V centru města Coín je k prodeji městský pozemek o rozloze 1195,20 m² za cenu 889 000 EUR. Pozemek získal konečné schválení a je připraven k rozvoji, včetně probíhajícího stavebního projektu zaměřeného na komplex 22 bytů a komerčních prostor v přízemí. Všechny příslušné poplatky byly uhrazeny a bylo vydáno stavební povolení, což představuje atraktivní příležitost pro investory a developery vstoupit na dynamický španělský realitní trh.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento pozemek se strategicky nachází v centrální oblasti města Coín, v blízkosti různých městských vymožeností dostupných pěšky. Jeho poloha poskytuje snadný přístup k hlavním dopravním trasám spojujícím jej s městy jako Málaga a Marbella, přičemž letiště Málaga je vzdáleno přibližně 23 km.
Tento pozemek nabízí značný potenciál pro rozvoj komplexu zahrnujícího 22 bytů a komerční prostory v přízemí. To splňuje potřeby investorů hledajících diverzifikované nemovitosti nebo developerů, kteří chtějí vytvořit multifunkční obytné a komerční prostory.
Na pozemku se nachází schválený stavební projekt s platným stavebním povolením od obce. Projekt počítá s výstavbou budovy s celkovou nadzemní užitnou plochou 1783,99 m² a podzemním podlažím o rozloze 1195,20 m² určeným pro parkování a skladování. Projekt je připraven k další fázi rozvoje.
Tento pozemek nenabízí hotové nemovitosti k okamžitému nastěhování. Investoři budou muset převzít odpovědnost za rozvoj a výstavbu pozemku a potenciálně budou muset předat část postavených jednotek prodávajícím v souladu se sjednanými podmínkami.
Ref: VL326664
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento pozemek je vhodný pro investory nebo developery hledající příležitost k rozsáhlému developerskému projektu v jižním Španělsku. Nabízí příležitost pro ty, kteří chtějí postavit komplex s byty a komerčními prostory v srdci města Coín. Je to obzvláště atraktivní pro investory ochotné vyjednávat o nákupních podmínkách nabídkou části postavených bytů jako kompenzace. S uhrazenými všemi příslušnými poplatky a získaným stavebním povolením je proces rozvoje značně zjednodušen.
Samotný pozemek má konečné schválení a byly dokončeny příslušné speciální plány, projekt přerozdělení půdy a projekt urbanizace. Ačkoli konkrétní materiály povrchových úprav a technické detaily budou záviset na konečném architektonickém návrhu, projekt zahrnuje výstavbu komplexu s podzemním parkováním, komerčními prostory v přízemí a vícepodlažními byty. To naznačuje, že návrh bude zohledňovat moderní stavební standardy a funkčnost.
Cena pozemku je 889 000 EUR a zahrnuje detailní stavební projekt. Tato cena odráží městský status pozemku, získaná schválení a uhrazené poplatky související s plánem urbanizace. Kromě toho existuje možnost prodeje s částečnou výměnou za postavené jednotky, což poskytuje flexibilitu pro investory, kteří chtějí snížit počáteční náklady.
Coín je živé město s přibližně 26 574 obyvateli, které nabízí pohodlí městského života a zároveň je blízko velkých měst jako Málaga a Marbella. Oblast je dobře vybavena infrastrukturou, včetně několika restaurací, škol a lékáren, přičemž pláže jsou vzdálené přibližně 17 km. Pozemek je součástí městské expanze, což je oblast zaznamenávající významný rozvoj a poskytující rostoucí příležitosti pro obyvatele i podniky. Přibližně 3 866 hodin slunečního svitu ročně a 4měsíční komfortní koupací sezóna přispívají k atraktivitě místního životního stylu.
Pozemek se nachází v centru města Coín a nabízí snadný přístup k vybavenosti. Je vzdálen 485 metrů od supermarketu a 161 metrů od lékárny, což zajišťuje pohodlí pro každodenní život. Město má 7 restaurací a 4 školy v okruhu 2 km. Ačkoli jsou pláže vzdáleny přibližně 17 km, existence 7 linek veřejné dopravy a 12 zastávek zajišťuje dobrou dopravní dostupnost. Blízkost golfových hřišť (přibližně 11 km) je také výhodou pro milovníky tohoto sportu.
Tato mapa zobrazuje polohu města Coín, vnitrozemského města v provincii Málaga ve Španělsku. Zdůrazňuje městské prostředí pozemku a jeho relativní blízkost k místním službám, plážím a hlavním letištím.
Coín se nachází v provincii Málaga, přibližně 33 km západně od hlavního města provincie, města Málaga, a přibližně 30 km severně od známého pobřežního letoviska Marbella. Jako vnitrozemská oblast Costa del Sol nabízí obyvatelům přístup k klidu hor a zároveň k živému pobřežnímu životu díky pohodlným dopravním sítím.
Pozemek se nachází pouhých 23 km (vzdušnou čarou) od letiště Málaga-Costa del Sol (AGP), což umožňuje snadný přístup k vnitrostátním i mezinárodním letům. Supermarkety a lékárny jsou v docházkové vzdálenosti od města. Rozsáhlá síť veřejné dopravy a zastávky ve městě usnadňují pohyb. Milovníci golfu ocení blízkost golfového hřiště Lauro Golf, které je vzdáleno pouhých 11 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Coín má mírné klima s průměrnou roční teplotou 18,0 °C a přibližně 3 866 hodinami slunečního svitu ročně. Komfortní koupací sezóna trvá 4 měsíce. Město se nachází v nadmořské výšce 191 metrů, nabízí nádherný výhled na městskou oblast a blízká vyhlídková místa, jako je Mirador de Sierra Gorda (3,9 km) a Cerro Gordo (4,8 km).
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Ačkoli Coín samotný leží ve vnitrozemí, pláže jako Playa Torreblanca-Carvajal a Playa de los Boliches jsou vzdálené pouhých 17 km. Region také nabízí širokou škálu rekreačních aktivit, včetně golfových hřišť jako Lauro Golf (11 km) a Campo Europa (13 km), spolu s několika obecními bazény a sportovními centry.
24 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Coín se nachází v provincii Málaga, přibližně 33 km západně od hlavního města provincie, města Málaga, a přibližně 30 km severně od známého pobřežního letoviska Marbella. Jako vnitrozemská oblast Costa del Sol nabízí obyvatelům přístup k klidu hor a zároveň k živému pobřežnímu životu díky pohodlným dopravním sítím.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.5°C | 60 mm |
| Únor | 11.0°C | 64 mm |
| Březen | 13.3°C | 59 mm |
| Duben | 15.6°C | 43 mm |
| Květen | 18.0°C | 35 mm |
| Červen | 22.6°C | 9 mm |
| Červenec | 26.7°C | 1 mm |
| Srpen | 27.0°C | 2 mm |
| Září | 22.9°C | 15 mm |
| Říjen | 18.4°C | 57 mm |
| Listopad | 14.1°C | 79 mm |
| Prosinec | 11.1°C | 67 mm |
Ve srovnání s pobřežními projekty, jako jsou Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR), nebo Alba Benalmádena v Benalmádeně (od 699 000 EUR), nabízí tento pozemek v Coínu odlišnou hodnotu. Zatímco tyto pobřežní projekty nabízejí přímý život u moře, pozemek v Coínu se nachází v rušném vnitrozemském městě s významným rozvojovým potenciálem. Cena pozemku ve výši 889 000 EUR, zahrnující kompletní developerský projekt, naznačuje, že je zaměřen na investory hledající rozsáhlé rozvojové příležitosti, nikoli na ty, kteří hledají okamžité bydlení. Poloha v Coínu nabízí autentičtější španělský životní styl, přičemž si zachovává snadný přístup k pobřeží a mezinárodnímu letišti v Malaze, což jej odlišuje od jiných čistě rekreačních nabídek.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
