Šī īpašums atrodas Sierra Gorda rajonā Coīnas municipalitātē, lauku apvidū, kas tomēr ir tuvu pilsētas centram. Zemes gabals ir 3 811 m² liels, uz kura atrodas 1995. gadā celta atsevišķa māja ar kopējo platību 1995 m². Objekts atrodas apmēram 161 metru attālumā no aptiekas un 485 metru attālumā no veikala, nodrošinot piekļuvi pamata pakalpojumiem. Māja izrādāmām vajag remontu, jo īpaši vannas istabā. Pilsētas ūdens un elektroapgāde ir pieejami, kā arī optiskais internets.
Salīdzinot ar projektiem, piemēram, Arosa Mijasā (no €490,000), šis īpašums piedāvā zemāku ieejas cenu, taču prasa investīciju kapitālu remontam. Salīdzinot ar koplietošanas īpašumiem Fuengirolā, Coīna piedāvā lielāku privātumu un vietu, bet ar lielāku attālumu no krasta. Atrašanās vieta ir piemērota tiem, kas dod priekšroku lauku klusumam pirms tūrisma trokšņa.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Atrašanās vieta Sierra Gorda piedāvā lauku raksturu bez pilnīgas izolācijas. Tā atrodas 191 metru virs jūras līmeņa un piedāvā skatu uz kalniem un laukiem. Pieeja galvenajam ceļam ir iespējama dažu minūšu laikā pa asfaltētu ceļu. Apkaime ir dzīvojamā ar publisku baseinu tuvumā (0,5 km) un sporta centriem.
Īpašums ir piemērots pircējiem, kas meklē vietu un autonomiju, jo lielais zemes gabals ļauj veikt paplašināšanas vai labot āra telpas. Pašreizējais izkārtojums ar trim guļamistabām un vienu vannas istabu norāda uz vajadzību pēc modernizācijas, lai tiktu apmierināti mūsdienu dzīves standarti. Āra terase un grils nodrošina atbalstu aktivitātēm dabā.
Tā kā māja ir celta 1995. gadā, tā netiek uzskatīta par jaunu būvi. Pašreizējais stāvoklis prasa dārgus restaurēšanas darbus, jo īpaši komunikācijās un finierišā. Nav laika grafika nodošanai vai būvniecības posmiem, jo īpašums ir neatkarīgs un strukturāli pabeigts, taču tam nepieciešams atjaunināšana.
Objekts nenošķir ar luksusa papildu funkcijām vai koplietošanas zonām. Attālums līdz pludmalēm ir ievērojams (apmēram 17 km) un nav tiešas vizuālās saistes ar jūru. Atsevišķais raksturs un stāvoklis, kuram nepieciešama remonts, nozīmē, ka pircējam jābūt gatavam uzreiz pēc pirkšanas veikt uzturēšanas darbus.
Šis īpašums piemērot personām, kuras vēlas remonta objektu ar mērķi izveidot vasaras māju vai pastāvīgu dzīvesvietu. Liela zemes platība ir piemērota īpašniekiem, kas meklē pilnīgu privātumu. Tā ir arī iespēja investoriem, kas meklē nekustamos īpašumus ar augšanas potenciālu attīstības zonā, tālu prom no krasta tūrisma trokšņa.
Pašreizējais stāvoklis rāda, ka būvdetaļas ir no būves laika (1995). Ir kurtuve kopīgās zonās, bet vannas istabai nepieciešama atjaunināšana. Pieejamas pamata infrastruktūras, piemēram, centralizēta elektroapgāde un ūdens. Optiskā šķiedras klātbūtne nozīmē, ka elektroniskā infrastruktūra ir atjaunināta. Tomēr kopējā kvalitāte prasa pārbaudi un iespējamo komunikāciju nomaiņu.
Sākuma cena ir noteikta €289.900 šai atsevišķai īpašumam. Cena par kvadrātmetru jāaprēķina, pamatojoties uz kopējo platību. Ņemot vērā nepieciešamos remonta darbus, tirgus vērtības aprēķiniem jāņem vērā uzlabojumu izmaksas. Nav papildu koplietošanas uzturēšanas izmaksu.
Ikdienas dzīve šeit seko spāņu lauku ritmam. Augstums un ģeogrāfiskais novietojums aizsargā no krasta mitruma, piedāvājot vēsākas naktis. Saules stundu skaits gadā (apmēram 3866) veicina darbības ārā visu gadu. Neliels attālums līdz Coīnas centram (apmēram 3,9 km līdz skatu laukumam) ļauj ātri sasniegt pakalpojumus, savukārt apkārtējie kalni piedāvā iespējas pastaigām.
Coīnas apgabals piedāvā lauku un pilsētas dzīves sajaukumu. Ar aptuveni 22 000 iedzīvotāju ir pietiekami daudz skolu un veselības pakalpojumu. Atrašanās vieta tiek apkalpota ar sabiedrisko transportu, lai gan automašīnas lietošana ceļojumiem uz Mālagu vai Marbellu ir praktiskāka. Vietējais lauka golfa laukums Lauro atrodas 11 km attālumā, piedāvājot iespēju atpūtai.
Karte parāda iekšzemes atrašanās vietu Mālagas provincē. Zaļā zona attēlo Sierra Gorda dabas ainavu, bet zilās līnijas norāda uz piek�uvi Coīnas pilsētas tīklam un attālumu līdz krastam.
Coīna atrodas stratēģiski starp Mālagas un Marbellas starptautiskajiem tūrisma zonām. Šī 'inland' atrašanās vieta piedāvā zemākas dzīves izmaksas salīdzinājumā ar krastu, saglabājot piekļuvi tai. Īpašums atrodas Alaminas upes senās ielejas sirdī, reģionā, kas pazīstams ar augļu un dārzeņu ražošanu.
Mālagas lidosta atrodas 23 km attālumā (gaisa līnijā), nodrošinot samērā vieglu piek�uvi ceļojumiem. Fuengirolas pludmales (Playa Torreblanca) ir aptuveni 17 km attālumā. Tuvākā slimnīca ir 10 km attālumā. Vietēji aptieka un veikals atrodas attālumā 161 metrus un 485 metrus attiecīgi, atvieglojot ikdienas dzīvi bez automašīnas.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Klimats ir mīksts ar vidējo gadu temperatūru 18°C. Augstums 191 metru virs jūras līmeņa veicina zemāku mitrumu salīdzinājumā ar krastu. Vasara ilgst apmēram 4 mēnešos ar temperatūrām, piemērotām peldēšanai. Saule ir bagātīga, kas veicina enerģijas taupīšanu caur pasīvo saules izmantošanu ziemas periodā.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Tuvākās pludmes atrodas Fuengirolas apgabalā (Carvajal, Torreblanca). Golfa cienītājiem Lauro Golf laukums ir sasniedzams 11 km attālumā, kamēr citi laukumi, piemēram, Campo Europa, ir tuvāk. Pašā Coinā publiskais baseins atrodas 0,5 km attālumā, piedāvājot alternatīvu vasaras mēnešiem.
24 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Coīna atrodas stratēģiski starp Mālagas un Marbellas starptautiskajiem tūrisma zonām. Šī 'inland' atrašanās vieta piedāvā zemākas dzīves izmaksas salīdzinājumā ar krastu, saglabājot piekļuvi tai. Īpašums atrodas Alaminas upes senās ielejas sirdī, reģionā, kas pazīstams ar augļu un dārzeņu ražošanu.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 10.5°C | 60 mm |
| Februāris | 11.0°C | 64 mm |
| Marts | 13.3°C | 59 mm |
| Aprīlis | 15.6°C | 43 mm |
| Maijs | 18.0°C | 35 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 9 mm |
| Jūlijs | 26.7°C | 1 mm |
| Augusts | 27.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.9°C | 15 mm |
| Oktobris | 18.4°C | 57 mm |
| Novembris | 14.1°C | 79 mm |
| Decembris | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL896771
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ir nekustamo īpašumu eksperts, specializējies Spānijas dzīvokļu tirgū. Ar padziļinātām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem viņš palīdz pircējiem atrast pareizo māju. Viņš analizē piedāvājumu, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīvojamību, sniedzot godīgu, datu balstītu padomu visu iepirkšanas procesu laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
