コスト・デル・ソル地域には、多様な不動産物件が存在します。例えば、海岸沿いのトレス・デル・マーにあるAquamar（€269,950から）は、ビーチへの近さを重視する層に人気があります。一方、ミハスにあるLantana Residencial（€205,000から）は、より現代的なデザインと施設を備えた物件を提供しています。エステポナのEtherna Homes 2（€239,000から）は、高級感のある物件を求める層にアピールします。今回ご紹介するピサラスの物件は、これらの沿岸部のプロジェクトとは異なり、内陸部の静かな環境と広大な土地を特徴としています。価格帯は、他の地域と比較して手頃であり、特に土地の広さを重視する購入者にとっては、魅力的な選択肢となります。改修が必要であるという点は、購入者が自身の予算と好みに合わせてカスタマイズできる機会を提供しますが、同時に追加の投資と時間を必要とすることも意味します。沿岸部の開発が進む中で、ピサラスのような内陸部の物件は、より伝統的で落ち着いたスペインのライフスタイルを求める層にとって、ユニークな価値を提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ピサラスの中心部に位置し、食料品店や薬局などの生活必需品へのアクセスが容易です。周辺には、山々や Guadalhorce渓谷の自然が広がり、田園風景を楽しめます。一方で、マラガ空港へは約20km、ビーチへも約24kmと、都市や海岸へのアクセスも比較的良好です。
この物件は、大規模な改修を前提とした、カスタマイズ可能な住まいを求める方に適しています。広大な敷地は、庭園、プール、または果樹園の造成など、多様な用途に対応可能です。田舎の静けさの中で、自分だけの理想の空間を創造したい、というニーズに応えます。
この物件は1983年に完成した中古物件であり、新築ではありません。現在、改修が必要な状態ですが、それゆえに購入者が自由にデザインや間取りを変更し、現代的な快適さを追求する機会を提供します。購入者は、自身のビジョンを反映させた住まいを実現できます。
この物件は、現代的な設備や内装が施された新築物件ではありません。大規模な改修が必要であり、プール設置には別途、計画許可と承認が必要です。また、都市部やビーチへの直接的なアクセスは、徒歩圏内ではなく、自動車の利用が推奨される場面もあります。
この物件は、プライバシーを重視し、広々とした土地で自然に囲まれた生活を送りたい方に最適です。週末に友人や家族を招き、広大な庭でバーベキューを楽しんだり、果樹園の手入れをしたりするような、スローライフを実践したい方にも向いています。また、DIYやリノベーションに情熱を持ち、自分だけの理想の住まいをゼロから作り上げたいというクリエイティブな方にも、この物件は大きな可能性を提供します。 地方でのんびりとした生活を送りながらも、マラガ空港やビーチ、ゴルフコースなどのレジャー施設へのアクセスも確保したい、というバランスの取れたライフスタイルを求める方にも適しています。さらに、将来的な資産価値の上昇を見越して、土地の広さを活かした投資を検討している方にも、魅力的な選択肢となり得ます。
この物件は、1983年に完成し、現在大規模な改修が必要な状態です。そのため、最新の建築基準や高品質な素材が使用されているわけではありません。しかし、その構造は、スペインの伝統的な田舎の家屋に見られる堅牢さを有しており、改修の基盤として十分なポテンシャルを持っています。現在の内装は、時代を感じさせるものであり、床材、壁、天井、キッチン、バスルームなど、広範囲にわたる更新が推奨されます。暖炉は、この物件の数少ない既存の快適な要素の一つであり、改修後も活用することで、温かみのある空間を演出できるでしょう。エネルギー効率に関しても、最新の断熱材や高効率な設備への更新が、快適性とランニングコストの削減に貢献します。購入者は、自身の予算と好みに合わせて、内装の素材、色調、デザインを自由に選択し、現代的で機能的な住まいへと生まれ変わらせることが可能です。
この物件は、€230,000から提供されています。この価格は、広大な土地面積と、3つの寝室、2つの浴室を備えたセミ・デタッチドハウスという、この地域の相場を考慮すると、改修のポテンシャルを秘めた物件として、競争力のある価格設定と言えます。物件は現在、改修が必要な状態ですが、購入者は自身の予算と好みに合わせて、段階的にリノベーションを進めることが可能です。土地の広さを活かした追加建築や、プールの設置なども、許可を得られれば将来的に検討できます。この価格帯で、これだけの広さと、田園風景へのアクセスを持つ物件は、投資としても、セカンドハウスとしても、魅力的な選択肢となり得ます。
ピサラスは、 Guadalhorce渓谷の緑豊かな風景に囲まれた、静かな町です。この物件は、都市の喧騒から離れた、落ち着いた田園生活を体験したい方々に適しています。日中は、広大な土地でガーデニングを楽しんだり、周辺の自然を散策したりできます。夕方には、暖炉のあるリビングルームでリラックスした時間を過ごすことも可能です。町には、レストランや薬局などの基本的な施設が徒歩圏内にあり、日常生活に不便はありません。また、公共交通機関の利用も可能ですが、周辺地域への移動には車があるとより便利です。年間を通して温暖な気候に恵まれ、3,846時間という豊富な日照時間があります。この物件は、静かで自然豊かな環境を重視しつつ、利便性も求めるライフスタイルに合致しています。
ピサラスは、 Guadalhorce渓谷の自然に囲まれながらも、生活に必要な施設が整った、利便性の高い立地です。物件からわずか375mの場所にスーパーマーケットがあり、日常の買い物に便利です。また、薬局は62mという近さに位置しています。さらに、5.9kmの距離には病院があり、万が一の際にも安心です。娯楽施設としては、2km圏内にレストランが1軒ありますが、より多様な選択肢を求める場合は、車で数分の距離にある近隣の町へ出かけるのが一般的です。公共交通機関も利用可能で、11のバス停が点在し、11の路線が運行しています。これにより、近隣の町への移動は比較的容易ですが、広範囲を移動したり、重い荷物を運んだりする際には、自動車の所有が推奨されます。年間平均気温は18.3℃と温暖で、特に夏は快適に過ごせます。
この地図は、ピサラスの町とその周辺地域を示しています。物件の位置、主要な道路、公共交通機関のハブ、そして近隣の町や観光スポットへの距離感を把握するのに役立ちます。 Guadalhorce渓谷の自然環境と、都市へのアクセスとのバランスを理解する上で、この地図は重要な情報源となります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ピサラスは、アンダルシア州マラガ県に属し、 Guadalhorce渓谷の中心部に位置しています。マラガ市からは約30kmの距離にあり、州都へのアクセスも良好です。この地域は、豊かな自然と、農業が盛んな地域として知られています。海岸線からは内陸に位置しますが、主要なビーチやリゾート地へは車で短時間でアクセス可能です。近隣には、歴史的な町や、より活気のある都市もあり、多様なライフスタイルに対応できるポテンシャルを持っています。
この物件は、ピサラスの町に位置しており、日常生活に必要な施設へのアクセスが良好です。スーパーマーケットまでわずか375m、薬局は62m、病院は5.9kmの距離にあります。ビーチへは、 Playa de Torreblanca、Playa Bonita、Playa Torreblanca-Carvajalのいずれも約24kmの距離にあり、車でアクセス可能です。マラガ空港（AGP）へは、直線距離で約20kmと比較的近く、フライトの利用に便利です。ゴルフ愛好家には、Lauro Golfが14km、Club de Golf de Guadalhorceが17km、Golf Benalmadena Pitch& Puttが22kmの距離にあります。鉄道駅も0.4kmの場所にあり、近隣への移動手段として利用できます。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Pizarra | 0.4 km |
| Aljaima | 5.3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ピサラスは、標高77mに位置し、年間を通じて温暖な気候が特徴です。平均気温は11℃から28℃の間で推移し、年間平均気温は18.3℃です。日照時間も年間3,846時間と豊富で、太陽の光を存分に浴びることができます。水温が20℃以上になる期間は4ヶ月程度あり、夏場は海水浴も楽しめます。周辺には、 Guadalhorce渓谷の緑豊かな自然が広がり、山々や田園風景を望むことができます。物件からは、山、田園、庭園、庭、森の眺望が楽しめ、自然に囲まれた環境での生活を享受できます。冬でも比較的温暖なため、一年を通してアウトドアアクティビティを楽しむことが可能です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件から最も近いビーチは、Playa de Torreblanca、Playa Bonita、Playa Torreblanca-Carvajalで、いずれも約24kmの距離にあります。これらのビーチは、広々とした砂浜と、地中海の穏やかな波が特徴で、リラックスした時間を過ごすのに適しています。ゴルフ愛好家にとっては、Lauro Golf（14km）、Club de Golf de Guadalhorce（17km）、Golf Benalmadena Pitch& Putt（22km）といった複数のゴルフコースが近隣にあり、プレイを楽しむことができます。また、物件周辺には19のスポーツ施設があり、テニス、サッカー、その他のアクティビティに参加することが可能です。さらに、Mirador del Chorrerónのような景観の良い展望台も1.1kmの場所にあり、散策や写真撮影に最適です。
19 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
ピサラスは、アンダルシア州マラガ県に属し、 Guadalhorce渓谷の中心部に位置しています。マラガ市からは約30kmの距離にあり、州都へのアクセスも良好です。この地域は、豊かな自然と、農業が盛んな地域として知られています。海岸線からは内陸に位置しますが、主要なビーチやリゾート地へは車で短時間でアクセス可能です。近隣には、歴史的な町や、より活気のある都市もあり、多様なライフスタイルに対応できるポテンシャルを持っています。
Pizarra is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 30 kilometres from Málaga. It is located in the center of the province and belongs to the comarca of Valle del Guadalhorce.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.6°C | 64 mm |
| 2月 | 11.2°C | 62 mm |
| 3月 | 13.8°C | 58 mm |
| 4月 | 16.1°C | 43 mm |
| 5月 | 18.6°C | 34 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.4°C | 1 mm |
| 8月 | 27.7°C | 2 mm |
| 9月 | 23.4°C | 20 mm |
| 10月 | 18.8°C | 57 mm |
| 11月 | 14.3°C | 77 mm |
| 12月 | 11.2°C | 63 mm |
Ref: VL583965
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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