεται στο κέντρο της επαρχίας της Μάλαγα, περίπου 30 χλμ από την πόλη της Μάλαγα. Η τοποθεσία της εντός της κοιλάδας Guadalhorce την καθιστά στρατηγικά τοποθετημένη για πρόσβαση τόσο στην ενδοχώρα όσο και στην ακτή. Σε σύγκριση με παράκτιες περιοχές όπως η Torre del Mar ή η Estepona, η Pizarra προσφέρει μια πιο ήσυχη, αγροτική ατμόσφαιρα, ενώ παραμένει προσβάσιμη σε κύριους κόμβους μεταφορών όπως το αεροδρόμιο της Μάλαγα.
Η προσβασιμότητα είναι ένα δυνατό σημείο, με το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) σε απόσταση 20 χλμ (ευθεία γραμμή). Η Pizarra διαθέτει επίσης σιδηροδρομικό σταθμό (0.4 km) που συνδέει με γειτονικές πόλεις. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Lauro Golf και Club de Golf de Guadalhorce βρίσκονται σε ακτίνα 14-17 χλμ. Οι παραλίες, όπως η Playa de Torreblanca, απέχουν περίπου 24 χλμ, καθιστώντας την πρόσβαση στην ακτή εφικτή για ημερήσιες εκδρομές. Η ύπαρξη σημείων φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων σε απόσταση 3.6 χλμ είναι επίσης αξιοσημείωτη.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Pizarra | 0.4 km |
| Aljaima | 5.3 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Pizarra απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.3°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται μεταξύ 11°C και 28°C κατά μέσο όρο, με περίπου 3.846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό επιτρέπει ένα άνετο κλίμα για μεγάλο μέρος του έτους, με ένα καθορισμένο κολυμβητικό μήνα 4 μηνών όπου η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 77 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, στην κοιλάδα Guadalhorce, προσφέρει θέα στο βουνό και μια αίσθηση ηρεμίας, μακριά από την άμεση ακτογραμμή.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι παραλίες της Costa del Sol, όπως η Playa de Torreblanca και η Playa Bonita, βρίσκονται σε απόσταση περίπου 24 χλμ, προσφέροντας πρόσβαση σε παράκτιες δραστηριότητες. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων των Lauro Golf (14.5 χλμ) και Club de Golf de Guadalhorce (17 χλμ). Η Pizarra διαθέτει επίσης 19 αθλητικές εγκαταστάσεις, καλύπτοντας ένα ευρύ φάσμα ενδιαφερόντων για τους κατοίκους. Η ύπαρξη εκτεταμένης γης στο ακίνητο προσφέρει επίσης δυνατότητες για ιδιωτικές υπαίθριες δραστηριότητες.
19 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Pizarra βρίσκεται στο κέντρο της επαρχίας της Μάλαγα, περίπου 30 χλμ από την πόλη της Μάλαγα. Η τοποθεσία της εντός της κοιλάδας Guadalhorce την καθιστά στρατηγικά τοποθετημένη για πρόσβαση τόσο στην ενδοχώρα όσο και στην ακτή. Σε σύγκριση με παράκτιες περιοχές όπως η Torre del Mar ή η Estepona, η Pizarra προσφέρει μια πιο ήσυχη, αγροτική ατμόσφαιρα, ενώ παραμένει προσβάσιμη σε κύριους κόμβους μεταφορών όπως το αεροδρόμιο της Μάλαγα.
Pizarra is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 30 kilometres from Málaga. It is located in the center of the province and belongs to the comarca of Valle del Guadalhorce.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.6°C | 64 mm |
| Φεβρουάριος | 11.2°C | 62 mm |
| Μάρτιος | 13.8°C | 58 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 43 mm |
| Μάιος | 18.6°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 27.7°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.4°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 18.8°C | 57 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 11.2°C | 63 mm |
Ref: VL583965
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
