Properti ini terletak di kawasan Sierra Gorda di munisipalitas Coin, di area pedesaan yang namun dekat dengan pusat kota. Lahan seluas 3.811 m² berdiri sebuah rumah terpisah yang dibangun pada tahun 1995 dengan total luas 1.995 m². Lokasi properti berjarak sekitar 161 meter dari apotek dan 485 meter dari supermarket, menyediakan akses ke layanan dasar. Rumah ini membutuhkan renovasi, terutama di area kamar mandi. Koneksi air dan listrik utama tersedia, serta koneksi internet fiber optic.
Dibandingkan dengan proyek seperti Arosa di Mijas (mulai €490.000), properti ini menawarkan harga masuk yang lebih rendah, namun memerlukan modal investasi untuk renovasi. Dibandingkan dengan apartemen di Fuengirola, Coin menawarkan lebih banyak privasi dan ruang, namun dengan jarak yang lebih jauh dari pantai. Lokasi ini ideal bagi mereka yang lebih memilih ketenangan pedesaan daripada kebisingan wisata.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Lokasi di Sierra Gorda menawarkan nuansa pedesaan tanpa isolasi penuh. Terletak pada ketinggian 191 meter di atas permukaan laut, memberikan pemandangan gunung dan pedesaan. Akses ke jalan utama memungkinkan dalam hitungan menit melalui jalan beraspal. Kawasan ini perumahan dengan kolam renang umum di dekatnya (0,5 km) dan pusat olahraga.
Properti ini cocok untuk pembeli yang mencari ruang dan otonomi, karena lahan yang luas memungkinkan perluasan atau pengaturan area luar. Tata letak saat ini dengan tiga kamar tidur dan satu kamar mandi menunjukkan kebutuhan modernisasi untuk memenuhi standar hunian modern. Teras luar dan barbekyu mendukung aktivitas luar ruangan.
Karena rumah dibangun pada tahun 1995, ini tidak dianggap sebagai bangunan baru. Kondisi saat ini membutuhkan biaya restorasi, terutama pada instalasi dan penyelesaian. Tidak ada jadwal waktu untuk serah terima atau fase konstruksi, karena properti ini independen dan strukturnya lengkap, namun membutuhkan pembaruan.
Properti ini tidak menawarkan fasilitas mewah atau area komunal. Jarak ke pantai cukup jauh (sekitar 17 km) dan tidak ada kontak visual langsung dengan laut. Sifat properti yang mandiri dan kondisinya yang membutuhkan renovasi berarti pembeli harus siap untuk melakukan perawatan segera setelah pembelian.
Properti ini cocok untuk individu yang menginginkan proyek renovasi dengan tujuan rumah liburan atau hunian permanen. Lahan yang luas cocok untuk pemilik yang mencari privasi total. Ini juga merupakan pilihan bagi investor yang mencari properti dengan potensi peningkatan di area yang jauh dari kebisingan wisata pantai.
Kondisi saat ini menunjukkan bahwa detail konstruksi berasal dari masa pembangunan (1995). Memiliki perapian di area umum, namun kamar mandi perlu pembaruan. Infrastruktur dasar tersedia, seperti listrik dan air pusat. Kehadiran serat optik berarti infrastruktur elektronik sudah diperbarui. Namun, kualitas keseluruhan memerlukan pemeriksaan dan kemungkinan penggantian instalasi.
Harga awal ditetapkan pada €289.900 untuk properti mandiri ini. Biaya per meter persegi harus dihitung berdasarkan total luasnya. Karena pekerjaan renovasi diperlukan, perhitungan nilai pasar harus memperhitungkan biaya perbaikan. Tidak ada biaya perawatan komunal tambahan.
Kehidupan sehari-hari di sini mengikuti irama pedesaan Spanyol. Ketinggian dan posisi geografis melindungi dari kelembapan pantai, memberikan malam yang lebih sejuk. Jumlah jam matahari per tahun (sekitar 3.866) mendukung aktivitas luar ruangan sepanjang tahun. Jarak yang dekat ke pusat kota Coin (sekitar 3,9 km ke Mirador Sierra Gorda) memungkinkan akses cepat ke layanan, sementara perbukitan di sekitarnya menawarkan kesempatan untuk hiking.
Area Coin menawarkan kombinasi kehidupan pedesaan dan perkotaan. Dengan populasi sekitar 22.000 jiwa, ada cukup sekolah dan layanan kesehatan. Lokasi dilayani oleh transportasi umum, meskipun penggunaan mobil lebih praktis untuk perjalanan ke Málaga atau Marbella. Lapangan golf lokal Lauro berjarak 11 km, menawarkan pilihan rekreasi.
Peta menunjukkan lokasi inland di provinsi Málaga. Area hijau mewakili lanskap alam Sierra Gorda, sedangkan garis biru menunjukkan akses ke jaringan kota Coin dan jarak ke pantai.
Coin terletak secara strategis antara zona wisata internasional Málaga dan mewahnya Marbella. Lokasi 'inland' ini menawarkan biaya hidup yang lebih rendah dibandingkan dengan pantai, namun tetap mempertahankan akses. Properti ini terletak di jantung lembah Rio Alaminos, area yang dikenal dengan produksi buah dan sayuran.
Bandara Málaga berjarak 23 km (jarak lurus), memberikan akses relatif mudah untuk perjalanan. Pantai Fuengirola (Playa Torreblanca) berjarak sekitar 17 km. Rumah sakit terdekat berjarak 10 km. Secara lokal, apotek dan supermarket berjarak 161 meter dan 485 meter masing-masing, memudahkan kehidupan sehari-hari tanpa mobil.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Iklimnya sejuk dengan suhu tahunan rata-rata 18°C. Ketinggian 191 meter berkontribusi pada kelembapan yang lebih rendah dibandingkan dengan pantai. Musim panas berlangsung sekitar 4 bulan dengan suhu yang cocok untuk berenang. Matahari berlimpah, mendukung penghematan energi melalui penggunaan pasif matahari selama periode musim dingin.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pantai terdekat berada di area Fuengirola (Carvajal, Torreblanca). Untuk penggemar golf, lapangan Lauro Golf dapat dijangkau dalam 11 km. Di Coin sendiri, kolam renang umum berjarak 0,5 km, memberikan alternatif untuk bulan-bulan musim panas.
24 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Coin terletak secara strategis antara zona wisata internasional Málaga dan mewahnya Marbella. Lokasi 'inland' ini menawarkan biaya hidup yang lebih rendah dibandingkan dengan pantai, namun tetap mempertahankan akses. Properti ini terletak di jantung lembah Rio Alaminos, area yang dikenal dengan produksi buah dan sayuran.
Coín is a town and municipality in the Province of Málaga, Spain, c. 33 km west of the provincial capital, Málaga, and about 30 km north of Marbella. The town has an official population of 22,000 inhabitants.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 10.5°C | 60 mm |
| Februari | 11.0°C | 64 mm |
| Maret | 13.3°C | 59 mm |
| April | 15.6°C | 43 mm |
| Mei | 18.0°C | 35 mm |
| Juni | 22.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Agustus | 27.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 15 mm |
| Oktober | 18.4°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| Desember | 11.1°C | 67 mm |
Ref: VL896771
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko adalah ahli properti yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kehabitabilityan, memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
