Tato nemovitost se nachází ve vnitrozemí provincie Málaga, v oblasti Sierra Gorda, která je součástí obce Coín. Jedná se o samostatně stojící vilu postavenou v roce 1995. Pozemek o celkové rozloze 3811 m² nabízí soukromí a dispozice domu činí 1995 m². Tato 'Detached Villa' představuje kombinaci venkovského bydlení s blízkostí městských služeb.
V porovnání s novými výstavbami na pobřeží, jako je 'Waterfall Residences' ve Fuengirole (cena od €720.000), je tato nemovitost výrazně cenově dostupnější. Rozdíl v ceně odráží nejen vzdálenost od moře, ale především stav nemovitosti (potřeba rekonstrukce) a typ budovy (samostatný dům vs. apartmán). Pro investory hledající nižší vstupní bod do trhu v Andalusii může být tato vlastnost zajímavou příležitostí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je situována v obytné zóně Sierra Gorda, severně od centra města Coín. Oblast je vyznačována kopcovitým terénem a venkovským charakterem. Vzhledem k poloze mimo pobřeží je zde klidnější atmosféra.
Dům disponuje třemi ložnicemi a jednou koupelnou. Dispoziční řešení zahrnuje obývací pokoj s jídelnou a kuchyni. Velikost pozemku umožňuje extenzivní využití venkovního prostoru.
Tento projekt není novou výstavbou, ale existující nemovitostí z roku 1995. Stavba vyžaduje modernizaci zařízení a stavebních úprav, aby odpovídala současným standardům bydlení.
Nemovitost není ve stavu připraveném k okamžitému nastěhování bez úprav. Koupelna vyžaduje renovaci. Objekt se nenachází přímo u moře, vzdálenost k pobřeží je cca 17 km.
Tato nemovitost je vhodná pro zájemce, kteří hledají prostor pro rekonstrukci a upřednostňují klidnější venkovské bydlení s možností využití velkého pozemku. Ideální pro ty, kteří nehledají hotové řešení 'na klíč'.
Kvalita dokončení odpovídá standardům z roku 1995. Ve struktuře budovy je krb. Nutností je aktualizace instalačních sítí a povrchových úprav v koupelně.
Nabízená cena začíná na €289.000. V kontextu trhu v regionu Coín a v porovnání s nemovitostmi na pobřeží (např. Arosa v Mijas od €490.000), se jedná o nižší cenovou hladinu, což odráží potřebu rekonstrukce a vnitrozemskou polohu.
Denní život v této lokalitě je ovlivněn venkovským rázem a dostupností města Coín. Doporučeným způsobem dopravy je osobní automobil. Oblast je obývána převážně místními obyvateli a nabízí klidnější prostředí než turistická centra na pobřeží.
Obec Coín má přibližně 22 000 obyvatel. V blízkosti se nachází základní a střední školy, zdravotní středisko a obchodní vybavení. Průměrná roční teplota se pohybuje kolem 18.0°C.
Mapa ukazuje polohu pozemku v rámci oblasti Sierra Gorda a její vztah k městu Coín. Zobrazeny jsou přístupové cesty a okolní infrastruktura.
Coín se nachází cca 33 km západně od Malagy a 30 km severně od Marbelly. Tato poloha zajišťuje snadnější dostupnost do hlavního města provincie a zároveň únik od pobřežní dopravy.
Nejbližší pláž (Playa Torreblanca-Carvajal) je ve vzdušné vzdálenosti 17 km. Letiště Málaga (AGP) je vzdáleno 23 km. K nákupům lze využít supermarket ve vzdálenosti 485 m.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se nachází v nadmořské výšce 191 m. Oblast má vysoký počet slunečních hodin ročně (3866) a teplejší období pro koupání trvá přibližně 4 měsíce.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Přímý přístup k moři chybí. Pro rekreační aktivity slouží v okolí golfová hřiště (např. Lauro Golf vzdálené 11 km) a místní sportoviště.
24 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Coín se nachází cca 33 km západně od Malagy a 30 km severně od Marbelly. Tato poloha zajišťuje snadnější dostupnost do hlavního města provincie a zároveň únik od pobřežní dopravy.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.5°C | 60 mm |
| Únor | 11.0°C | 64 mm |
| Březen | 13.3°C | 59 mm |
| Duben | 15.6°C | 43 mm |
| Květen | 18.0°C | 35 mm |
| Červen | 22.6°C | 9 mm |
| Červenec | 26.7°C | 1 mm |
| Srpen | 27.0°C | 2 mm |
| Září | 22.9°C | 15 mm |
| Říjen | 18.4°C | 57 mm |
| Listopad | 14.1°C | 79 mm |
| Prosinec | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL896771
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expert na nemovitosti specializující se na španělský trh s bydlením. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších populárních pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídku na základě polohy, tržní hodnoty, stavební kvality a obyvatelnosti a poskytuje čestná, založená na datech, rady po celou dobu nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
