与Torre del Mar的Aquamar或Estepona的Etherna Homes等沿海项目相比，这座房产以更低的入门价格提供明显更多的土地。然而，代价是离海较远且需要翻新。与Mijas的新建项目Lantana Residencial不同，这座房产是1983年的二手房，意味着它不具备现代建筑标准或公共泳池等社区设施。在Pizarra的语境下，这一房源提供了比联排别墅更宽敞的选择，从城市密集度转向乡村环境。这里的土地每平方米价格远低于沿海市镇。这座房产吸引的是市场的另一个群体：更看重空间和私密性、而非即刻入住和临近海滩的买家。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
房产位于Guadalhorce山谷地区的Pizarra市镇内。它地处城镇环境，可即时享有当地服务，药房和超市均在步行可达范围内。尽管地块属于乡村用地分类，其位置与城镇基础设施直接相连。较高的地势使其高于谷底，可远眺周边山脉。
这座房产凭借广阔的地块面积满足了对充足户外空间的需求，适合农业用途或私人园艺。室内布局设有三间卧室，可满足家庭或招待客人的需要。现有的厨房庭院为打造户外生活空间提供了可能。为使房屋状况符合现代舒适度和能效标准，翻新工程必不可少。
该建筑建于1983年，目前被归类为翻新项目。主体结构已完工，但内部和外部装修需要大幅更新。目前没有待建的新开发阶段。房产以“现状”出售，买方可根据自身安排决定现代化工程的时机和范围。
该房产目前没有泳池，但地块面积允许在获得规划许可的前提下安装泳池。房屋未安装空调系统。鉴于房屋状况，不进行施工无法立即入住。前往海岸约需24公里车程。该地块被归类为允许住宅用途的乡村用地。
这座房产适合寻求翻新项目而非拎包入住型住宅的买家。它适合有数月时间或预算管理施工工程的个人或家庭。鉴于现有的果树，其布局和土地面积可满足对自给自足或园艺感兴趣的人士。它吸引偏爱内陆气候和风景、而非即刻海滨通道的买家。临近火车站使在Málaga市通勤但希望居住在乡村环境中的人士得以实现愿望。它不适合购买后即刻需要完全装修好的免维护房产的买家。
原始建筑建于1983年，采用当时西班牙乡村典型的材料与工艺。电气和管道系统需要全面评估，以符合现行法规。房产配有嵌入式衣柜和传统壁炉，表明存在固定木作。但房屋状况被列为需要翻新。厨房和卫生间设施已过时，可能需要更换。外部车库和储藏室提供了额外的实用空间，但可能需要结构性修缮。现有状态下没有双层玻璃或隔热材料等能效设施的迹象。
挂牌价从€230,000起。这一价格反映的是地块面积和位置的价值，而非结构状况。翻新和现代化费用需计入购买价格之外，才能实现房产的全部潜力。房产类型为双拼别墅，与邻居共用一面墙，区别于独栋乡村庄园。与Málaga省的沿海房产相比，这一价位能以相同的资金投入换取明显更多的土地。
这里的生活由Guadalhorce山谷的农业景观而非海滨活动所定义。种有果树的大片地块将生活重心从室内转向户外场地。日常事务可能包括打理花园或管理地块末端的灌溉渠。临近火车站使前往Málaga的出行无需每次都依赖汽车。室内布局以用餐区和客厅为中心，配有传统壁炉供凉爽的夜晚使用。后院是连接房屋与土地之间的过渡空间。鉴于翻新需求，入住初期可能与施工工程同期进行。该位置在乡村别墅的私密性与步行可达的城镇便利设施之间取得了平衡。
Pizarra的环境兼具城镇便利与山谷地理。药房等基本服务距离仅60米，超市距离375米。这支持了日常事务可步行完成的生活方式。400米内的火车站将该镇与Málaga相连。更广阔的地区在14公里半径内有Lauro Golf等高尔夫球场。该地区地处内陆，生活方式围绕城镇广场、本地集市和自然环境展开，而非海滩俱乐部。公路网络可通往沿海地区和机场。
地图显示房产位于Pizarra城区，毗邻Guadalhorce河谷。铁路线穿过该镇，将其与Málaga相连。地块与农业用地接壤。主要地标包括镇中心和通往A-357高速公路的接驳道路。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Pizarra位于Málaga省中部，地处Guadalhorce山谷。它是Málaga都会区与内陆乡村地区之间的过渡点。距省会约30公里。这一中心位置使前往北部山区和南部海岸都相对便捷。与沿海一线相比，它受大众旅游的影响较小。
最近的海滩，如Playa de Torreblanca，位于以南24公里处。Malaga-Costa del Sol机场距离20公里。高尔夫爱好者可在14公里外的Lauro Golf打球。医院设施距离房产5.9公里。电动车充电桩位于3.6公里外的Cártama。火车站提供了通往Málaga市中心的替代路线。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Pizarra | 0.4 km |
| Aljaima | 5.3 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Pizarra位于海拔77米处，平均气温从冬季的11°C到夏季的28°C不等。该地区每年享有约3,846小时的日照。由于地处内陆，湿度通常低于沿海地区。户外泳池的游泳季节通常持续四个月。房屋朝西的朝向意味着花园在午后至傍晚能接受阳光。周边山脉影响着天气模式。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
虽然房产地处内陆，但海岸线在30分钟车程内，提供Playa de Torreblanca等海滩。周边环境以乡村和田园运动为主。Lauro Golf是最近的高尔夫球场，距离14公里。Pizarra市镇提供多种体育设施。地块本身可用于园艺等休闲活动。附近的观景点，如Mirador del Chorrerón，为周边山丘提供远足机会。
19 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Pizarra is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 30 kilometres from Málaga. It is located in the center of the province and belongs to the comarca of Valle del Guadalhorce.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.6°C | 64 mm |
| 二月 | 11.2°C | 62 mm |
| 三月 | 13.8°C | 58 mm |
| 四月 | 16.1°C | 43 mm |
| 五月 | 18.6°C | 34 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.4°C | 1 mm |
| 八月 | 27.7°C | 2 mm |
| 九月 | 23.4°C | 20 mm |
| 十月 | 18.8°C | 57 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 77 mm |
| 十二月 | 11.2°C | 63 mm |
Ref: VL583965
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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