Esta propiedad, situada en el distrito Sierra Gorda de Coín, ofrece 1995 m² de superficie habitable en una parcela de 3811 m². Datada de 1995, la residencia cuenta con tres dormitorios y un baño. La parcela proporciona espacio significativo para uso al aire libre, incluyendo una piscina privada y vistas a la montaña. Situada en el interior a 191 metros sobre el nivel del mar, la propiedad combina la vida campestre con la proximidad a comodidades urbanas.
En comparación con los desarrollos costeros como Astra Homes en Fuengirola (desde €364.000) o Waterfall Residences (desde €720.000), esta propiedad en Coín ofrece mucho más espacio por un precio de entrada más bajo. Mientras que los proyectos costeros ofrecen lujo 'llave en mano', esta propiedad ofrece un estilo de vida rural.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Sierra Gorda es una zona residencial en las afueras de Coín. Es un entorno urbano con servicios esenciales a distancia de pie. Hay una farmacia a 161 metros y un supermercado a 485 metros. La ubicación en el interior significa que, aunque la costa es accesible, se depende del transporte para las visitas a la playa, situada a unos 17 kilómetros en línea recta.
La propiedad está equipada con servicios básicos que incluyen agua corriente, electricidad y fibra óptica para internet de alta velocidad. El gran tamaño de la parcela (3811 m²) permite la jardinería y actividades al aire libre. Las características incluyen una piscina privada, una chimenea y una terraza para cenar al aire libre. La distribución consta de un salón-comedor con cocina americana, tres dormitorios y un baño.
Se trata de una propiedad de segunda mano de 1995, no de una obra nueva. La casa necesita mejoras en sus instalaciones y construcción. Aunque la estructura es sólida, la terminación interior, particularmente el baño y la cocina, está anticuada y necesita modernización para cumplir con los estándares de vida contemporáneos.
La propiedad tiene un solo baño, lo que puede ser una limitación para familias o grupos. El interior requiere una renovación sustancial. Aunque la costa está a unos 17 km, la distancia en coche es más larga debido al terreno montañoso, haciendo que el acceso inmediato a la playa sea menos práctico que en las localidades costeras.
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan un proyecto de reforma ('rehabilitación'). Es ideal para personas que buscan una casa de campo con mucho terreno para animales o cultivo. Los inversores también pueden encontrar valor en la gran parcela. Se ajusta a aquellos que prefieren el clima del interior pero quieren estar a una distancia corta en coche de la costa.
Construida en 1995, la casa muestra signos de edad. Los elementos estructurales son funcionales, pero la decoración y los accesorios están anticuados. El baño incluye una plato de ducha que debe actualizarse. La cocina es abierta pero necesita modernización. Los aspectos positivos incluyen la instalación de fibra óptica y una chimenea en el salón.
El precio de salida empieza desde €289.900. Dado el tamaño de la parcela de 3811 m², el precio por metro cuadrado es competitivo en comparación con las zonas costeras. Sin embargo, los compradores deben tener en cuenta el costo de las renovaciones. Esto hace que la propiedad sea accesible para quienes buscan espacio y potencial, en lugar de una casa de lujosa lista para entrar a vivir.
Vivir en Sierra Gorda ofrece un equilibrio entre tranquilidad rural y conveniencia. Se está situado en una zona verde y colinas, pero a pocos minutos del centro de Coín para compras y servicios. Las tardes son tranquilas, ideales para disfrutar de las vistas panorámicas desde la terraza. La ubicación se adapta a quienes aprecian la privacidad y el estilo de vida al aire libre pero no necesitan la inmediatez del paseo marítimo.
Coín es una ciudad vibrante con una población que supera los 22.000 habitantes. El entorno inmediato contiene 7 restaurantes, 4 colegios y 8 farmacias en un radio de 2 km. Sierra Gorda es un barrio tranquilo, pero la conexión a la carretera principal permite un acceso rápido a la región más amplia. El aeropuerto de Málaga se encuentra convenientemente a una distancia de 23 km.
El mapa muestra la posición de la propiedad en Sierra Gorda, ligeramente elevada sobre Coín. Note la proximidad a la carretera principal que conecta con la costa y el terreno montañoso circundante.
Coín está situado estratégicamente a 33 km al oeste de Málaga y a 30 km al norte de Marbella. Sirve como puerta de entrada al Valle del Guadalhorce. Esta localización permite un acceso fácil a las atracciones culturales de Malaga y las instalaciones de ocio de Marbella, ofreciendo un entorno de vida español más auténtico.
Las compras diarias son convenientes con un supermercado a solo 485 metros. La asistencia médica está cerca, con una farmacia a 161 metros y un hospital a 10 km. Un coche es útil para explorar la región; la propiedad está a solo 3 minutos de la carretera principal. Las playas de la Costa del Sol están a unos 30 minutos en coche.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La propiedad se sienta a una altitud de 191 metros sobre el nivel del mar. Esta altitud proporciona un microclima más fresco que la costa inmediata en verano. La zona disfruta de aproximadamente 3.866 horas de sol al año. La temperatura media anual es de 18,0°C. La temporada de baño se extiende por unos 4 meses cuando la temperatura del agua supera los 20°C.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Aunque no es costera, la zona ofrece instalaciones de ocio. La piscina municipal 'Juan Montes Hoyo' está a solo 0,5 km. Para los golfistas, Lauro Golf está situado a 11 km de la propiedad. Las playas más cercanas, como Playa Torreblanca, están situadas a 17 km.
24 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Coín está situado estratégicamente a 33 km al oeste de Málaga y a 30 km al norte de Marbella. Sirve como puerta de entrada al Valle del Guadalhorce. Esta localización permite un acceso fácil a las atracciones culturales de Malaga y las instalaciones de ocio de Marbella, ofreciendo un entorno de vida español más auténtico.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.5°C | 60 mm |
| Febrero | 11.0°C | 64 mm |
| Marzo | 13.3°C | 59 mm |
| Abril | 15.6°C | 43 mm |
| Mayo | 18.0°C | 35 mm |
| Junio | 22.6°C | 9 mm |
| Julio | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 27.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.9°C | 15 mm |
| Octubre | 18.4°C | 57 mm |
| Noviembre | 14.1°C | 79 mm |
| Diciembre | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL896771
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es experto inmobiliario especializado en el mercado de la vivienda español. Con profundos conocimientos de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza listados basándose en ubicación, valor de mercado, calidad de construcción y habitabilidad, proporcionando consejos honestos y basados en datos durante todo el proceso de compra.
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