V centre mesta Coín je na predaj mestský pozemok s rozlohou 1195,20 m² za cenu 889 000 EUR. Pozemok získal konečné schválenie a je pripravený na rozvoj, vrátane prebiehajúceho stavebného projektu zameraného na komplex 22 bytov a komerčných priestorov na prízemí. Všetky príslušné poplatky boli uhradené a bolo vydané mestské stavebné povolenie, čo predstavuje atraktívnu príležitosť pre investorov a developerov vstúpiť na dynamický španielsky realitný trh.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento pozemok sa strategicky nachádza v centrálnej oblasti mesta Coín, obklopený rôznymi mestskými vymoženosťami dostupnými pešo. Jeho poloha poskytuje ľahký prístup k hlavným dopravným trasám spájajúcim ho s mestami ako Málaga a Marbella, pričom letisko Málaga je vzdialené približne 23 km.
Tento pozemok ponúka značný rozvojový potenciál, umožňujúci výstavbu komplexu zahŕňajúceho 22 bytov a komerčné priestory na prízemí. To zodpovedá potrebám investorov hľadajúcich diverzifikované nehnuteľnosti alebo developerov zameraných na vytvorenie multifunkčných obytných a komerčných priestorov.
Na pozemku sa nachádza schválený stavebný projekt a vydané mestské stavebné povolenie. Projekt počíta s výstavbou budovy s celkovou nadzemnou zastavanou plochou 1783,99 m² a podzemným podlažím s rozlohou 1195,20 m², určeným na parkovanie a skladovanie. Projekt je pripravený na ďalšiu fázu rozvoja.
Tento pozemok neponúka hotové nehnuteľnosti na okamžité nasťahovanie. Investori budú musieť prevziať zodpovednosť za rozvoj a výstavbu pozemku a potenciálne budú musieť odovzdať časť postavených jednotiek predajcom podľa dohodnutých podmienok.
Ref: VL326664
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento pozemok je vhodný pre investorov alebo developerov, ktorí hľadajú príležitosť na rozvoj rozsiahleho realitného projektu v južnom Španielsku. Ponúka príležitosť pre tých, ktorí chcú postaviť komplex bytov a komerčných priestorov v srdci mesta Coín. Je to obzvlášť atraktívne pre investorov ochotných rokovať o podmienkach kúpy ponúknutím časti postavených nehnuteľností ako kompenzácie. Po zaplatení všetkých príslušných poplatkov a získaní stavebného povolenia je proces rozvoja značne zjednodušený.
Samotný pozemok má konečné schválenie a súvisiaci špecializovaný plán, projekt prerozdelenia pôdy a projekt urbanizácie sú dokončené. Hoci konkrétne dokončovacie materiály a technické detaily budú závisieť od konečného architektonického návrhu, projekt zahŕňa výstavbu komplexu s podzemným parkoviskom, komerčnými priestormi na prízemí a viacúrovňovými bytmi. To naznačuje, že dizajn bude brať do úvahy moderné stavebné normy a funkčnosť.
Cena pozemku je 889 000 EUR a zahŕňa podrobný stavebný projekt. Táto cena odráža mestský štatút pozemku, získané povolenia a zaplatené poplatky súvisiace s urbanistickým plánom. Okrem toho existuje možnosť predaja s čiastočnou výmenou za postavené nehnuteľnosti, čo poskytuje flexibilitu pre investorov, ktorí chcú znížiť počiatočné náklady.
Coín je živé mesto s približne 26 574 obyvateľmi, ktoré ponúka vymoženosti mestského života a zároveň je blízko veľkých miest ako Málaga a Marbella. Oblasť má solídnu infraštruktúru, vrátane niekoľkých reštaurácií, škôl a lekární, pričom pláže sú vzdialené približne 17 km. Pozemok je súčasťou mestského rozširovania, oblasti významného rozvoja, ktorá poskytuje rastúce príležitosti pre obyvateľov aj firmy. Približne 3 866 hodín slnečného svitu ročne a 4-mesačná komfortná sezóna kúpania prispievajú k atraktivite miestneho životného štýlu.
Pozemok sa nachádza v centre mesta Coín a ponúka ľahký prístup k vybaveniu. Je vzdialený 485 metrov od supermarketu a 161 metrov od lekárne, čo zaisťuje pohodlie pre každodenný život. Mesto má 7 reštaurácií a 4 školy v okruhu 2 km. Napriek tomu, že pláže sú vzdialené približne 17 km, existencia 7 liniek verejnej dopravy a 12 zastávok zabezpečuje dobré dopravné spojenie. Blízkosť golfových ihrísk (približne 11 km) je tiež výhodou pre milovníkov tohto športu.
Táto mapa zobrazuje polohu mesta Coín, vnútrozemského mesta v provincii Málaga v Španielsku. Zdôrazňuje mestské prostredie pozemku, ako aj jeho relatívnu blízkosť k miestnym vymoženostiam, plážam a hlavným letiskám.
Coín sa nachádza v provincii Málaga, približne 33 km západne od hlavného mesta provincie, mesta Málaga, a asi 30 km severne od populárneho pobrežného letoviska Marbella. Ako vnútrozemská oblasť Costa del Sol, ponúka obyvateľom prístup k pokoju hôr, ako aj k živému pobrežnému životu vďaka pohodlným dopravným sieťam.
Pozemok sa nachádza len 23 km (vzdušnou čiarou) od letiska Málaga-Costa del Sol (AGP), čo poskytuje ľahký prístup k vnútrozemským aj medzinárodným letom. Supermarkety a lekárne v meste sú v pešej vzdialenosti. Rozsiahla sieť verejnej dopravy a zastávky v meste uľahčujú mobilitu. Milovníci golfu ocenia blízkosť golfového ihriska Lauro, vzdialeného len 11 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Coín má mierne podnebie s priemernou ročnou teplotou 18,0 °C a približne 3 866 hodinami slnečného svitu ročne. Komfortná sezóna kúpania trvá 4 mesiace. Mesto sa nachádza v nadmorskej výške 191 metrov, s nádherným výhľadom na mestskú oblasť a blízke vyhliadkové body, ako sú Mirador de Sierra Gorda (3,9 km) a Cerro Gordo (4,8 km).
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Hoci samotný Coín leží vo vnútrozemí, pláže ako Playa Torreblanca-Carvajal a Playa de los Boliches sú vzdialené len 17 km. Región tiež ponúka širokú škálu rekreačných aktivít, vrátane golfových ihrísk ako Lauro Golf (11 km) a Campo Europa (13 km), spolu s niekoľkými obecnými bazénmi a športovými centrami.
24 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Coín sa nachádza v provincii Málaga, približne 33 km západne od hlavného mesta provincie, mesta Málaga, a asi 30 km severne od populárneho pobrežného letoviska Marbella. Ako vnútrozemská oblasť Costa del Sol, ponúka obyvateľom prístup k pokoju hôr, ako aj k živému pobrežnému životu vďaka pohodlným dopravným sieťam.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.5°C | 60 mm |
| Február | 11.0°C | 64 mm |
| Marec | 13.3°C | 59 mm |
| Apríl | 15.6°C | 43 mm |
| Máj | 18.0°C | 35 mm |
| Jún | 22.6°C | 9 mm |
| Júl | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Október | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.1°C | 67 mm |
V porovnaní s pobrežnými projektmi ako Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) alebo Alba Benalmádena v Benalmádena (od 699 000 EUR), tento pozemok v Coíne ponúka odlišnú hodnotovú ponuku. Kým tieto pobrežné projekty ponúkajú priamy život pri mori, pozemok v Coíne sa nachádza v rušnom vnútrozemskom meste s významným rozvojovým potenciálom. Cena pozemku 889 000 EUR, vrátane kompletného rozvojového projektu, naznačuje, že je zameraný na investorov hľadajúcich rozsiahle rozvojové príležitosti, skôr ako na tých, ktorí hľadajú okamžité bývanie. Poloha v Coíne ponúka autentickejší španielsky životný štýl, pričom si zachováva ľahký prístup k pobrežiu a medzinárodnému letisku Málaga, čo ho odlišuje od iných čisto rekreačných ponúk.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
