U srcu grada Coína, urbanističko zemljište površine 1195,20 m² dostupno je za prodaju po cijeni od 889.000 €. Zemljište ima konačno odobrenje i spremno je za razvoj, uključujući tekući građevinski projekt usmjeren na kompleks od 22 stana i poslovnih prostora u prizemlju. Sve pripadajuće naknade su plaćene i dobivena je općinska građevinska dozvola, pružajući atraktivnu priliku investitorima i graditeljima da uđu na dinamično španjolsko tržište nekretnina.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ovo zemljište strateški se nalazi u središnjem dijelu grada Coína, okruženo raznim urbanim sadržajima dostupnim pješice. Njegova pozicija omogućuje lak pristup glavnim prometnicama koje ga povezuju s gradovima poput Malage i Marbelle, s zračnom lukom Malaga udaljenom oko 23 km.
Ovo zemljište nudi značajan razvojni potencijal, omogućavajući izgradnju kompleksa koji obuhvaća 22 stana i poslovne prostore u prizemlju. To zadovoljava potrebe investitora koji traže raznolike nekretnine ili graditelja koji žele stvoriti multifunkcionalne stambene i poslovne prostore.
Na zemljištu postoji odobreni građevinski projekt i dobivena općinska građevinska dozvola. Projekt predviđa izgradnju zgrade s ukupnom nadzemnom građevinskom površinom od 1783,99 m² i podzemnom etažom od 1195,20 m², namijenjenom za parkiranje i skladištenje. Projekt je spreman za sljedeću fazu razvoja.
Ovo zemljište ne nudi gotove stambene jedinice za trenutno useljenje. Investitori će morati preuzeti odgovornost za razvoj i izgradnju zemljišta te potencijalno moraju predati dio izgrađenih jedinica prodavateljima prema dogovorenim uvjetima.
Ref: VL326664
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovo zemljište je prikladno za investitore ili graditelje koji traže priliku za razvoj velikog projekta nekretnina u južnoj Španjolskoj. Nudi priliku onima koji žele izgraditi kompleks stanova i poslovnih prostora u srcu grada Coín. Ovo je posebno atraktivno za investitore spremne pregovarati o uvjetima kupnje nudeći dio izgrađenih stambenih jedinica kao kompenzaciju. Uz plaćene sve pripadajuće naknade i dobivenu građevinsku dozvolu, proces razvoja je znatno pojednostavljen.
Samo zemljište ima konačno odobrenje, a pripadajući Posebni plan, Projekt preraspodjele zemljišta i Projekt urbanizacije su dovršeni. Iako će specifični završni materijali i tehnički detalji ovisiti o konačnom arhitektonskom dizajnu, projekt uključuje izgradnju kompleksa s podzemnim parkiralištem, poslovnim prostorima u prizemlju i višeslojnim stanovima. Ovo sugerira da će dizajn uzeti u obzir moderne građevinske standarde i funkcionalnost.
Cijena zemljišta iznosi 889.000 € i uključuje detaljan građevinski projekt. Ova cijena odražava urbanistički status zemljišta, dobivena odobrenja i plaćene naknade povezane s urbanističkim planom. Nadalje, postoji mogućnost prodaje s djelomičnom zamjenom za izgrađene stambene jedinice, pružajući fleksibilnost investitorima koji žele smanjiti početne troškove.
Coín je živahan grad s oko 26.574 stanovnika, nudi pogodnosti gradskog života, a istovremeno je blizu velikih gradova poput Malage i Marbelle. Područje ima snažnu infrastrukturu, uključujući nekoliko restorana, škola i ljekarni, a plaže su udaljene oko 17 km. Zemljište je dio urbanog širenja, područje značajnog razvoja, koje pruža rastuće mogućnosti kako za stanovnike tako i za posao. Približno 3.866 sati sunca godišnje i 4-mjesečna ugodna sezona kupanja doprinose atraktivnosti lokalnog načina života.
Smješteno u centru grada Coína, zemljište nudi jednostavan pristup sadržajima. Udaljeno je 485 metara od supermarketa i 161 metar od ljekarne, osiguravajući praktičnost za svakodnevni život. Grad ima 7 restorana i 4 škole u krugu od 2 km. Iako su plaže udaljene oko 17 km, postojanje 7 linija javnog prijevoza i 12 stanica osigurava dobru prometnu povezanost. Blizina golf terena (oko 11 km) također je prednost za ljubitelje ovog sporta.
Ova karta prikazuje lokaciju grada Coína, unutarnjeg grada u provinciji Málaga, Španjolska. Ističe urbanu okolinu zemljišta, kao i njegovu relativnu blizinu lokalnim sadržajima, plažama i glavnim zračnim lukama.
Coín se nalazi u provinciji Málaga, oko 33 km zapadno od glavnog grada provincije, grada Malage, te oko 30 km sjeverno od popularnog obalnog ljetovališta Marbella. Nalazi se u unutrašnjosti Costa del Sol, nudi stanovnicima pristup miru planina, kao i živahnom obalnom životu zahvaljujući pogodnim prometnim mrežama.
Zemljište je udaljeno samo 23 km (zračnom linijom) od Zračne luke Málaga-Costa del Sol (AGP), pružajući lak pristup domaćim i međunarodnim letovima. Supermarketi i ljekarne u gradu su na pješačkoj udaljenosti. Opsežna mreža javnog prijevoza i stanice u gradu olakšavaju mobilnost. Ljubitelji golfa cijenit će blizinu golf terena Lauro, udaljenog samo 11 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Coína uživa u blagoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,0°C i približno 3.866 sati sunca godišnje. Ugodna sezona kupanja traje 4 mjeseca. Grad se nalazi na nadmorskoj visini od 191 metar, nudeći veličanstven pogled na gradsko područje i obližnje vidikovce poput Mirador de Sierra Gorda (3,9 km) i Cerro Gordo (4,8 km).
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako je sam Coín smješten u unutrašnjosti, plaže poput Playa Torreblanca-Carvajal i Playa de los Boliches udaljene su samo 17 km. Regija također nudi širok raspon rekreativnih aktivnosti, uključujući golf terene poput Lauro Golf (11 km) i Campo Europa (13 km), zajedno s nekoliko općinskih bazena i sportskih centara.
24 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Coín se nalazi u provinciji Málaga, oko 33 km zapadno od glavnog grada provincije, grada Malage, te oko 30 km sjeverno od popularnog obalnog ljetovališta Marbella. Nalazi se u unutrašnjosti Costa del Sol, nudi stanovnicima pristup miru planina, kao i živahnom obalnom životu zahvaljujući pogodnim prometnim mrežama.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.5°C | 60 mm |
| Veljača | 11.0°C | 64 mm |
| Ožujak | 13.3°C | 59 mm |
| Travanj | 15.6°C | 43 mm |
| Svibanj | 18.0°C | 35 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 9 mm |
| Srpanj | 26.7°C | 1 mm |
| Kolovoz | 27.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.9°C | 15 mm |
| Listopad | 18.4°C | 57 mm |
| Studeni | 14.1°C | 79 mm |
| Prosinac | 11.1°C | 67 mm |
U usporedbi s obalnim projektima poput Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €), ili Alba Benalmádena u Benalmádeni (od 699.000 €), ovo zemljište u Coínu nudi drugačiji vrijednosni prijedlog. Dok ovi obalni projekti nude izravan život na obali, zemljište u Coínu nalazi se u živahnom unutarnjem gradu sa značajnim potencijalom za razvoj. Cijena zemljišta od 889.000 €, koja uključuje kompletan projekt razvoja, sugerira da je usmjerena na investitore koji traže mogućnosti razvoja velikih razmjera, a ne na one koji traže trenutno useljenje. Lokacija u Coínu nudi autentičniji španjolski način života, zadržavajući jednostavan pristup obali i Međunarodnoj zračnoj luci Málaga, što ga razlikuje od drugih isključivo turističkih ponuda.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
