Coín miesto centre parduodamas 1195,20 m² ploto urbanizuotas sklypas už 889 000 EUR. Sklypas gavo galutinį patvirtinimą ir yra paruoštas plėtrai, įskaitant tęstinį statybos projektą, skirtą 22 butų ir komercinių patalpų komplekso statybai pirmame aukšte. Visi susiję mokesčiai buvo sumokėti, gautas savivaldybės statybos leidimas, suteikiantis patrauklią galimybę investuotojams ir vystytojams įžengti į dinamišką Ispanijos nekilnojamojo turto rinką.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis sklypas strategiškai įsikūręs Coín centrinėje dalyje, šalia įvairių miesto patogumų, pasiekiamų pėsčiomis. Jo padėtis suteikia lengvą prieigą prie pagrindinių transporto kelių, jungiančių jį su tokiomis vietovėmis kaip Maljaga ir Marbella, o Maljagos oro uostas yra maždaug 23 km atstumu.
Šis sklypas siūlo didelį plėtros potencialą, leidžiantį pastatyti 22 butų ir komercinių patalpų kompleksą. Tai atitinka investuotojų, ieškančių įvairaus nekilnojamojo turto, arba vystytojų, siekiančių sukurti daugiafunkcines gyvenamąsias ir komercines erdves, poreikius.
Sklype yra patvirtintas statybos projektas ir savivaldybės statybos leidimas. Projektas numato statyti pastatą, kurio bendras antžeminės statybos plotas yra 1783,99 m², o požeminis lygis, 1195,20 m², skirtas automobilių stovėjimui ir sandėliavimui. Projektas yra pasirengęs pereiti į kitą plėtros etapą.
Šis sklypas nesiūlo paruoštų būstų nedelsiant apsigyventi. Investuotojai turės prisiimti atsakomybę už sklypo plėtrą ir statybą, o potencialiai turės perduoti dalį pastatytų vienetų pardavėjams pagal sutartas sąlygas.
Ref: VL326664
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis sklypas tinka investuotojams ar vystytojams, ieškantiems galimybės plėtoti didelio masto nekilnojamojo turto projektą Pietų Ispanijoje. Jis suteikia galimybę tiems, kurie nori pastatyti butų ir komercinių patalpų kompleksą Coín miesto širdyje. Tai ypač patrauklu investuotojams, pasirengusiems derėtis dėl pirkimo sąlygų, siūlant dalį pastatytų būstų kaip kompensaciją. Sumokėjus visus atitinkamus mokesčius ir gavus statybos leidimą, plėtros procesas yra gerokai supaprastintas.
Pats sklypas turi galutinį patvirtinimą, o atitinkamas Specialusis planas, Žemės perskirstymo projektas ir Urbanizacijos projektas yra baigti. Nors konkretūs apdailos medžiagų ir techninės detalės priklausys nuo galutinio architektūrinio dizaino, projektas apima požeminės automobilių stovėjimo aikštelės, pirmame aukšte esančių komercinių patalpų ir daugiaaukščių butų komplekso statybą. Tai rodo, kad dizainas atsižvelgs į šiuolaikinius statybos standartus ir funkcionalumą.
Sklypo kaina yra 889 000 EUR ir apima detalų statybos projektą. Ši kaina atspindi sklypo urbanistinį statusą, gautus leidimus ir sumokėtus urbanizacijos planui susijusius mokesčius. Be to, yra galimybė parduoti su daliniu atsiskaitymu pastatytais būstais, suteikiant lankstumo investuotojams, norintiems sumažinti pradinius kaštus.
Coín yra gyvybingas miestas, kuriame gyvena apie 26 574 gyventojų, siūlantis miesto gyvenimo patogumus ir tuo pačiu būdamas netoli didžiųjų miestų, tokių kaip Maljaga ir Marbella. Vietovė pasižymi tvirta infrastruktūra, įskaitant kelis restoranus, mokyklas ir vaistines, o paplūdimiai yra maždaug už 17 km. Sklypas yra miesto plėtros dalis, srityje, kurioje vyksta didelė plėtra, suteikianti augančias galimybes tiek gyventojams, tiek verslui. Maždaug 3 866 valandų saulės šviesos per metus ir 4 mėnesių komfortiškas maudymosi sezonas prisideda prie vietinio gyvenimo būdo patrauklumo.
Įsikūręs Coín miesto centre, sklypas siūlo lengvą prieigą prie patogumų. Jis yra 485 metrų nuo prekybos centro ir 161 metro nuo vaistinės, užtikrinant kasdienio gyvenimo patogumą. Mieste yra 7 restoranai ir 4 mokyklos 2 km spinduliu. Nors paplūdimiai yra maždaug 17 km atstumu, 7 viešojo transporto linijos ir 12 stotelės užtikrina gerą susisiekimą. Golfo aikštynų artumas (apie 11 km) taip pat yra privalumas šios sporto šakos mėgėjams.
Ši žemėlapis rodo Coín miesto, esančio Maljagos provincijos, Ispanijos, gilumoje, vietą. Jis pabrėžia sklypo urbanistinę aplinką, taip pat jo santykinį artumą prie vietinių patogumų, paplūdimių ir pagrindinių oro uostų.
Coín yra Maljagos provincijoje, maždaug 33 km į vakarus nuo provincijos sostinės Maljagos miesto ir apie 30 km į šiaurę nuo populiarios Marbellos pakrantės kurorto. Būdamas Costa del Sol vidinės teritorijos dalimi, jis siūlo gyventojams prieigą prie kalnų ramybės, taip pat prie gyvybingo pakrantės gyvenimo, dėka patogių transporto tinklų.
Sklypas yra vos už 23 km (tiesia linija) nuo Maljagos-Kosta del Sol oro uosto (AGP), todėl lengvai pasiekiami vidaus ir tarptautiniai skrydžiai. Miesto prekybos centrai ir vaistinės yra pasiekiami pėsčiomis. Platus viešojo transporto tinklas ir stotelės mieste palengvina judėjimą. Golfo entuziastai įvertins netoliese esantį Lauro golfo lauką, esantį vos už 11 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Coín regionas pasižymi švelniu klimatu, vidutinė metinė temperatūra yra 18,0 °C, o saulės šviesos valandų per metus yra apie 3 866. Komfortiškas maudymosi sezonas trunka 4 mėnesius. Miestas yra 191 metro aukštyje virš jūros lygio, siūlantis nuostabius vaizdus į miesto teritoriją ir netoliese esančias lankytinas vietas, tokias kaip Mirador de Sierra Gorda (3,9 km) ir Cerro Gordo (4,8 km).
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors pats Coín yra įsikūręs sausumoje, paplūdimiai, tokie kaip Playa Torreblanca-Carvajal ir Playa de los Boliches, yra vos už 17 km. Regionas taip pat siūlo platų pramogų pasirinkimą, įskaitant golfo aikštynus, tokius kaip Lauro Golf (11 km) ir Campo Europa (13 km), taip pat kelis savivaldybės baseinus ir sporto centrus.
24 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Coín yra Maljagos provincijoje, maždaug 33 km į vakarus nuo provincijos sostinės Maljagos miesto ir apie 30 km į šiaurę nuo populiarios Marbellos pakrantės kurorto. Būdamas Costa del Sol vidinės teritorijos dalimi, jis siūlo gyventojams prieigą prie kalnų ramybės, taip pat prie gyvybingo pakrantės gyvenimo, dėka patogių transporto tinklų.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.5°C | 60 mm |
| Vasaris | 11.0°C | 64 mm |
| Kovas | 13.3°C | 59 mm |
| Balandis | 15.6°C | 43 mm |
| Gegužė | 18.0°C | 35 mm |
| Birželis | 22.6°C | 9 mm |
| Liepa | 26.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 27.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.9°C | 15 mm |
| Spalis | 18.4°C | 57 mm |
| Lapkritis | 14.1°C | 79 mm |
| Gruodis | 11.1°C | 67 mm |
Lyginant su pakrantės projektais, tokiais kaip Acqua Gardens Esteponoje (nuo 418 800 EUR) ir Aby Upper (nuo 320 000 EUR), arba Alba Benalmádena Benalmádenoje (nuo 699 000 EUR), šis sklypas Coíne siūlo skirtingą vertės pasiūlymą. Nors šie pakrantės projektai siūlo tiesioginį gyvenimą prie jūros, Coín sklypas yra gyvybingame vidinės šalies mieste, turinčiame didelį plėtros potencialą. 889 000 EUR sklypo kaina, įskaitant visą plėtros projektą, rodo, kad jis orientuotas į investuotojus, ieškančius didelio masto plėtros galimybių, o ne į tuos, kurie ieško nedelsiant apgyvendinimo. Coín vieta siūlo autentiškesnį ispanų gyvenimo būdą, išlaikant lengvą prieigą prie pakrantės ir Maljagos tarptautinio oro uosto, o tai skiria jį nuo kitų, vien tik poilsio vietovių pasiūlymų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
