În inima orașului Coín, un teren urban de 1195,20 m² este disponibil pentru vânzare la prețul de 889.000 EUR. Terenul a primit aprobarea finală și este gata pentru dezvoltare, incluzând un proiect de construcție în curs de desfășurare, care vizează un complex cu 22 apartamente și spații comerciale la parter. Toate taxele aferente au fost plătite și a fost obținut permisul de construire municipal, oferind o oportunitate atractivă pentru investitori și dezvoltatori de a intra pe piața imobiliară dinamică a sudului Spaniei.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest teren este situat strategic în zona centrală a orașului Coín, înconjurat de diverse facilități urbane accesibile pe jos. Poziția sa oferă acces facil la principalele rute de transport care îl leagă de orașe precum Málaga și Marbella, cu aeroportul Málaga la aproximativ 23 km distanță.
Acest teren oferă un potențial semnificativ de dezvoltare, permițând construirea unui complex ce cuprinde 22 apartamente și spații comerciale la parter. Aceasta răspunde nevoilor investitorilor care caută proprietăți diversificate sau dezvoltatorilor care urmăresc să creeze spații de locuit și comerciale multifuncționale.
Pe teren există un proiect de construcție aprobat și un permis de construire municipal. Proiectul prevede construirea unei clădiri cu o suprafață totală de construcție deasupra solului de 1783,99 m² și un nivel subteran de 1195,20 m² destinat parcării și depozitării. Proiectul este pregătit pentru următoarea etapă de dezvoltare.
Acest teren nu oferă proprietăți gata de locuit imediat. Investitorii vor trebui să își asume responsabilitatea pentru dezvoltarea și construcția terenului și, potențial, vor trebui să predea o parte din unitățile construite vânzătorilor, conform termenilor agreați.
Ref: VL326664
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest teren este potrivit pentru investitori sau dezvoltatori care caută o oportunitate de a dezvolta un proiect imobiliar la scară largă în sudul Spaniei. Oferă o oportunitate pentru cei care doresc să construiască un complex cu apartamente și spații comerciale în inima orașului Coín. Este deosebit de atractiv pentru investitorii dispuși să negocieze termenii de achiziție prin oferirea unei părți din locuințele construite ca despăgubire. Cu toate taxele relevante plătite și permisul de construire obținut, procesul de dezvoltare este considerabil simplificat.
Terenul în sine are aprobare finală, iar Planul Special aferent, Proiectul de Redistribuire a Terenurilor și Proiectul de Urbanizare sunt finalizate. Deși materialele specifice de finisare și detaliile tehnice vor depinde de designul arhitectural final, proiectul include construirea unui complex cu parcare subterană, spații comerciale la parter și apartamente pe mai multe niveluri. Acest lucru sugerează că designul va lua în considerare standardele moderne de construcție și funcționalitatea.
Prețul terenului este de 889.000 EUR și include un proiect de construcție detaliat. Acest preț reflectă statutul urban al terenului, aprobările obținute și taxele plătite legate de planul de urbanizare. În plus, există opțiunea unei vânzări parțiale prin schimb cu locuințe construite, oferind flexibilitate investitorilor care doresc să reducă cheltuielile inițiale.
Coín este un oraș vibrant cu o populație de aproximativ 26.574 de locuitori, oferind facilitățile vieții urbane, fiind în același timp aproape de orașele mari precum Málaga și Marbella. Zona dispune de o infrastructură solidă, incluzând mai multe restaurante, școli și farmacii, plajele fiind la aproximativ 17 km distanță. Terenul face parte dintr-o expansiune urbană, o zonă care înregistrează o dezvoltare semnificativă, oferind oportunități în creștere atât pentru rezidenți, cât și pentru afaceri. Aproximativ 3.866 de ore de soare pe an și o sezon de înot confortabil de 4 luni contribuie la atractivitatea stilului de viață local.
Situat în centrul orașului Coín, terenul oferă acces ușor la facilități. Este la 485 de metri de supermarket și la 161 de metri de farmacie, asigurând confortul vieții de zi cu zi. Orașul dispune de 7 restaurante și 4 școli într-un perimetru de 2 km. Deși plajele sunt la aproximativ 17 km distanță, existența a 7 linii de transport public și 12 stații asigură o bună conectivitate. Proximitatea față de terenurile de golf (aproximativ 11 km) este, de asemenea, un avantaj pentru iubitorii acestui sport.
Această hartă arată locația orașului Coín, o localitate interioară din provincia Málaga, Spania. Evidențiază mediul urban al terenului, precum și apropierea sa relativă de facilitățile locale, plaje și aeroporturile principale.
Coín este situat în provincia Málaga, la aproximativ 33 km vest de capitala provinciei, orașul Málaga, și la aproximativ 30 km nord de populara stațiune de coastă Marbella. Fiind o zonă interioară a Costa del Sol, oferă rezidenților acces la liniștea munților, precum și la viața vibrantă de coastă, datorită rețelelor de transport convenabile.
Terenul se află la doar 23 km (linie dreaptă) de Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP), oferind acces facil la zboruri interne și internaționale. Supermarketurile și farmaciile din oraș sunt la distanță de mers pe jos. Rețeaua extinsă de transport public și stațiile din oraș facilitează mobilitatea. Pasionații de golf vor aprecia apropierea de terenul de golf Lauro, situat la doar 11 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Coín beneficiază de un climat temperat, cu o temperatură medie anuală de 18,0°C și aproximativ 3.866 de ore de soare pe an. Sezonul de înot confortabil durează 4 luni. Orașul este situat la o altitudine de 191 metri, oferind priveliști magnifice asupra zonei urbane și a punctelor de belvedere din apropiere, precum Mirador de Sierra Gorda (3,9 km) și Cerro Gordo (4,8 km).
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși Coín în sine este situat în interior, plajele precum Playa Torreblanca-Carvajal și Playa de los Boliches se află la doar 17 km. Regiunea oferă, de asemenea, o gamă largă de activități de agrement, inclusiv terenuri de golf precum Lauro Golf (11 km) și Campo Europa (13 km), alături de mai multe piscine municipale și centre sportive.
24 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Coín este situat în provincia Málaga, la aproximativ 33 km vest de capitala provinciei, orașul Málaga, și la aproximativ 30 km nord de populara stațiune de coastă Marbella. Fiind o zonă interioară a Costa del Sol, oferă rezidenților acces la liniștea munților, precum și la viața vibrantă de coastă, datorită rețelelor de transport convenabile.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.5°C | 60 mm |
| Februarie | 11.0°C | 64 mm |
| Martie | 13.3°C | 59 mm |
| Aprilie | 15.6°C | 43 mm |
| Mai | 18.0°C | 35 mm |
| Iunie | 22.6°C | 9 mm |
| Iulie | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.9°C | 15 mm |
| Octombrie | 18.4°C | 57 mm |
| Noiembrie | 14.1°C | 79 mm |
| Decembrie | 11.1°C | 67 mm |
În comparație cu proiecte de pe litoral, cum ar fi Acqua Gardens din Estepona (începând de la 418.800 EUR) și Aby Upper (începând de la 320.000 EUR), sau Alba Benalmádena din Benalmádena (începând de la 699.000 EUR), acest teren din Coín oferă o propunere de valoare diferită. În timp ce aceste proiecte de pe litoral oferă viață direct pe malul mării, terenul din Coín este situat într-un oraș interior vibrant, cu un potențial de dezvoltare semnificativ. Prețul terenului de 889.000 EUR, care include un proiect complet de dezvoltare, sugerează că este orientat către investitori care caută oportunități de dezvoltare la scară largă, mai degrabă decât către cei care caută locuințe imediate. Locația din Coín oferă un stil de viață spaniol mai autentic, menținând în același timp accesul facil la coastă și la Aeroportul Internațional Málaga, ceea ce îl diferențiază de alte oferte exclusiv turistice.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
