Ta nieruchomość położona jest w gminie Coín w prowincji Malaga, około 33 km na zachód od stolicy prowincji. Jest to wolnostojąca willa z 1995 roku, usytuowana na wysokości 191 m n.p.m. Obiekt oferuje wiejski styl życia w dzielnicy Sierra Gorda, z dostępem do infrastruktury miejskiej w pobliżu. Działka jest rozległa (3811 m²), a powierzchnia mieszkalna wynosi 1995 m². Lokalizacja łączy spokój wsi z wygodą bliskich usług, ponieważ apteka jest w odległości 161 m, a supermarket 485 m. Budynek jest skierowany na południowy wschód.
W porównaniu z obiektami nadmorskimi, takimi jak Fuengirola czy Mijas, w tym obiekcie otrzymuje się więcej przestrzeni za tę samą cenę. Na przykład Arosa w Mijas kosztuje ponad 490 000 EUR. Coín oferuje klimat wnętrza kraju i jest tańszy, ale wymaga więcej podróży samochodem. Obiekty takie jak Waterfall Residences i Astra Homes to nowe inwestycje blisko plaży, ale ceny są wyższe. Ten obiekt jest lepszym wyborem dla osób szukających przestrzeni i ciszy.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w gminie Coín, w dzielnicy Sierra Gorda. W okolicy znajduje się infrastruktura miejska. Na terenie zamieszkują rodziny, co zapewnia sąsiedzką atmosferę. Do centrum Coín jest krótka podróż samochodem. Lokalizacja jest wiejska, ale nie odizolowana. Duża działka zapewnia prywatność. Dom jest zbudowany na zboczu, co oferuje widoki na okolicę.
Ta oferta jest odpowiednia dla osoby ceniącej przestrzeń i niezależność. Duża działka daje możliwości spędzania czasu na świeżym powietrzu. Dom ma trzy sypialnie, ale tylko jedną łazienkę, co sugeruje potrzebę modernizacji. Życie tutaj wymaga gotowości do utrzymania dużego ogrodu. Do ogrzewania służy kominek, co jest konieczne w zimie.
Nie jest to nowa inwestycja. Dom został zbudowany w 1995 roku, co oznacza, że technologia budowlana i materiały odpowiadają standardom tamtych czasów. Stan nieruchomości wymaga prac modernizacyjnych, zwłaszcza w łazience. Ogrzewanie opiera się na kominku. Jednakże w nieruchomości dostępny jest światłowód, co wprowadza nowoczesną infrastrukturę. Właściciel może musieć przeprowadzić naprawy w celu poprawy komfortu.
Ta nieruchomość nie jest odpowiednia dla osób szukających gotowego do zamieszkania domu bez remontu. Powierzchnie są duże, ale wykończenie jest skromne. Nie jest to apartament, lecz dom wolnostojący, co oznacza indywidualną odpowiedzialność za utrzymanie działki i budynku. Samochód jest prawie niezbędny. Odległość do plaży wynosi ponad 15 km, więc nie jest to miejsce na wakacje nad morzem. Dostępna jest woda i prąd, ale w okresach suszy zużycie wody powinno być monitorowane.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osoby praktycznej, która nie boi się remontu. Jest to dobry wybór dla rodziny potrzebującej przestrzeni lub dla hobbysty potrzebującego miejsca na przechowywanie. Również dla osoby, która chce mieszkać w cichej okolicy, ale nie chce być zbyt daleko od usług miejskich. Nie jest to miejsce dla kogoś, kto chce chodzić na plażę każdą ranę. Dla inwestora może to być projekt potencjał, jeśli celem jest remont i sprzedaż z zyskiem.
Dom zbudowano z tradycyjnych materiałów w latach 90. Kuchnia jest otwarta, a przestrzenie dzienne połączone. Łazienka jest stara i wymaga remontu. W domu jest kominek, co jest cenną cechą w chłodne wieczory. Podłogi i ściany są prawdopodobnie wykonane z podstawowych materiałów. Na działce jest taras i grill. Światłowód jest zainstalowany. Systemy wodne i elektryczne są miejskie, ale ich stan warto sprawdzić przed zakupem.
Poziom cen wynosi około 289 900 EUR. Jest to niższa cena niż na obszarach nadmorskich, co wynika z lokalizacji w głębi lądu. Duża działka może zainteresować nabywców szukających przestrzeni w dobrej cenie. Cena jest uzależniona od stanu nieruchomości; koszty remontu należy uwzględnić w budżecie. Koszty utrzymania, takie jak prąd i woda, są na normalnym poziomie. Podatek od nieruchomości jest liczony na podstawie wielkości działki i wartości budynku.
Coín to miasto liczące około 22 000 mieszkańców, położone w głębi lądu. Dzielnica Sierra Gorda, gdzie znajduje się ta nieruchomość, znana jest z górskiego krajobrazu. Życie tutaj oznacza codzienność, w której dojeżdża się samochodem do sklepu (485 m) lub apteki (161 m). W krajobrazie można zobaczyć dziką przyrodę. Centrum Coín oferuje szersze usługi, szkoły i ośrodek zdrowia. Klimat jest bardziej kontynentalny niż na wybrzeżu; lata są gorące, zimy chłodniejsze. Wiosny i jesienie są przyjemne.
Z Coín dobre połączenia do Malagi i Marbelli autostradą. Najbliższe lotnisko to Malaga-Costa del Sol, około 23 km w linii prostej. Samochód jest niezbędny do większości usług, choć do sklepu można iść piechotą. Transport publiczny jest dostępny (8 linii, 12 przystanków). Opieka zdrowotna jest w zasięgu krótkiej jazdy samochodem. Pola golfowe są około 11-13 km stąd. Codzienność opiera się na przemieszczaniu się samochodem.
Na mapie widać położenie Coín na zachód od Malagi. Obiekt jest oznaczony w dzielnicy Sierra Gorda, na północny wschód od centrum miasta. Na mapie widoczne są pobliske pola golfowe i baseny.
Coín jest częścią prowincji Malaga i regionu Andaluzji. Jest etapem pośrednim między wybrzeżem a górami. Lokalizacja jest popularna wśród kierowców, którzy chcą być blisko usług wybrzeża i miast. Odległość do Marbelli wynosi około 30 km, co czyni ją alternatywą dla osób pracujących na wybrzeżu, ale chcących mieszkać w tańszej głębi lądu.
Coín znajduje się strategicznie między Malagą a Marbellą. Dojazdy do Malagi zajmują około pół godziny. Najbliższe plaże są w okolicy Fuengiroli, około 17-18 km. Pola golfowe, takie jak Lauro Golf, są krótką drogą stąd (ok. 11 km). W centrum Coín znajdują się wszystkie podstawowe usługi. Sieć komunikacji publicznej istnieje, ale rozkłady jazdy trzeba sprawdzać wcześniej.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Obszar znajduje się na wysokości około 191 m n.p.m., co nadaje klimatowi cechy kontynentalne. Średnia temperatura to 18 stopni, a godzin słonecznych jest ponad 3800 rocznie. Sezon kąpieli trwa około czterech miesięcy. Wysokość czyni lato nieco chłodniejszym i bardziej przyjemnym niż na wybrzeżu. Zimą temperatury mogą spaść w nocy do 10 stopni, więc ogrzewanie jest konieczne. Krajobraz jest górzysty i zielony, a w pobliżu są punkty widokowe, takie jak Mirador de Sierra Gorda.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Chociaż Coín znajduje się w głębi lądu, do morza jest krótka podróż samochodem. Najbliższe plaże są w okolicy Fuengiroli, około 17 km. Są to oficjalne plaże piaszczyste. Ponadto w pobliżu znajduje się kilka pól golfowych, takich jak Lauro Golf. W Coín znajdują się baseny i centra sportowe. Przyroda jest blisko, a punkty widokowe Sierra Gorda oferują dobre miejsca na wędrówki.
24 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Coín jest częścią prowincji Malaga i regionu Andaluzji. Jest etapem pośrednim między wybrzeżem a górami. Lokalizacja jest popularna wśród kierowców, którzy chcą być blisko usług wybrzeża i miast. Odległość do Marbelli wynosi około 30 km, co czyni ją alternatywą dla osób pracujących na wybrzeżu, ale chcących mieszkać w tańszej głębi lądu.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.5°C | 60 mm |
| Luty | 11.0°C | 64 mm |
| Marzec | 13.3°C | 59 mm |
| Kwiecień | 15.6°C | 43 mm |
| Maj | 18.0°C | 35 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 9 mm |
| Lipiec | 26.7°C | 1 mm |
| Sierpień | 27.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.9°C | 15 mm |
| Październik | 18.4°C | 57 mm |
| Listopad | 14.1°C | 79 mm |
| Grudzień | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL896771
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Posiadając głęboką wiedzę o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach wybrzeża, pomaga kupującym znaleźć właściwą nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowlanej i mieszkalności, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
