Denne tomten i Coín, Málaga, tilbyr en urban beliggenhet med fasiliteter innen gangavstand og god tilkobling. Med et areal på 1195 m² er den en del av en byutvidelsessone som lover en lønnsom utvikling. Beliggenheten, omtrent 33 km fra provinshovedstaden Málaga, kombinerer nærheten til det provinsielle sentrum med roen i en liten by. Prosjektet omfatter oppføring av 22 leiligheter og næringslokaler, med alle kommunale godkjenninger og planer ferdigstilt. Det representerer en solid investeringsmulighet i Coíns voksende marked.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten ligger i et urbant miljø i Coín, med butikker og tjenester innen gangavstand. Forbindelsen til Málaga og Marbella er god, noe som gjør beliggenheten attraktiv for pendlere og de som søker urbane fasiliteter. Omgivelsene tilbyr en blanding av byliv og nærhet til naturen.
Denne tomten retter seg mot investorer og utbyggere som søker en utviklingsmulighet i en etablert by. Den er designet for bygging av boligbygg med næringslokaler i første etasje. Dens størrelse og byplanlegging muliggjør skapelse av boligområder og potensielle forretningsmuligheter, som dekker behovene til et voksende marked.
Byggingen på denne tomten er allerede godkjent og planleggingen fullført. Dette er den tredje av tre planlagte byggeffaser, noe som indikerer en gradvis utvikling av området. Infrastrukturen og alle kommunale avgifter for utbyggingsplanen er allerede betalt. Muligheten til å starte byggingen er umiddelbar.
Denne tomten er rent byggegrunn og inkluderer ingen eksisterende eiendom. Infrastrukturen for tilkobling til offentlige tjenester som strøm og drikkevann er til stede, men kan kreve justeringer for det spesifikke byggeprosjektet. Byggeplanene er detaljerte og må følges.
Ref: VL326664
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette tilbudet retter seg mot erfarne utbyggere og investorer som søker en lønnsom utviklingsmulighet i en strategisk plassert region i Andalusia. Det er egnet for prosjekter som sikter mot den økende etterspørselen etter boliger i voksende byer som Coín, som har god forbindelse til større sentre som Málaga og Marbella. Ideell for selskaper som ønsker å utvide sin tilstedeværelse i det spanske eiendomsmarkedet og dra nytte av et område som tilbyr både urbane fasiliteter og en attraktiv livskvalitet. Investorer som er fleksible i transaksjoner og interessert i byttehandel vil også finne en passende mulighet her. Den er ikke ment for sluttbrukere som ønsker å kjøpe et ferdig hus.
Selve tomten er urban eiendom med endelig godkjenning fra Coín rådhus. Planene for bygget som skal oppføres inkluderer en underjordisk garasje på 1 195 m² for parkeringsplasser og lagerrom. I tillegg er det planlagt en første etasje for næringslokaler og første, andre, tredje og toppetasjer, som til sammen omfatter 22 boenheter. Bygbarheten er bekreftet av den utstedte byggetillatelsen. Spesifikke detaljer om materialkvalitet og endelig finish av fremtidige leiligheter og næringslokaler er en del av det detaljerte byggeprosjektet, som er inkludert i kjøpesummen og skal videreutvikles.
Byggetomten i Coín tilbys til en pris av €889 000. Dette er en fast pris for tomten, inkludert det godkjente byggeprosjektet for 22 leiligheter og næringslokaler. Kommunale avgifter og planleggingskostnader er allerede fullstendig oppgjort, noe som forenkler kjøpsprosessen og reduserer ytterligere kostnader for kjøperen. Det er mulighet for en byttehandel, der investoren kan betale en del av kjøpesummen ved å overlevere boliger med parkeringsplasser, noe som gjør den finansielle inngangen mer fleksibel. Tomten er for tiden tilgjengelig som 'Ferdig'.
Coín, som ligger i hjertet av Guadalhorce-dalen, tilbyr en autentisk andalusisk livsopplevelse, bare en kort kjøretur fra kysten og provinshovedstaden. Byen i seg selv har en urban karakter, med en livlig blanding av butikker, restauranter og lokale tjenester som er lett tilgjengelige til fots. Den offisielle befolkningen på over 26 000 innbyggere antyder et stabilt samfunn og god infrastruktur. Omgivelsene er preget av et mykt kupert landskap, som inviterer til utforskning, samtidig som nærheten til kysten og dens attraksjoner som strender og golfbaner opprettholdes. Gjennomsnittlig årstemperatur på 18°C og over 3 800 soltimer i året skaper ideelle forhold for utendørsaktiviteter og liv året rundt. Coín kombinerer tradisjonell sjarm med moderne utvikling og tilbyr en balansert livskvalitet.
Coín, som ligger i hjertet av Guadalhorce-dalen, tilbyr et balansert liv mellom landlig sjarm og urban funksjonalitet. Omgivelsene preges av jordbruksland og et pittoresk kuperte landskap, som egner seg godt for turer og utendørsaktiviteter. Samtidig er byen godt tilrettelagt og tilbyr alle nødvendige tjenester for daglig bruk. Supermarkeder ligger bare noen hundre meter unna, og viktige fasiliteter som sykehus og apotek er tilgjengelige innen 10 til 161 meter. Nærheten til golfbaner og fritidsfasiliteter som svømmebassenger og idrettssentre kompletterer fritidstilbudet. Coín fungerer som et viktig knutepunkt som forbinder kystbyene med innlandet.
Tomten ligger i Coín, en by i innlandet av provinsen Málaga. Markøren på kartet viser den urbane plasseringen i byen, med god tilkobling til veinettet og nærhet til lokale fasiliteter.
Coín ligger strategisk plassert i innlandet av provinsen Málaga, omtrent 33 km vest for provinshovedstaden og 30 km nord for Marbella. Denne posisjonen gir god tilkobling til begge viktige sentre, både for forretningsformål og fritidsaktiviteter. Som en del av Costa del Sol tilbyr regionen tilgang til en rekke fasiliteter og turistattraksjoner. Coín er en etablert by med egen identitet, som tilbyr et alternativ til rent kystnære steder, men likevel beholder nærheten til Middelhavet og Málaga internasjonale lufthavn.
Tilgjengeligheten til Coín er god. Strender som Playa Torreblanca ligger omtrent 17 km unna. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger bare 23 km (i luftlinje) unna, noe som forenkler internasjonale reiser. I umiddelbar nærhet av tomten (mindre enn 500 m) finner du butikker og et apotek. Et sykehus ligger 10 km unna. For golfspillere er flere baner tilgjengelige, inkludert Lauro Golf på 11 km avstand. Byen har 12 holdeplasser for offentlig transport og 7 ruter, noe som reduserer avhengigheten av bil for visse ærend, selv om bil generelt er fordelaktig for å utforske regionen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Coín nyter godt av et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer som varierer mellom 10°C og 27°C gjennom året, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18°C. Regionen har imponerende 3 866 soltimer per år, noe som betyr nesten 11 timers sollys per dag i gjennomsnitt. Dette gjør regionen attraktiv for utendørsaktiviteter året rundt. Badesesongen strekker seg over omtrent 4 måneder, der vanntemperaturen holder seg jevnt over 20°C. Høyden på 191 meter over havet gir en behagelig bris og modererer sommervarmen, mens vintrene forblir milde. Omgivelsene er preget av et kupert landskap, som egner seg godt for fotturer og utforskning av naturen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Selv om Coín ligger i innlandet, ligger de populære strendene på Costa del Sol, som Playa Torreblanca-Carvajal og Playa de los Boliches, bare omtrent 17 km unna. Dette gir rask tilgang til havet for stranddager. For golfspillere tilbyr området et godt utvalg av baner: Lauro Golf ligger 11 km unna, og Campo Europa samt Campo América ligger bare 13 km unna. I tillegg finnes det mange sportsfasiliteter, inkludert 24 forskjellige sportsanlegg og 'Ciudad del airsoft'. Flere kommunale svømmebassenger, som Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km), tilbyr også fritidsaktiviteter, spesielt i de varmere månedene.
24 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Coín ligger strategisk plassert i innlandet av provinsen Málaga, omtrent 33 km vest for provinshovedstaden og 30 km nord for Marbella. Denne posisjonen gir god tilkobling til begge viktige sentre, både for forretningsformål og fritidsaktiviteter. Som en del av Costa del Sol tilbyr regionen tilgang til en rekke fasiliteter og turistattraksjoner. Coín er en etablert by med egen identitet, som tilbyr et alternativ til rent kystnære steder, men likevel beholder nærheten til Middelhavet og Málaga internasjonale lufthavn.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 60 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| Mars | 13.3°C | 59 mm |
| April | 15.6°C | 43 mm |
| Mai | 18.0°C | 35 mm |
| Juni | 22.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Oktober | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| Desember | 11.1°C | 67 mm |
Sammenlignet med lignende utviklingstomter eller nybyggprosjekter på Costa del Sol, som Acqua Gardens i Estepona (fra €418 800) eller Alba Benalmádena i Benalmádena (fra €699 000), plasserer denne tomten i Coín med en pris på €889 000 seg i mellom- til øvre segment, spesielt med tanke på det inkluderte godkjente byggeprosjektet. Mens kystbeliggenheter som Estepona og Benalmádena ofte drar direkte nytte av turistetterspørselen og kan oppnå høyere priser, tilbyr Coín fordelen av en mer sentral beliggenhet i innlandet med god forbindelse til viktige byer og flyplassen. At alle kommunale avgifter og planleggingskostnader for utbyggingsplanen allerede er betalt, representerer en betydelig merverdi som reduserer de totale kostnadene for en utbygger. Muligheten for en byttehandel gir også en finansiell fleksibilitet som sjelden finnes ved rene tomtesalg. Sammenlignet med rene boligkomplekser som Aby Upper i Estepona (fra €320 000), er dette prosjektet designet som en mer omfattende utvikling med blandet bruk (bolig og næring), rettet mot et bredere markedssegment og muliggjør potensielt høyere avkastning.
Maiko er eiendomsekspert i Spania, med spesialisering på det spanske eiendomsmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig eiendom. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og levekår, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
