В центре города Коин выставлен на продажу городской участок площадью 1195,20 м², стоимостью 889 000 евро. Участок получил окончательное одобрение и готов к застройке, включая готовый проект строительства комплекса, состоящего из 22 квартир и коммерческих помещений на первом этаже. Все соответствующие сборы были оплачены, получено разрешение на строительство, что представляет собой привлекательную возможность для инвесторов и застройщиков выйти на динамичный рынок недвижимости южной Испании.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок стратегически расположен в центральном районе Коина, в непосредственной близости от различных городских удобств, доступных пешком. Его положение обеспечивает легкий доступ к основным транспортным магистралям, соединяющим его с такими городами, как Малага и Марбелья, а аэропорт Малаги находится примерно в 23 км.
Этот участок предлагает значительный потенциал для застройки комплекса, включающего 22 квартиры и коммерческие помещения. Это отвечает потребностям инвесторов, ищущих разнообразные объекты недвижимости, или застройщиков, стремящихся создать многофункциональное жилое и коммерческое пространство.
На участке имеется утвержденный проект строительства, получивший разрешение на строительство от муниципалитета. Проект предусматривает строительство здания общей площадью надземной застройки 1783,99 м² и подземного уровня площадью 1195,20 м², предназначенного для парковки и складских помещений. Проект готов к следующему этапу реализации.
Участок не предлагает готовых к немедленному заселению домов. Инвесторы должны будут взять на себя ответственность за разработку и строительство. Возможно, потребуется передать продавцам часть построенных квартир в соответствии с согласованными условиями.
Ref: VL326664
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот участок идеально подходит для инвесторов или застройщиков, ищущих возможность крупномасштабной реализации проекта недвижимости в южной Испании. Он представляет собой возможность для тех, кто хочет построить комплекс с квартирами и коммерческими помещениями в самом сердце города Коин. Это особенно привлекательно для инвесторов, готовых обсуждать условия покупки, предлагая часть построенных квартир в качестве компенсации. Учитывая, что все соответствующие сборы оплачены и получено разрешение на строительство, процесс разработки значительно упрощен.
Сам участок имеет окончательное одобрение, а соответствующий Специальный план, Проект перераспределения земель и Проект урбанизации завершены. Хотя конкретные материалы отделки и технические детали будут зависеть от окончательного архитектурного дизайна, проект включает строительство комплекса с подземным паркингом, коммерческими помещениями на первом этаже и многоуровневыми апартаментами. Это предполагает, что дизайн будет учитывать современные строительные стандарты и функциональность.
Цена участка составляет 889 000 евро, включая готовый проект строительства. Эта цена отражает городской статус участка, полученные разрешения и оплаченные сборы, связанные с планом урбанизации. Кроме того, предлагается вариант продажи с частичным обменом на квартиры, что обеспечивает гибкость для инвесторов, стремящихся снизить первоначальные затраты.
Коин, оживленный город с населением около 26 574 человек, предлагающий удобства городской жизни, находясь при этом недалеко от крупных городов, таких как Малага и Марбелья. Район хорошо обеспечен инфраструктурой, включая несколько ресторанов, школ и аптек, а пляжи находятся примерно в 17 км. Участок находится в части городского расширения, в районе со значительным развитием, предоставляя растущие возможности как для жителей, так и для бизнеса. Приблизительно 3 866 часов солнечного света в год и 4-месячный комфортный купальный сезон добавляют привлекательности местному образу жизни.
Расположенный в центре города Коин, участок предлагает легкий доступ к удобствам. Расстояние до супермаркета составляет 485 метров, а до аптеки, 161 метр, что обеспечивает удобство для повседневной жизни. В городе есть 7 ресторанов и 4 школы в пределах 2 км. Несмотря на то, что до пляжей около 17 км, наличие 7 маршрутов общественного транспорта и 12 остановок обеспечивает хорошее транспортное сообщение. Близость к полям для гольфа (около 11 км) также является преимуществом для любителей этого вида спорта.
Эта карта показывает расположение города Коин, города, расположенного во внутренних районах провинции Малага, Испания. Она подчеркивает городское окружение участка, а также его относительную близость к местным удобствам, пляжам и основным аэропортам.
Коин расположен в провинции Малага, примерно в 33 км к западу от столицы провинции, города Малага, и примерно в 30 км к северу от известного прибрежного курорта Марбелья. Находясь в пределах внутреннего региона Коста-дель-Соль, он предлагает жителям доступ к спокойствию гор, а также к оживленной прибрежной жизни благодаря удобным транспортным связям.
Участок находится всего в 23 км (по прямой) от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает легкий доступ к внутренним и международным рейсам. Супермаркеты и аптеки находятся в пределах досягаемости от города. Обширная сеть общественного транспорта и остановки в городе облегчают передвижение. Любители гольфа оценят близость поля Lauro Golf, всего в 11 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Коин имеет мягкий климат со средней годовой температурой 18,0°C и примерно 3 866 часами солнечного света в год. Комфортный сезон для купания длится 4 месяца. Город расположен на высоте 191 метр над уровнем моря, откуда открываются живописные виды на городскую местность и близлежащие достопримечательности, такие как Мирадор-де-Сьерра-Горда (3,9 км) и Серро-Гордо (4,8 км).
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Хотя сам Коин находится вдали от побережья, пляжи, такие как Плайя-Торребланка-Карвахаль и Плайя-де-лос-Боличес, находятся всего в 17 км. Регион также предлагает широкий спектр развлекательных мероприятий, включая поля для гольфа, такие как Лауро Гольф (11 км) и Кампо Эуропа (13 км), а также несколько муниципальных бассейнов и спортивных центров.
24 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Коин расположен в провинции Малага, примерно в 33 км к западу от столицы провинции, города Малага, и примерно в 30 км к северу от известного прибрежного курорта Марбелья. Находясь в пределах внутреннего региона Коста-дель-Соль, он предлагает жителям доступ к спокойствию гор, а также к оживленной прибрежной жизни благодаря удобным транспортным связям.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.5°C | 60 mm |
| Февраль | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.3°C | 59 mm |
| Апрель | 15.6°C | 43 mm |
| Май | 18.0°C | 35 mm |
| Июнь | 22.6°C | 9 mm |
| Июль | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.9°C | 15 mm |
| Октябрь | 18.4°C | 57 mm |
| Ноябрь | 14.1°C | 79 mm |
| Декабрь | 11.1°C | 67 mm |
По сравнению с прибрежными проектами, такими как Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), или Alba Benalmádena в Бенальмадене (от 699 000 евро), этот участок в Коине предлагает иную ценность. В то время как эти прибрежные проекты предлагают непосредственную жизнь на берегу моря, участок в Коине расположен в оживленном внутреннем городе со значительным потенциалом развития. Цена участка в 889 000 евро, включающая полный проект застройки, предполагает, что он ориентирован на инвесторов, ищущих возможности для крупномасштабной застройки, а не на тех, кто ищет немедленное заселение. Расположение в Коине предлагает более аутентичный испанский образ жизни, сохраняя при этом легкий доступ к побережью и международному аэропорту Малаги, что отличает его от других чисто курортных предложений.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
