У центрі міста Коїн пропонується до продажу міська земельна ділянка площею 1195,20 м² за ціною 889 000 євро. Ділянка отримала остаточне схвалення і готова до забудови, включаючи поточний будівельний проект, спрямований на комплекс з 22 квартир та комерційних приміщень на першому поверсі. Усі відповідні збори сплачено, і отримано муніципальний дозвіл на будівництво, що створює привабливу можливість для інвесторів та забудовників вийти на динамічний ринок нерухомості Південної Іспанії.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ця ділянка стратегічно розташована в центральному районі Коїна, оточена різними міськими зручностями, доступними пішки. Її положення забезпечує легкий доступ до основних транспортних шляхів, що сполучають її з такими містами, як Малага та Марбелья, а аеропорт Малаги знаходиться приблизно за 23 км.
Ця ділянка пропонує значний потенціал для забудови, дозволяючи будівництво комплексу, що включає 22 квартири та комерційні приміщення на першому поверсі. Це відповідає потребам інвесторів, які шукають різноманітну нерухомість, або забудовників, які прагнуть створити багатофункціональні житлові та комерційні простори.
На ділянці є затверджений будівельний проект та отримано муніципальний дозвіл на будівництво. Проект передбачає будівництво будівлі із загальною площею забудови над землею 1783,99 м² та підземним рівнем 1195,20 м², призначеним для паркування та зберігання. Проект готовий до наступного етапу розвитку.
Ця ділянка не пропонує готових будинків для негайного заселення. Інвестори повинні будуть взяти на себе відповідальність за розробку та будівництво ділянки, і потенційно повинні будуть передати частину побудованих одиниць продавцям відповідно до узгоджених умов.
Ref: VL326664
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця ділянка підходить для інвесторів або забудовників, які шукають можливість розробити великомасштабний проект нерухомості на півдні Іспанії. Вона надає можливість тим, хто хоче побудувати комплекс квартир та комерційних приміщень у самому серці міста Коїн. Це особливо привабливо для інвесторів, готових домовитися про умови покупки, запропонувавши частину побудованих житлових одиниць як компенсацію. Зі сплаченими всіма відповідними зборами та отриманим дозволом на будівництво, процес розробки значно спрощується.
Сама ділянка має остаточне схвалення, а відповідний Спеціальний план, Проект перерозподілу земель та Проект урбанізації завершені. Хоча конкретні оздоблювальні матеріали та технічні деталі залежатимуть від кінцевого архітектурного дизайну, проект включає будівництво комплексу з підземним паркінгом, комерційними приміщеннями на першому поверсі та багаторівневими квартирами. Це свідчить про те, що дизайн враховуватиме сучасні будівельні стандарти та функціональність.
Вартість ділянки становить 889 000 євро і включає детальний будівельний проект. Ця ціна відображає міський статус ділянки, отримані дозволи та сплачені збори, пов'язані з планом урбанізації. Крім того, існує можливість продажу з частковим обміном на побудовані житлові одиниці, що забезпечує гнучкість для інвесторів, які бажають зменшити початкові витрати.
Коїн - це жваве місто з населенням близько 26 574 мешканців, яке пропонує зручності міського життя, перебуваючи поруч з великими містами, такими як Малага та Марбелья. Район має міцну інфраструктуру, включаючи кілька ресторанів, шкіл та аптек, а пляжі знаходяться приблизно за 17 км. Ділянка є частиною розширення міста, району значного розвитку, що надає зростаючі можливості як для мешканців, так і для бізнесу. Приблизно 3 866 сонячних годин на рік та 4-місячний комфортний сезон для купання сприяють привабливості місцевого способу життя.
Розташована в центрі міста Коїн, ділянка пропонує легкий доступ до зручностей. Вона знаходиться на відстані 485 метрів від супермаркету та 161 метра від аптеки, забезпечуючи зручність для повсякденного життя. У місті є 7 ресторанів та 4 школи в радіусі 2 км. Хоча пляжі знаходяться приблизно за 17 км, наявність 7 ліній громадського транспорту та 12 зупинок забезпечує хороше транспортне сполучення. Близькість до полів для гольфу (близько 11 км) також є перевагою для любителів цього виду спорту.
Ця карта показує розташування міста Коїн, внутрішнього міста в провінції Малага, Іспанія. Вона підкреслює міське оточення ділянки, а також її відносну близькість до місцевих зручностей, пляжів та основних аеропортів.
Коїн розташований у провінції Малага, приблизно за 33 км на захід від столиці провінції, міста Малага, та приблизно за 30 км на північ від популярного прибережного курорту Марбелья. Будучи внутрішнім регіоном Коста-дель-Соль, він пропонує мешканцям доступ до спокою гір, а також до жвавого прибережного життя завдяки зручним транспортним мережам.
Ділянка розташована лише за 23 км (прямою лінією) від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), що забезпечує легкий доступ до внутрішніх та міжнародних рейсів. Супермаркети та аптеки в місті знаходяться в пішій доступності. Розширена мережа громадського транспорту та зупинки в місті полегшують мобільність. Любителі гольфу оцінять близькість до поля для гольфу Лауро, розташованого лише за 11 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коїн має помірний клімат із середньорічною температурою 18,0°C та приблизно 3 866 годинами сонячного світла на рік. Комфортний сезон для купання триває 4 місяці. Місто розташоване на висоті 191 метр над рівнем моря, пропонуючи чудові краєвиди на міську зону та близькі оглядові майданчики, такі як Мірадор-де-Сьєрра-Горда (3,9 км) та Серро-Гордо (4,8 км).
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Хоча сам Коїн розташований у внутрішній частині країни, пляжі, такі як Плайя-Торребланка-Карвахаль та Плайя-де-лос-Болічес, знаходяться лише за 17 км. Регіон також пропонує широкий спектр розважальних заходів, включаючи поля для гольфу, такі як Лауро Гольф (11 км) та Кампо Еуропа (13 км), а також кілька муніципальних басейнів та спортивних центрів.
24 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Коїн розташований у провінції Малага, приблизно за 33 км на захід від столиці провінції, міста Малага, та приблизно за 30 км на північ від популярного прибережного курорту Марбелья. Будучи внутрішнім регіоном Коста-дель-Соль, він пропонує мешканцям доступ до спокою гір, а також до жвавого прибережного життя завдяки зручним транспортним мережам.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.5°C | 60 mm |
| Лютий | 11.0°C | 64 mm |
| Березень | 13.3°C | 59 mm |
| Квітень | 15.6°C | 43 mm |
| Травень | 18.0°C | 35 mm |
| Червень | 22.6°C | 9 mm |
| Липень | 26.7°C | 1 mm |
| Серпень | 27.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.9°C | 15 mm |
| Жовтень | 18.4°C | 57 mm |
| Листопад | 14.1°C | 79 mm |
| Грудень | 11.1°C | 67 mm |
У порівнянні з прибережними проектами, такими як Acqua Gardens в Естепоні (від 418 800 €) та Aby Upper (від 320 000 €), або Alba Benalmádena в Бенальмадені (від 699 000 €), ця ділянка в Коїні пропонує іншу ціннісну пропозицію. У той час як ці прибережні проекти пропонують безпосереднє життя на березі моря, ділянка в Коїні розташована в жвавому внутрішньому місті зі значним потенціалом розвитку. Ціна ділянки 889 000 €, що включає повний проект розвитку, свідчить про те, що вона орієнтована на інвесторів, які шукають можливості для великомасштабної забудови, а не на тих, хто шукає негайного заселення. Розташування в Коїні пропонує більш автентичний іспанський спосіб життя, зберігаючи легкий доступ до узбережжя та міжнародного аеропорту Малага, що відрізняє його від інших пропозицій виключно курортного типу.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
