Situată în zona rezidențială Sierra Gorda din Coín, provincia Málaga, această vilă independentă a fost construită în 1995. Proprietatea se întinde pe o suprafață totală de 1995 m² și este situată pe un teren de 3811 m². Acest proiect de tip 'Detached Villa' oferă o combinație între viața la țară și accesul la facilitățile urbane, într-o zonă aflată la aproximativ 33 km vest de Málaga.
Spre deosebire de complexele rezidențiale de pe coastă (ex. Astra Homes în Fuengirola), această proprietate oferă intimitate totală și un teren mult mai mare, fără costurile de comunitate. Totuși, prețul mai mic reflectă necesitatea muncii de renovare și distanța față de plajă. Este o opțiune solidă pentru cei care preferă spațiul personal în detrimentul confortului imediat oferit de un apartament nou.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasată în zona Sierra Gorda, proprietatea se află într-un setting rural, cu vedere la munți și peisajuri country. Coín este un oraș cu aproximativ 22.000 de locuitori, oferind un echilibru între liniște și servicii locale.
Vila dispune de 3 dormitoare și 1 baie. Interiorul este organizat cu un living spațios și o bucătărie deschisă. Suprafața mare a terenului permite multiple utilizări exterioare, inclusiv o terasă acoperită și o zonă de grătar.
Aceasta nu este o construcție nouă, ci o proprietate existentă din 1995. Starea tehnică actuală necesită îmbunătățiri ale instalațiilor și finisajelor, în special în baie și bucătărie.
Proprietatea necesită renovare. Nu este situată pe plajă; cea mai apropiată plajă este la 17 km distanță (în linie dreaptă). Este necesară o mașină pentru deplasări eficiente.
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută un proiect de renovare sau care doresc mai mult spațiu exterior și intimitatea unei zone rurale, fără a fi prea izolate de oraș.
Finisajele sunt cele originale, specifice anilor '90. Proprietatea include un șemineu în zona de zi. Rețelele de apă și electricitate sunt principale, dar modernizarea lor ar crește confortul.
Prețul pornește de la €289.900. În comparație cu proiectele noi de pe coastă, cum ar fi Waterfall Residences în Fuengirola (de la €720.000), această vilă oferă un preț de intrare mai accesibil, dar necesită o investiție suplimentară pentru renovare.
Ritmul de viață în această zonă este relaxat, influențat de mediul rural. Totuși, proximitatea față de centrul orașului Coín asigură accesul la magazine și școli. Zona este mai puțin aglomerată decât stațiunile de coastă.
Coín este un oraș activ, cu 9 școli primare și 5 secundare în apropiere. Există un centru de sănătate în oraș. Temperatura medie anuală este de 18.0°C, ceea ce indică un climat blând.
Harta ilustrează poziția vilei în cadrul zonei Sierra Gorda și distanțele față de principalele artere rutiere. Se observă proximitatea față de centrul orașului Coín.
Poziționată în Valea del Guadalhorce, Coín este un nod de comunicație între coastă și interior. Este la 30 km nord de Marbella, ceea ce o face accesibilă pentru cei care lucrează în orașele costiere, dar preferă să locuiască în interior.
Plajele de pe coasta del Sol sunt la aproximativ 17-18 km (Torreblanca, Carvajal). Aeroportul Málaga este la 23 km. Un supermarket se află la doar 485 m distanță, ceea ce facilitează achizițiile zilnice.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de aproximativ 3.866 de ore de soare pe an. Sezonul de înot, când temperatura apei depășește 20°C, durează aproximativ 4 luni. Altitudinea de 191 m contribuie la o ușoară răcoare noaptea.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Deși nu este pe coastă, zona oferă facilități precum piscina municipală la 0.5 km distanță și terenuri de golf în apropiere (Lauro Golf la 11 km). Peisajele montane oferă oportunități pentru drumeții.
24 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Poziționată în Valea del Guadalhorce, Coín este un nod de comunicație între coastă și interior. Este la 30 km nord de Marbella, ceea ce o face accesibilă pentru cei care lucrează în orașele costiere, dar preferă să locuiască în interior.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.5°C | 60 mm |
| Februarie | 11.0°C | 64 mm |
| Martie | 13.3°C | 59 mm |
| Aprilie | 15.6°C | 43 mm |
| Mai | 18.0°C | 35 mm |
| Iunie | 22.6°C | 9 mm |
| Iulie | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.9°C | 15 mm |
| Octombrie | 18.4°C | 57 mm |
| Noiembrie | 14.1°C | 79 mm |
| Decembrie | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL896771
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert în imobiliare specializat pe piața locuințelor din Spania. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească locuința potrivită. Analizează ofertele în funcție de locație, valoare de piață, calitate a construcției și locuire, oferind sfaturi oneste, bazate pe date, pe tot parcursul procesului de cumpărare.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
