Coín városközpontjában egy 1195,20 m²-es belterületi telek eladó 889.000 euróért. A telek végleges jóváhagyással rendelkezik, és készen áll a fejlesztésre, beleértve egy folyamatban lévő építési projektet, amely egy földszinti kereskedelmi területeket és 22 lakást magába foglaló komplexumot céloz. Minden vonatkozó díjat kifizettek, és megszerezték a helyi építési engedélyt, így vonzó lehetőséget kínálva befektetőknek és fejlesztőknek a dinamikus spanyol ingatlanpiacra való belépésre.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a telek stratégiailag Coín központi területén helyezkedik el, gyalogosan elérhető városi létesítmények közelében. Elhelyezkedése könnyű hozzáférést biztosít a fő közlekedési útvonalakhoz, amelyek összekapcsolják Málaga és Marbella városokkal, a Málaga repülőtér pedig körülbelül 23 km-re található.
Ez a telek jelentős fejlesztési potenciált kínál, lehetővé téve egy 22 lakást és földszinti kereskedelmi területeket magába foglaló komplexum felépítését. Ez kielégíti a diverzifikált ingatlanokat kereső befektetők vagy a multifunkcionális lakó- és kereskedelmi területeket létrehozni kívánó fejlesztők igényeit.
A telken egy jóváhagyott építési projekt és érvényes önkormányzati építési engedély található. A projekt egy 1783,99 m²-es föld feletti épülettel és egy 1195,20 m²-es föld alatti szinttel rendelkezik, amelyet parkolóként és tárolóként terveztek. A projekt készen áll a következő fejlesztési szakaszra.
Ez a telek nem kínál azonnal beköltözhető, kész lakóingatlanokat. A befektetőknek kell vállalniuk a telek fejlesztésének és építésének felelősségét, és esetleg a megállapodott feltételek szerint az épült egységek egy részét el kell adniuk az eladóknak.
Ref: VL326664
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a telek alkalmas befektetők vagy fejlesztők számára, akik nagyszabású ingatlanfejlesztési projektet szeretnének megvalósítani Dél-Spanyolországban. Lehetőséget kínál azoknak, akik lakásokból és kereskedelmi területekből álló komplexumot szeretnének építeni Coín városának szívében. Különösen vonzó a befektetők számára, akik hajlandóak tárgyalni a vásárlási feltételekről az épült lakások egy részének kompenzációként történő felajánlásával. Mivel minden vonatkozó díjat kifizettek és az építési engedélyt megszerezték, a fejlesztési folyamat jelentősen egyszerűsödik.
Maga a telek végleges jóváhagyással rendelkezik, és a kapcsolódó Speciális Terv, Föld-Újraelosztási Projekt és Urbanizációs Projekt befejezésre került. Bár a konkrét kivitelezési anyagok és műszaki részletek a végső építészeti kialakítástól függenek, a projekt magában foglal egy földalatti parkolót, földszinti kereskedelmi területeket és többszintes lakásokat magában foglaló komplexum építését. Ez arra utal, hogy a kialakítás figyelembe veszi a modern építési szabványokat és a funkcionalitást.
A telek ára 889 000 EUR, és magában foglal egy részletes építési projektet. Ez az ár tükrözi a telek városi státuszát, a megszerzett jóváhagyásokat és az urbanizációs tervvel kapcsolatos kifizetett díjakat. Ezenkívül lehetőség van részleges cserére épült lakásokkal, ami rugalmasságot biztosít azoknak a befektetőknek, akik csökkenteni szeretnék a kezdeti költségeket.
Coín egy élénk város, mintegy 26 574 lakossal, amely a városi élet kényelmét kínálja, miközben közel van olyan nagyvárosokhoz, mint Málaga és Marbella. A terület jól felszerelt infrastruktúrával rendelkezik, beleértve több éttermet, iskolát és gyógyszertárat, a strandok pedig körülbelül 17 km-re találhatók. A telek egy városi bővítési terület része, amely jelentős fejlődést mutat, és egyre növekvő lehetőségeket kínál mind a lakosok, mind a vállalkozások számára. Évente körülbelül 3 866 napsütéses óra és egy 4 hónapos kellemes fürdési szezon járul hozzá a helyi életmód vonzerejéhez.
Coín városközpontjában található telek könnyű hozzáférést biztosít a létesítményekhez. 485 méterre van a szupermarkettől és 161 méterre a gyógyszertártól, ami biztosítja a mindennapi élet kényelmét. A városban 2 km-es körzetben 7 étterem és 4 iskola található. Bár a strandok körülbelül 17 km-re vannak, 7 tömegközlekedési vonal és 12 megálló biztosítja a jó közlekedési kapcsolatot. A golfpályák közelsége (körülbelül 11 km) szintén előny a sport kedvelői számára.
Ez a térkép bemutatja Coín városának elhelyezkedését, amely egy belső spanyol város Málaga tartományban. Kiemeli a telek városi környezetét, valamint a helyi létesítményekhez, strandokhoz és fő repülőterekhez való viszonylagos közelségét.
Coín a Málaga tartományban található, körülbelül 33 km-re nyugatra a tartomány fővárosától, Málaga városától, és körülbelül 30 km-re északra a népszerű Marbella tengerparti üdülőhelyétől. A Costa del Sol belső részén elhelyezkedve, kényelmes közlekedési hálózatainak köszönhetően a lakosoknak lehetőséget biztosít a hegyek nyugalmának és a tengerparti élet vibrálásának élvezetére.
A telek mindössze 23 km-re (légvonalban) található a Málaga-Costa del Sol repülőtértől (AGP), kényelmes hozzáférést biztosítva belföldi és nemzetközi járatokhoz. A városban található szupermarketek és gyógyszertárak gyalogosan elérhetők. A kiterjedt tömegközlekedési hálózat és a városban található megállók megkönnyítik a mobilitást. A golf szerelmesei értékelni fogják a mindössze 11 km-re lévő Lauro Golf golfpálya közelségét.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Coín régió mérsékelt éghajlattal rendelkezik, átlagos éves hőmérséklete 18,0°C, és évente körülbelül 3 866 óra napsütés. A kellemes fürdőszezon 4 hónapig tart. A város 191 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, gyönyörű kilátással a városi területre és a közeli kilátópontokra, mint például a Mirador de Sierra Gorda (3,9 km) és a Cerro Gordo (4,8 km).
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Bár Coín maga a szárazföld belsejében fekszik, a Playa Torreblanca-Carvajal és a Playa de los Boliches strandok mindössze 17 km-re találhatók. A régió számos szabadidős tevékenységet is kínál, beleértve olyan golfpályákat, mint a Lauro Golf (11 km) és a Campo Europa (13 km), valamint több önkormányzati úszómedencét és sportközpontot.
24 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Coín a Málaga tartományban található, körülbelül 33 km-re nyugatra a tartomány fővárosától, Málaga városától, és körülbelül 30 km-re északra a népszerű Marbella tengerparti üdülőhelyétől. A Costa del Sol belső részén elhelyezkedve, kényelmes közlekedési hálózatainak köszönhetően a lakosoknak lehetőséget biztosít a hegyek nyugalmának és a tengerparti élet vibrálásának élvezetére.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.5°C | 60 mm |
| Február | 11.0°C | 64 mm |
| Március | 13.3°C | 59 mm |
| Április | 15.6°C | 43 mm |
| Május | 18.0°C | 35 mm |
| Június | 22.6°C | 9 mm |
| Július | 26.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 27.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.9°C | 15 mm |
| Október | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.1°C | 67 mm |
Összehasonlítva olyan tengerparti projektekkel, mint az Acqua Gardens Esteponában (418 800 eurótól) és az Aby Upper (320 000 eurótól), vagy az Alba Benalmádena Benalmádenában (699 000 eurótól), a coíni telek eltérő értékajánlatot kínál. Míg ezek a tengerparti projektek közvetlen tengerparti életet kínálnak, a coíni telek egy élénk belső városban található, jelentős fejlesztési potenciállal. A 889 000 eurós telekáron, amely magában foglal egy teljes fejlesztési projektet, arra lehet következtetni, hogy az azonnali lakhatást keresők helyett a nagyszabású fejlesztési lehetőségeket kereső befektetőkre irányul. Coín elhelyezkedése autentikusabb spanyol életmódot kínál, miközben megőrzi a könnyű hozzáférést a tengerparthoz és a Málaga Nemzetközi Repülőtérhez, ami megkülönbözteti más, kizárólag üdülőhelyi kínálatoktól.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
