Coín şehir merkezinde, 889.000 € bedelle 1195.20 m²'lik kentsel bir arsa satışa sunulmuştur. Arsa, son onayları almış olup, zemin katta ticari alanlar ve 22 daireden oluşan bir kompleksi hedefleyen devam eden bir inşaat projesiyle birlikte geliştirilmeye hazırdır. Tüm ilgili harçlar ödenmiş ve belediye inşaat ruhsatı alınmış olup, bu da dinamik İspanyol gayrimenkul piyasasına girmek isteyen yatırımcılar ve geliştiriciler için cazip bir fırsat sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu arsa, Coín'in merkezi bölgesinde, yürüme mesafesindeki çeşitli kentsel olanaklara yakın, stratejik bir konuma sahiptir. Konumu, onu Málaga ve Marbella gibi şehirlere bağlayan ana ulaşım yollarına kolay erişim sağlamakta ve Málaga Havalimanı'na yaklaşık 23 km mesafede bulunmaktadır.
Bu arsa, 22 daire ve zemin kat ticari alanlardan oluşan bir kompleks inşa etmeyi hedefleyen önemli bir geliştirme potansiyeli sunmaktadır. Bu, çeşitli gayrimenkul yatırımları arayan yatırımcıların veya çok işlevli konut ve ticari alan yaratmayı hedefleyen geliştiricilerin ihtiyaçlarını karşılamaktadır.
Arsa üzerinde, belediye inşaat ruhsatı almış onaylanmış bir inşaat projesi bulunmaktadır. Proje, 1783.99 m²'lik toplam yer üstü inşaat alanına ve park yeri ile depolama için tasarlanmış 1195.20 m²'lik bir bodrum katına sahip bir bina inşa etmeyi öngörmektedir. Proje, bir sonraki geliştirme aşamasına geçmeye hazırdır.
Bu arsa, hemen taşınılabilir hazır konutlar sunmamaktadır. Yatırımcıların, arazi geliştirme ve inşaat sorumluluğunu üstlenmeleri gerekecektir ve potansiyel olarak, satıcılara anlaşmaya varılan koşullar dahilinde inşa edilmiş birimlerin bir kısmını teslim etmeleri gerekebilir.
Ref: VL326664
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu arsa, Güney İspanya'da büyük ölçekli bir gayrimenkul projesi geliştirmek isteyen yatırımcılar veya geliştiriciler için uygundur. Coín kasabasının merkezinde daireler ve ticari alanlardan oluşan bir kompleks inşa etmek isteyenlere bir fırsat sunmaktadır. İnşa edilmiş dairelerin bir kısmını tazminat olarak sunarak satın alma şartlarını müzakere etmeye istekli yatırımcılar için özellikle caziptir. İlgili tüm harçların ödenmiş olması ve belediye inşaat ruhsatının alınmış olması, geliştirme sürecini önemli ölçüde kolaylaştırmaktadır.
Arsanın kendisi son onayları almış olup, ilgili Özel Plan, Arazi Yeniden Dağıtım Projesi ve İmar Projesi tamamlanmıştır. Belirli kaplama malzemeleri ve teknik ayrıntılar nihai mimari tasarıma bağlı olacak olsa da, proje bodrum otoparkı, zemin kat ticari alanlar ve çok katlı daireler içeren bir kompleksin inşasını kapsamaktadır. Bu, tasarımın modern inşaat standartlarını ve işlevselliğini dikkate alacağını göstermektedir.
Arsanın fiyatı 889.000 € olup, detaylı bir inşaat projesini içermektedir. Bu fiyat, arsanın kentsel statüsünü, alınan onayları ve imar planıyla ilgili ödenen harçları yansıtmaktadır. Ayrıca, ilk maliyetleri düşürmek isteyen yatırımcılar için esneklik sağlayan, inşa edilmiş evlerin bir kısmının takas yoluyla satışı da mümkündür.
Coín, yaklaşık 26.574 nüfusa sahip canlı bir kasabadır ve Málaga ve Marbella gibi büyük şehirlere yakınlığıyla kentsel yaşam kolaylığı sunar. Bölge, birkaç restoran, okul ve eczane de dahil olmak üzere güçlü bir altyapıya sahiptir ve plajlar yaklaşık 17 km uzaklıktadır. Arsa, önemli bir gelişme gösteren bir kentsel genişleme alanının parçasıdır ve hem sakinler hem de işletmeler için artan fırsatlar sunmaktadır. Yılda yaklaşık 3.866 saat güneş ışığı ve 4 aylık konforlu yüzme sezonu, yerel yaşam tarzına katkıda bulunmaktadır.
Coín kasabasının merkezinde yer alan arsa, olanaklara kolay erişim sunmaktadır. Süpermarkete 485 metre, eczaneye ise 161 metre mesafede olup günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Kasabada 2 km'lik bir yarıçap içinde 7 restoran ve 4 okul bulunmaktadır. Plajlar yaklaşık 17 km uzaklıkta olmasına rağmen, 7 toplu taşıma hattı ve 12 durak, iyi bir ulaşım bağlantısı sağlamaktadır. Golf sahalarına yakınlığı (yaklaşık 11 km) da bu sporun sevenler için bir avantajdır.
Bu harita, İspanya'nın Málaga eyaletinde yer alan bir iç kesim kasabası olan Coín'in konumunu göstermektedir. Arsanın kentsel çevresini ve yerel olanaklara, plajlara ve ana havalimanlarına göreli yakınlığını vurgulamaktadır.
Coín, Málaga eyaletinde, eyalet başkenti Málaga şehrinin yaklaşık 33 km batısında ve popüler sahil beldesi Marbella'nın yaklaşık 30 km kuzeyinde yer almaktadır. Costa del Sol'un iç kesimlerinde yer alan bu bölge, sakinlerin dağların huzurunu ve sahil şeridinin canlılığını, rahat ulaşım ağları sayesinde deneyimlemelerine olanak tanır.
Arsa, Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) sadece 23 km (kuş uçuşu) mesafede olup, iç ve dış hat uçuşlarına kolay erişim sağlamaktadır. Şehirdeki süpermarketler ve eczaneler yürüme mesafesindedir. Şehir genelindeki geniş toplu taşıma ağı ve duraklar, hareketliliği kolaylaştırmaktadır. Golf tutkunları, sadece 11 km uzaklıktaki Lauro Golf sahasına yakınlığı takdir edeceklerdir.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Coín bölgesi, yıllık ortalama 18.0°C sıcaklık ve yılda yaklaşık 3.866 saat güneş ışığı alan ılıman bir iklime sahiptir. Konforlu yüzme sezonu 4 ay sürer. Kasaba, deniz seviyesinden 191 metre yükseklikte yer almakta olup, kentsel bölgenin ve Sierra Gorda (3.9 km) ve Cerro Gordo (4.8 km) gibi yakındaki seyir noktalarının muhteşem manzaralarını sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Coín'in kendisi denize uzak olsa da, Playa Torreblanca-Carvajal ve Playa de los Boliches gibi plajlar sadece 17 km uzaklıktadır. Bölge ayrıca Lauro Golf (11 km) ve Campo Europa (13 km) gibi golf sahaları ve çeşitli belediye yüzme havuzları ve spor merkezleri de dahil olmak üzere geniş bir eğlence aktivitesi yelpazesi sunmaktadır.
24 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Coín, Málaga eyaletinde, eyalet başkenti Málaga şehrinin yaklaşık 33 km batısında ve popüler sahil beldesi Marbella'nın yaklaşık 30 km kuzeyinde yer almaktadır. Costa del Sol'un iç kesimlerinde yer alan bu bölge, sakinlerin dağların huzurunu ve sahil şeridinin canlılığını, rahat ulaşım ağları sayesinde deneyimlemelerine olanak tanır.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.5°C | 60 mm |
| Şubat | 11.0°C | 64 mm |
| Mart | 13.3°C | 59 mm |
| Nisan | 15.6°C | 43 mm |
| Mayıs | 18.0°C | 35 mm |
| Haziran | 22.6°C | 9 mm |
| Temmuz | 26.7°C | 1 mm |
| Ağustos | 27.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.9°C | 15 mm |
| Ekim | 18.4°C | 57 mm |
| Kasım | 14.1°C | 79 mm |
| Aralık | 11.1°C | 67 mm |
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) veya Benalmádena'daki Alba Benalmádena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi sahil projeleriyle karşılaştırıldığında, Coín'deki bu arsa farklı bir değer teklifi sunmaktadır. Bu sahil projeleri doğrudan deniz kenarında yaşam sunarken, Coín'deki arsa önemli geliştirme potansiyeline sahip canlı bir iç kasabada yer almaktadır. Tam bir geliştirme projesi içeren 889.000 €'luk arsa fiyatı, acil oturum arayanlardan ziyade büyük ölçekli geliştirme fırsatları arayan yatırımcılara yönelik olduğunu düşündürmektedir. Coín'in konumu, diğer tatil beldelerinden farklı olarak, sahile ve Málaga Uluslararası Havalimanı'na kolay erişimi korurken daha otantik bir İspanyol yaşam tarzı sunmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
