Denne grund i Coín, Málaga, tilbyder en bymæssig beliggenhed med faciliteter i gåafstand og god forbindelse. Med et areal på 1195 m² er den en del af en byudvidelseszone, der lover en rentabel udvikling. Beliggenheden, ca. 33 km fra provinshovedstaden Málaga, kombinerer nærheden til det provinsielle centrum med roen i en lille by. Projektet omfatter opførelsen af 22 lejligheder og kommercielle lokaler, med alle kommunale godkendelser og planlægning afsluttet. Det repræsenterer en solid investeringsmulighed i Coíns voksende marked.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden er beliggende i et bymæssigt miljø i Coín, med butikker og servicefaciliteter inden for få minutters gang. Forbindelsen til Málaga og Marbella er god, hvilket gør beliggenheden attraktiv for pendlere og dem, der søger bymæssige bekvemmeligheder. Omgivelserne tilbyder en blanding af byliv og nærhed til naturen.
Denne grund henvender sig til investorer og bygherrer, der søger en udviklingsmulighed i en etableret by. Den er designet til opførelse af beboelsesejendomme med kommercielle lokaler i stueetagen. Dens størrelse og byplanlægning muliggør skabelse af boligområder og potentielle forretningsmuligheder, der opfylder behovene på et voksende marked.
Byggeriet på denne grund er allerede godkendt og planlægningen afsluttet. Dette er den tredje af tre planlagte byggeetaper, hvilket indikerer en gradvis udvikling af området. Infrastrukturen og alle kommunale afgifter til byudviklingsplanen er allerede betalt. Muligheden for at påbegynde byggeriet er umiddelbar.
Denne grund er udelukkende en byggegrund og inkluderer ingen eksisterende ejendom. Infrastrukturen til tilslutning af offentlige forsyninger som el og drikkevand er til stede, men kan kræve justeringer for det specifikke byggeprojekt. Byggeplanerne er detaljerede og skal overholdes.
Ref: VL326664
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette tilbud henvender sig til erfarne bygherrer og investorer, der søger en rentabel udviklingsmulighed i en strategisk beliggende region af Andalusien. Det er velegnet til projekter, der sigter mod den stigende efterspørgsel efter boliger i voksende byer som Coín, der har god forbindelse til større centre som Málaga og Marbella. Ideel for virksomheder, der ønsker at udvide deres tilstedeværelse i det spanske ejendomsmarked og drage fordel af et område, der tilbyder både byens bekvemmeligheder og en attraktiv livskvalitet. Investorer, der er fleksible i transaktioner og interesserede i byttehandler, vil også finde en passende mulighed her. Det er ikke beregnet til slutbrugere, der ønsker at købe et færdigt hus.
Selve grunden er byzone med endelig godkendelse fra Coín Rådhus. Planerne for den kommende bygning omfatter en underjordisk parkering på 1.195 m² til parkeringspladser og opbevaringsrum. Derudover er der planlagt en stueetage til kommercielle lokaler samt første, anden, tredje og penthouse-etage, som samlet omfatter 22 boligenheder. Bygbarheden er bekræftet af den udstedte byggetilladelse. Specifikke detaljer om materialekvalitet og den endelige finish af fremtidige lejligheder og kommercielle lokaler er en del af det detaljerede byggeprojekt, som er inkluderet i købsprisen og skal videreudvikles.
Byggegrunden i Coín udbydes til en pris på €889.000. Dette er en fast pris for grunden, inklusive det godkendte byggeprojekt for 22 lejligheder og kommercielle lokaler. Kommunale afgifter og planlægningsomkostninger er allerede fuldt ud afregnet, hvilket forenkler købsprocessen og reducerer yderligere omkostninger for køberen. Der er mulighed for en byttehandel, hvor investoren kan betale en del af købsprisen ved at overdrage boliger med parkeringspladser, hvilket gør den finansielle start mere fleksibel. Grunden er i øjeblikket tilgængelig som 'Klar'.
Coín, beliggende i hjertet af Guadalhorce-dalen, tilbyder en autentisk andalusisk livsoplevelse, kun en kort køretur fra kysten og provinshovedstaden. Byen i sig har en urban karakter med en livlig blanding af butikker, restauranter og lokale servicefaciliteter, der er let tilgængelige til fods. Den officielle befolkning på over 26.000 indbyggere antyder et stabilt samfund og god infrastruktur. Omgivelserne er præget af et blidt kuperet landskab, der inviterer til udforskning, samtidig som nærheden til kysten og dens attraktioner som strande og golfbaner opretholdes. Den gennemsnitlige årstemperatur på 18°C og over 3.800 solskinstimer om året skaber ideelle forhold for udendørsaktiviteter og et liv året rundt. Coín kombinerer traditionel charme med moderne udvikling og tilbyder en afbalanceret livskvalitet.
Coín, beliggende i hjertet af Guadalhorce-dalen, tilbyder et afbalanceret liv mellem landlig charme og urban funktionalitet. Omgivelserne er præget af landbrugsjord og et malerisk kuperet landskab, der egner sig godt til gåture og udendørsaktiviteter. Samtidig er byen godt forsynet og tilbyder alle nødvendige faciliteter til dagligdagen. Supermarkeder ligger kun få hundrede meter væk, og vigtige faciliteter som et hospital og et apotek er tilgængelige inden for 10 til 161 meter. Nærheden til golfbaner og fritidsfaciliteter som svømmebassiner og sportscentre supplerer fritidstilbuddet. Coín fungerer som et vigtigt knudepunkt, der forbinder kystbyerne med baglandet.
Grunden er beliggende i Coín, en by i baglandet af provinsen Málaga. Markøren på kortet viser den bymæssige placering inden for byen, med god forbindelse til vejnettet og nærhed til lokale faciliteter.
Coín er strategisk placeret i baglandet af provinsen Málaga, ca. 33 km vest for provinshovedstaden og 30 km nord for Marbella. Denne placering giver god forbindelse til begge vigtige centre, både til forretningsformål og fritidsaktiviteter. Som en del af Costa del Sol tilbyder regionen adgang til en række faciliteter og turistattraktioner. Coín er en etableret by med sin egen identitet, der tilbyder et alternativ til rent kystnære steder, men stadig bevarer nærheden til Middelhavet og Málaga Lufthavn.
Tilgængeligheden til Coín er god. Strandene som Playa Torreblanca ligger ca. 17 km væk. Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger kun 23 km (i luftlinje) væk, hvilket letter internationale rejser. I umiddelbar nærhed af grunden (mindre end 500 m) finder man butikker og et apotek. Et hospital ligger 10 km væk. For golfspillere er flere baner tilgængelige, herunder Lauro Golf på 11 km afstand. Byen har 12 stoppesteder for offentlig transport og 7 ruter, hvilket reducerer afhængigheden af en bil til visse ærinder, selvom en bil generelt er en fordel for at udforske regionen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Coín nyder et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer, der varierer mellem 10°C og 27°C i løbet af året, med en gennemsnitlig årstemperatur på 18°C. Regionen har et imponerende antal på 3.866 solskinstimer om året, hvilket svarer til næsten 11 timers sollys om dagen i gennemsnit. Dette gør regionen attraktiv for udendørsaktiviteter hele året rundt. Badesæsonen strækker sig over ca. 4 måneder, hvor vandtemperaturen konstant ligger over 20°C. Højden på 191 meter over havets overflade sikrer en behagelig brise og afbalancerer sommervarmen, mens vintrene forbliver milde. Omgivelserne er præget af et kuperet landskab, der egner sig godt til vandreture og udforskning af naturen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom Coín ligger inde i landet, ligger de populære strande på Costa del Sol, som Playa Torreblanca-Carvajal og Playa de los Boliches, kun ca. 17 km væk. Dette giver hurtig adgang til havet for stranddage. For golfspillere tilbyder området et godt udvalg af baner: Lauro Golf ligger 11 km væk, og Campo Europa samt Campo América ligger kun 13 km væk. Derudover er der talrige sportsfaciliteter, herunder 24 forskellige sportsfaciliteter og 'Ciudad del airsoft'. Flere kommunale svømmebassiner, som Piscina Municipal Juan Montes Hoyo (0,5 km), tilbyder også fritidsaktiviteter, især i de varmere måneder.
24 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Coín er strategisk placeret i baglandet af provinsen Málaga, ca. 33 km vest for provinshovedstaden og 30 km nord for Marbella. Denne placering giver god forbindelse til begge vigtige centre, både til forretningsformål og fritidsaktiviteter. Som en del af Costa del Sol tilbyder regionen adgang til en række faciliteter og turistattraktioner. Coín er en etableret by med sin egen identitet, der tilbyder et alternativ til rent kystnære steder, men stadig bevarer nærheden til Middelhavet og Málaga Lufthavn.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 60 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| Marts | 13.3°C | 59 mm |
| April | 15.6°C | 43 mm |
| Maj | 18.0°C | 35 mm |
| Juni | 22.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Oktober | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.1°C | 67 mm |
Sammenlignet med lignende udviklingsgrunde eller nybyggeri-projekter på Costa del Sol, såsom Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) eller Alba Benalmádena i Benalmádena (fra €699.000), positionerer denne grund i Coín med en pris på €889.000 sig i mellem- til øvre segment, især i betragtning af det inkluderede godkendte byggeprojekt. Mens kystbeliggenheder som Estepona og Benalmádena ofte drager direkte fordel af turist efterspørgslen og kan opnå højere priser, tilbyder Coín fordelen af en mere central beliggenhed i baglandet med god forbindelse til vigtige byer og lufthavnen. Det faktum, at alle kommunale afgifter og planlægningsomkostninger til byudviklingsplanen allerede er betalt, repræsenterer en betydelig merværdi, der reducerer de samlede omkostninger for en bygherre. Muligheden for en byttehandel tilbyder også en finansiel fleksibilitet, som sjældent findes ved rene grundsalg. Sammenlignet med rene boligkomplekser som Aby Upper i Estepona (fra €320.000) er dette projekt designet som en mere omfattende udvikling med blandet anvendelse (bolig og erhverv), der sigter mod et bredere markedssegment og muliggør potentielt højere afkast.
Maiko er ejendomsekspert i Spanien, med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
