Această vilă individuală din Pedreguer, Alicante, oferă un spațiu locuibil finalizat de 176 m² pe un teren de 1150 m². Construită în 1970 și întreținută, reprezintă o opțiune locativă solidă într-o zonă în dezvoltare. Proprietatea este situată într-un mediu urban, cu facilități locale la distanță de mers pe jos, oferind o combinație între confort și accesul la serviciile regionale. Poziția sa în interiorul față de coastă oferă o perspectivă diferită asupra vieții mediteraneene, cu apropiere de peisaje naturale și orașe tradiționale.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este situată în Pedreguer, un oraș din interiorul regiunii Marina Alta, aflat la poalele Muntanya Gran. Este aproape de orașele de coastă mai mari precum Dénia și Jávea, oferind un echilibru între viața locală de oraș și accesul la atracțiile de pe coastă. Mediul urban înseamnă că serviciile esențiale sunt accesibile pe jos.
Această proprietate se potrivește persoanelor sau familiilor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță departe de agitația imediată a coastei. Suprafața locuibilă de 176 m² și terenul de 1150 m² oferă spațiu generos pentru un stil de viață confortabil. Locația oferă oportunități atât de integrare în comunitatea locală, cât și de explorare a întregii regiuni Marina Alta.
Aceasta este o locuință existentă, finalizată în 1970, nu un proiect de construcție nouă. Descrierea menționează că proprietatea este gata de mutare, ceea ce indică faptul că este disponibilă pentru ocupare imediată. Deși nu este nouă, reprezintă o locuință terminată, cu infrastructură existentă.
Această proprietate este o locuință existentă construită în 1970 și nu oferă ultimele designuri eficiente energetic sau tehnologia modernă de casă inteligentă întâlnită de obicei la construcțiile noi. Prețul listat este un preț cerut fix și nu face obiectul structurii de preț „de la” specifice ansamblurilor în faza de proiect.
Ref: VL041601
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această vilă este potrivită pentru cei care apreciază cartierele stabilite și o combinație între viața de oraș și natura accesibilă. Este adecvată pentru persoane sau cupluri care caută o reședință permanentă într-o comunitate spaniolă, oferind un stil de viață ancorat, cu facilități la îndemână. Familiile ar putea considera terenul de 1150 m² benefic pentru activități în aer liber. Cei care caută o casă de vacanță care să ofere o bază mai liniștită, departe de aglomerația turistică imediată, dar încă la un timp scurt de deplasare cu mașina de stațiunile de pe coastă și plaje, ar găsi și ei această proprietate potrivită. Statutul de locuință gata de mutare atrage cumpărătorii care doresc să se mute sau să înceapă să folosească proprietatea fără termenele de construcție asociate construcțiilor noi.
Această vilă a fost finalizată în 1970, ceea ce indică o eră de construcție cu standarde diferite față de construcțiile noi contemporane. Deși descrierea precizează că este „gata de mutare”, detaliile privind calitatea specifică a materialelor, finisajelor sau eventualelor renovări nu sunt furnizate. Cumpărătorii ar trebui să anticipeze necesitatea de a evalua starea actuală a finisajelor, instalațiilor sanitare și accesoriilor pentru a determina dacă se aliniază cu preferințele personale sau necesită îmbunătățiri. Suprafața locuibilă de 176 m² sugerează o distribuție funcțională, dar gradul de personalizare sau modernizare ar depinde de istoricul proprietății și de întreținerea acesteia de la construcție.
Prețul cerut pentru această vilă individuală este fix, de 764.000 €. Fiind o proprietate existentă, aceasta reprezintă costul total pentru locuință așa cum este prezentată, și nu un preț de la o construcție nouă. Proprietatea este gata de mutare, ceea ce înseamnă că este disponibilă pentru achiziție și ocupare imediată. Nu există indicii de variații de preț sau tipuri diferite de unități, deoarece aceasta este o singură locuință existentă.
Pedreguer oferă o autentică experiență de oraș spaniol, situat în interior, dar conectat la viața vibrantă de coastă a orașelor Dénia și Jávea. Împrejurimile imediate prezintă un mediu urban cu magazine și servicii accesibile la distanțe scurte de mers pe jos, inclusiv un supermarket la doar 68 de metri și puncte de încărcare pentru vehicule electrice în apropiere. Această accesibilitate susține un stil de viață în care sarcinile zilnice pot fi gestionate fără a depinde constant de mașină. Totuși, pentru explorarea regiunii mai largi, inclusiv a plajelor și a terenurilor de golf, un vehicul este recomandat. Orașul în sine se caracterizează prin apropierea de Muntanya Gran, oferind un fundal de peisaj natural. Zona are o temperatură medie anuală de 18,5°C, cu un climat plăcut care favorizează activitățile în aer liber pe parcursul celei mai mari părți a anului. Sezonul de înot este estimat la aproximativ patru luni, de obicei din iunie până în septembrie, când temperaturile apei sunt cele mai invitante.
Pedreguer este o municipalitate în comarca Marina Alta, poziționată în interior, la baza Muntanya Gran, în apropierea orașelor de coastă mai mari Dénia și Jávea. Orașul are o populație de aproximativ 5.939 de locuitori, favorizând o atmosferă comunitară. Locația sa oferă acces ușor la autostrada AP-7, facilitând deplasările către centrele regionale. Într-o rază de 2 km, locuitorii au acces la o varietate de facilități, inclusiv 10 restaurante, 1 farmacie, 3 bănci, 2 cafenele, un spital și un dentist. Cadrul oferă o combinație între confortul urban și apropierea de peisaje naturale.
Această hartă afișează locația lui Pedreguer în cadrul regiunii Marina Alta din Alicante. Evidențiază poziția orașului în interior față de coasta mediteraneană și de orașele mai mari din apropiere, precum Dénia și Jávea. Harta indică, de asemenea, apropierea serviciilor esențiale și a zonelor recreative, oferind o prezentare geografică a mediului de viață.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Pedreguer face parte din comarca Marina Alta din provincia Alicante. Este situat în interior, la nord de orașul Alicante și la sud de Valencia. Poziția sa îl plasează între orașele de coastă mai mari Dénia și Jávea, oferind acces convenabil la facilitățile și plajele lor, precum și un mediu de oraș mai tradițional. Regiunea este cunoscută pentru peisajul său divers, de la câmpiile de coastă până la poalele lanțurilor montane precum Sierra de Bernia. Această locație în cadrul Comunității Valenciene o conectează la centrele urbane majore și la regiunea mai largă Costa Blanca.
Vila este situată într-un cadru urban, cu un supermarket la 68 de metri și puncte de încărcare pentru vehicule electrice la 66 de metri. Farmaciile se află la 2,8 km, iar un spital la 4,5 km. Pentru acces la plajă, Platja de l'Amadrava este la 5,0 km în linie dreaptă, cu o pantă lină spre mare. Pasionații de golf au mai multe opțiuni: terenurile de golf Llebeig și Gregal sunt la 3,5 km, iar Club de Golf Jávea la 11 km. Cele mai apropiate stații de transport public fac parte din 4 linii, cu 18 stații în total. Pentru călătoriile aeriene, Aeroportul Alicante-Elche este la aproximativ 77 km, iar Aeroportul Valencia la aproximativ 85 km în linie dreaptă. Servicii de tren sunt disponibile din Gata, la 9,4 km.
| Distanță până la plajă | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer se află la o altitudine de 48 de metri peste nivelul mării. Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii lunare cuprinse între 11°C și 26°C și o temperatură medie anuală de 18,5°C. Zona primește mult soare, contribuind la un sezon lung de viață în aer liber. Sezonul de înot, când temperaturile apei depășesc de obicei 20°C, durează aproximativ patru luni pe an. Apropierea de Muntanya Gran oferă peisaje naturale, iar poziția orașului în interior oferă o experiență climatică diferită față de coasta imediată, adesea cu umiditate puțin mai scăzută și mai multe variații de temperatură.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Deși Pedreguer este în interior, coasta mediteraneană este la îndemână. Plaje precum Platja de l'Amadrava sunt la aproximativ 5,0 km în linie dreaptă. Alte plaje din apropiere includ Platja dels Molins la 7,5 km. Pentru activități recreative, mai multe terenuri de golf sunt în apropiere, Llebeig și Gregal fiind la doar 3,5 km. Facilitățile sportive sunt, de asemenea, accesibile, cum ar fi centrul sportiv municipal aflat la 1,8 km de proprietate. Porturile de agrement din Dénia, precum Real Club Náutico de Dénia, sunt la aproximativ 9,4 km, oferind oportunități de sporturi nautice și navigație.
Sursă: OpenStreetMap
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.3°C | 41 mm |
| Februarie | 11.6°C | 32 mm |
| Martie | 13.8°C | 44 mm |
| Aprilie | 15.8°C | 55 mm |
| Mai | 19.0°C | 21 mm |
| Iunie | 22.8°C | 13 mm |
| Iulie | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| Septembrie | 23.3°C | 38 mm |
| Octombrie | 19.8°C | 43 mm |
| Noiembrie | 14.8°C | 72 mm |
| Decembrie | 12.1°C | 46 mm |
Plat
În comparație cu ansamblurile de construcție nouă din zona Monte Solana din Pedreguer, precum Villa Cabrera (de la 665.000 €), Villa Formentera (de la 675.000 €) și Villa Ibiza (de la 699.000 €), această vilă individuală existentă are un preț fix de 764.000 €. Aceste proiecte comparabile sunt menționate ca prețuri de la pentru construcții noi, adesea pe terenuri de dimensiuni similare sau mai mari, și prezintă de obicei designuri moderne în stil Ibiza cu potențial de vedere la mare și construcție imediată după aprobarea licenței. În contrast, această proprietate este o structură finalizată din 1970. Deși oferă disponibilitate imediată, vârsta sa înseamnă că este posibil să nu ofere estetica arhitecturală contemporană sau cele mai recente tehnologii integrate întâlnite în construcțiile mai noi. Nivelul prețului reflectă statutul său de locuință stabilită, și nu o ofertă în faza de proiect. Cumpărătorii care iau în considerare această vilă ar trebui să cântărească avantajul posesiunii imediate și al unui cartier stabilit față de designul și caracteristicile construcțiilor noi promovate în prezent în vecinătate.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID