Στην καρδιά της πόλης Κοΐν, ένα αστικό οικόπεδο έκτασης 1195,20 m² διατίθεται προς πώληση στην τιμή των 889.000 €. Το οικόπεδο έχει λάβει την τελική έγκριση και είναι έτοιμο για ανάπτυξη, συμπεριλαμβανομένου ενός τρέχοντος κατασκευαστικού έργου που στοχεύει σε ένα συγκρότημα 22 διαμερισμάτων και εμπορικών χώρων στο ισόγειο. Όλα τα σχετικά τέλη έχουν πληρωθεί και έχει ληφθεί δημοτική άδεια οικοδομής, παρέχοντας μια ελκυστική ευκαιρία για επενδυτές και κατασκευαστές να εισέλθουν στη δυναμική αγορά ακινήτων της Νότιας Ισπανίας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Αυτό το οικόπεδο βρίσκεται στρατηγικά στην κεντρική περιοχή της πόλης Κοΐν, περιτριγυρισμένο από διάφορες αστικές ανέσεις προσβάσιμες με τα πόδια. Η θέση του παρέχει εύκολη πρόσβαση σε κύριους οδικούς άξονες που το συνδέουν με πόλεις όπως η Μάλαγα και η Marbella, με το αεροδρόμιο της Μάλαγα να βρίσκεται περίπου 23 χλμ μακριά.
Αυτό το οικόπεδο προσφέρει σημαντικές δυνατότητες ανάπτυξης, επιτρέποντας την κατασκευή ενός συγκροτήματος που περιλαμβάνει 22 διαμερίσματα και εμπορικούς χώρους στο ισόγειο. Αυτό ανταποκρίνεται στις ανάγκες των επενδυτών που αναζητούν διαφοροποιημένα ακίνητα ή των κατασκευαστών που στοχεύουν στη δημιουργία πολυλειτουργικών οικιστικών και εμπορικών χώρων.
Υπάρχει εγκεκριμένο κατασκευαστικό έργο και έχει ληφθεί δημοτική άδεια οικοδομής για το οικόπεδο. Το έργο προβλέπει την κατασκευή ενός κτιρίου με συνολική επιφάνεια δόμησης άνω του εδάφους 1783,99 m² και υπόγειο επίπεδο 1195,20 m² που προορίζεται για στάθμευση και αποθήκευση. Το έργο είναι έτοιμο για την επόμενη φάση ανάπτυξης.
Αυτό το οικόπεδο δεν προσφέρει έτοιμες προς άμεση κατοίκηση κατοικίες. Οι επενδυτές θα πρέπει να αναλάβουν την ευθύνη για την ανάπτυξη και κατασκευή του οικοπέδου, και ενδεχομένως θα πρέπει να παραδώσουν μέρος των κατασκευασμένων μονάδων στους πωλητές σύμφωνα με τις συμφωνημένες προϋποθέσεις.
Ref: VL326664
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το οικόπεδο είναι κατάλληλο για επενδυτές ή κατασκευαστές που αναζητούν την ευκαιρία να αναπτύξουν ένα μεγάλης κλίμακας έργο ακινήτων στη Νότια Ισπανία. Προσφέρει μια ευκαιρία για όσους επιθυμούν να κατασκευάσουν ένα συγκρότημα διαμερισμάτων και εμπορικών χώρων στην καρδιά της πόλης Κοΐν. Είναι ιδιαίτερα ελκυστικό για επενδυτές πρόθυμους να διαπραγματευτούν τους όρους αγοράς, προσφέροντας μέρος των κατασκευασμένων κατοικιών ως αποζημίωση. Με την πληρωμή όλων των σχετικών τελών και την λήψη άδειας οικοδομής, η διαδικασία ανάπτυξης απλοποιείται σημαντικά.
Το ίδιο το οικόπεδο έχει τελική έγκριση, και το σχετικό Ειδικό Σχέδιο, Έργο Αναδιανομής Γης και Έργο Πολεοδομικής Ανάπτυξης έχουν ολοκληρωθεί. Ενώ τα συγκεκριμένα υλικά φινιρίσματος και οι τεχνικές λεπτομέρειες θα εξαρτηθούν από τον τελικό αρχιτεκτονικό σχεδιασμό, το έργο περιλαμβάνει την κατασκευή ενός συγκροτήματος με υπόγειο χώρο στάθμευσης, εμπορικούς χώρους στο ισόγειο και πολυώροφα διαμερίσματα. Αυτό υποδηλώνει ότι ο σχεδιασμός θα λάβει υπόψη τα σύγχρονα πρότυπα δόμησης και τη λειτουργικότητα.
Η τιμή του οικοπέδου είναι 889.000 € και περιλαμβάνει ένα λεπτομερές κατασκευαστικό έργο. Αυτή η τιμή αντικατοπτρίζει την αστική κατάσταση του οικοπέδου, τις εγκρίσεις που έχουν ληφθεί και τα τέλη που έχουν πληρωθεί σχετικά με το σχέδιο πολεοδομικής ανάπτυξης. Επιπλέον, υπάρχει η δυνατότητα πώλησης με μερική ανταλλαγή με κατασκευασμένες κατοικίες, παρέχοντας ευελιξία στους επενδυτές που επιθυμούν να μειώσουν τα αρχικά έξοδα.
Η Κοΐν είναι μια ζωντανή πόλη με περίπου 26.574 κατοίκους, που προσφέρει τις ανέσεις της αστικής ζωής, ενώ παράλληλα βρίσκεται κοντά σε μεγάλες πόλεις όπως η Μάλαγα και η Marbella. Η περιοχή διαθέτει ισχυρή υποδομή, συμπεριλαμβανομένων πολλών εστιατορίων, σχολείων και φαρμακείων, ενώ οι παραλίες απέχουν περίπου 17 χλμ. Το οικόπεδο αποτελεί μέρος της αστικής επέκτασης, μιας περιοχής σημαντικής ανάπτυξης, που προσφέρει αυξανόμενες ευκαιρίες τόσο για τους κατοίκους όσο και για τις επιχειρήσεις. Περίπου 3.866 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και μια άνετη περίοδος κολύμβησης 4 μηνών συμβάλλουν στην ελκυστικότητα του τοπικού τρόπου ζωής.
Τοποθετημένο στο κέντρο της πόλης Κοΐν, το οικόπεδο προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις. Απέχει 485 μέτρα από το σούπερ μάρκετ και 161 μέτρα από το φαρμακείο, εξασφαλίζοντας ευκολία για την καθημερινή ζωή. Η πόλη διαθέτει 7 εστιατόρια και 4 σχολεία σε ακτίνα 2 χλμ. Παρόλο που οι παραλίες απέχουν περίπου 17 χλμ, η ύπαρξη 7 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 12 στάσεων διασφαλίζει καλή συνδεσιμότητα. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ (περίπου 11 χλμ) αποτελεί επίσης πλεονέκτημα για τους λάτρεις αυτού του αθλήματος.
Αυτός ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία της πόλης Κοΐν, μιας ενδοχώρας πόλης στην επαρχία Μάλαγα, Ισπανία. Τονίζει το αστικό περιβάλλον του οικοπέδου, καθώς και τη σχετική του εγγύτητα σε τοπικές ανέσεις, παραλίες και κύρια αεροδρόμια.
Η Κοΐν βρίσκεται στην επαρχία Μάλαγα, περίπου 33 χλμ δυτικά της πρωτεύουσας της επαρχίας, της πόλης Μάλαγα, και περίπου 30 χλμ βόρεια του δημοφιλούς παραθαλάσσιου θέρετρου Marbella. Ως εσωτερική περιοχή της Costa del Sol, προσφέρει στους κατοίκους πρόσβαση στην ηρεμία των βουνών, καθώς και στη ζωντανή παραθαλάσσια ζωή, χάρη στα βολικά δίκτυα μεταφορών.
Το οικόπεδο βρίσκεται μόλις 23 χλμ (ευθεία γραμμή) από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP), προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε εσωτερικές και διεθνείς πτήσεις. Τα σούπερ μάρκετ και τα φαρμακεία της πόλης βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Το εκτεταμένο δίκτυο δημόσιων συγκοινωνιών και οι στάσεις στην πόλη διευκολύνουν την κινητικότητα. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την εγγύτητα στο γήπεδο γκολφ Lauro, μόλις 11 χλμ μακριά.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Κοΐν απολαμβάνει ένα εύκρατο κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,0°C και περίπου 3.866 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η άνετη περίοδος κολύμβησης διαρκεί 4 μήνες. Η πόλη βρίσκεται σε υψόμετρο 191 μέτρων, προσφέροντας υπέροχη θέα στην αστική περιοχή και κοντινά σημεία θέας όπως το Mirador de Sierra Gorda (3,9 χλμ) και το Cerro Gordo (4,8 χλμ).
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Αν και η ίδια η Κοΐν βρίσκεται ενδοχώρα, οι παραλίες όπως η Playa Torreblanca-Carvajal και η Playa de los Boliches απέχουν μόλις 17 χλμ. Η περιοχή προσφέρει επίσης μεγάλη ποικιλία δραστηριοτήτων αναψυχής, συμπεριλαμβανομένων γηπέδων γκολφ όπως το Lauro Golf (11 χλμ) και το Campo Europa (13 χλμ), μαζί με διάφορες δημοτικές πισίνες και αθλητικά κέντρα.
24 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Κοΐν βρίσκεται στην επαρχία Μάλαγα, περίπου 33 χλμ δυτικά της πρωτεύουσας της επαρχίας, της πόλης Μάλαγα, και περίπου 30 χλμ βόρεια του δημοφιλούς παραθαλάσσιου θέρετρου Marbella. Ως εσωτερική περιοχή της Costa del Sol, προσφέρει στους κατοίκους πρόσβαση στην ηρεμία των βουνών, καθώς και στη ζωντανή παραθαλάσσια ζωή, χάρη στα βολικά δίκτυα μεταφορών.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.5°C | 60 mm |
| Φεβρουάριος | 11.0°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.3°C | 59 mm |
| Απρίλιος | 15.6°C | 43 mm |
| Μάιος | 18.0°C | 35 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 27.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.9°C | 15 mm |
| Οκτώβριος | 18.4°C | 57 mm |
| Νοέμβριος | 14.1°C | 79 mm |
| Δεκέμβριος | 11.1°C | 67 mm |
Σε σύγκριση με παραθαλάσσια έργα όπως το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από 418.800 €) και το Aby Upper (από 320.000 €), ή το Alba Benalmádena στη Μπεναλμάδενα (από 699.000 €), αυτό το οικόπεδο στην Κοΐν προσφέρει μια διαφορετική πρόταση αξίας. Ενώ αυτά τα παραθαλάσσια έργα προσφέρουν άμεση ζωή δίπλα στη θάλασσα, το οικόπεδο στην Κοΐν βρίσκεται σε μια ζωντανή ενδοχώρα πόλη με σημαντικό αναπτυξιακό δυναμικό. Η τιμή του οικοπέδου των 889.000 €, που περιλαμβάνει ένα πλήρες αναπτυξιακό έργο, υποδηλώνει ότι απευθύνεται σε επενδυτές που αναζητούν ευκαιρίες ανάπτυξης μεγάλης κλίμακας, παρά σε εκείνους που αναζητούν άμεση κατοικία. Η τοποθεσία στην Κοΐν προσφέρει έναν πιο αυθεντικό ισπανικό τρόπο ζωής, διατηρώντας παράλληλα εύκολη πρόσβαση στην ακτή και στο Διεθνές Αεροδρόμιο της Μάλαγα, διαφοροποιώντας το από άλλες καθαρά θέρετρα προσφορές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
