Tento dom v Pizarre, v provincii Málaga, predstavuje príležitosť na renováciu vidieckeho sídla. Nachádza sa v rámci obývanej oblasti s dosahom na základné služby a s výbornou dostupnosťou k pobrežiu a letisku. Projekt ponúka potenciál pre transformáciu na moderné bývanie pri zachovaní vidieckych prvkov, s ohľadom na rozlohu pozemku a okolitú prírodu.
V porovnaní s projektmi na pobreží, ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (od 239 000 €), tento dom v Pizarre ponúka odlišné prostredie a cenovú hladinu. Zatiaľ čo pobrežné projekty sú zamerané na blízkosť k moru a typickú plážovú infraštruktúru, Pizarra poskytuje vidieckejší charakter a pokoj, pričom si zachováva dobrú dostupnosť k pobrežiu (cca 24 km). Cena 230 000 € je v rámci podobnej hladiny ako Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €), avšak s inou štruktúrou nehnuteľnosti a pozemku. Tento projekt je vhodný pre kupujúcich, ktorí uprednostňujú vidiecky štýl života a sú ochotní investovať do renovácie, na rozdiel od hotových moderných nehnuteľností na pobreží. Rozloha pozemku v Pizarre je významným plusovým bodom, ktorý v mnohých pobrežných projektoch absentuje.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Lokalita v Pizarre, na vnútrozemskom predmestí Malagy, poskytuje bývanie v menej rušnom prostredí s dostupnosťou k mestským výhodám. Vzdušná vzdialenosť 20 km od letiska a blízka infraštruktúra podporujú mobilitu obyvateľov a ich prepojenie s regionálnou dopravnou sieťou.
Tento projekt je vhodný pre kupujúcich hľadajúcich nehnuteľnosť s potenciálom renovácie a prispôsobenia podľa vlastných predstáv. Pozemok s rozlohou presahujúcou 2 000 m² umožňuje vytvorenie súkromnej oddychovej zóny s možnosťou bazéna a záhradných úprav.
Nehnuteľnosť je postavená v roku 1983 a je vo fáze dokončenia. Vyžaduje si kompletnú rekonštrukciu, čo predstavuje základný predpoklad pre budúcu modernizáciu a zvýšenie jej hodnoty v kontexte súčasných štandardov bývania.
Projekt nie je vhodný pre záujemcov o okamžité nasťahovanie bez potreby úprav. Neobsahuje moderné energetické systémy a jeho súčasný stav si vyžaduje investíciu do rekonštrukcie a modernizácie všetkých častí nehnuteľnosti.
Táto nehnuteľnosť je primárne určená pre kupujúcich, ktorí hľadajú projekt na renováciu a chcú si vytvoriť domov podľa vlastných predstáv. Ideálny scenár je pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré majú záujem o vidiecky životný štýl s dostatkom priestoru a súkromia, ale zároveň ocenia blízkosť k mestským službám a dopravnej infraštruktúre. Potenciál pozemku umožňuje realizáciu vonkajších rekreačných prvkov, ako je bazén alebo rozsiahla záhrada. Kupujúci by mali byť pripravení na investíciu do rekonštrukčných prác a potenciálnych povolení pre úpravy pozemku. Vzhľadom na dokončenie v roku 1983 a potrebu modernizácie je tento projekt vhodný pre tých, ktorí preferujú prispôsobenie existujúcej štruktúry novým trendom a technológiám.
Nehnuteľnosť bola pôvodne postavená v roku 1983 a vyžaduje si kompletnú rekonštrukciu. V súčasnom stave sú prvky ako podlahy, steny, elektroinštalácia a vodoinštalácia zastarané a nezodpovedajú moderným štandardom. Kuchyňa a kúpeľne sú funkčné, ale ich dizajn a vybavenie sú z obdobia výstavby. Interiér disponuje tradičným krbom a vstavanými skriňami. Vonkajší areál zahŕňa terasu a úložný priestor. Pozemok je klasifikovaný ako rustikálna pôda s rezidenčným využitím. Potenciál pre modernizáciu zahŕňa výmenu okien, izoláciu, moderné obklady a dlážkoviny, ako aj novú kuchynskú a kúpeľňovú linku. Možnosť inštalácie bazéna je ďalším prvkom, ktorý môže ovplyvniť celkové náklady na úpravy.
Cena nehnuteľnosti začína na 230 000 €. Jedná sa o samostatne stojaci dom s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami, o celkovej obytnej ploche 117 m². Dom bol postavený v roku 1983 a je vo fáze dokončenia, pričom vyžaduje rozsiahlu rekonštrukciu. Rozloha pozemku presahujúca 2 000 m² ponúka priestor na potenciálne rozšírenie alebo vytvorenie záhrady s bazénom, čo predstavuje ďalší faktor ovplyvňujúci celkové náklady na nadobudnutie a úpravu.
Pizarra, situate v srdci údolia Guadalhorce, ponúka vidiecky životný štýl s výhodami mestskej dostupnosti. Nadmorská výška 77 metrov prispieva k príjemnej klíme s priemernými teplotami medzi 11-28°C. Blízkosť k mestským službám ako lekáreň (62 m) a obchody (375 m) zabezpečuje pohodlie v každodennom živote. Nadšenci turistiky ocenia vyhliadku Mirador del Chorrerón vo vzdialenosti 1.1 km. Verejná doprava je zabezpečená 11 zastávkami a 1 linkou, no pre plné využitie okolia je automobil praktický. Priemerný počet slnečných hodín je 3 846 ročne, čo podporuje vonkajšie aktivity počas štyroch mesiacov s teplotou vody nad 20°C.
Pizarra, ako súčasť údolia Guadalhorce, ponúka prostredie charakteristické vidieckym pokojom, no zároveň je dobre prepojené s okolitými mestami. V rámci mesta sú dostupné základné služby ako lekáreň (62 m) a obchody (375 m), čo znižuje potrebu cestovať za každodennými nákupmi. Dostupnosť do Malagy (približne 30 km) poskytuje prístup k širšej škále služieb, kultúrnych podujatí a pracovných príležitostí. V okruhu 2 km sa nachádza reštaurácia a päť lekární. Oblasť je obklopená prírodnými scenériami, vrátane vyhliadky Mirador del Chorrerón (1.1 km), ktorá poskytuje výhľad na okolitú krajinu. Pre milovníkov golfu sú v dosahu vzdialenosti Lauro Golf (14.5 km) a Club de Golf de Guadalhorce (17 km).
Táto mapa zobrazuje polohu mesta Pizarra v provincii Málaga, v rámci údolia Guadalhorce. Umožňuje vizualizovať vzdialenosti k pobrežiu, letisku Málaga a iným dôležitým mestám v regióne, ako aj dostupnosť k prírodným a rekreačným oblastiam.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Pizarra je súčasťou provincie Málaga v autonómnom spoločenstve Andalúzia. Nachádza sa v centrálnej časti provincie, v comarca Valle del Guadalhorce, približne 30 km od mesta Málaga. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi vidieckym prostredím a blízkosťou k väčšiemu mestu, ktoré ponúka medzinárodné letisko a rozsiahlu infraštruktúru. V porovnaní s pobrežnými letoviskami ponúka Pizarra pokojnejšie prostredie s nižšími nadmorskými výškami a iným charakterom krajiny, no stále si zachováva dobrú dostupnosť k moru.
Lokalita Pizarra je situovaná 20 km od letiska Málaga-Costa del Sol (AGP), čo zabezpečuje rýchly prístup k medzinárodnej leteckej doprave. Najbližší supermarkt je vzdialený len 375 metrov, zatiaľ čo najbližšia lekáreň sa nachádza 62 metrov od nehnuteľnosti. Mestské centrum Malagy je vzdialené približne 30 km. Pre golfových nadšencov sú k dispozícii golfové ihriská ako Lauro Golf vo vzdialenosti 14 km a Club de Golf de Guadalhorce 17 km. Najbližšie pláže, ako Playa de Torreblanca, sú vzdialené približne 24 km. Stanica Pizarra je vzdialená len 0.4 km, čo poskytuje alternatívnu možnosť dopravy.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Pizarra | 0.4 km |
| Aljaima | 5.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Pizarra sa nachádza v nadmorskej výške 77 metrov nad morom, čo prispieva k jej miernemu stredomorskému klíme. Priemerná ročná teplota dosahuje 18.3°C, s rozmedzím od 11°C v zime po 28°C v lete. Región sa teší vysokému počtu slnečných hodín, historicky zaznamenaných na úrovni 3 846 ročne. Toto prostredie podporuje dlhé obdobie vhodného počasia pre vonkajšie aktivity. Plavecká sezóna, kedy teplota vody dosahuje alebo presahuje 20°C, trvá približne štyri mesiace. Okolitá krajina údolia Guadalhorce ponúka možnosti na turistiku a objavovanie prírodných krás.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližšie pláže ako Playa de Torreblanca, Playa Bonita a Playa Torreblanca-Carvajal sú vzdialené približne 24 km, čo predstavuje dojazd autom. Oblasť je tiež atraktívna pre golfistov, s ihriskami Lauro Golf (14 km) a Club de Golf de Guadalhorce (17 km) v relatívnej blízkosti. V meste Pizarra a jeho okolí sa nachádza 19 rôznych športových zariadení, ktoré pokrývajú široké spektrum aktivít. Mesto je tiež dobre napojené na verejnú dopravu, s 11 zastávkami a jednou linkou, čo uľahčuje prístup k rôznym rekreačným možnostiam.
19 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Pizarra je súčasťou provincie Málaga v autonómnom spoločenstve Andalúzia. Nachádza sa v centrálnej časti provincie, v comarca Valle del Guadalhorce, približne 30 km od mesta Málaga. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi vidieckym prostredím a blízkosťou k väčšiemu mestu, ktoré ponúka medzinárodné letisko a rozsiahlu infraštruktúru. V porovnaní s pobrežnými letoviskami ponúka Pizarra pokojnejšie prostredie s nižšími nadmorskými výškami a iným charakterom krajiny, no stále si zachováva dobrú dostupnosť k moru.
Pizarra is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 30 kilometres from Málaga. It is located in the center of the province and belongs to the comarca of Valle del Guadalhorce.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.6°C | 64 mm |
| Február | 11.2°C | 62 mm |
| Marec | 13.8°C | 58 mm |
| Apríl | 16.1°C | 43 mm |
| Máj | 18.6°C | 34 mm |
| Jún | 23.3°C | 13 mm |
| Júl | 27.4°C | 1 mm |
| August | 27.7°C | 2 mm |
| September | 23.4°C | 20 mm |
| Október | 18.8°C | 57 mm |
| November | 14.3°C | 77 mm |
| December | 11.2°C | 63 mm |
Ref: VL583965
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
