Denna fastighet är belägen i bostadsområdet Sierra Gorda i kommunen Coín (Málaga). Det är en friliggande villa byggd 1995, kännetecknad av en höglänt position med panoramautsikt över omgivande landskap. Fastigheten behöver renovering och uppdatering av installationer, vilket innebär ett ursprungligt skick som kan anpassas. Huset har en privat pool och ligger på ca 191 meters höjd, i en miljö definierad av lokal vegetation och infrastruktur.
Jämfört med projekt som 'Arosa' i Mijas eller 'Waterfall Residences' i Fuengirola, ligger denna fastighet i en väsentligt lägre prisklass (€289k mot €490k-€720k). Skillnaden är främst skicket: jämförelseprojekten är nyproduktion med modern finish, medan man här köper kvadratmeter och land mot behov av renovering. Coín-området är billigare än kuststäderna.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger i Sierra Gorda-området, som kombinerar landsbygd med bekvämlighet. Avståndet i fågelväg till Coín centrum är kort, ca 3,9 km från den lokala utsiktsplatsen, medan kusten ligger ca 17 km bort. Infarten sker via en asfalterad väg som leder in på en 150 meter lång privat väg. Läget på 191 meters höjd ger naturlig ventilation och öppen utsikt över dalen.
Planlösningen omfattar ett allrum med öppet kök och matsal, tre sovrum (två dubbelt och en enkel) samt ett badrum. Boytan är 1995 m² med en stor tomt på 3811 m² vilket ger stora privata utomhusytor. Utöver detta finns ett takterass, grillplats och privat pool. Sydostlig orientering ger solljus större delen av dagen.
Eftersom byggnaden uppfördes 1995 betraktas den inte som nyproduktion. Skicket är ursprungligt och kräver underhållsinsatser, särskilt gällande VA- och elsystem samt badrummet. Fiberanslutning är tillgänglig. Fastigheten överlåtas i befintligt skick.
Det är viktigt att notera att fastigheten inte är modern och saknar designfinish. Badrummet behöver uppdateras och huset uppfyller sannolikt inte moderna energieffektivitetskrav. Det finns inga gemensamma utrymmen då det är en fristående villa. Läget, även om det är panoramautsikt, kräver bil för vardagliga transporter till kuststäderna.
Denna fastighet passar dem som söker ett boende med stora utomhusytor och som inte är rädd för ett renoveringsprojekt. Den är lämplig för den som vill bo i naturen men ändå vara nära städer. De tre sovrummen gör den lämplig för familjer eller den som behöver gästrum eller kontor. Det är ett val för den som föredrar Sierra Gordas ro framför kustens trafik, men accepterar restiden till stranden.
Startpriset är €289.900. Detta placerar fastigheten i en överkomlig prisklass jämfört med nyproduktion på Costa del Sol som ofta överstiger €300.000 för mindre fastigheter. Prissättningen speglar renoveringsbehovet; köpeskillingen måste inkludera en kostnad för modernisering. Inga modellvarianter eller anpassningsmöjligheter som vid nybyggnation.
Att bo här innebär att leva i en miljö definierad av landsbygdens lugn och det privata som den stora tomten erbjuder. Hverdagen präglas av dagsljus i de sydostvända rummen och möjligheten att använda den privata poolen under de varmaste månaderna. Rygmen är lugnare än vid kusten, vilket ger tid att njuta av utomhusytorna som terrassen och grillområdet. Den öppna utsikten över bergen skapar en visuell barriär mot staden, medan fiberförbindelsen håller en uppkopplad.
Sierra Gorda-området erbjuder hög grad av privatliv. Omkringliggande fastigheter är också villor, vilket säkerställer låg bebyggelsetäthet. Närheten till Coín (ca 5-10 minuter med bil) ger tillgång till alla nödvändiga tjänster som stormarknader och skolor. Atmosfären är bostadspräglad med asfalterade vägar. Området saknar turistträngsel och erbjuder en lokal och lugn miljö, idealiskt för permanent boende eller en tillflyktsort.
Kartan visar läget i inlandet i förhållande till kustlinjen. Det illustrerar avståndet till kuststäderna (Fuengirola/Mijas) och vägförbindelsen till Coín.
Coin ligger i inlandet på Costa del Sol, mitt emellan Málaga och Marbella. Positionen ger möjlighet att nå båda städerna på ca 30-40 minuter. Fastigheten är en strategisk utgångspunkt för att utforska regionen utan kustpriserna. Området behåller ett jordbruksmässigt och traditionellt prägel, med god tillgång till huvudvägar (A-355).
Bil är det primära transportmedlet. I fågelväg ligger stormarknaden 485 meter och apoteket 161 meter bort, men terrängen gör dagliga promenader svåra. Coín centrum är några minuter med bil. Närmaste stranden (Playa Torreblanca) ligger ca 17 km bort i fågelväg (25-30 min körning). Flygplatsen i Málaga kan nås på ca 30-35 minuter. Det finns ingen tågstation i närheten.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Läget på 191 meters höjd ger ett svalare mikroklimat än kusten, särskilt på sommarkvällarna. Medeltemperaturen är 18°C. Sydostlig orientering ger god belysning och mindre luftfuktighet. Området får ca 3.866 soltimmar per år, vilket ger en badsäsong på ca 4 månader. Utsikten och vegetationen kräver underhåll för att begränsa brandrisiko på sommaren.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Costa del Sol och stränderna ligger inte precis runt hörnet. Närmaste stränder ligger ca 17-18 km bort. För golfentusiaster ligger Lauro Golf 11 km bort. Lokalt finns utkikspunkter som Mirador de Sierra Gorda (3,9 km), idealiska för vandring. Inga bad faciliteter på tomten utöver poolen.
24 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Coin ligger i inlandet på Costa del Sol, mitt emellan Málaga och Marbella. Positionen ger möjlighet att nå båda städerna på ca 30-40 minuter. Fastigheten är en strategisk utgångspunkt för att utforska regionen utan kustpriserna. Området behåller ett jordbruksmässigt och traditionellt prägel, med god tillgång till huvudvägar (A-355).
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.5°C | 60 mm |
| Februari | 11.0°C | 64 mm |
| Mars | 13.3°C | 59 mm |
| April | 15.6°C | 43 mm |
| Maj | 18.0°C | 35 mm |
| Juni | 22.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augusti | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Oktober | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL896771
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert med inriktning på den spanska bostadsmarknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och beboelighet, och ger ärliga, databaserade råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
