Acest proiect imobiliar din Pizarra, Málaga, oferă o oportunitate distinctă pentru cei care caută o reședință cu potențial de renovare. Locuința semi-decomandată, finalizată în 1983, dispune de 3 dormitoare și 2 băi, integrată într-un cadru rural, dar conectat la facilitățile urbane. Cu o suprafață utilă de 117 m² și teren generos, oferă un echilibru între spațiul de locuit și cel exterior, necesitând investiții pentru modernizare și transformare.
În comparație cu proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (începând de la 269.950 €) sau Etherna Homes 2 în Estepona (începând de la 239.000 €), această proprietate din Pizarra se diferențiază prin prețul său de intrare mai accesibil (230.000 €) și prin natura sa de casă existentă cu potențial de renovare, spre deosebire de noile construcții. Locația sa, în interiorul Văii Guadalhorce, oferă un alt tip de experiență comparativ cu zonele de coastă, concentrându-se pe un stil de viață rural, dar conectat. Lantana Residencial în Mijas, cu un preț de pornire de 205.000 €, este, de asemenea, un proiect nou, dar situat într-o altă zonă, cu caracteristici specifice. Această casă din Pizarra se adresează unui segment de piață specific, cel al cumpărătorilor care caută un proiect de personalizare și sunt dispuși să investească în renovare, beneficiind în același timp de un teren mai extins și de un mediu mai liniștit, comparativ cu dezvoltările noi de pe litoral.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în Pizarra, la aproximativ 30 km de orașul Málaga, proprietatea beneficiază de proximitatea față de facilitățile urbane, precum magazine și o farmacie la distanțe accesibile pe jos. Amplasarea într-o zonă rurală din Valea Guadalhorce pune accent pe liniște, însă accesul la infrastructura de transport necesită, în general, un vehicul personal.
Această proprietate se adresează achizitorilor care doresc să personalizeze spațiul locativ prin renovare, să beneficieze de un teren extins pentru activități în aer liber sau chiar pentru o piscină privată. Configurația actuală necesită adaptări pentru a corespunde standardelor moderne de confort și estetică.
Deși nu este un proiect nou, casa a fost construită în 1983, iar stadiul său actual este finalizat. Se încadrează în categoria proprietăților cu potențial de modernizare, unde accentul cade pe renovarea structurii existente, mai degrabă decât pe construcția de la zero. Planificarea pentru eventuale extinderi sau îmbunătățiri necesită aprobări specifice.
Proiectul nu oferă finisaje moderne sau facilități complet actualizate, deoarece necesită renovare extensivă. Nu dispune de o piscină existentă, deși există potențial pentru amenajarea acesteia. Eficiența energetică necesită, probabil, o evaluare și îmbunătățiri post-achiziție, iar amplasarea, deși oferă liniște, implică o dependență mai mare de transportul auto pentru anumite nevoi.
Această proprietate este potrivită pentru cumpărătorii care caută un proiect de renovare, având viziunea de a crea o casă personalizată într-un cadru rural autentic din Andaluzia. Se adresează persoanelor sau familiilor care apreciază spațiul exterior extins, cu posibilitatea de a amenaja o grădină, o zonă de relaxare sau chiar o piscină, subiect la obținerea autorizațiilor necesare. Este o opțiune pentru cei care doresc să investească în capital propriu, transformând o proprietate cu caracter într-un camin modern. De asemenea, poate fi atractivă pentru investitorii imobiliari interesați de proiecte cu potențial de valorificare prin renovare și modernizare. Persoanele care preferă un stil de viață mai liniștit, departe de agitația urbană, dar totuși conectate la facilități, vor găsi aici un mediu propice.
Starea actuală a proprietății necesită o evaluare detaliată pentru renovare. Finisajele interioare, instalațiile sanitare și electrice, precum și finisajele exterioare ar putea necesita înlocuire sau modernizare completă. Materialele folosite la construcția inițială din 1983 sunt, cel mai probabil, cele standard ale vremii. Potentialul rezidă în posibilitatea alegerii unor materiale noi, de calitate superioară, pentru a se alinia preferințelor estetice și funcționale ale noului proprietar. Pardoselile, pereții, tâmplăria interioară și exterioară, precum și bucătăria și băile, vor necesita intervenții pentru a spori confortul și eficiența energetică, transformând spațiul într-unul modern și funcțional.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de 230.000 €. Fiind o locuință existentă, care necesită renovare, această valoare reflectă condiția actuală a imobilului și potențialul său de transformare. Varietatea de spații, inclusiv 3 dormitoare și 2 băi, pe o suprafață construită de 117 m² și un teren generos, oferă un raport preț-spațiu atractiv, în special pentru cei dispuși să investească în modernizare. Disponibilitatea este pe termen scurt, având în vedere că proprietatea este finalizată și gata pentru preluare, subliniind necesitatea deciziei rapide pentru achiziționarea sa.
Pizarra, situată în inima Văii Guadalhorce, oferă un ritm de viață specific localităților andaluze, unde tradiția se împletește cu accesul la facilitățile moderne. Cu un aer de liniște specific zonei rurale, dar la o distanță rezonabilă de centrul urban, viața aici presupune un echilibru între activitățile în aer liber și accesul la servicii esențiale. Proximitatea față de o farmacie (62 m) și un supermarket (375 m) facilitează rutina zilnică, în timp ce peisajele naturale și posibilitatea de a avea un teren extins invită la relaxare și activități recreative. Mediul înconjurător, marcat de plantații de citrice, creează o atmosferă autentic mediteraneană. Potențialul de renovare permite adaptarea spațiului la preferințele individuale, transformând locuința într-un refugiu personalizat.
Locuirea în Pizarra înseamnă a experimenta un stil de viață andaluz specific, caracterizat prin liniște și proximitatea față de natură, fiind situată în Valea Guadalhorce. În ciuda atmosferei rurale, accesul la facilități esențiale este asigurat, cu o farmacie la 62 de metri și un supermarket la 375 de metri, permițând gestionarea eficientă a necesităților zilnice. Deși o mașină personală este recomandată pentru deplasări mai ample, precum accesul la plajă sau aeroport, rețeaua de transport public, cu 11 opriri de autobuz și 11 linii, oferă alternative pentru mobilitate locală. Peisajul înconjurător, cu plantații de citrice și vederi spre munți, contribuie la un mediu de viață relaxant și pitoresc, facilitând activități recreative în aer liber.
Această hartă ilustrează poziționarea proiectului în Pizarra, un oraș din provincia Málaga. Subliniază proximitatea față de facilități locale, precum stația de tren și centre urbane, precum și distanța față de puncte de interes regionale, inclusiv orașul Málaga și zonele de coastă, oferind o perspectivă geografică asupra accesibilității și a contextului regional.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Pizarra se localizează strategic în centrul provinciei Málaga, aparținând comarcii Valle del Guadalhorce. Este situată la aproximativ 30 de kilometri de orașul Málaga, oferind astfel acces facil la facilitățile și oportunitățile oferite de capitala provincială, incluzând aeroportul internațional și centrele urbane. Poziționarea în interiorul regiunii, departe de linia de coastă, îi conferă un caracter distinct, orientat spre peisajele rurale și tradiționale, diferențiindu-se de zonele predominant turistice de pe litoral.
Proprietatea oferă o accesibilitate notabilă către diverse puncte de interes. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 21 km în linie dreaptă, facilitând călătoriile internaționale. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Lauro Golf (14 km) și Club de Golf de Guadalhorce (17 km) sunt la distanțe moderate. Deși plajele sunt la aproximativ 24 km, accesul rapid la acestea este posibil cu un vehicul. În imediata apropiere se găsesc facilități esențiale: o farmacie la 62 m și un supermarket la 375 m, iar cel mai apropiat spital este la 5.9 km. Gările din Pizarra (0.4 km) și Aljaima (5.3 km) conectează zona la rețeaua feroviară regională.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Pizarra | 0.4 km |
| Aljaima | 5.3 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Pizarra beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.3°C, variind între 11°C iarna și 28°C vara. Numărul de ore de soare pe an, estimat la 3.846, contribuie la un climat plăcut pe tot parcursul anului. Sezonul de înot, definit de temperaturi ale apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ 4 luni. Amplasarea la 77 de metri deasupra nivelului mării oferă un peisaj specific zonei de câmpie, cu posibile vederi spre munții din jur. Înălțimea moderată și expunerea la soare favorizează o vegetație bogată, inclusiv plantațiile de citrice menționate.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși Pizarra este o localitate predominant rurală, accesul la activități de recreere pe litoral este posibil, plajele precum Playa de Torreblanca și Playa Bonita situându-se la aproximativ 24 km. Pentru pasionații de golf, Lauro Golf se află la 14 km, iar Club de Golf de Guadalhorce la 17 km. Zona dispune de 19 facilități sportive variate, oferind oportunități pentru diverse activități fizice. De asemenea, prezența miradouro-urilor (puncte de belvedere) precum Mirador del Chorrerón la 1.1 km, invită la explorarea peisajelor naturale și la admirarea panoramelor specifice Văii Guadalhorce.
19 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Pizarra se localizează strategic în centrul provinciei Málaga, aparținând comarcii Valle del Guadalhorce. Este situată la aproximativ 30 de kilometri de orașul Málaga, oferind astfel acces facil la facilitățile și oportunitățile oferite de capitala provincială, incluzând aeroportul internațional și centrele urbane. Poziționarea în interiorul regiunii, departe de linia de coastă, îi conferă un caracter distinct, orientat spre peisajele rurale și tradiționale, diferențiindu-se de zonele predominant turistice de pe litoral.
Pizarra is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 30 kilometres from Málaga. It is located in the center of the province and belongs to the comarca of Valle del Guadalhorce.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.6°C | 64 mm |
| Februarie | 11.2°C | 62 mm |
| Martie | 13.8°C | 58 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 43 mm |
| Mai | 18.6°C | 34 mm |
| Iunie | 23.3°C | 13 mm |
| Iulie | 27.4°C | 1 mm |
| August | 27.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.4°C | 20 mm |
| Octombrie | 18.8°C | 57 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 77 mm |
| Decembrie | 11.2°C | 63 mm |
Ref: VL583965
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
