피사라(Pizarra) 인근 과달오르세(Guadalhorce) 계곡에 위치한 이 반단독 시골 주택은 1983년에 지어졌습니다. 이 부동산 매물은 두 개 층에 걸쳐 117 m²의 연면적을 제공하며, 침실 3개와 욕실 2개로 구성되어 있습니다. 2,000 m²가 넘는 대지 면적에 자리 잡고 있으며, 뿌리를 잘 내린 오렌지 나무와 레몬 나무가 특징입니다. 건물의 구조를 현대화하려면 전면적인 리모델링이 필요합니다. 해발 77미터에 위치하여 주변 시골 풍경이 내려다보입니다. 이 부동산 매물은 시골 특색과 지역 도시 생활 편의시설과의 근접성을 함께 갖추고 있습니다.
토레 델 마르(Torre del Mar)의 아쿠아마르(Aquamar)나 에스테포나(Estepona)의 에테르나 홈스(Etherna Homes) 같은 해안 분양 단지와 비교하면, 이 부동산 매물은 더 낮은 진입 가격으로 훨씬 더 많은 대지를 제공합니다. 다만 그 대가로 바다와의 거리가 멀고 리모델링이 필요하다는 점이 있습니다. 신축 분양인 미하스(Mijas)의 란타나 레시덴시알(Lantana Residencial)과 달리, 이 부동산 매물은 1983년 건축된 중고 주택으로 현대 건축 기준이나 공용 수영장 같은 단지 편의시설의 혜택을 받지 못합니다. 피사라(Pizarra)의 맥락에서 이 매물은 타운하우스보다 더 넓은 대안을 제공하며, 도시 밀도에서 벗어나 시골 환경으로 이동하는 선택지입니다. 이곳의 대지 평당 가격은 해안 자치구보다 상당히 낮습니다. 이 부동산 매물은 즉시 입주 가능성과 해변 근접성보다 공간과 프라이버시를 중시하는 다른 시장 세그먼트에 어필합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산 매물은 과달오르세 계곡(Valle del Guadalhorce) 지역 내 피사라(Pizarra) 자치구에 위치해 있습니다. 도심 환경에 속하며, 도보 거리 내에 약국과 슈퍼마켓 등 지역 생활 서비스를 즉시 이용할 수 있습니다. 농지로 분류되어 있음에도 불구하고, 이 위치는 마을 인프라와 직접 연결되어 있습니다. 해발이 계곡 바닥보다 높아 주변 산맥이 잘 보이는 위치입니다.
이 부동산 매물은 광대한 대지 면적을 통해 농업 용도나 개인 정원 가꾸기에 적합한 넓은 야외 공간에 대한 요구를 충족합니다. 내부 구조는 침실 3개를 갖추어 가족이나 손님의 필요를 수용합니다. 기존 주방 안뜰은 야외 생활 공간으로 활용할 잠재력을 제공합니다. 현대적인 쾌적함과 에너지 효율 기준에 부합하도록 리모델링이 필요합니다.
이 건물은 1983년에 지어졌으며 현재 리모델링 프로젝트로 분류되어 있습니다. 구조는 완성되어 있지만 내외부 마감에 상당한 보수가 필요합니다. 신축 분양 일정은 남아 있지 않습니다. 이 부동산 매물은 '현 상태 그대로' 제공되며, 구매자가 자신의 일정에 따라 현대화 공사의 시기와 범위를 결정할 수 있습니다.
이 부동산 매물에는 현재 수영장이 없지만, 대지 면적상 허가를 조건으로 설치가 가능합니다. 냉난방 에어컨 시스템은 설치되어 있지 않습니다. 주택의 상태상 공사 없이는 즉시 거주할 수 없습니다. 해안까지는 약 24킬로미터를 이동해야 합니다. 대지는 주거 용도의 농지로 분류되어 있습니다.
이 부동산 매물은 즉시 입주 가능한 주택이 아닌 리모델링 프로젝트를 찾는 구매자에게 적합합니다. 수 개월에 걸쳐 공사를 관리할 시간이나 예산이 있는 개인이나 가족에게 알맞습니다. 구조와 대지 규모는 기존 과수를 고려할 때 자급자족이나 정원 가꾸기에 관심 있는 사람들을 수용합니다. 즉각적인 해변 접근성보다 내륙의 기후와 풍경을 선호하는 구매자에게 어필합니다. 기차역과의 근접성 덕분에 말라가(Málaga) 시내로 통근하면서도 시골 환경에 거주하기를 원하는 이들에게 적합합니다. 구매 즉시 입주 가능한 관리 부담 없는 부동산이 필요한 사람에게는 적합하지 않습니다.
원래 건물은 1983년에 지어졌으며, 당시 스페인 시골에서 일반적이던 재료와 공법이 사용되었습니다. 현행 규정을 충족하려면 전기 및 배관 시스템에 대한 전면적인 점검이 필요합니다. 이 부동산 매물에는 붙박이장과 전통 벽난로가 포함되어 있어 맞춤 제작 가구가 있음을 보여줍니다. 다만, 상태는 리모델링 필요로 명시되어 있습니다. 주방과 욕실 시설은 노후되었으며 교체가 필요할 가능성이 높습니다. 외부 차고와 창고/수납실은 추가 활용 공간을 제공하지만 구조 보수가 필요할 수 있습니다. 현재 상태에서는 이중창이나 단열재 등 에너지 효율 설비의 흔적은 없습니다.
호가는 €230,000부터 시작합니다. 이는 건물의 상태보다는 대지 규모와 위치의 가치를 반영한 것입니다. 이 부동산 매물의 잠재력을 최대한 실현하려면 구매 가격에 리모델링 및 현대화 비용을 추가해야 합니다. 부동산 유형은 반단독 주택으로 이웃과 벽을 공유하며, 이는 단독 시골 저택과 구별되는 점입니다. 말라가(Málaga) 지역의 해안 부동산 매물과 비교하면, 이 가격대에서 동일한 자본으로 훨씬 더 많은 대지를 제공합니다.
이곳의 일상은 해변 활동이 아니라 과달오르세 계곡의 농경 풍경에 의해 결정됩니다. 과수가 있는 넓은 대지는 실내 생활보다 외부 부지에 초점을 맞추게 합니다. 일상적인 일과는 정원 관리나 대지 끝의 관개 수로 관리일 수 있습니다. 기차역과의 근접성 덕분에 모든 이동에 자동차에 의존하지 않고도 말라가(Málaga)까지 여행할 수 있습니다. 실내 구조는 식사 및 거실 공간을 중심으로 하며, 쌀쌀한 저녁을 위한 전통 벽난로가 있습니다. 뒤쪽 안뜰은 주택과 대지 사이의 연결 공간 역할을 합니다. 리모델링이 필요한 만큼, 거주 초기에는 공사가 함께 진행될 가능성이 높습니다. 이 위치는 시골 주택의 프라이버시와 도보 거리 내 도시 편의시설의 장점을 균형 있게 갖추고 있습니다.
피사라(Pizarra)의 환경은 마을의 편의함과 계곡의 지리를 결합합니다. 약국 등 필수 서비스는 60미터 이내에, 슈퍼마켓은 375미터 거리에 있습니다. 이는 일상적인 용무를 도보로 해결할 수 있는 라이프스타일을 뒷받침합니다. 400미터 이내의 기차역은 이 마을을 말라가(Málaga)와 연결합니다. 광역 지역에는 14킬로미터 반경 내 라우로 골프(Lauro Golf) 등의 골프장이 있습니다. 이 지역은 내륙에 위치하여 비치클럽보다는 마을 광장, 지역 시장, 자연 환경을 중심으로 하는 라이프스타일이 형성됩니다. 도로망은 해안 지역과 공항으로의 접근을 제공합니다.
지도상 이 부동산 매물은 피사라(Pizarra) 도심 지역, 과달오르세 강 계곡 인근에 위치해 있습니다. 기차 노선이 마을을 통과하며 말라가(Málaga)와 연결됩니다. 대지는 농경지와 접해 있습니다. 주요 지표로는 마을 중심가와 A-357 고속도로로 이어지는 진입 도로가 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
피사라(Pizarra)는 말라가(Málaga) 지역 내 과달오르세 계곡의 중앙에 위치해 있습니다. 이곳은 말라가 광역 지역과 내륙 농촌 지역 사이의 경계 역할을 합니다. 도청 소재지에서 약 30킬로미터 거리에 있습니다. 이 중앙 위치 덕분에 북쪽 산악 지역과 남쪽 해안 모두 비교적 쉽게 접근할 수 있습니다. 해안 전면 지역에 비해 대규모 관광의 영향이 적은 편입니다.
플라야 데 토레블랑카(Playa de Torreblanca) 등 가장 가까운 해변은 남쪽으로 24킬로미터 거리에 있습니다. 말라가-코스타 델 솔(Malaga-Costa del Sol) 공항은 20킬로미터 떨어져 있습니다. 골프 애호가는 14킬로미터 거리의 라우로 골프(Lauro Golf)를 이용할 수 있습니다. 병원 시설은 부동산 매물에서 5.9킬로미터 거리에 있습니다. 전기차 충전소는 3.6킬로미터 떨어진 카르타마(Cártama)에 있습니다. 기차역은 말라가(Málaga) 시내로 가는 대안이 되는 연결 수단입니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Pizarra | 0.4 km |
| Aljaima | 5.3 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
해발 77미터에 위치한 피사라(Pizarra)는 겨울 평균 기온 11°C, 여름 평균 기온 28°C의 기후를 보입니다. 이 지역은 연간 약 3,846시간의 일조 시간을 누립니다. 내륙에 위치하여 습도가 일반적으로 해안보다 낮습니다. 야외 수영장의 수영 시즌은 보통 4개월 정도 지속됩니다. 주택이 서향이므로 정원은 하루 중 후반에 햇빛을 받습니다. 주변 산맥이 기후 패턴에 영향을 미칩니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 부동산 매물은 내륙에 있지만, 해안선은 차로 30분 거리 내에 있어 플라야 데 토레블랑카(Playa de Torreblanca) 같은 해변을 이용할 수 있습니다. 인근 지역은 시골 및 야외 스포츠에 중점을 두고 있습니다. 라우로 골프(Lauro Golf)가 14킬로미터 거리에 있는 가장 가까운 골프장입니다. 피사라(Pizarra) 자치구에는 다양한 스포츠 시설이 있습니다. 대지 자체는 정원 가꾸기 같은 여가 활동이 가능합니다. 미라도르 델 초레론(Mirador del Chorrerón) 등 인근 전망대는 주변 언덕에서 하이킹을 즐길 수 있는 기회를 제공합니다.
19 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
Pizarra is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 30 kilometres from Málaga. It is located in the center of the province and belongs to the comarca of Valle del Guadalhorce.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 10.6°C | 64 mm |
| 2월 | 11.2°C | 62 mm |
| 3월 | 13.8°C | 58 mm |
| 4월 | 16.1°C | 43 mm |
| 5월 | 18.6°C | 34 mm |
| 6월 | 23.3°C | 13 mm |
| 7월 | 27.4°C | 1 mm |
| 8월 | 27.7°C | 2 mm |
| 9월 | 23.4°C | 20 mm |
| 10월 | 18.8°C | 57 mm |
| 11월 | 14.3°C | 77 mm |
| 12월 | 11.2°C | 63 mm |
Ref: VL583965
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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