Guadalhorce orus Pizarra lähedal asuv paarismaja ehitati 1983. aastal. Kinnisvara pakub 117 m² üldpinda kahe korruse ulatuses, kolme magamistoa ja kahe vannitoaga. See asub üle 2.000 m² suurusel krundil, kus kasvavad juba kanda kinnitanud apelsini- ja sidrunipuud. Hoone vajab põhjalikku renoveerimist, et struktuuri moderniseerida. Asudes 77 meetrit merepinnast kõrgemal, pakub krunt vaateid ümbritsevale maapiirkonnale. Kinnisvara ühendab maaelu omadused linna teenustele lähedusega.
Võrreldes rannikuarendustega nagu Aquamar Torre del Maris või Etherna Homes Esteponas, pakub see kinnisvara oluliselt rohkem maad madalama sissemaksega. Kompromissiks on aga kaugus merest ja renoveerimisvajadus. Erinevalt Mijase Lantana Residencialist, mis on uusarendus, on see 1983. aasta järelturu kodu, mis tähendab, et see ei saa kasu kaasaegsetest ehitusstandarditest ega ühisrajatistest nagu ühised basseinid. Pizarra kontekstis pakub see pakkumine suurema ruumi alternatiivi ridaelamutele, liikudes linnatihedusest maaelukeskkonna suunas. Maa ruutmeetrihind on siin märkimisväärselt madalam kui rannikupiirkondades. See kinnisvara köidab turu teist segmenti: seda, mis väärtustab ruumi ja privaatsust üle vahetu valmiduse ja ranna läheduse.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnisvara asub Pizarra vallas, Valle del Guadalhorce piirkonnas. See asub linnakeskkonnas kohe kättesaadavate kohalike teenustega, sealhulgas on jalutuskäigu kaugusel apteek ja supermarketid. Hoolimata maismaa kategooriast on asukoht otseselt seotud linna infrastruktuuriga. Kõrgus asetab krundi orupõhjast kõrgemale, pakkudes nähtavust ümbritsevatele mäestikele.
See kinnisvara vastab vajadusele suure välisruumi järele tänu oma mahukale krundile, mis sobib põllumajanduslikuks kasutamiseks või privaatseks aianduseks. Siseplaneering pakub kolme magamistuba, rahuldamaks perekonna või külaliste vajadusi. Olemasolev väliköök pakub potentsiaali väljas viibimise ruumideks. Renoveerimine on vajalik, et viia seisukord vastavusse kaasaegse mugavuse ja energiatõhususe standarditega.
Hoone pärineb 1983. aastast ja on praegu liigitatud renoveerimisprojektiks. Struktuur on valmis, kuid nõuab olulisi uuendusi sise- ja välisviimistluses. Uusarenduse etappe ei ole ootel. Kinnisvara pakutakse 'olekus nagu on', võimaldades ostjal määrata moderniseerimistööde ajastuse ja ulatuse vastavalt oma graafikule.
Kinnisvaral ei ole praegu basseini, kuid krundi suurus võimaldab selle paigaldamist planeerimisloa tingimusel. Konditsioneeri ei ole paigaldatud. Hoone seisukord tähendab, et see ei ole ilma töödega kohe elamiseks valmis. Ligipääs rannikule nõuab umbes 24 kilomeetri pikkust sõitu. Krunt on liigitatud elamiskasutusega maismaaks.
See kinnisvara sobib ostjatele, kes otsivad renoveerimisprojekti, mitte kohe sissekolimisvalmis kodu. See sobib üksikisikutele või perekondadele, kellel on aega või eelarvet juhtida ehitustöid mitme kuu jooksul. Planeering ja krundi suurus mahutavad neid, keda huvitab isemajandamine või aiandus, arvestades olemasolevaid puuviljapuud. See köidab ostjaid, kes eelistavad sisemaa kliimat ja maastikku vahetule ranna lähedusele. Lähedus rongijaamale teeb selle elukõlblikuks valikuks neile, kes sõidavad tööle Málagasse, kuid soovivad elada maapiirkonnas. See ei sobi neile, kes vajavad kohe pärast ostu täielikult valmis, hooldusvaba kinnisvara.
Algne ehitus pärineb 1983. aastast, kasutades tolleaegsele maapiirkonna Hispaaniale iseloomulikke materjale ja meetodeid. Struktuur nõuab põhjalikku ülevaatust elektri- ja torustikusüsteemide osas, et vastata kehtivatele eeskirjadele. Kinnisvara hõlmab sisseehitatud garderoobe ja traditsioonilist kaminat, mis viitab sisseehitatud tisleritööde olemasolule. Kuid seisukord on liigitatud renoveerimist nõudvaks. Köögi- ja vannitoa rajatised on aegunud ja vajavad tõenäoliselt asendamist. Väline garaaž ja panipaigad pakuvad täiendavat kasutuskõlblikku ruumi, kuid võivad vajada struktuurset remonti. Praeguses seisus ei ole märke energiatõhusatest täiustustest nagu topeltklaas või soojusisolatsioon.
Küsitav hind algab €230,000-st. See peegeldab maa suuruse ja asukoha väärtust, mitte struktuuri seisukorda. Renoveerimise ja moderniseerimise kulud tuleb lisada ostuhinnale, et kinnisvara täielik potentsiaal realiseeruda saaks. Kinnisvara tüüp on paarismaja, mis jagab seina naabriga, eristades seda eraldiseisvatest maakodudest. Võrreldes Málaga provintsi ranniku kinnisvaradega pakub see hinnatase oluliselt rohkem maad sama kapitalikuluga.
Igapäevaelu siin määratleb Guadalhorce oru põllumajandusmaastik, mitte rannikutegevused. Suur krunt puuviljapuudega nihutab fookuse siseruumidest välisalale. Igapäevased tegevused võivad hõlmata aia hooldamist või kraavide haldamist krundi servas. Lähedus rongijaamale hõlbustab sõitmist Málagasse ilma, et iga reisi jaoks peaks autole lootma. Siseplaneering keskendub söögi- ja elutubade ümber, traditsioonilise kaminaga jahedamateks õhtuteks. Tagumine hoov toimib üleminekualana maja ja maa vahel. Arvestades renoveerimisvajadust, langeks algne elamisperiood tõenäoliselt kokku ehitustöödega. Asukoht tasakaalustab maaelu privaatsust linnlike hüvede mugavusega jalutuskäigu kaugusel.
Pizarra keskkond ühendab linna mugavuse oru geograafiaga. Olulised teenused nagu apteek asuvad 60 meetri kaugusel ja supermarket 375 meetri kaugusel. See toetab eluviisi, kus igapäevased asjad saab teha jalgsi. 400 meetri kaugusel asuv rongijaam ühendab linna Málagaga. Laiem piirkond pakub golfiväljakuid nagu Lauro Golf 14 kilomeetri raadiuses. Piirkond on sisemaal, mis tähendab, et eluviis keerleb linnaväljaku, kohalike turgude ja loodusliku ümbruse ümber, mitte rannaklubide ümber. Maanteede võrgustik tagab ligipääsu rannikualadele ja lennujaamale.
Kaart näitab kinnisvara Pizarra linnapiirkonnas, Guadalhorce jõeoru kõrval. Raudteeliin kulgeb linna läbi, ühendades selle Málagaga. Krunt piirneb põllumaaga. Olulised orientiirid on linnakeskus ja teed, mis viivad A-357 kiirteele.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Pizarra asub Málaga provintsi keskosas, Guadalhorce orus. See toimib üleminekupunktina Málaga ranniku- ja sisemaapiirkondade vahel. See asub umbes 30 kilomeetri kaugusel provintsi pealinnast. See keskne asukoht võimaldab suhteliselt lihtsat ligipääsu nii põhja mägedele kui ka lõunarannikule. Võrreldes rannaäärsesse esirindega on see vähem massiturismile avatud.
Lähimad rannad, nagu Playa de Torreblanca, asuvad 24 kilomeetrit lõunas. Malaga-Costa del Sol lennujaam asub 20 kilomeetri kaugusel. Golfihuvilistel on ligipääs Lauro Golfi väljakule 14 kilomeetri kaugusel. Haigla rajatised on saadaval 5,9 kilomeetri kaugusel kinnisvarast. Elektrisõidukite laadimispunkt asub 3,6 kilomeetri kaugusel Cártamas. Rongijaam pakub alternatiivset ühendust Málaga kesklinnaga.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Pizarra | 0.4 km |
| Aljaima | 5.3 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Asudes 77 meetrit merepinnast kõrgemal, iseloomustab Pizarra kliimat keskmised temperatuurid vahemikus 11°C talvel kuni 28°C suvel. Piirkond saab umbes 3.846 päikesepaistelist tundi aastas. Olles sisemaal, on niiskus üldiselt madalam kui rannikul. Välibasseinide ujumishooaeg kestab tavaliselt neli kuud. Hoone läänesuunaline asend tähendab, et aed saab päikesepaistet päeva teisel poolel. Ümbritsevad mäed mõjutavad ilmaolusid.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Kuigi kinnisvara asub sisemaal, on rannajoon 30-minutilise sõidu kaugusel, pakkudes randu nagu Playa de Torreblanca. Vahetu ümbrus keskendub maaelule ja loodusspordile. Lauro Golf on lähim väljak, asudes 14 kilomeetri kaugusel. Pizarra vald pakub mitmesuguseid spordirajatisi. Krunt ise võimaldab vabaaega veeta näiteks aiandusega. Lähedal asuvad vaateplatvormid, nagu Mirador del Chorrerón, pakuvad matkamisvõimalusi ümbritsevates küngastes.
19 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Pizarra is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 30 kilometres from Málaga. It is located in the center of the province and belongs to the comarca of Valle del Guadalhorce.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 10.6°C | 64 mm |
| Veebruar | 11.2°C | 62 mm |
| Märts | 13.8°C | 58 mm |
| Aprill | 16.1°C | 43 mm |
| Mai | 18.6°C | 34 mm |
| Juuni | 23.3°C | 13 mm |
| Juuli | 27.4°C | 1 mm |
| August | 27.7°C | 2 mm |
| September | 23.4°C | 20 mm |
| Oktoober | 18.8°C | 57 mm |
| November | 14.3°C | 77 mm |
| Detsember | 11.2°C | 63 mm |
Ref: VL583965
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID