입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 토지는 코인 중심부에 전략적으로 위치하며, 도보로 접근 가능한 다양한 도시 편의 시설에 둘러싸여 있습니다. 말라가 및 마르베야와 같은 도시를 연결하는 주요 교통로에 쉽게 접근할 수 있으며, 말라가 공항은 약 23km 떨어져 있습니다.
이 토지는 1층 상업 공간과 22개의 아파트를 포함하는 단지를 건설할 수 있는 상당한 개발 잠재력을 제공합니다. 이는 다양한 부동산을 찾는 투자자 또는 다기능 주거 및 상업 공간을 만들고자 하는 개발자의 요구를 충족시킵니다.
토지에는 승인된 건설 프로젝트와 지방자치단체 건설 허가가 있습니다. 이 프로젝트는 지하 주차 및 보관 공간으로 사용될 1,195.20㎡의 지하층과 함께, 총 1,783.99㎡의 지상 건축 면적을 가진 건물을 건설할 계획입니다. 프로젝트는 다음 개발 단계로 진행될 준비가 되었습니다.
이 토지는 즉시 입주 가능한 완성된 주택을 제공하지 않습니다. 투자자는 토지 개발 및 건설 책임을 져야 하며, 합의된 조건에 따라 건설된 유닛의 일부를 판매자에게 인도해야 할 수 있습니다.
Ref: VL326664
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 토지는 남부 스페인에서 대규모 부동산 프로젝트를 개발하고자 하는 투자자 또는 개발자에게 적합합니다. 코인 시내 중심부에 아파트와 상업 공간으로 구성된 단지를 건설하고자 하는 사람들에게 기회를 제공합니다. 특히, 건설된 주택의 일부를 보상으로 제공함으로써 구매 조건을 협상하고자 하는 투자자에게 매력적입니다. 관련 모든 수수료가 납부되었고 건설 허가가 발급되었으므로 개발 프로세스가 상당히 간소화됩니다.
토지 자체는 최종 승인을 받았으며, 관련 특별 계획, 토지 재분배 프로젝트 및 도시화 프로젝트가 완료되었습니다. 특정 마감재 및 기술적 세부 사항은 최종 건축 설계에 따라 달라지겠지만, 이 프로젝트는 지하 주차장, 1층 상업 공간 및 다층 아파트로 구성된 복합 단지 건설을 포함합니다. 이는 설계가 현대 건축 표준과 기능성을 고려할 것임을 시사합니다.
토지 가격은 889,000유로이며, 상세 건설 프로젝트가 포함되어 있습니다. 이 가격은 토지의 도시적 지위, 획득한 승인, 도시화 계획과 관련된 납부된 수수료를 반영합니다. 또한, 초기 비용을 절감하고자 하는 투자자에게 유연성을 제공하는, 건설된 주택의 일부를 교환하는 판매 옵션도 있습니다.
코인은 약 26,574명의 주민이 거주하는 활기찬 도시로, 말라가 및 마르베야와 같은 대도시와 가까우면서도 도시 생활의 편리함을 제공합니다. 이 지역은 여러 레스토랑, 학교, 약국을 포함한 견고한 인프라를 갖추고 있으며, 해변은 약 17km 떨어져 있습니다. 이 토지는 상당한 발전을 이루고 있는 도시 확장 지역의 일부로, 거주자와 비즈니스 모두에게 성장하는 기회를 제공합니다. 연간 약 3,866시간의 햇살과 4개월의 쾌적한 수영 시즌은 지역 생활 방식의 매력을 더합니다.
코인 시내 중심부에 위치한 이 토지는 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 슈퍼마켓까지 485미터, 약국까지 161미터 거리에 있어 일상생활의 편리함을 보장합니다. 도시 내 2km 반경 내에 7개의 레스토랑과 4개의 학교가 있습니다. 해변은 약 17km 떨어져 있지만, 7개의 대중교통 노선과 12개의 정류장은 좋은 교통 연결성을 보장합니다. 골프 코스와의 근접성(약 11km) 또한 이 스포츠를 즐기는 사람들에게 이점입니다.
이 지도는 스페인 말라가 주의 내륙 도시인 코인의 위치를 보여줍니다. 토지의 도시 환경과 지역 편의 시설, 해변, 주요 공항과의 상대적인 근접성을 강조합니다.
코인은 말라가 주에 위치하며, 주도인 말라가 시에서 서쪽으로 약 33km, 유명한 해안 휴양지인 마르베야에서 북쪽으로 약 30km 떨어져 있습니다. 코스타 델 솔의 내륙 지역에 위치하여, 주민들에게 산의 평온함과 편리한 교통망 덕분에 활기찬 해안 생활에 접근할 수 있는 기회를 제공합니다.
이 토지는 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)에서 불과 23km(직선 거리) 떨어져 있어 국내선 및 국제선 이용이 편리합니다. 시내의 슈퍼마켓과 약국은 도보 거리에 있습니다. 도시 전역의 광범위한 대중교통망과 정류장은 이동을 용이하게 합니다. 골프 애호가들은 불과 11km 떨어진 라우로 골프 코스의 편리함을 높이 평가할 것입니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
코인 지역은 평균 연간 기온 18.0°C와 연간 약 3,866시간의 일조량을 자랑하는 온화한 기후를 누립니다. 쾌적한 수영 시즌은 4개월간 지속됩니다. 이 도시는 해발 191미터에 위치하며, 도시 지역과 Mirador de Sierra Gorda(3.9km), Cerro Gordo(4.8km)와 같은 인근 전망대의 멋진 경치를 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
코인 자체는 내륙에 위치하지만, Playa Torreblanca-Carvajal 및 Playa de los Boliches와 같은 해변은 불과 17km 떨어져 있습니다. 이 지역은 또한 Lauro Golf(11km) 및 Campo Europa(13km)와 같은 골프 코스와 여러 시립 수영장 및 스포츠 센터를 포함한 광범위한 레크리에이션 활동을 제공합니다.
24 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
코인은 말라가 주에 위치하며, 주도인 말라가 시에서 서쪽으로 약 33km, 유명한 해안 휴양지인 마르베야에서 북쪽으로 약 30km 떨어져 있습니다. 코스타 델 솔의 내륙 지역에 위치하여, 주민들에게 산의 평온함과 편리한 교통망 덕분에 활기찬 해안 생활에 접근할 수 있는 기회를 제공합니다.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 10.5°C | 60 mm |
| 2월 | 11.0°C | 64 mm |
| 3월 | 13.3°C | 59 mm |
| 4월 | 15.6°C | 43 mm |
| 5월 | 18.0°C | 35 mm |
| 6월 | 22.6°C | 9 mm |
| 7월 | 26.7°C | 1 mm |
| 8월 | 27.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.9°C | 15 mm |
| 10월 | 18.4°C | 57 mm |
| 11월 | 14.1°C | 79 mm |
| 12월 | 11.1°C | 67 mm |
에스테포나의 Acqua Gardens(418,800유로부터) 및 Aby Upper(320,000유로부터) 또는 베날마데나의 Alba Benalmádena(699,000유로부터)와 같은 해안 프로젝트와 비교할 때, 코인의 이 토지는 다른 가치 제안을 제공합니다. 이러한 해안 프로젝트는 직접적인 해변 생활을 제공하는 반면, 코인의 토지는 상당한 개발 잠재력을 가진 활기찬 내륙 도시에 위치합니다. 889,000유로의 토지 가격에는 완전한 개발 프로젝트가 포함되어 있어, 즉각적인 거주를 원하는 사람보다는 대규모 개발 기회를 찾는 투자자를 대상으로 한다는 것을 시사합니다. 코인의 위치는 보다 진정한 스페인식 라이프스타일을 제공하면서도 해안과 말라가 국제공항에 쉽게 접근할 수 있어 다른 순수 휴양지 상품과 차별화됩니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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