कोइन शहर के केंद्र में, 1195.20 वर्ग मीटर का एक शहरी भूखंड €889,000 में बिक्री के लिए उपलब्ध है। इस भूखंड को अंतिम मंजूरी मिल चुकी है और यह विकास के लिए तैयार है, जिसमें एक चल रही निर्माण परियोजना भी शामिल है जिसका उद्देश्य भूतल पर वाणिज्यिक स्थानों और 22 अपार्टमेंट वाला एक परिसर बनाना है। सभी संबंधित शुल्क का भुगतान किया जा चुका है और नगर पालिका निर्माण परमिट प्राप्त कर लिया गया है, जो दक्षिण स्पेन के गतिशील रियल एस्टेट बाजार में प्रवेश करने के लिए निवेशकों और डेवलपर्स के लिए एक आकर्षक अवसर प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह भूखंड रणनीतिक रूप से कोइन के केंद्रीय क्षेत्र में स्थित है, जो पैदल दूरी पर विभिन्न शहरी सुविधाओं से घिरा हुआ है। इसकी स्थिति मलागा और मार्बेला जैसे शहरों से जोड़ने वाले मुख्य परिवहन मार्गों तक आसान पहुँच प्रदान करती है, जिसमें मलागा हवाई अड्डा लगभग 23 किमी दूर है।
यह भूखंड 22 अपार्टमेंट और भूतल पर वाणिज्यिक स्थानों को शामिल करने वाले एक परिसर के निर्माण की अनुमति देने वाला महत्वपूर्ण विकास क्षमता प्रदान करता है। यह विविध रियल एस्टेट की तलाश करने वाले निवेशकों या बहु-कार्यात्मक आवासीय और वाणिज्यिक स्थान बनाने का लक्ष्य रखने वाले डेवलपर्स की जरूरतों को पूरा करता है।
भूखंड पर एक स्वीकृत निर्माण परियोजना और नगरपालिका निर्माण परमिट है। परियोजना में 1783.99 वर्ग मीटर का कुल ऊपरी निर्माण क्षेत्र और पार्किंग और भंडारण के लिए 1195.20 वर्ग मीटर का भूमिगत स्तर वाली इमारत का निर्माण शामिल है। परियोजना विकास के अगले चरण के लिए तैयार है।
यह भूखंड तत्काल रहने के लिए तैयार आवास प्रदान नहीं करता है। निवेशकों को भूखंड के विकास और निर्माण की जिम्मेदारी लेनी होगी, और सहमत शर्तों के अनुसार निर्मित इकाइयों के हिस्से को विक्रेताओं को सौंपना पड़ सकता है।
Ref: VL326664
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह भूखंड उन निवेशकों या डेवलपर्स के लिए उपयुक्त है जो दक्षिणी स्पेन में एक बड़े पैमाने की रियल एस्टेट परियोजना विकसित करने का अवसर तलाश रहे हैं। यह उन लोगों के लिए एक अवसर प्रदान करता है जो कोइन शहर के केंद्र में अपार्टमेंट और वाणिज्यिक स्थानों का एक परिसर बनाना चाहते हैं। यह विशेष रूप से उन निवेशकों के लिए आकर्षक है जो निर्मित आवासों के हिस्से को मुआवजे के रूप में पेश करके खरीद की शर्तों पर बातचीत करने को तैयार हैं। सभी संबंधित शुल्कों का भुगतान और निर्माण परमिट प्राप्त होने के साथ, विकास प्रक्रिया काफी सरल हो जाती है।
भूखंड को स्वयं अंतिम मंजूरी प्राप्त है, और संबंधित विशेष योजना, भूमि पुनर्वितरण परियोजना और शहरीकरण परियोजना पूरी हो चुकी है। जबकि विशिष्ट फिनिशिंग सामग्री और तकनीकी विवरण अंतिम वास्तुशिल्प डिजाइन पर निर्भर करेंगे, परियोजना में एक भूमिगत पार्किंग, भूतल पर वाणिज्यिक स्थान और बहु-मंजिला अपार्टमेंट के साथ एक परिसर का निर्माण शामिल है। यह बताता है कि डिजाइन आधुनिक निर्माण मानकों और कार्यक्षमता को ध्यान में रखेगा।
भूखंड की कीमत €889,000 है और इसमें एक विस्तृत निर्माण परियोजना शामिल है। यह मूल्य भूखंड की शहरी स्थिति, प्राप्त स्वीकृतियों और शहरीकरण योजना से संबंधित भुगतान की गई फीस को दर्शाता है। इसके अतिरिक्त, निर्मित आवासों के आंशिक आदान-प्रदान के साथ बिक्री का विकल्प भी है, जो प्रारंभिक लागत को कम करने के इच्छुक निवेशकों के लिए लचीलापन प्रदान करता है।
कोइन लगभग 26,574 निवासियों वाला एक जीवंत शहर है, जो मलागा और मार्बेला जैसे बड़े शहरों के करीब रहते हुए शहरी जीवन की सुविधाएँ प्रदान करता है। इस क्षेत्र में कई रेस्तरां, स्कूल और फार्मेसी सहित एक मजबूत बुनियादी ढाँचा है, जबकि समुद्र तट लगभग 17 किमी दूर हैं। यह भूखंड शहरी विस्तार का हिस्सा है, जो महत्वपूर्ण विकास वाला क्षेत्र है और निवासियों और व्यवसायों दोनों के लिए बढ़ते अवसर प्रदान करता है। प्रति वर्ष लगभग 3,866 घंटे की धूप और 4 महीने का आरामदायक तैराकी मौसम स्थानीय जीवन शैली के आकर्षण को बढ़ाता है।
कोइन शहर के केंद्र में स्थित, यह भूखंड सुविधाओं तक आसान पहुँच प्रदान करता है। यह सुपरमार्केट से 485 मीटर और फार्मेसी से 161 मीटर की दूरी पर है, जो रोजमर्रा की जिंदगी की सुविधा सुनिश्चित करता है। शहर में 2 किमी के दायरे में 7 रेस्तरां और 4 स्कूल हैं। हालांकि समुद्र तट लगभग 17 किमी दूर हैं, 7 सार्वजनिक परिवहन लाइनों और 12 स्टॉप की उपस्थिति अच्छी कनेक्टिविटी सुनिश्चित करती है। गोल्फ कोर्स से निकटता (लगभग 11 किमी) भी इस खेल के प्रशंसकों के लिए एक लाभ है।
यह नक्शा स्पेन के मलागा प्रांत में स्थित एक अंतर्देशीय शहर, कोइन के स्थान को दर्शाता है। यह भूखंड के शहरी वातावरण के साथ-साथ स्थानीय सुविधाओं, समुद्र तटों और प्रमुख हवाई अड्डों से इसकी सापेक्ष निकटता को भी उजागर करता है।
कोइन मलागा प्रांत में स्थित है, जो प्रांत की राजधानी मलागा शहर से लगभग 33 किमी पश्चिम में और प्रसिद्ध तटीय रिसॉर्ट मार्बेला से लगभग 30 किमी उत्तर में है। कोस्टा डेल सोल के एक अंतर्देशीय क्षेत्र के रूप में, यह निवासियों को पहाड़ों की शांति के साथ-साथ सुविधाजनक परिवहन नेटवर्क के माध्यम से जीवंत तटीय जीवन तक पहुँच प्रदान करता है।
भूखंड मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे (AGP) से केवल 23 किमी (सीधी रेखा) दूर है, जो घरेलू और अंतरराष्ट्रीय उड़ानों तक आसान पहुँच प्रदान करता है। शहर के सुपरमार्केट और फार्मेसी पैदल दूरी पर हैं। सार्वजनिक परिवहन का व्यापक नेटवर्क और शहर में स्टॉप गतिशीलता को सुविधाजनक बनाते हैं। गोल्फ उत्साही केवल 11 किमी दूर लाउरो गोल्फ कोर्स की निकटता की सराहना करेंगे।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
कोइन क्षेत्र 18.0°C के औसत वार्षिक तापमान और प्रति वर्ष लगभग 3,866 घंटे की धूप के साथ समशीतोष्ण जलवायु का आनंद लेता है। आरामदायक तैराकी का मौसम 4 महीने तक रहता है। शहर 191 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो शहरी क्षेत्र और पास के दृश्यों जैसे मिराडोर डे सिएरा गोर्डा (3.9 किमी) और सेरो गोर्डो (4.8 किमी) के शानदार दृश्य प्रस्तुत करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
हालांकि कोइन स्वयं अंतर्देशीय स्थित है, प्लाया टोरेब्लैंका-कार्वाजल और प्लाया डे लॉस बोलिचेस जैसे समुद्र तट केवल 17 किमी दूर हैं। यह क्षेत्र लाउरो गोल्फ (11 किमी) और कैम्पो यूरोपा (13 किमी) जैसे गोल्फ कोर्स, साथ ही कई नगरपालिका स्विमिंग पूल और खेल केंद्रों सहित विभिन्न प्रकार की मनोरंजक गतिविधियाँ भी प्रदान करता है।
24 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
कोइन मलागा प्रांत में स्थित है, जो प्रांत की राजधानी मलागा शहर से लगभग 33 किमी पश्चिम में और प्रसिद्ध तटीय रिसॉर्ट मार्बेला से लगभग 30 किमी उत्तर में है। कोस्टा डेल सोल के एक अंतर्देशीय क्षेत्र के रूप में, यह निवासियों को पहाड़ों की शांति के साथ-साथ सुविधाजनक परिवहन नेटवर्क के माध्यम से जीवंत तटीय जीवन तक पहुँच प्रदान करता है।
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.5°C | 60 mm |
| फरवरी | 11.0°C | 64 mm |
| मार्च | 13.3°C | 59 mm |
| अप्रैल | 15.6°C | 43 mm |
| मई | 18.0°C | 35 mm |
| जून | 22.6°C | 9 mm |
| जुलाई | 26.7°C | 1 mm |
| अगस्त | 27.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.9°C | 15 mm |
| अक्टूबर | 18.4°C | 57 mm |
| नवंबर | 14.1°C | 79 mm |
| दिसंबर | 11.1°C | 67 mm |
एस्टेपोना में Acqua Gardens (€418,800 से शुरू) और Aby Upper (€320,000 से शुरू), या बेनाल्माडेना में Alba Benalmádena (€699,000 से शुरू) जैसी तटीय परियोजनाओं की तुलना में, कोइन में यह भूखंड एक अलग मूल्य प्रस्ताव प्रदान करता है। जबकि ये तटीय परियोजनाएं सीधे समुद्र तट पर जीवन प्रदान करती हैं, कोइन में भूखंड एक महत्वपूर्ण विकास क्षमता वाले एक जीवंत अंतर्देशीय शहर में स्थित है। €889,000 का भूखंड मूल्य, जिसमें एक पूर्ण विकास परियोजना शामिल है, यह बताता है कि यह तत्काल रहने की तलाश करने वालों के बजाय बड़े पैमाने पर विकास के अवसर चाहने वाले निवेशकों पर लक्षित है। कोइन का स्थान अधिक प्रामाणिक स्पेनिश जीवन शैली प्रदान करता है, जबकि तट और मलागा अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डे तक आसान पहुँच बनाए रखता है, जो इसे अन्य विशुद्ध रूप से रिसॉर्ट प्रस्तावों से अलग करता है।
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