Ta willa wolnostojąca w Pedreguer w prowincji Alicante oferuje gotową do zamieszkania przestrzeń o powierzchni 176 m² na działce o powierzchni 1150 m². Zbudowana w 1970 roku i utrzymana w dobrym stanie, stanowi solidną opcję mieszkaniową w rozwijającym się obszarze. Nieruchomość położona jest w środowisku miejskim, z lokalnymi udogodnieniami w odległości spaceru, co zapewnia połączenie wygody i dostępu do usług regionalnych. Jej lokalizacja w głębi lądu, z dala od wybrzeża, oferuje inne spojrzenie na życie w stylu śródziemnomorskim, z bliskością naturalnych krajobrazów i tradycyjnych miasteczek.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w Pedreguer, miejscowości położonej w głębi lądu w regionie Marina Alta, u podnóża góry Muntanya Gran. Jest położona blisko większych nadmorskich miast, takich jak Dénia i Jávea, oferując równowagę między lokalnym życiem miasteczka a dostępem do atrakcji wybrzeża. Miejskie otoczenie oznacza, że podstawowe usługi są dostępne pieszo.
Nieruchomość ta odpowiada osobom lub rodzinom poszukującym stałego miejsca zamieszkania lub domu wakacyjnego z dala od bezpośredniego nadmorskiego zgiełku. Powierzchnia mieszkalna 176 m² i działka 1150 m² zapewniają przestrzeń na wygodny styl życia. Lokalizacja oferuje możliwości zarówno integracji z lokalną społecznością, jak i zwiedzania szerszego regionu Marina Alta.
Jest to dom istniejący, ukończony w 1970 roku, a nie projekt nowej inwestycji. Opis wskazuje, że nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, co oznacza, że jest dostępna do natychmiastowego zasiedlenia. Choć nie jest nowa, stanowi ukończony dom z rozwiniętą infrastrukturą.
Nieruchomość to istniejący dom zbudowany w 1970 roku i nie oferuje najnowszych energooszczędnych rozwiązań ani nowoczesnej technologii inteligentnego domu, które zazwyczaj występują w nowych inwestycjach. Podana cena to stała cena ofertowa, a nie struktura cen „od” stosowana w inwestycjach na etapie budowy.
Ref: VL041601
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Willa ta odpowiada osobom, które cenią sobie ugruntowaną okolicę oraz połączenie życia miasteczka z dostępną przyrodą. Jest odpowiednia dla singli lub par poszukujących stałego miejsca zamieszkania w hiszpańskiej społeczności, oferując stabilny styl życia z udogodnieniami pod ręką. Rodziny mogą uznać działkę 1150 m² za korzystną dla aktywności na świeżym powietrzu. Osoby szukające domu wakacyjnego stanowiącego spokojną bazę, z dala od bezpośrednich tłumów turystów, ale wciąż w krótkim czasie dojazdu samochodem od nadmorskich kurortów i plaż, również znajdą tę nieruchomość odpowiednią. Status gotowej do zamieszkania nieruchomości przemawia do kupujących, którzy chcą się przeprowadzić lub rozpocząć korzystanie z nieruchomości bez harmonogramów budowy związanych z nowymi inwestycjami.
Willa została ukończona w 1970 roku, co wskazuje na epokę budowy o innych standardach w porównaniu ze współczesnymi nowymi inwestycjami. Choć opis wskazuje, że jest „gotowa do zamieszkania", nie podano szczegółów dotyczących konkretnej jakości materiałów, wykończeń ani żadnych remontów. Kupujący powinni przewidzieć konieczność oceny obecnego stanu wykończeń, elementów stałych i wyposażenia, aby ustalić, czy odpowiadają one osobistym preferencjom lub wymagają modernizacji. Powierzchnia mieszkalna 176 m² sugeruje funkcjonalny układ, ale zakres dostosowania lub unowocześnienia zależałby od historii nieruchomości i dbałości o nią od czasu budowy.
Cena ofertowa tej willi wolnostojącej to stała kwota 764 000 €. Jako nieruchomość istniejąca kwota ta reprezentuje całkowity koszt domu w przedstawionym stanie, a nie cena wyjściowa dla nowej inwestycji. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, co oznacza, że jest dostępna do natychmiastowego zakupu i zasiedlenia. Nie ma wskazań na warianty cenowe ani różne typy jednostek, ponieważ jest to pojedynczy, istniejący dom.
Pedreguer oferuje autentyczne doświadczenie hiszpańskiego miasteczka, położonego w głębi lądu, ale połączonego z tętniącym życiem wybrzeżem Dénii i Jávei. Najbliższa okolica to środowisko miejskie ze sklepami i usługami dostępnymi w krótkim spacerze, w tym supermarket zaledwie 68 metrów stąd oraz pobliskie punkty ładowania samochodów elektrycznych. Ta dostępność sprzyja stylowi życia, w którym codzienne sprawy można załatwić bez ciągłego polegania na samochodzie. Jednak do zwiedzania szerszego regionu, w tym plaż i pól golfowych, zaleca się pojazd. Samo miasteczko charakteryzuje się bliskością góry Muntanya Gran, która stanowi tło naturalnych krajobrazów. Obszar ten ma średnią roczną temperaturę 18,5°C, a przyjemny klimat sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez większość roku. Sezon kąpielowy szacowany jest na około cztery miesiące, zazwyczaj od czerwca do września, gdy temperatury wody są najbardziej zachęcające.
Pedreguer to gmina w comarce Marina Alta, położona w głębi lądu u podnóża góry Muntanya Gran, w pobliżu większych nadmorskich miast Dénia i Jávea. Miasteczko liczy około 5939 mieszkańców, co sprzyja atmosferze społeczności. Jego lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do autostrady AP-7, ułatwiając podróże do regionalnych centrów. W promieniu 2 km mieszkańcy mają dostęp do różnorodnych udogodnień, w tym 10 restauracji, 1 apteki, 3 banków, 2 kawiarni, szpitala i dentysty. Otoczenie oferuje połączenie miejskiej wygody z bliskością naturalnych krajobrazów.
Mapa przedstawia lokalizację Pedreguer w regionie Marina Alta w prowincji Alicante. Pokazuje położenie miasteczka w głębi lądu względem wybrzeża Morza Śródziemnego oraz pobliskich większych miast, takich jak Dénia i Jávea. Mapa wskazuje również bliskość podstawowych usług i obszarów rekreacyjnych, zapewniając geograficzny przegląd środowiska mieszkalnego.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Pedreguer jest częścią comarki Marina Alta w prowincji Alicante. Miasteczko położone jest w głębi lądu, na północ od miasta Alicante i na południe od Walencji. Jego położenie między większymi nadmorskimi miastami Dénia i Jávea zapewnia wygodny dostęp do ich udogodnień i plaż, oferując jednocześnie bardziej tradycyjne środowisko miasteczka. Region znany jest z różnorodnego krajobrazu, od równin nadmorskich po podnóża pasm górskich, takich jak Sierra de Bernia. Ta lokalizacja we Wspólnocie Walenckiej łączy go z głównymi ośrodkami miejskimi i szerszym regionem Costa Blanca.
Willa położona jest w otoczeniu miejskim, ze supermarketem w odległości 68 metrów i punktem ładowania samochodów elektrycznych w odległości 66 metrów. Apteka znajduje się 2,8 km dalej, a szpital 4,5 km. Jeśli chodzi o dostęp do plaż, Platja de l'Amadrava oddalona jest o 5,0 km w linii prostej, z łagodnym nachyleniem w stronę morza. Miłośnicy golfu mają kilka opcji: pola golfowe Llebeig i Gregal oddalone są o 3,5 km, a Club de Golf Jávea o 11 km. Najbliższe przystanki transportu publicznego obejmują 4 linie, łącznie 18 przystanków. W zakresie podróży lotniczych lotnisko Alicante-Elche oddalone jest o około 77 km, a lotnisko w Walencji o około 85 km w linii prostej. Usługi kolejowe dostępne są z Gaty, oddalonej o 9,4 km.
| Dystans do plaży | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer położone jest na wysokości 48 metrów nad poziomem morza. Region korzysta z klimatu śródziemnomorskiego, ze średnimi miesięcznymi temperaturami od 11°C do 26°C i średnią roczną temperaturą 18,5°C. Obszar ten otrzymuje dużo słońca, co przyczynia się do długiego sezonu życia na świeżym powietrzu. Sezon kąpielowy, gdy temperatury wody zazwyczaj przekraczają 20°C, trwa około czterech miesięcy w roku. Bliskość góry Muntanya Gran zapewnia naturalne krajobrazy, a położenie miasteczka w głębi lądu daje inne doświadczenie klimatyczne w porównaniu z bezpośrednim wybrzeżem, często z nieco mniejszą wilgotnością i większymi wahaniami temperatur.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Choć Pedreguer leży w głębi lądu, wybrzeże Morza Śródziemnego jest w zasięgu. Plaże takie jak Platja de l'Amadrava oddalone są o około 5,0 km w linii prostej. Inne pobliskie plaże to Platja dels Molins w odległości 7,5 km. Jeśli chodzi o aktywności rekreacyjne, w pobliżu znajduje się kilka pól golfowych, przy czym Llebeig i Gregal zaledwie 3,5 km dalej. Dostępne są również obiekty sportowe, takie jak miejski ośrodek sportowy oddalony o 1,8 km od nieruchomości. Mariny w Dénii, takie jak Real Club Náutico de Dénia, oddalone są o około 9,4 km, oferując możliwości uprawiania sportów wodnych i żeglarstwa.
Źródło: OpenStreetMap
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.3°C | 41 mm |
| Luty | 11.6°C | 32 mm |
| Marzec | 13.8°C | 44 mm |
| Kwiecień | 15.8°C | 55 mm |
| Maj | 19.0°C | 21 mm |
| Czerwiec | 22.8°C | 13 mm |
| Lipiec | 25.7°C | 3 mm |
| Sierpień | 26.3°C | 28 mm |
| Wrzesień | 23.3°C | 38 mm |
| Październik | 19.8°C | 43 mm |
| Listopad | 14.8°C | 72 mm |
| Grudzień | 12.1°C | 46 mm |
Płaski
W porównaniu z nowymi inwestycjami w obszarze Monte Solana w Pedreguer, takimi jak Villa Cabrera (od 665 000 €), Villa Formentera (od 675 000 €) i Villa Ibiza (od 699 000 €), ta istniejąca willa wolnostojąca wyceniona jest na stałą kwotę 764 000 €. Porównywalne projekty podawane są jako ceny wyjściowe dla nowych inwestycji, często na działkach o podobnej lub większej powierzchni, i zazwyczaj oferują nowoczesny styl ibizański z potencjałem na widok na morze oraz natychmiastowy początek budowy po zatwierdzeniu licencji. W przeciwieństwie do nich ta nieruchomość to ukończona konstrukcja z 1970 roku. Choć zapewnia natychmiastową dostępność, jej wiek oznacza, że może nie oferować współczesnej estetyki architektonicznej ani najnowszych zintegrowanych technologii spotykanych w nowszych budynkach. Poziom ceny odzwierciedla jej status jako ugruntowanego domu, a nie oferty na etapie przed rozpoczęciem budowy. Kupujący rozważający tę willę powinni zważyć zaletę natychmiastowego objęcia w posiadanie i ugruntowanej okolicy względem wzornictwa i funkcji aktualnie oferowanych nowych inwestycji w pobliżu.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID