Denna tomt i Coín, Málaga, erbjuder ett stadsnära läge med bekvämligheter inom gångavstånd och goda kommunikationer. Med en yta på 1195 m² är den en del av en stadsutvidgningszon som lovar lönsam utveckling. Läget, cirka 33 km från provinshuvudstaden Málaga, kombinerar närheten till det provinsiella centrumet med lugnet i en småstad. Projektet omfattar uppförandet av 22 lägenheter och kommersiella lokaler, med alla kommunala godkännanden och planer färdigställda. Det representerar en solid investeringsmöjlighet på Coíns växande marknad.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten ligger i en stadsmiljö i Coín, med affärer och tjänster inom några minuters promenad. Anslutningen till Málaga och Marbella är god, vilket gör läget attraktivt för pendlare och de som söker stadens bekvämligheter. Omgivningen erbjuder en blandning av stadsliv och närhet till naturen.
Denna tomt riktar sig till investerare och byggare som söker en utvecklingsmöjlighet i en etablerad stad. Den är utformad för uppförande av flerbostadshus med kommersiella lokaler på bottenvåningen. Dess storlek och stadsplanering möjliggör skapandet av bostadsutrymmen och potentiella affärsmöjligheter, som möter behoven på en växande marknad.
Byggandet på denna tomt är redan godkänt och planeringen slutförd. Detta är den tredje av tre planerade byggfaser, vilket indikerar en progressiv utveckling av området. Infrastrukturen och alla kommunala avgifter för exploateringsplanen är redan betalda. Möjligheten att påbörja bygget är omedelbar.
Denna tomt är rent byggnadsmark och inkluderar ingen befintlig fastighet. Infrastrukturen för anslutning till allmännyttiga tjänster som el och dricksvatten finns, men kan behöva anpassas för det specifika byggprojektet. Byggplanerna är detaljerade och måste följas.
Ref: VL326664
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta erbjudande riktar sig till erfarna byggare och investerare som söker en lönsam utvecklingsmöjlighet i en strategiskt belägen region av Andalusien. Det är lämpligt för projekt som syftar till den ökande efterfrågan på bostäder i växande städer som Coín, som har goda förbindelser till större centra som Málaga och Marbella. Idealisk för företag som vill utöka sin närvaro inom den spanska fastighetssektorn och dra nytta av ett område som erbjuder både stadens bekvämligheter och en attraktiv livskvalitet. Även investerare som är flexibla i transaktioner och intresserade av byten hittar en lämplig möjlighet här. Den är inte avsedd för slutanvändare som söker ett färdigt hus.
Tomten i sig är stadsmark med slutgiltigt godkännande från Coíns stadshus. Planerna för den kommande byggnaden inkluderar en underjordisk parkering på 1 195 m² för parkeringsplatser och förrådsutrymmen. Dessutom planeras en bottenvåning för kommersiella lokaler samt första, andra, tredje och takvåningar, som tillsammans omfattar 22 bostadsenheter. Byggbarheten bekräftas av det utfärdade bygglovet. Specifika detaljer om materialkvalitet och slutlig finish av framtida lägenheter och kommersiella lokaler är en del av det detaljerade byggprojektet, som ingår i köpeskillingen och ska vidareutvecklas.
Byggnadsmarken i Coín erbjuds till ett pris av 889 000 €. Detta är ett fast pris för tomten, inklusive det godkända byggprojektet för 22 lägenheter och kommersiella lokaler. Kommunala avgifter och planeringskostnader är redan helt reglerade, vilket förenklar köpprocessen och minskar ytterligare kostnader för köparen. Det finns en möjlighet till byte, där investeraren kan reglera en del av inköpspriset genom att överlåta bostäder med parkeringsplatser, vilket gör den finansiella starten mer flexibel. Tomten är för närvarande tillgänglig som 'Färdig'.
Coín, beläget i hjärtat av Guadalhorce-dalen, erbjuder en autentisk andalusisk livsupplevelse, bara en kort bilresa från kusten och provinshuvudstaden. Staden i sig har en urban karaktär, med en livlig blandning av affärer, restauranger och lokala tjänster som är lättillgängliga till fots. Den officiella befolkningen på över 26 000 invånare tyder på en stabil gemenskap och god infrastruktur. Omgivningen präglas av ett mjukt kuperat landskap, som inbjuder till utforskning, samtidigt som närheten till kusten och dess attraktioner som stränder och golfbanor upprätthålls. Den genomsnittliga årstemperaturen på 18°C och över 3 800 soltimmar per år skapar ideala förhållanden för utomhusaktiviteter och ett liv året runt. Coín kombinerar traditionell charm med modern utveckling och erbjuder en balanserad livskvalitet.
Coín, beläget i hjärtat av Guadalhorce-dalen, erbjuder ett balanserat liv mellan lantlig charm och urban funktionalitet. Omgivningen präglas av jordbruksmark och ett pittoreskt kullandskap, som lämpar sig väl för promenader och utomhusaktiviteter. Samtidigt är staden väl ansluten och erbjuder alla nödvändiga tjänster för dagliga behov. Stormarknader ligger bara några hundra meter bort, och viktiga faciliteter som ett sjukhus och ett apotek är tillgängliga inom 10 till 161 meter. Närheten till golfbanor och fritidsanläggningar som simbassänger och sportcenter kompletterar fritidsutbudet. Coín fungerar som en viktig knutpunkt som förbinder kuststäderna med inlandet.
Tomten ligger i Coín, en stad i inlandet av provinsen Málaga. Markören på kartan visar den urbana placeringen inom staden, med god anslutning till vägnätet och närhet till lokala bekvämligheter.
Coín ligger strategiskt i inlandet av provinsen Málaga, cirka 33 km väster om provinshuvudstaden och 30 km norr om Marbella. Detta läge ger goda förbindelser till båda viktiga centra, både för affärsändamål och fritidsaktiviteter. Som en del av Costa del Sol erbjuder regionen tillgång till en mängd bekvämligheter och turistattraktioner. Coín är en etablerad stad med egen identitet, som erbjuder ett alternativ till renodlade kustorter, men ändå behåller närheten till Medelhavet och Málaga internationella flygplats.
Tillgängligheten till Coín är god. Stränder som Playa Torreblanca ligger cirka 17 km bort. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger bara 23 km (fågelvägen) bort, vilket underlättar internationella resor. I omedelbar närhet av tomten (mindre än 500 m) finns affärer och ett apotek. Ett sjukhus ligger 10 km bort. För golfare är flera banor tillgängliga, inklusive Lauro Golf på 11 km avstånd. Staden har 12 hållplatser för kollektivtrafik och 7 linjer, vilket minskar beroendet av bil för vissa ärenden, även om en bil generellt är fördelaktig för att utforska regionen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Coín åtnjuter ett medelhavsklimat med genomsnittstemperaturer som varierar mellan 10°C och 27°C under året, med en genomsnittlig årstemperatur på 18°C. Regionen har imponerande 3 866 soltimmar per år, vilket motsvarar nästan 11 soltimmar per dag i genomsnitt. Detta gör regionen attraktiv för utomhusaktiviteter året runt. Badssäsongen sträcker sig över cirka 4 månader, då vattentemperaturen konstant ligger över 20°C. Höjden på 191 meter över havet ger en behaglig bris och mildrar sommarhettan, medan vintrarna förblir milda. Omgivningen präglas av ett kuperat landskap, som lämpar sig väl för vandringar och naturutforskning.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Även om Coín ligger inåt landet, ligger de populära stränderna på Costa del Sol, som Playa Torreblanca-Carvajal och Playa de los Boliches, endast cirka 17 km bort. Detta möjliggör snabb tillgång till havet för stranddagar. För golfare erbjuder området ett bra urval av banor: Lauro Golf ligger 11 km bort, och Campo Europa samt Campo América ligger bara 13 km bort. Dessutom finns det många sportanläggningar, inklusive 24 olika sportanläggningar och 'Ciudad del airsoft'. Flera kommunala simbassänger, som Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km), erbjuder också fritidsaktiviteter, särskilt under de varmare månaderna.
24 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Coín ligger strategiskt i inlandet av provinsen Málaga, cirka 33 km väster om provinshuvudstaden och 30 km norr om Marbella. Detta läge ger goda förbindelser till båda viktiga centra, både för affärsändamål och fritidsaktiviteter. Som en del av Costa del Sol erbjuder regionen tillgång till en mängd bekvämligheter och turistattraktioner. Coín är en etablerad stad med egen identitet, som erbjuder ett alternativ till renodlade kustorter, men ändå behåller närheten till Medelhavet och Málaga internationella flygplats.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.5°C | 60 mm |
| Februari | 11.0°C | 64 mm |
| Mars | 13.3°C | 59 mm |
| April | 15.6°C | 43 mm |
| Maj | 18.0°C | 35 mm |
| Juni | 22.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augusti | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Oktober | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.1°C | 67 mm |
Jämfört med liknande utvecklingstomter eller nybyggnadsprojekt på Costa del Sol, såsom Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) eller Alba Benalmádena i Benalmádena (från 699 000 €), positionerar sig denna tomt i Coín med ett pris på 889 000 € i mellan- till övre segmentet, särskilt med tanke på det inkluderade godkända byggprojektet. Medan kustlägen som Estepona och Benalmádena ofta drar direkt nytta av turist efterfrågan och kan uppnå högre priser, erbjuder Coín fördelen av ett mer centralt inlandsläge med goda förbindelser till viktiga städer och flygplatsen. Faktumet att alla kommunala avgifter och planeringskostnader för exploateringsplanen redan är reglerade representerar ett betydande mervärde som minskar de totala kostnaderna för en byggare. Möjligheten till byte erbjuder också en finansiell flexibilitet som är sällsynt vid rena tomtförsäljningar. Jämfört med rena bostadskomplex som Aby Upper i Estepona (från 320 000 €) är detta projekt utformat som en mer omfattande utveckling med blandad användning (bostäder och kommersiellt), vilket riktar sig till ett bredare marknadssegment och möjliggör potentiellt högre avkastning.
Maiko är fastighetsexpert i Spanien, specialiserad på den spanska fastighetsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
