Málaga'nın iç kesimlerinde, Coín belediyesine bağlı Sierra Gorda bölgesinde konumlanan bu müstakil villa, 1995 yılında inşa edilmiş tek bir yapıdan ve geniş bir araziden oluşmaktadır. Toplam kullanım alanı 1995 m² olan yapı, 3811 m²'lik bir arsa parseli üzerine yerleştirilmiştir. Proje, 'Detached Villa' (Müstakil Villa) statüsünde olup, doğal çevre ile şehirsel olanaklar arasında bir denge sunan bir konuma sahiptir.
Bu mülk, Costa del Sol sahil şeridindeki yeni projelerden (örneğin Mijas'taki Arosa veya Fuengirola'daki Waterfall Residences) önemli ölçüde farklılık gösterir. Fiyatlandırma €289.000 seviyesinde başlarken, kıyı projeleri genellikle €360.000'in üzerindedir. Temel fark, bu mülkün kırsal ve tadilat gerektiren bir yapı olması, karşısındaki örneklerin ise yeni inşa edilmiş daireler veya site evleri olmasıdır. Yatırım amacıyla değerlendirildiğinde, buradaki potansiyel değer artışı arsa büyüklüğüne bağlıdır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Sierra Gorda yerleşim bölgesinde konumlanan bu yapı, Coín kasabasının kuzey kesimlerinde yer alır. Denize kıyı olan bölgelerden farklı olarak, bu alan daha yeşil ve engebeli bir arazi yapısına sahiptir. Parcelanın kendisi kırsal dokuya sahiptir.
İnşaatı 1995 yılında tamamlanmış olan bu yapı, 3 yatak odası ve 1 banyo ile standart bir konut düzenine sahiptir. 1995 m²'lik yüzölçümü, ana yaşam alanlarının yanı sıra depolama ve dış mekan kullanımlarına da imkan tanımaktadır.
Bu proje yeni bir inşaat projesi değil, 1995 yapımı mevcut bir binadır. Yapının tesisat ve inşaat kalitesinin iyileştirilmesi gerekmektedir. Satışa sunulan haliyle tadilat ihtiyacı bulunmaktadır.
Bu mülk, 'anahtar teslim' modern bir standızta değildir. Mutfak ve banyo gibi alanların güncellenmesi gerekmektedir. Mülk 1995 yılında inşa edilmiştir. Mülk denize sıfır bir konumda değildir; sahil şeridine olan mesafesi 17 kilometredir.
Bu mülk, tadilat projeleriyle ilgilenen ve kırsal alanlarda yaşamayı seven kişiler için uygundur. Doğa ile iç içe bir ortamda, ancak kasaba merkezine uzak olmayan bir konut arayanlar için tercih edilebilir. Sahil turizminin yoğun olduğu bölgelerden uzaklaşmak isteyenler için bir alternatif olabilir.
Yapının inşaat tarihi 1995 yılına dayanmaktadır. Mevcut durumu, bakım ve onarım gerektiren alanlar barındırmaktadır. Özellikle banyo ve mutfak alanlarının modernizasyona ihtiyacı vardır. Yapıda şömine mevcuttur.
€289.000'den başlayan fiyat etiketiyle piyasaya sunulan bu mülk, başlangıç seviyesi bir yatırım veya yaşam alanı arayanlar için bir seçenektir. Coín bölgesindeki benzer kırsal özellikli mülklerle karşılaştırıldığında, arsa büyüklüğü (3811 m²) fiyatlandırmayı etkileyen ana unsurdur.
Günlük yaşam ritmi, şehir merkezine olan yakınlığı (yaklaşık 3 kilometre) ve kırsal çevre ile şekillenmektedir. Ulaşım için özel araç kullanımı yaygındır. Bölgede toplu taşıma seçenekleri bulunmakla birlikte, arazi yapısı nedeniyle araç sahipliği pratik bulunmaktadır. Sierra Gorda, yerel halkın yoğun olduğu, sakin bir yerleşim bölgesidir.
Coín, Málaga şehir merkezine yaklaşık 33 kilometre uzaklıkta bulunur. Bölgede 22.000'in üzerinde nüfus yaşamaktadır. Eğitim olanakları açısından 9 ilkokul ve 5 ortaokul bulunmaktadır. Sağlık hizmetleri olarak 1 sağlık merkezi mevcuttur. Bölgenin ortalama yıllık sıcaklığı 18.0°C olarak ölçülmüştür.
Bu harita, Sierra Gorda bölgesindeki mülkün konumunu ve Coın kasabası ile olan ilişkisini göstermektedir. Arsa parseli sınırları ve yakınındaki ana yollar harita üzerinde görülmektedir.
Coín, Málaga eyaletinin batısında, Marbella'nın yaklaşık 30 kilometre kuzeyinde yer alır. Bu konum, sahil şeridinden iç kesimlere doğru geçiş yapan bir coğrafyada yer aldığı anlamına gelir.
Mülk, en yakın halka açık plaj olan Playa Torreblanca-Carvajal'a kuş uçuşu 17 kilometre mesafededir. Coín kasaba merkezine olan mesafe kısadır. Málaga Havalimanı'na (AGP) olan mesafe 23 kilometredir. En yakın süpermarkete mesafe 485 metredir.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, deniz seviyesinden 191 metre yükseklikte bulunmaktadır. Yıllık ortalama 3.866 saat güneşlenme süresine sahiptir. Yüzme sezonu su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu 4 ayı kapsar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Coín denize kıyısı olmayan bir yerleşim yeridir. En yakın plajlar yaklaşık 17 kilometre mesafede bulunmaktadır. Bölgede Lauro Golf (11 kilometre) gibi golf sahaları mevcuttur.
24 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Coín, Málaga eyaletinin batısında, Marbella'nın yaklaşık 30 kilometre kuzeyinde yer alır. Bu konum, sahil şeridinden iç kesimlere doğru geçiş yapan bir coğrafyada yer aldığı anlamına gelir.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.5°C | 60 mm |
| Şubat | 11.0°C | 64 mm |
| Mart | 13.3°C | 59 mm |
| Nisan | 15.6°C | 43 mm |
| Mayıs | 18.0°C | 35 mm |
| Haziran | 22.6°C | 9 mm |
| Temmuz | 26.7°C | 1 mm |
| Ağustos | 27.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.9°C | 15 mm |
| Ekim | 18.4°C | 57 mm |
| Kasım | 14.1°C | 79 mm |
| Aralık | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL896771
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanya konut piyasası uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcıların doğru evi bulmasına yardımcı olur. Konutları konuma, piyasa değerine, inşaat kalitesine ve yaşanabilirliğe göre analiz eder ve satın alma süresi boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyelerde bulunur.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
