Розташована в долині Гуадалорсе поблизу Пісарри, ця будівля на дві родини датується 1983 роком. Нерухомість пропонує житлову площу 117 м² на двох поверхах, включно з трьома спальнями та двома ванними кімнатами. Вона розташована на земельній ділянці площею понад 2 000 м² із уже висадженими апельсиновими та лимонними деревами. Помешкання потребує капітального ремонту для модернізації конструкції. Розташований на висоті 77 метрів над рівнем моря, об’єкт має види на навколишню сільську місцевість. Нерухомість поєднує сільські характеристики з близькістю до місцевих міських зручностей.
Порівняно з прибережними комплексами, такими як Aquamar у Торре-дель-Мар або Etherna Homes в Естепоні, ця нерухомість пропонує значно більше землі за нижчу вхідну ціну. Однак компромісом є відстань від моря та необхідність ремонту. На відміну від Lantana Residencial у Міхасі, яка є новобудовою, ця нерухомість, вторинне житло 1983 року, що означає, що вона не має переваг сучасних будівельних стандартів чи спільних зручностей, як-от спільного басейну. У контексті Пісарри ця пропозиція забезпечує більш простору альтернативу таунхаусам, віддаляючись від міської щільності до сільського оточення. Ціна за квадратний метр землі тут значно нижча, ніж у прибережних муніципалітетах. Ця нерухомість приваблює інший сегмент ринку: той, що цінує простір і приватність понад негайну готовність та близькість до пляжу.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Нерухомість розташована в муніципалітеті Пісарра, в регіоні Valle del Guadalhorce. Вона розташована в урбанізованому середовищі з негайним доступом до місцевих послуг, включно з аптеками та супермаркетами у пішій доступності. Незважаючи на сільськогосподарську класифікацію землі, розташування безпосередньо інтегроване з інфраструктурою містечка. Висота розташовує об’єкт над дном долини, забезпечуючи види на навколишні гірські хребти.
Ця нерухомість відповідає потребі у значному зовнішньому просторі завдяки великій площі ділянки, придатній для сільськогосподарського використання або приватного садівництва. Внутрішнє планування пропонує три спальні, що задовольняє потреби родини або гостей. Існуюче подвір’я біля кухні має потенціал для створення зон відпочинку на відкритому повітрі. Потрібен ремонт, щоб привести стан у відповідність до сучасних стандартів комфорту та енергоефективності.
Будівництво будинку датується 1983 роком, і наразі він класифікується як ремонтний проєкт. Конструкція завершена, але потребує суттєвого оновлення внутрішньої та зовнішньої обробки. Нових етапів новобудови не передбачається. Нерухомість пропонується в стані «як є», що дозволяє покупцеві визначити час та обсяг робіт з модернізації за власним графіком.
Нерухомість наразі не має басейну, хоча площа ділянки дозволяє його встановлення за умови отримання дозволу на будівництво. Кондиціонер з обігрівом та охолодженням не встановлено. Стан будинку означає, що він не готовий до заселення без проведення робіт. Дорога до узбережжя потребує поїздки приблизно 24 кілометри. Ділянка класифікується як сільськогосподарська земля з житловим використанням.
Ця нерухомість підходить покупцям, які шукають ремонтний проєкт, а не готовий до заселення будинок. Вона підходить особам або родинам, які мають час чи бюджет для проведення будівельних робіт протягом кількох місяців. Планування та площа землі підходять тим, хто цікавиться самозабезпеченням або садівництвом, враховуючи наявні плодові дерева. Вона приваблює покупців, які віддають перевагу континентальному клімату та пейзажам перед негайним доступом до пляжу. Близькість залізничної станції робить її придатною для тих, хто їздить на роботу до міста Малага, але бажає жити в сільській місцевості. Вона не підходить тим, хто потребує повністю завершеної нерухомості з мінімальним доглядом одразу після купівлі.
Оригінальне будівництво датується 1983 роком, з використанням матеріалів та методів, типових для того часу в сільській Іспанії. Конструкція потребує комплексної оцінки електричних та сантехнічних систем для відповідності чинним нормам. Нерухомість включає вбудовані шафи та традиційний камін, що вказує на наявність вбудованої столярки. Однак стан вказано як такий, що потребує ремонту. Кухонні та ванні приміщення застарілі та, ймовірно, потребують заміни. Зовнішній гараж та комори пропонують додатковий простір, але можуть потребувати конструктивного ремонту. Немає ознак енергоефективних удосконалень, таких як двокамерні вікна або ізоляція, у поточному стані.
Заявлена ціна починається від €230 000. Вона відображає цінність площі землі та розташування, а не стан конструкції. Витрати на ремонт та модернізацію необхідно додати до ціни купівлі, щоб реалізувати повний потенціал нерухомості. Тип нерухомості, будинок на дві родини, що має спільну стіну із сусідом, що відрізняє його від окремих сільських садиб. Порівняно з прибережними нерухомостями в провінції Малага, ця цінова категорія пропонує значно більшу кількість землі за той самий капітал.
Повсякденне життя тут визначається сільськогосподарським краєвидом долини Гуадалорсе, а не узбережною активністю. Велика ділянка з плодовими деревами зміщує фокус із внутрішнього простору на зовнішню територію. Повсякденні справи можуть включати догляд за садом або обслуговування зрошувального каналу в кінці ділянки. Близькість залізничної станції полегшує поїздки до Малаги без залежності від автомобіля для кожної поїздки. Внутрішнє планування зосереджене навколо обідньої та житлової зони, з традиційним каміном для прохолодніших вечорів. Заднє подвір’я слугує перехідним простором між будинком і землею. З огляду на потреби в ремонті, початковий період проживання, ймовірно, збігатиметься з будівельними роботами. Розташування балансує приватність сільського будинку зі зручністю міської інфраструктури у пішій доступності.
Середовище Пісарри поєднує зручності містечка з географією долини. Основні послуги, такі як аптека, знаходяться за 60 метрів, а супермаркет, за 375 метрів. Це підтримує спосіб життя, при якому повсякденні справи можна виконувати пішки. Залізнична станція за 400 метрів з’єднує містечко з Малагою. Ширший регіон пропонує поля для гольфу, такі як Lauro Golf, у радіусі 14 кілометрів. Район розташований у глибині суші, що означає, що спосіб життя обертається навколо міської площі, локальних ринків та природного оточення, а не пляжних клубів. Дорожня мережа забезпечує доступ до прибережних районів та аеропорту.
Карта показує нерухомість, розташовану в урбанізованій зоні Пісарри, поруч із річковою долиною Гуадалорсе. Залізнична лінія проходить через містечко, з’єднуючи його з Малагою. Ділянка межує із сільськогосподарськими угіддями. Ключові орієнтири включають центр містечка та під’їзні дороги до автомагістралі A-357.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Пісарра розташована в центрі провінції Малага, у долині Гуадалорсе. Вона слугує перехідною точкою між метрополітенською зоною Малаги та внутрішніми сільськими зонами. Вона знаходиться приблизно за 30 кілометрів від адміністративного центру провінції. Це центральне розташування дозволяє відносно легко дістатися як північних гір, так і південного узбережжя. Вона менше піддається масовому туризму порівняно з прибережною першою лінією від моря.
Найближчі пляжі, такі як Playa de Torreblanca, розташовані за 24 кілометри на південь. Аеропорт Malaga-Costa del Sol знаходиться за 20 кілометрів. Любителі гольфу мають доступ до Lauro Golf на відстані 14 кілометрів. Лікарняні заклади доступні за 5,9 кілометра від нерухомості. Точка заряджання електромобілів знаходиться за 3,6 кілометра в Картамі. Залізнична станція забезпечує альтернативний зв’язок із центром Малаги.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Pizarra | 0.4 km |
| Aljaima | 5.3 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташована на висоті 77 метрів над рівнем моря, Пісарра має клімат із середніми температурами від 11°C взимку до 28°C влітку. Регіон отримує приблизно 3 846 годин сонячного світла на рік. Будучи в глибині суші, вологість зазвичай нижча, ніж на узбережжі. Сезон купання у відкритих басейнах зазвичай триває чотири місяці. Західна орієнтація будинку означає, що сад отримує сонячне світло в другій половині дня. Навколишні гори впливають на погодні умови.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Хоча нерухомість розташована в глибині суші, узбережжя знаходиться за 30 хвилин їзди автомобілем, пропонуючи пляжі, такі як Playa de Torreblanca. Безпосередня околиця зосереджена на сільських та кінних видах спорту. Lauro Golf, найближче поле, розташоване за 14 кілометрів. Муніципалітет Пісарра пропонує різноманітні спортивні об’єкти. Сама ділянка дозволяє рекреаційні заняття, такі як садівництво. Найближчі оглядові майданчики, як-от Mirador del Chorrerón, надають можливості для піших прогулянок у навколишніх пагорбах.
19 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Pizarra is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 30 kilometres from Málaga. It is located in the center of the province and belongs to the comarca of Valle del Guadalhorce.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.6°C | 64 mm |
| Лютий | 11.2°C | 62 mm |
| Березень | 13.8°C | 58 mm |
| Квітень | 16.1°C | 43 mm |
| Травень | 18.6°C | 34 mm |
| Червень | 23.3°C | 13 mm |
| Липень | 27.4°C | 1 mm |
| Серпень | 27.7°C | 2 mm |
| Вересень | 23.4°C | 20 mm |
| Жовтень | 18.8°C | 57 mm |
| Листопад | 14.3°C | 77 mm |
| Грудень | 11.2°C | 63 mm |
Ref: VL583965
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID