V središču mesta Coín je naprodaj urbanistična parcela v velikosti 1195,20 m² za ceno 889.000 €. Parcela je pridobila končno odobritev in je pripravljena za razvoj, vključno s tekočim gradbenim projektom, ki cilja na kompleks 22 stanovanj in poslovnih prostorov v pritličju. Vsi povezani stroški so bili plačani in pridobljeno je bilo občinsko gradbeno dovoljenje, kar predstavlja privlačno priložnost za vlagatelje in razvijalce, da vstopijo na dinamičen španski nepremičninski trg.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta parcela se nahaja na strateški lokaciji v osrednjem delu mesta Coín, obkrožena z različnimi mestnimi pripomočki, do katerih je mogoče priti peš. Njena lega omogoča enostaven dostop do glavnih prometnih poti, ki jo povezujejo z mesti, kot sta Malaga in Marbella, pri čemer je letališče Malaga oddaljeno približno 23 km.
Ta parcela ponuja znatne razvojne potenciale, ki omogočajo izgradnjo kompleksa, ki vključuje 22 apartmajev in poslovne prostore v pritličju. To ustreza potrebam vlagateljev, ki iščejo raznolike nepremičnine, ali razvijalcev, ki želijo ustvariti večnamenske stanovanjske in poslovne prostore.
Na parceli obstaja odobren gradbeni projekt in pridobljeno občinsko gradbeno dovoljenje. Projekt predvideva izgradnjo stavbe s skupno nadzemno gradbeno površino 1783,99 m² in podzemno etažo 1195,20 m², namenjeno za parkiranje in skladiščenje. Projekt je pripravljen za naslednjo fazo razvoja.
Ta parcela ne ponuja pripravljenih stanovanj za takojšnje vselitev. Vlagatelji bodo morali prevzeti odgovornost za razvoj in izgradnjo parcele ter potencialno morajo prodajalcem predati del zgrajenih enot v skladu z dogovorjenimi pogoji.
Ref: VL326664
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta parcela je primerna za vlagatelje ali graditelje, ki iščejo priložnost za razvoj obsežnega nepremičninskega projekta v južni Španiji. Ponuja priložnost tistim, ki želijo zgraditi kompleks apartmajev in poslovnih prostorov v osrčju mesta Coín. To je še posebej privlačno za vlagatelje, ki so pripravljeni pogajati se o pogojih nakupa s ponudbo dela zgrajenih stanovanj kot kompenzacijo. S plačanimi vsemi ustreznimi dajatvami in pridobljenim gradbenim dovoljenjem je postopek razvoja znatno poenostavljen.
Sama parcela ima končno odobritev, ustrezni Posebni načrt, Projekt prerazporeditve zemljišč in Projekt urbanizacije pa so zaključeni. Medtem ko bodo specifični zaključni materiali in tehnične podrobnosti odvisni od končne arhitekturne zasnove, projekt vključuje izgradnjo kompleksa s podzemno garažo, poslovnimi prostori v pritličju in večnadstropnimi apartmaji. To nakazuje, da bo zasnova upoštevala sodobne gradbene standarde in funkcionalnost.
Cena parcele znaša 889.000 € in vključuje podroben gradbeni projekt. Ta cena odraža urbanistični status parcele, pridobljene odobritve in plačane pristojbine, povezane z urbanističnim načrtom. Poleg tega obstaja možnost prodaje s delnim zamenjavo za zgrajene stanovanjske enote, kar ponuja fleksibilnost vlagateljem, ki želijo zmanjšati začetne stroške.
Coín je živahno mesto s približno 26.574 prebivalci, ki ponuja ugodnosti mestnega življenja, hkrati pa je blizu velikih mest, kot sta Malaga in Marbella. Območje ima močno infrastrukturo, vključno z več restavracijami, šolami in lekarnami, plaže pa so oddaljene približno 17 km. Parcela je del mestnega širjenja, območja z znatnim razvojem, ki ponuja naraščajoče priložnosti tako za prebivalce kot za podjetja. Približno 3.866 ur sončne svetlobe letno in 4-mesečna prijetna sezona kopanja prispevajo k privlačnosti lokalnega življenjskega sloga.
Nahaja se v središču mesta Coín in ponuja enostaven dostop do pripomočkov. Oddaljen je 485 metrov od supermarketa in 161 meter od lekarne, kar zagotavlja udobje za vsakdanje življenje. Mesto ima 7 restavracij in 4 šole v krogu 2 km. Čeprav so plaže oddaljene približno 17 km, prisotnost 7 linij javnega prevoza in 12 postaj zagotavlja dobro prometno povezljivost. Bližina igrišč za
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
24 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 60 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| Marec | 13.3°C | 59 mm |
| April | 15.6°C | 43 mm |
| Maj | 18.0°C | 35 mm |
| Junij | 22.6°C | 9 mm |
| Julij | 26.7°C | 1 mm |
| Avgust | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Oktober | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.1°C | 67 mm |
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
