立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この敷地は、コインの中心部に戦略的に位置し、徒歩でアクセス可能な様々な都市施設に囲まれています。その立地は、マラガやマルベーリャなどの都市を結ぶ主要な交通路への容易なアクセスを提供し、マラガ空港までは約23kmです。
この敷地は、22戸の集合住宅と1階の商業スペースからなる複合施設を建設するためのかなりの開発ポテンシャルを提供します。これは、多様な不動産を求める投資家や、多機能な居住用および商業用スペースの創造を目指す開発者のニーズに応えるものです。
敷地内には、地方自治体の建設許可を得た、承認済みの建設プロジェクトがあります。このプロジェクトは、地下駐車場と倉庫スペースとして使用される1,195.20平方メートルの地下階に加えて、地上部分の総建築面積1,783.99平方メートルの建物を建設することを予定しています。プロジェクトは、次の開発段階に進む準備ができています。
この敷地は、即時入居可能な完成済み住宅を提供していません。投資家は、敷地の開発と建設の責任を負う必要があり、合意された条件に従って、完成したユニットの一部を売主に引き渡す必要がある場合があります。
Ref: VL326664
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この敷地は、南スペインで大規模な不動産プロジェクトを開発したい投資家または開発者にとって適しています。コインの町の中心部に、アパートと商業スペースからなる複合施設を建設したい人々に機会を提供します。特に、建設済みの住宅の一部を補償として提供することにより、購入条件を交渉する意欲のある投資家にとって魅力的です。関連するすべての料金が支払われ、建設許可が取得されているため、開発プロセスは大幅に簡素化されます。
敷地自体は最終承認を受けており、関連する特別計画、土地再配分プロジェクト、および都市化プロジェクトが完了しています。具体的な仕上げ材と技術的詳細は最終的な建築設計に依存しますが、プロジェクトには地下駐車場、1階の商業スペース、および複数階の集合住宅を含む複合施設の建設が含まれます。これは、設計が現代の建設基準と機能性を考慮に入れることを示唆しています。
敷地の価格は889,000ユーロで、詳細な建設プロジェクトが含まれています。この価格は、敷地の都市的地位、取得された承認、および都市化計画に関連して支払われた料金を反映しています。さらに、建設済みの住宅の一部を交換条件とする販売の可能性もあり、初期費用を削減したい投資家にとっては柔軟性を提供します。
コインは、約26,574人の住民がいる活気ある町で、マラガやマルベーリャのような大都市に近いながらも、都市生活の利便性を提供しています。この地域には、いくつかのレストラン、学校、薬局を含む強固なインフラがあり、ビーチまでは約17kmです。この敷地は、都市拡張の一部であり、著しい発展を遂げている地域であり、住民とビジネスの両方にとって成長する機会を提供しています。年間約3,866時間の晴天と4ヶ月の快適な水泳シーズンが、地元のライフスタイルの魅力を高めています。
コインの町中心部に位置するこの敷地は、施設へのアクセスが容易です。スーパーマーケットまで485メートル、薬局まで161メートルと、日常生活の利便性を確保しています。町には2km圏内に7軒のレストランと4校があります。ビーチまでは約17kmですが、7つの公共交通路線と12の停留所が良好な交通接続を確保しています。ゴルフコースへの近さ（約11km）も、このスポーツの愛好家にとって利点です。
この地図は、スペイン、マラガ県の内陸にある町、コインの位置を示しています。敷地の都市環境、および地元の施設、ビーチ、主要空港への相対的な近さを強調しています。
コインはマラガ県に位置し、県都マラガ市から西へ約33km、有名な海岸リゾートのマルベーリャから北へ約30kmです。コスタ・デル・ソルの内陸部に位置しながらも、便利な交通網により、住民は山の静けさと活気ある海岸生活の両方にアクセスできます。
敷地はマラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）からわずか23km（直線距離）に位置し、国内線および国際線へのアクセスが容易です。町のスーパーマーケットや薬局は徒歩圏内にあります。町全体に広がる公共交通網と停留所が移動を容易にします。ゴルフ愛好家は、わずか11km先にあるラウロ・ゴルフコースの近さを高く評価するでしょう。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コイン地域は、平均年間気温18.0℃、年間約3,866時間の晴天に恵まれた穏やかな気候を楽しんでいます。快適な水泳シーズンは4ヶ月続きます。町は標高191メートルに位置し、都市景観と、Mirador de Sierra Gorda（3.9km）、Cerro Gordo（4.8km）などの近くの展望ポイントの壮大な景色を眺めることができます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
コイン自体は内陸に位置していますが、Playa Torreblanca-CarvajalやPlaya de los Bolichesなどのビーチはわずか17km先にあります。この地域はまた、Lauro Golf（11km）やCampo Europa（13km）などのゴルフコース、およびいくつかの市営プールやスポーツセンターを含む、幅広いレクリエーション活動を提供しています。
24 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
コインはマラガ県に位置し、県都マラガ市から西へ約33km、有名な海岸リゾートのマルベーリャから北へ約30kmです。コスタ・デル・ソルの内陸部に位置しながらも、便利な交通網により、住民は山の静けさと活気ある海岸生活の両方にアクセスできます。
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.5°C | 60 mm |
| 2月 | 11.0°C | 64 mm |
| 3月 | 13.3°C | 59 mm |
| 4月 | 15.6°C | 43 mm |
| 5月 | 18.0°C | 35 mm |
| 6月 | 22.6°C | 9 mm |
| 7月 | 26.7°C | 1 mm |
| 8月 | 27.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 15 mm |
| 10月 | 18.4°C | 57 mm |
| 11月 | 14.1°C | 79 mm |
| 12月 | 11.1°C | 67 mm |
エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）やAby Upper（320,000ユーロから）、あるいはベナルマデナのAlba Benalmádena（699,000ユーロから）のような海岸沿いのプロジェクトと比較すると、コインのこの敷地は異なる価値提案を提供します。これらの海岸沿いのプロジェクトが直接的な海辺の生活を提供するのに対し、コインの敷地は著しい開発ポテンシャルを持つ活気ある内陸の町に位置しています。総額889,000ユーロの敷地価格には完全な開発プロジェクトが含まれており、これは即時居住を求める人々よりも、大規模な開発機会を求める投資家を対象としていることを示唆しています。コインの立地は、より本格的なスペインのライフスタイルを提供しつつ、海岸やマラガ国際空港への容易なアクセスを維持しており、他の純粋なリゾート施設とは一線を画しています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AIアシスト多言語担当者。お問い合わせは、本サイト運営チームが対応します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
