В центъра на град Коин се предлага за продажба градски парцел с площ 1195,20 кв.м. на цена от 889 000 евро. Парцелът е с получено окончателно одобрение и е готов за развитие, включително текущ строителен проект, насочен към комплекс от 22 апартамента и търговски площи на приземния етаж. Всички свързани такси са платени и е получено разрешение за строеж от общината, което представлява атрактивна възможност за инвеститори и предприемачи да навлязат на динамичния пазар на недвижими имоти в Южна Испания.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този парцел е стратегически разположен в централния район на град Коин, заобиколен от различни градски удобства, достъпни пеша. Местоположението му осигурява лесен достъп до основните транспортни маршрути, свързващи го с градове като Малага и Марбея, като летище Малага е на около 23 км.
Този парцел предлага значителен потенциал за развитие, позволявайки изграждането на комплекс, включващ 22 апартамента и търговски площи на приземния етаж. Това отговаря на нуждите на инвеститори, търсещи разнообразни имоти, или предприемачи, целящи създаването на многофункционални жилищни и търговски пространства.
На парцела има одобрен строителен проект и получено разрешение за строеж от общината. Проектът предвижда изграждането на сграда с обща надземна площ от 1783,99 кв.м. и подземно ниво от 1195,20 кв.м., предназначено за паркиране и складиране. Проектът е готов за следващата фаза на развитие.
Този парцел не предлага готови за незабавно настаняване жилища. Инвеститорите ще трябва да поемат отговорност за развитието и строителството на парцела и потенциално ще трябва да предадат част от построените единици на продавачите съгласно договорените условия.
Ref: VL326664
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този парцел е подходящ за инвеститори или предприемачи, търсещи възможност за разработване на мащабен проект за недвижими имоти в Южна Испания. Той предоставя възможност за тези, които искат да построят комплекс от апартаменти и търговски площи в сърцето на град Коин. Това е особено привлекателно за инвеститори, които са готови да договорят условията за покупка, като предложат част от построените жилища като компенсация. С платени всички съответни такси и получено разрешение за строеж, процесът на развитие е значително опростен.
Самият парцел има окончателно одобрение, а съответният Специален план, Проект за преразпределение на земята и Проект за градоустройство са завършени. Въпреки че конкретните довършителни материали и технически подробности ще зависят от крайния архитектурен дизайн, проектът включва изграждането на комплекс с подземен паркинг, търговски площи на приземния етаж и многоетажни апартаменти. Това предполага, че дизайнът ще вземе предвид съвременните строителни стандарти и функционалност.
Цената на парцела е 889 000 евро и включва подробен строителен проект. Тази цена отразява градския статут на парцела, получените одобрения и платените такси, свързани с градоустройствения план. Освен това има възможност за продажба с частично плащане в построени жилища, което осигурява гъвкавост за инвеститори, които искат да намалят първоначалните разходи.
Коин е оживен град с приблизително 26 574 жители, предлагащ удобствата на градския живот, като същевременно е близо до големи градове като Малага и Марбея. Районът разполага със солидна инфраструктура, включително няколко ресторанта, училища и аптеки, като плажовете са на около 17 км. Парцелът е част от разрастването на града, район със значително развитие, предлагащ нарастващи възможности както за жителите, така и за бизнеса. Приблизително 3 866 часа слънчева светлина годишно и 4-месечен комфортен сезон за плуване допринасят за привлекателността на местния начин на живот.
Разположен в центъра на град Коин, парцелът предлага лесен достъп до удобства. Намира се на 485 метра от супермаркет и на 161 метра от аптека, осигурявайки удобство за ежедневието. В града има 7 ресторанта и 4 училища в радиус от 2 км. Въпреки че плажовете са на около 17 км, наличието на 7 линии на градския транспорт и 12 спирки осигурява добра транспортна свързаност. Близостта до голф игрища (около 11 км) също е предимство за любителите на този спорт.
Тази карта показва местоположението на град Коин, вътрешен град в провинция Малага, Испания. Тя подчертава градската среда на парцела, както и неговата относителна близост до местните удобства, плажове и основни летища.
Коин се намира в провинция Малага, на около 33 км западно от столицата на провинцията, град Малага, и на около 30 км северно от популярния крайбрежен курорт Марбея. Разположен във вътрешността на Коста дел Сол, той предлага на жителите достъп до спокойствието на планините, както и до оживения крайбрежен живот чрез удобни транспортни мрежи.
Парцелът се намира само на 23 км (по права линия) от летище Малага-Коста дел Сол (AGP), което осигурява лесен достъп до вътрешни и международни полети. Супермаркетите и аптеките в града са на пешеходно разстояние. Разширената мрежа на обществения транспорт и спирките в града улесняват придвижването. Голф ентусиастите ще оценят близостта до голф игрището Лауро, само на 11 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът Коин се радва на умерен климат със средна годишна температура от 18,0°C и приблизително 3 866 часа слънчева светлина годишно. Комфортният сезон за плуване продължава 4 месеца. Градът се намира на надморска височина от 191 метра, предлагайки великолепни гледки към градската зона и близките наблюдателни точки като Mirador de Sierra Gorda (3,9 км) и Cerro Gordo (4,8 км).
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Въпреки че самият Коин е разположен във вътрешността, плажовете като Playa Torreblanca-Carvajal и Playa de los Boliches са само на 17 км. Регионът предлага и широк набор от развлекателни дейности, включително голф игрища като Lauro Golf (11 км) и Campo Europa (13 км), заедно с няколко общински басейна и спортни центрове.
24 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Коин се намира в провинция Малага, на около 33 км западно от столицата на провинцията, град Малага, и на около 30 км северно от популярния крайбрежен курорт Марбея. Разположен във вътрешността на Коста дел Сол, той предлага на жителите достъп до спокойствието на планините, както и до оживения крайбрежен живот чрез удобни транспортни мрежи.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.5°C | 60 mm |
| Февруари | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.3°C | 59 mm |
| Април | 15.6°C | 43 mm |
| Май | 18.0°C | 35 mm |
| Юни | 22.6°C | 9 mm |
| Юли | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.9°C | 15 mm |
| Октомври | 18.4°C | 57 mm |
| Ноември | 14.1°C | 79 mm |
| Декември | 11.1°C | 67 mm |
В сравнение с крайбрежни проекти като Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), или Alba Benalmádena в Бенамадена (от 699 000 евро), този парцел в Коин предлага различна стойност. Докато тези крайбрежни проекти предлагат директен живот на брега на морето, парцелът в Коин се намира в оживен вътрешен град със значителен потенциал за развитие. Цената на парцела от 889 000 евро, включваща пълен проект за развитие, предполага, че той е насочен към инвеститори, търсещи възможности за развитие в голям мащаб, а не към тези, които търсят незабавно настаняване. Местоположението в Коин предлага по-автентичен испански начин на живот, като същевременно запазва лесния достъп до крайбрежието и международното летище в Малага, което го отличава от други чисто курортни предложения.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
