Tämä kiinteistö sijaitsee Coínin kunnassa Málagan maakunnassa, noin 33 kilometriä maakunnan pääkaupungista länteen. Kyseessä on 1995 valmistunut erillistalo, joka sijaitsee 191 metrin korkeudessa merenpinnasta. Kohde tarjoaa maaseutumaista asumista Sierra Gordan asuinalueella, jossa on kaupunkimaista infrastruktuuria lähistöllä. Tontti on laaja, 3811 neliömetriä, ja asuinpinta-ala on 1995 neliömetriä. Sijainti yhdistää maaseudun rauhan lähipalveluihin, sillä apteekki on 161 metrin ja supermarket 485 metrin päässä. Talo on suuntautunut kaakkoiseen, mikä tarjoaa luonnonvaloa.
Verrattuna rannikkokohteisiin kuten Fuengirola tai Mijas, tässä kohteessa saa enemmän tilaa samaan hintaan. Esimerkiksi Arosa Mijasissa maksaa yli 490 000 euroa. Coín tarjoaa sisämaan tunnelman ja on edullisempi, mutta vaatii enemmän autoilua. Vesipuisto Residences ja Astra Homes ovat uudiskohteita lähellä rantaa, mutta hinnat ovat korkeammat. Tämä kohde on parempi valinta tilan ja hiljaisuuden etsijälle, kun taas rannikko-alueet sopivat lomailijoille.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Coínin kunnassa Sierra Gordan alueella. Lähistöllä on kaupunkimainen infrastruktuuri, kuten katuvalaistus ja päällystetyt tiet. Alueella asuu vakituisesti ihmisiä, mikä tarjoaa sosiaalista turvallisuutta. Coínin keskustaan on lyhyt ajomatka. Sijainti on maaseutumainen, mutta ei eristyksissä. Omaa tonttia on reilusti, mikä tuo yksityisyyttä. Talo on rakennettu rinteeseen, mikä antaa näkymät ympäröivään maisemaan.
Tämä kohde sopii henkilölle, joka arvostaa tilaa ja itsenäisyyttä. Suuri tontti tarjoaa mahdollisuuksia ulkona oleskeluun ja harrastuksiin. Talossa on kolme makuuhuonetta, mutta vain yksi kylpyhuone, mikä viittaa tarpeeseen remontoida tai muuttaa pohjapiirustusta. Asuminen täällä edellyttää valmiutta ylläpitää suurta piha-aluetta. Lämmitystä varten on takka, mikä on talvisin tarpeen sisätilojen lämmittämiseksi.
Kyseessä ei ole uudiskohde. Talo on valmistunut vuonna 1995, mikä tarkoittaa, että rakennustekniikka ja materiaalit vastaavat tuon ajan standardeja. Kohteen kunto vaatii päivitystä, erityisesti kylpyhuoneen osalta. Lämmitysjärjestelmä perustuu takkaan, eikä keskitetty ilmastointi ole mainittu. Kuitenkin kiinteistössä on kuituyhteys, mikä tuo nykyaikaista infrastruktuuria vanhojen seinien sisään. Omistaja voi joutua tekemään korjauksia oleskelumukavuuden parantamiseksi.
Tämä kiinteistö ei sovellu sellaisenaan ihmisille, jotka etsivät valmista muuttovalmista kotaa ilman remontointitarpeita. Pinta-alat ovat suuret, mutta varustelu on vaatimaton. Ei kyseessä ole huoneisto, vaan omakotitalo, mikä tarkoittaa yksin vastuuta pihan ja rakenteiden hoidosta. Auto on lähes välttämätön, vaikka peruspalvelut ovat lähellä. Etäisyys rannalle on yli 15 kilometriä, joten tämä ei ole rantalomakohde. Kunnallinen vesi ja sähkö ovat saatavilla, mutta kuivuuskausina veden käyttöä on syytä seurata.
Tämä kiinteistö sopii käytännölliselle henkilölle, joka ei pelkää remontointia. Se on hyvä valinta perheelle, joka tarvitsee tilaa tai harrastajalle, joka tarvitsee varastotilaa. Sopii myös henkilölle, joka haluaa asua rauhallisessa ympäristössä mutta ei halua olla liian kaukana kaupungin palveluista. Tämä ei ole kohde sellaiselle, joka haluaa kävellä rannalle joka aamu. Sijoittajalle tämä voi olla potentiaalinen hanke, jos tavoitteena on kunnostaa ja myydä voitolla tai vuokrata pitkäaikaisesti.
Talo on rakennettu perinteisin materiaalein 1990-luvulla. Kuvausten perusteella keittiö on avoin, ja oleskelutilat ovat yhtenäisiä. Kylpyhuone on vanhanaikainen ja vaatii uusimista. Talossa on takkatuli, mikä on arvokas ominaisuus viileinä iltoina. Lattiat ja seinät ovat todennäköisesti perusmateriaaleja. Tontin pinnassa on piha-alue ja grillimahdollisuus. Kuituliittymä on asennettu, mikä on nykyaikainen parannus. Vesijohto- ja sähköjärjestelmät ovat kunnalliset, mutta niiden kunto kannattaa tarkistaa ennen ostopäätöstä.
Hintataso on noin 289 900 euroa. Hintaluokka on alhaisempi kuin rannikkoalueilla, mikä johtuu sijainnista sisämaassa. Suuri tontti voi kiinnostaa ostajia, jotka etsivät tilaa edullisesti. Hinta on sidottu kohteen kuntoon; remontointikustannukset on huomioitava budjetissa. Oheiskustannukset, kuten sähkö ja vesi, ovat normaalia tasoa. Kiinteistövero lasketaan tontin koon ja rakennuksen arvon perusteella.
Coín on noin 22 000 asukkaan kaupunki, joka sijaitsee sisämaassa. Sierra Gordan alue, jossa tämä kiinteistö sijaitsee, on tunnettu vuoristoisesta maisemastaan. Asuminen täällä tarkoittaa arkea, jossa autolla ajetaan lähikauppaan (485 m) tai apteekkiin (161 m). Maastossa voi nähdä villieläimiä ja nauttia hiljaisuudesta. Coínin keskusta tarjoaa laajemmat palvelut, koulut ja terveysaseman. Ilmasto on mantereisempi kuin rannikolla; kesät ovat kuumia ja talvet viileämpiä. Keväät ja syksyt ovat miellyttäviä ulkona oleskeluun. Naapureita on lähistöllä, mutta tilantarjoaa yksityisyyttä.
Coínista on hyvät yhteydet Málagaan ja Marbellaan moottoritien kautta. Lähin lentokenttä on Málaga-Costa del Sol, noin 23 km päässä (hemnsbreed). Autolla ajaminen on välttämätöntä useimpiin palveluihin, vaikka lähikauppaan voi kävellä. Julkista liikennettä on 8 linjaa ja 12 pysäkkiä lähistöllä. Terveydenhuoltoa varten on terveysasema ja sairaalat lyhyen ajomatkan päässä. Golfkentät ovat noin 11-13 km päässä, joten harrastajat pääsevät helposti kentille. Arki pyörii autolla liikkumisen ympärillä.
Kartalla näkyy Coínin sijainti Málagan länsipuolella. Kohde on merkitty Sierra Gordan alueelle, hieman kaupungin keskustan koillispuolelle. Lähelle sijoittuvat golfkentät ja uimahallit näkyvät kartalla.
Coín on osa Málagan maakuntaa ja kuuluu Andalusian autonomiseen alueeseen. Se on välietappi rannikon ja vuoriston välillä. Sijainti on suosittu autoilijoille, jotka haluavat olla lähellä sekä rannikon että kaupunkien palveluita. Etäisyys Marbellaan on noin 30 km, mikä tekee siitä vaihtoehdon niille, jotka työskentelevät rannikkoseudulla mutta haluavat asua halvemmassa sisämaassa.
Coín sijaitsee strategisesti Málagan ja Marbellan välillä. Ajo Málagaan kestää noin puoli tuntia. Lähimmät hiekkarannat (Playa Torreblanca-Carvajal ja Playa de los Boliches) ovat noin 17-18 km päässä. Golfareenat, kuten Lauro Golf, ovat lyhyen ajomatkan päässä (n. 11 km). Coínin keskustassa on kaikki peruspalvelut, kuten kaupat, ravintolat ja pankit. Julkisen liikenteen verkko on olemassa, mutta aikataulut on tarkistettava etukäteen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alue on noin 191 metrin korkeudessa merenpinnasta, mikä tuo ilmastoon mantereisia piirteitä. Keskilämpötila on 18 astetta, ja aurinkotunteja on yli 3800 vuodessa. Uimakausi on noin neljä kuukautta. Korkeusasema tekee kesästä hieman viileämmän ja kosteudeltaan miellyttävämmän kuin rannikolla. Talvella lämpötilat voivat laskea yöllä 10 asteeseen, joten lämmitys on välttämätön. Maisema on vuoristoista ja vehreää, ja lähellä on luonnonnähtävyyksiä, kuten Mirador de Sierra Gorda.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Vaikka Coín on sisämaassa, merelle on lyhyt ajomatka. Lähimmät rannat ovat Fuengirolan alueella, noin 17 km päässä. Nämä rannat ovat virallisia hiekkarantoja. Lisäksi lähellä on useita golfkenttiä, kuten Lauro Golf, joka on suosittu paikallinen hanke. Coínissa on uimahallija ja urheilukeskuksia. Luonto on lähellä, ja Sierra Gordan näköalapaikat tarjoavat hyvät paikat retkeilyyn.
24 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Coín on osa Málagan maakuntaa ja kuuluu Andalusian autonomiseen alueeseen. Se on välietappi rannikon ja vuoriston välillä. Sijainti on suosittu autoilijoille, jotka haluavat olla lähellä sekä rannikon että kaupunkien palveluita. Etäisyys Marbellaan on noin 30 km, mikä tekee siitä vaihtoehdon niille, jotka työskentelevät rannikkoseudulla mutta haluavat asua halvemmassa sisämaassa.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 10.5°C | 60 mm |
| Helmikuu | 11.0°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 13.3°C | 59 mm |
| Huhtikuu | 15.6°C | 43 mm |
| Toukokuu | 18.0°C | 35 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 26.7°C | 1 mm |
| Elokuu | 27.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.9°C | 15 mm |
| Lokakuu | 18.4°C | 57 mm |
| Marraskuu | 14.1°C | 79 mm |
| Joulukuu | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL896771
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Hänellä on laaja tieto Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoseuduista. Hän auttaa ostajia löytämään oikean kodin sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumismukavuuden perusteella, ja antaa rehellistä, tietoon perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
