Pedreguer(알리칸테)에 위치한 이 단독 빌라는 1,150㎡ 대지 위에 연면적 176㎡의 거주 공간을 제공합니다. 1970년에 준공되어 잘 관리되어 온 이 매물은 개발이 활발한 지역에서 튼튼한 주거 선택지입니다. 이 부동산 매물은 도시 환경에 자리 잡고 있어 지역 편의시설을 도보 거리에서 이용할 수 있으며, 편의성과 광역 서비스 접근성을 함께 갖추고 있습니다. 해안에서 내륙 쪽에 위치한 이곳은 자연 경관과 전통 마을과의 근접성을 통해 지중해 라이프스타일의 또 다른 매력을 선사합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 빌라는 Marina Alta 지역의 내륙 마을인 Pedreguer에 위치하며, Muntanya Gran 기슭에 자리하고 있습니다. Dénia와 Jávea 같은 더 큰 연안 도시와 가까워 로컬 마을 생활과 해안 관광지 접근성 사이의 균형을 제공합니다. 도시 환경에 위치해 필수 서비스를 도보로 이용할 수 있습니다.
이 부동산 매물은 해안의 번잡함에서 벗어난 영주 거주지 또는 휴가용 주택을 찾는 개인이나 가족에게 적합합니다. 연면적 176㎡의 거주 공간과 1,150㎡의 대지는 쾌적한 라이프스타일을 위한 충분한 공간을 제공합니다. 이 위치는 지역 커뮤니티에 녹아드는 동시에 Marina Alta 전역을 둘러볼 수 있는 기회를 제공합니다.
이 매물은 신축 분양 프로젝트가 아닌 1970년에 준공된 중고 주택입니다. 설명에 따르면 이 매물은 즉시 입주 가능하여 바로 거주할 수 있는 상태입니다. 신축은 아니지만 이미 완성된 거주 공간과 구축된 인프라를 갖추고 있습니다.
이 부동산 매물은 1970년에 지어진 중고 주택으로, 신축 분양에서 볼 수 있는 최신 에너지 효율 설계나 현대적인 스마트 홈 기술을 제공하지 않습니다. 표시된 가격은 확정 호가이며, 선분양 매물의 '시작가' 방식 가격 구조가 아닙니다.
Ref: VL041601
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 빌라는 정착된 동네와 자연에 쉽게 접근할 수 있는 도시 생활의 조합을 선호하는 분들에게 적합합니다. 스페인 커뮤니티에서 영구 거주지를 찾는 개인이나 부부에게 손에 닿는 편의시설과 함께 안정적인 라이프스타일을 제공합니다. 가족에게는 1,150㎡의 대지가 야외 활동에 유익할 수 있습니다. 관광객이 붐비는 곳에서는 벗어나 있으면서도 해안 리조트와 해변까지 차량 이동 시간이 짧은, 보다 조용한 거점이 되는 휴가용 주택을 찾는 분들에게도 적합합니다. 즉시 입주 가능한 상태는 신축의 공사 일정 없이 이사하거나 바로 사용하기를 원하는 구매자에게 매력적입니다.
이 빌라는 1970년에 준공되어 현대 신축 분양과는 다른 기준의 건설 시대를 반영합니다. 설명에 '즉시 입주 가능'하다고 명시되어 있지만, 소재의 구체적인 품질, 마감 상태 또는 리모델링 여부에 대한 세부 정보는 제공되지 않습니다. 구매자는 마감재, 설비, 비품의 현재 상태를 직접 확인하여 개인 취향에 부합하는지 또는 업그레이드가 필요한지 판단해야 합니다. 연면적 176㎡의 거주 공간은 실용적인 배치를 시사하지만, 커스터마이징이나 현대화의 정도는 준공 이후의 매물 이력과 관리 상태에 따라 달라집니다.
이 단독 빌라의 호가는 764,000유로로 확정되어 있습니다. 중고 부동산 매물로서, 이는 신축의 시작가가 아닌 제시된 주택의 총 비용을 나타냅니다. 이 매물은 즉시 입주 가능하여 구매 후 바로 거주할 수 있습니다. 단일 중고 주택이므로 가격 변동이나 다양한 유닛 유형은 없습니다.
Pedreguer는 내륙에 위치하면서도 Dénia와 Jávea의 활기찬 해안 생활과 연결되어 있어 진정한 스페인 마을 경험을 제공합니다. 인근에는 도시 환경이 조성되어 있어 상점과 서비스를 가까운 도보 거리에서 이용할 수 있으며, 슈퍼마켓이 단 68m 거리에 있고 전기차 충전소도 근처에 있습니다. 이러한 접근성 덕분에 일상적인 용무를 매번 차에 의존하지 않고도 처리할 수 있는 라이프스타일이 가능합니다. 다만 해변과 골프장을 포함한 광역 지역을 둘러보려면 차량을 이용하는 것이 좋습니다. 마을 자체는 Muntanya Gran과 가까워 자연 경관을 배경으로 삼고 있습니다. 이 지역의 연평균 기온은 18.5°C로, 일 년 중 상당 기간 야외 활동에 적합한 쾌적한 기후를 자랑합니다. 수영 시즌은 약 4개월 정도 지속되며, 일반적으로 수온이 가장 매력적인 6월부터 9월까지입니다.
Pedreguer는 Marina Alta 코마르카에 속하는 자치체로, Muntanya Gran 기슭의 내륙에 위치하며 Dénia와 Jávea 같은 더 큰 연안 도시와 인접해 있습니다. 이 마을은 약 5,939명의 인구를 보유하며 커뮤니티 분위기가 잘 형성되어 있습니다. 그 위치 덕분에 AP-7 고속도로에 쉽게 접근할 수 있어 광역 허브로의 이동이 용이합니다. 반경 2km 이내에는 10개의 레스토랑, 1개의 약국, 3개의 은행, 2개의 카페, 병원, 치과 등 다양한 편의시설을 이용할 수 있습니다. 이 환경은 도시적 편의함과 자연 경관과의 근접성을 함께 제공합니다.
이 지도는 알리칸테의 Marina Alta 지역 내 Pedreguer의 위치를 보여줍니다. 지중해 연안과 Dénia, Jávea 같은 인근 대형 도시에 대한 이 마을의 내륙 위치를 강조합니다. 또한 필수 서비스와 여가 지역의 근접성을 표시하여 생활 환경에 대한 지리적 개요를 제공합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
Pedreguer는 알리칸테 주의 Marina Alta 코마르카에 속합니다. 내륙에 위치하며 알리칸테 시의 북쪽, 발렌시아의 남쪽에 자리합니다. 그 위치상 Dénia와 Jávea라는 더 큰 연안 도시 사이에 있어 그들의 편의시설과 해변에 편리하게 접근할 수 있는 동시에 더 전통적인 마을 환경을 제공합니다. 이 지역은 해안 평야부터 Sierra de Bernia 같은 산맥 기슭까지 다양한 경관으로 유명합니다. 발렌시아 지역사회 내의 이 위치는 주요 도시 중심지와 더 넓은 Costa Blanca 지역과 연결됩니다.
이 빌라는 도시 환경에 위치하며, 슈퍼마켓까지 68m, 전기차 충전소까지 66m 거리입니다. 약국은 2.8km, 병원은 4.5km 거리에 있습니다. 해변 접근과 관련해서는 Platja de l'Amadrava까지 직선 거리 5.0km로, 바다 쪽으로 완만한 경사를 이룹니다. 골프 애호가에게는 여러 선택지가 있습니다. Llebeig와 Gregal 골프장은 3.5km 거리에 있으며, Club de Golf Jávea는 11km 떨어져 있습니다. 가장 가까운 대중교통 정류장은 총 4개 노선에 18개 정류장이 포함되어 있습니다. 항공 이동의 경우 Alicante-Elche 공항까지 직선 거리 약 77km, Valencia 공항까지 직선 거리 약 85km입니다. 기차는 9.4km 거리의 Gata에서 이용할 수 있습니다.
| 해변까지 거리 | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer는 해발 48m의 고도에 위치해 있습니다. 이 지역은 지중해성 기후의 혜택을 받으며, 월평균 기온은 11°C에서 26°C 사이이고 연평균 기온은 18.5°C입니다. 풍부한 일조량 덕분에 야외 생활 시즌이 깁니다. 수온이 일반적으로 20°C를 넘는 수영 시즌은 매년 약 4개월간 지속됩니다. Muntanya Gran과의 근접성은 자연 경관을 제공하며, 내륙에 위치한 이 마을은 해안 바로 인근과는 다른 기후 경험을 선사하는데, 습도가 약간 낮고 온도 변화가 더 큰 편입니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
Pedreguer는 내륙에 있지만 지중해 연안이 가까운 거리에 있습니다. Platja de l'Amadrava 같은 해변까지 직선 거리 약 5.0km입니다. 그 밖의 인근 해변으로는 7.5km 거리의 Platja dels Molins가 있습니다. 여가 활동을 위해 여러 골프장이 가까이 있으며, Llebeig와 Gregal은 단 3.5km 거리입니다. 스포츠 시설도 이용할 수 있어, 시립 스포츠 센터가 매물에서 1.8km 거리에 있습니다. Dénia의 마리나인 Real Club Náutico de Dénia는 약 9.4km 거리로, 수상 스포츠와 보트 타기 기회를 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.3°C | 41 mm |
| 2월 | 11.6°C | 32 mm |
| 3월 | 13.8°C | 44 mm |
| 4월 | 15.8°C | 55 mm |
| 5월 | 19.0°C | 21 mm |
| 6월 | 22.8°C | 13 mm |
| 7월 | 25.7°C | 3 mm |
| 8월 | 26.3°C | 28 mm |
| 9월 | 23.3°C | 38 mm |
| 10월 | 19.8°C | 43 mm |
| 11월 | 14.8°C | 72 mm |
| 12월 | 12.1°C | 46 mm |
평탄
Pedreguer의 Monte Solana 지역 내 신축 분양 단지(예: Villa Cabrera(시작가 665,000유로), Villa Formentera(시작가 675,000유로), Villa Ibiza(시작가 699,000유로))와 비교하면, 이 중고 단독 빌라는 확정 가격 764,000유로에 책정되어 있습니다. 이들 비교 가능한 프로젝트는 유사하거나 더 큰 대지 위의 신축 시작가로 제시되며, 대개 바다 전망 가능성과 허가 승인 즉시 착공이 특징인 현대식 이비자 스타일 디자인입니다. 반면 이 매물은 1970년에 완공된 건물입니다. 즉시 이용 가능하다는 장점이 있지만, 건물 연식으로 인해 최신 건축 미학이나 신축에서 볼 수 있는 최신 통합 기술은 제공하지 않을 수 있습니다. 가격은 선분양 상품이 아닌 정착된 주택으로서의 위상을 반영합니다. 이 빌라를 고려하는 구매자는 즉시 소유 가능과 정착된 동네라는 장점을 인근에 현재 분양 중인 신축의 디자인 및 특성과 비교하여 검토해야 합니다.
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