Этот объект недвижимости расположен в муниципалитете Коин провинции Малага, примерно в 33 км к западу от столицы провинции. Это отдельно стоящая вилла 1995 года постройки, расположенная на высоте 191 метра над уровнем моря. Объект предлагает сельский образ жизни в жилом районе Сьерра Горда, с городской инфраструктурой поблизости. Участок просторный (3811 м²), жилая площадь составляет 1995 м². Местоположение объединяет сельскую тишину с удобством близлежащих услуг, так как аптека находится в 161 м, а супермаркет в 485 м. Здание сориентировано на юго-восток.
По сравнению с прибрежными объектами, такими как Фуэнхирола или Михас, в этом объекте за ту же цену вы получаете больше места. Например, Arosa в Михас стоит более 490 000 евро. Коин предлагает атмосферу глубинки и дешевле, но требует больше поездок на машине. Waterfall Residences и Astra Homes — это новые проекты у моря, но цены выше. Этот объект — лучший выбор для тех, кто ищет пространство и тишину.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект недвижимости находится в муниципалитете Коин, в районе Сьерра Горда. Рядом находится городская инфраструктура, такие как освещенные улицы. На территории проживают семьи, что создает соседскую атмосферу. К центру Койна можно быстро доехать на машине. Локация сельская, но не изолированная. Большой участок обеспечивает конфиденциальность. Дом построен на склоне, что открывает виды на окрестности.
Этот объект подходит человеку, ценящему пространство и независимость. Большой участок дает возможности для отдыха на свежем воздухе. В доме три спальни, но только одна ванная комната, что указывает на необходимость перепланировки. Жизнь здесь требует готовности ухаживать за большим двором. Для отопления используется камин, что необходимо зимой.
Это не новый проект. Дом был построен в 1995 году, что означает, что строительные техники и материалы соответствуют стандартам того времени. Состояние объекта требует обновления, особенно ванной комнаты. Система отопления основана на камине. Тем не менее, в доме есть оптоволоконное подключение, что привносит современную инфраструктуру. Владельцу может потребоваться ремонт для повышения комфорта.
Этот объект недвижимости не подходит для тех, кто ищет готовое жилье без ремонта. Площади велики, но отделка скромная. Это не квартира, а отдельно стоящий дом, что означает индивидуальную ответственность за уход за участком и зданием. Автомобиль практически необходим. Расстояние до пляжа более 15 км, поэтому это не морской курорт. Вода и электричество доступны, но в засушливые периоды потребление воды следует контролировать.
Этот объект подходит для практичного человека, который не боится ремонта. Это хороший выбор для семьи, нуждающейся в пространстве, или для любителя, которому нужно место для хранения. Также для того, кто хочет жить в тихой обстановке, но не хочет быть слишком далеко от городских услуг. Не для тех, кто хочет гулять до пляжа каждое утро. Для инвестора это может быть проект с потенциалом, если цель — ремонт и перепродажа с прибылью.
Дом построен из традиционных материалов в 90-е годы. Кухня открытой планировки, жилые зоны объединены. Ванная комната старая и требует ремонта. В доме есть камин, что является ценной особенностью в прохладные вечера. Полы и стены, вероятно, из базовых материалов. На участке есть терраса и барбекю. Установлено оптоволокно. Водопроводная и электрическая системы городские, но их состояние стоит проверить перед покупкой.
Уровень цен составляет около 289 900 евро. Это ниже, чем в прибрежных зонах, из-за расположения внутри страны. Большой участок может заинтересовать покупателей, ищущих пространство по выгодной цене. Цена привязана к состоянию объекта; затраты на ремонт следует учесть в бюджете. Расходы на содержание, такие как электричество и вода, на нормальном уровне. Налог на недвижимость рассчитывается на основе размера участка и стоимости здания.
Коин — это город с населением около 22 000 человек, расположенный внутри страны. Район Сьерра Горда известен своим горным ландшафтом. Жизнь здесь означает поездки на машине в магазин (485 м) или аптеку (161 м). В ландшафте можно встретить дикую природу. Центр Койна предлагает более широкий спектр услуг, школ и медицинский центр. Климат более континентальный, чем на побережье; лето жаркое, зимы прохладнее. Весна и осень приятны.
Из Койна хорошие связи с Малагой и Марбельей по шоссе. Ближайший аэропорт — Малага-Коста-дель-Соль, примерно в 23 км по прямой. Автомобиль необходим для большинства услуг, хотя до магазина можно дойти пешком. Общественный транспорт доступен (8 линий, 12 остановок). Здравоохранение находится в пределах короткой поездки. Поля для гольфа находятся примерно в 11–13 км. Повседневная жизнь вращается вокруг поездок на машине.
На карте видно расположение Койна к западу от Малаги. Объект отмечен в районе Сьерра Горда, к северо-востоку от центра города. На карте видны соседние поля для гольфа и бассейны.
Коин является частью провинции Малага и автономного сообщества Андалусия. Это промежуточный этап между побережьем и горами. Такое местоположение популярно среди водителей, которые хотят быть рядом с услугами побережья и городов. Расстояние до Марбельи около 30 км, что делает его альтернативой для тех, кто работает на побережье, но хочет жить в более дешевой глубинке.
Коин стратегически расположен между Малагой и Марбельей. Поездка в Малагу занимает около получаса. Ближайшие пляжи находятся в районе Фуэнхиролы, примерно в 17–18 км. Поля для гольфа, такие как Лауро Гольф, находятся недалеко (ок. 11 км). В центре Койна есть все основные услуги, такие как магазины и рестораны. Сеть общественного транспорта существует, но расписания стоит проверять заранее.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район находится на высоте около 191 метра над уровнем моря, что придает климату континентальные черты. Средняя температура 18 градусов, более 3800 часов солнечного света в году. Купальный сезон длится около четырех месяцев. Высота делает лето чуть прохладнее и приятнее, чем на побережье. Зимой температура может опускаться до 10 градусов ночью, поэтому отопление необходимо. Ландшафт холмистый и зеленый, поблизости есть достопримечательности природы, такие как Мирадор де Сьерра Горда.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Хотя Коин находится внутри страны, до моря короткая поездка на машине. Ближайшие пляжи находятся в районе Фуэнхиролы, примерно в 17 км. Это официальные песчаные пляжи. Кроме того, поблизости есть несколько полей для гольфа, таких как Лауро Гольф. В Койне есть бассейны и спортивные центры. Природа рядом, и смотровые площадки Сьерра Горда предлагают хорошие места для пеших прогулок.
24 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Коин является частью провинции Малага и автономного сообщества Андалусия. Это промежуточный этап между побережьем и горами. Такое местоположение популярно среди водителей, которые хотят быть рядом с услугами побережья и городов. Расстояние до Марбельи около 30 км, что делает его альтернативой для тех, кто работает на побережье, но хочет жить в более дешевой глубинке.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.5°C | 60 mm |
| Февраль | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.3°C | 59 mm |
| Апрель | 15.6°C | 43 mm |
| Май | 18.0°C | 35 mm |
| Июнь | 22.6°C | 9 mm |
| Июль | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 27.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.9°C | 15 mm |
| Октябрь | 18.4°C | 57 mm |
| Ноябрь | 14.1°C | 79 mm |
| Декабрь | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL896771
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями о Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионах, он помогает покупателям найти подходящий объект. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для проживания, давая честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
