Dit bouwkavel van 1.195 m² is gelegen in het stedelijke centrum van Coín, een levendige gemeente in de provincie Málaga. De locatie biedt directe toegang tot lokale voorzieningen en is strategisch gepositioneerd ten opzichte van de kust en de hoofdstad van de provincie. Het kavel is klaar voor ontwikkeling, met goedgekeurde plannen voor een gebouw met 22 appartementen en commerciële ruimtes. Dit project vertegenwoordigt een substantiële ontwikkelingsmogelijkheid binnen een groeiende regio, met alle noodzakelijke vergunningen en studies reeds voltooid en gefinancierd.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het hart van Coín, biedt dit bouwkavel een stedelijke leefomgeving met voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van de kust en de provinciehoofdstad Málaga, met luchthaven op circa 23 km hemelsbreed, zorgt voor uitstekende verbindingen. De locatie is ideaal voor wie stedelijk comfort wenst met toegang tot recreatiemogelijkheden in de omgeving.
Dit project is geschikt voor investeerders en projectontwikkelaars die een omvangrijk wooncomplex willen realiseren. De goedgekeurde plannen omvatten 22 appartementen en commerciële ruimtes, gericht op een brede doelgroep. De mogelijkheid tot een deelbetaling in vastgoed opent deuren voor diverse investeringsstrategieën.
Het kavel is bouwrijp en voorzien van een goedgekeurd bouwproject met alle benodigde stedelijke goedkeuringen en studies. De plannen omvatten een ondergrondse parkeergarage en een gebouw met meerdere verdiepingen, inclusief commerciële ruimtes op de begane grond en 22 appartementen. De fundering en voorbereidingen voor de bouw van het eerste gebouw zijn reeds voltooid.
Dit betreft een bouwkavel, geen bestaande woning. Specifieke beperkingen met betrekking tot de architectonische vormgeving zijn niet gespecificeerd in de beschikbare data, maar de bouwfase is reeds definitief goedgekeurd. De directe omgeving is overwegend stedelijk, wat minder geschikt kan zijn voor wie absolute rust en natuur zoekt.
Ref: VL326664
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project spreekt ontwikkelaars en investeerders aan die een grootschalige residentiële ontwikkeling in een stedelijke omgeving ambiëren. Het is een kans voor wie een gebouw met 22 appartementen en commerciële ruimtes wil realiseren in een regio met bewezen groei. Het aanbod is ook relevant voor partijen die op zoek zijn naar een investering met potentieel, mede door de optie tot een deelbetaling in vastgoed. De locatie in Coín, met zijn stedelijke voorzieningen en nabijheid tot grotere steden, is geschikt voor projecten gericht op zowel permanente bewoning als de verhuurmarkt.
De beschikbare informatie betreft een bouwkavel met een goedgekeurd bouwproject, niet een reeds afgewerkte woning. Het project voorziet in een gebouw met meerdere verdiepingen, inclusief commerciële ruimtes en 22 appartementen, met ondergrondse parkeergelegenheid. De plannen zijn door de gemeente goedgekeurd, wat duidt op naleving van de lokale bouwvoorschriften. Specifieke details over de gebruikte materialen en afwerkingsniveau van de toekomstige appartementen zijn niet verstrekt, maar de vergunningen geven de basis voor een kwalitatieve constructie.
Dit bouwkavel wordt aangeboden voor €889.000. De prijs omvat een goedgekeurd bouwproject voor een complex met 22 appartementen en commerciële ruimtes. Er is een mogelijkheid tot een deelbetaling via een ruilconstructie, waarbij een deel van de betaling in vastgoed kan worden voldaan. De definitieve goedkeuringen en studies voor de urbanisatie zijn reeds voltooid en alle bijbehorende kosten zijn voldaan, wat de weg vrijmaakt voor directe ontwikkeling.
Coín is een stad met een officiële bevolking van circa 26.500 inwoners, gelegen in een stedelijke omgeving die grenst aan agrarische gebieden. De dagelijkse routine wordt gekenmerkt door de nabijheid van essentiële voorzieningen zoals supermarkten, scholen en gezondheidscentra, die zich op loop- of korte autorit afstand bevinden. De stad biedt een mix van lokale winkels, restaurants en diensten, wat bijdraagt aan een praktische en actieve levensstijl. De ligging landinwaarts, op ongeveer 30 km van Marbella en 33 km van Málaga, combineert het comfort van een stad met de toegankelijkheid van de kust en grotere stedelijke centra. Dit maakt Coín een aantrekkelijke locatie voor zowel bewoners als investeerders die op zoek zijn naar een levendige gemeenschap met goede verbindingen.
Coín, gelegen landinwaarts in de provincie Málaga, biedt een stedelijk leven met toegang tot diverse voorzieningen. Restaurants (7), scholen (4) en apotheken (8) zijn op loopafstand of korte afstand met de auto te bereiken. Het stadscentrum zelf heeft een levendige sfeer, mede door de 34 lokale feestdagen per jaar die bijdragen aan de gemeenschapszin. De omgeving is een mix van stedelijke bebouwing en nabijheid tot natuur, met viewpoints zoals Mirador de Sierra Gorda op circa 3.9 km afstand. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.0°C en 3.866 zonuren per jaar ondersteunen een actieve levensstijl.
Deze kaart toont Coín, een stad in de provincie Málaga. De ligging landinwaarts biedt een stedelijk leven met goede bereikbaarheid naar zowel de kust als het binnenland. Het project is centraal gelegen binnen deze groeiende gemeente, omringd door lokale voorzieningen en met toegang tot recreatieve en sportieve activiteiten in de wijde omgeving.
Coín bevindt zich centraal in de provincie Málaga, ongeveer 33 km ten westen van de provinciehoofdstad Málaga en 30 km ten noorden van Marbella. Deze ligging plaatst de stad strategisch binnen de Costa del Sol, met goede verbindingen naar zowel de kustplaatsen als het binnenland van Andalusië. De regio kenmerkt zich door een dynamische vastgoedmarkt en diverse economische activiteiten, met een mediaan inkomen in de provincie van €16.450. Coín is onderdeel van een gebied dat zich kenmerkt door zowel stedelijke ontwikkeling als nabijheid tot natuurlijke landschappen.
De locatie in Coín is goed bereikbaar. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op circa 23 km hemelsbreed. Steden als Marbella en Cártama zijn via de lokale wegen goed toegankelijk. Voor dagelijkse behoeften zijn een supermarkt op 485 m en een apotheek op 161 m afstand gelegen. De stad wordt bediend door 12 OV-haltes met 8 verschillende OV-lijnen, wat de noodzaak van een eigen auto vermindert, hoewel deze voor volledige flexibiliteit wel handig is. Ziekenhuizen bevinden zich op 10 km afstand.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Coín kent een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 10°C en 27°C, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.0°C. Het gebied geniet van 3.866 zonuren per jaar, wat een langdurig buitenleven mogelijk maakt. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer 4 maanden. Gelegen op 191 meter boven zeeniveau, biedt de locatie een aangenaam klimaat, minder extreem dan de kustgebieden. De helling van het terrein is niet gespecificeerd, maar de stedelijke ligging impliceert doorgaans een relatief vlakke omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel Coín landinwaarts gelegen is, zijn de stranden van de Costa del Sol binnen bereik. Playa Torreblanca-Carvajal en Playa de los Boliches liggen op circa 17 km hemelsbreed. Voor recreatie zijn er diverse mogelijkheden in de directe omgeving. Lauro Golf ligt op circa 11 km, met andere golfbanen zoals Campo Europa en Campo América op circa 13 km. De stad zelf beschikt over openbare zwembaden (Piscina Municipal Juan Montes Hoyo op 0.5 km) en sportfaciliteiten zoals Ciudad del Airsoft op 3.9 km. Er zijn in totaal 24 sportfaciliteiten in de regio.
24 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Coín bevindt zich centraal in de provincie Málaga, ongeveer 33 km ten westen van de provinciehoofdstad Málaga en 30 km ten noorden van Marbella. Deze ligging plaatst de stad strategisch binnen de Costa del Sol, met goede verbindingen naar zowel de kustplaatsen als het binnenland van Andalusië. De regio kenmerkt zich door een dynamische vastgoedmarkt en diverse economische activiteiten, met een mediaan inkomen in de provincie van €16.450. Coín is onderdeel van een gebied dat zich kenmerkt door zowel stedelijke ontwikkeling als nabijheid tot natuurlijke landschappen.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.5°C | 60 mm |
| Februari | 11.0°C | 64 mm |
| Maart | 13.3°C | 59 mm |
| April | 15.6°C | 43 mm |
| Mei | 18.0°C | 35 mm |
| Juni | 22.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augustus | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Oktober | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.1°C | 67 mm |
Coín vertegenwoordigt een ander segment van de vastgoedmarkt aan de Costa del Sol vergeleken met kustplaatsen als Estepona of Benalmádena. Projecten zoals Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona, met prijzen vanaf respectievelijk €418.800 en €320.000, richten zich primair op appartementen nabij de kustlijn. Alba Benalmádena, vanaf €699.000, biedt eveneens appartementen in een kustgeoriënteerde setting. Dit project in Coín, met een kavelprijs van €889.000, onderscheidt zich door zijn focus op grootschalige stedelijke ontwikkeling landinwaarts. De potentie ligt hier in de realisatie van een substantieel woon- en commercieel complex, wat een andere investeringsstrategie vereist dan de aankoop van een kant-en-klaar appartement aan de kust. De locatie in Coín biedt een meer authentieke Spaanse stedelijke ervaring, weg van de directe toeristische drukte van de kust, met een focus op gemeenschapsvoorzieningen en lokale infrastructuur.
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's, helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het gehele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
