Ця окрема вілла в Педрегері, Аліканте, пропонує готову житлову площу 176 м² на ділянці 1150 м². Збудована в 1970 році та підтримувана в належному стані, вона є надійним варіантом житла в районі, що розвивається. Нерухомість розташована в міському середовищі з місцевою інфраструктурою в пішій доступності, що поєднує зручність і доступ до регіональних послуг. Її розташування в глибині від узбережжя пропонує інший погляд на середземноморське життя, поблизу природних ландшафтів і традиційних містечок.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в Педрегері, містечку в глибині регіону Марина-Альта, біля підніжжя гори Мунтанья-Гран. Вона розташована поруч із більшими прибережними містами, такими як Денія та Хавеа, пропонуючи баланс між місцевим міським життям і доступом до прибережних визначних пам'яток. Міське розташування означає, що основні послуги доступні пішки.
Ця нерухомість підходить людям або родинам, які шукають постійне місце проживання або заміський дім подалі від безпосереднього прибережного шуму. Житлова площа 176 м² і ділянка 1150 м² надають достатньо простору для комфортного способу життя. Розташування пропонує можливості як для інтеграції в місцеву спільноту, так і для дослідження всього регіону Марина-Альта.
Це наявний будинок, збудований у 1970 році, а не проєкт новобудови. В описі зазначено, що нерухомість готова до заселення, тобто доступна для негайного проживання. Хоча будинок не новий, він є завершеним житлом із сформованою інфраструктурою.
Ця нерухомість, наявний будинок, збудований у 1970 році, який не пропонує найновіших енергоефективних рішень або сучасних технологій розумного дому, типових для новобудов. Вказана ціна є фіксованою заявленою ціною, а не ціною за структурою «від», що застосовується в об'єктах на етапі будівництва.
Ref: VL041601
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця вілла підходить тим, хто цінує сформовані квартали та поєднання міського життя з доступною природою. Вона підійде окремим людям або парам, які шукають постійне місце проживання в іспанській спільноті, пропонуючи стабільний спосіб життя з усім необхідним під рукою. Родинам може бути корисною ділянка 1150 м² для активного відпочинку на свіжому повітрі. Також ця нерухомість підійде тим, хто шукає заміський дім, спокійнішу базу, подалі від безпосереднього туристичного натовпу, але в межах автомобільної доступності від прибережних курортів і пляжів. Статус готовності до заселення приваблює покупців, які хочуть переїхати або почати користуватися нерухомістю без будівельних термінів, характерних для новобудов.
Ця вілла була завершена в 1970 році, що вказує на епоху будівництва з іншими стандартами порівняно із сучасними новобудовами. Хоча в описі зазначено, що вона «готова до заселення», деталі щодо конкретної якості матеріалів, оздоблення чи будь-яких реновацій не надано. Покупцям варто бути готовими оцінити поточний стан оздоблення, сантехніки та оснащення, щоб визначити, чи вони відповідають особистим уподобанням чи потребують модернізації. Житлова площа 176 м² свідчить про функціональне планування, але ступінь індивідуалізації або модернізації залежатиме від історії нерухомості та догляду за нею з моменту будівництва.
Заявлена ціна цієї окремої вілли є фіксованою, €764 000. Як наявна нерухомість, це повна вартість дому в поданому вигляді, а не стартова ціна новобудови. Нерухомість готова до заселення, тобто доступна для негайної покупки та заселення. Немає жодних ознак коливання цін чи різних типів об'єктів, оскільки це один наявний будинок.
Педрегер пропонує справжній іспанський міський досвід, розташовуючись у глибині, але з'єднуючись із жвавим прибережним життям Денії та Хавеї. Безпосередня околиця, це міське середовище з магазинами та послугами в межах короткої пішої відстані, включно із супермаркетом лише за 68 метрів та пунктами зарядки електромобілів поблизу. Така доступність підтримує спосіб життя, за якого щоденні справи можна вирішувати без постійної залежності від авто. Водночас для дослідження ширшого регіону, зокрема пляжів і полів для гольфу, бажано мати транспорт. Саме містечко характеризується близькістю до гори Мунтанья-Гран, що створює фон із природних пейзажів. Середня річна температура в районі становить 18,5°C, із приємним кліматом, що сприяє активному відпочинку на природі впродовж більшої частини року. Сезон купання триває приблизно чотири місяці, зазвичай з червня по вересень, коли температура води найкомфортніша.
Педрегер, муніципалітет у комарці Марина-Альта, розташований у глибині біля підніжжя гори Мунтанья-Гран, поруч із більшими прибережними містами Денія та Хавеа. Населення містечка становить приблизно 5 939 мешканців, що формує атмосферу спільноти. Розташування забезпечує легкий доступ до автостради AP-7, полегшуючи подорожі до регіональних центрів. У радіусі 2 км мешканці мають доступ до різноманітної інфраструктури, зокрема 10 ресторанів, однієї аптеки, 3 банків, 2 кафе, лікарні та стоматолога. Локація пропонує поєднання міської зручності та близькості до природних ландшафтів.
Ця карта відображає розташування Педрегера в регіоні Марина-Альта в Аліканте. Вона підкреслює положення містечка в глибині відносно середземноморського узбережжя та сусідніх більших міст, таких як Денія та Хавеа. Карта також показує близькість основних послуг і зон відпочинку, надаючи географічний огляд життєвого середовища.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Педрегер є частиною комарки Марина-Альта в провінції Аліканте. Він розташований у глибині, на північ від міста Аліканте та на південь від Валенсії. Його розташування між більшими прибережними містами Денія та Хавеа забезпечує зручний доступ до їхньої інфраструктури та пляжів, водночас пропонуючи більш традиційне міське середовище. Регіон відомий різноманітним ландшафтом, від прибережних рівнин до передгір'їв гірських масивів, як-от Сьєрра-де-Бернія. Таке розташування в межах Валенсійської спільноти з'єднує його з великими міськими центрами та ширшим регіоном Коста-Бланка.
Вілла розташована в міському середовищі із супермаркетом за 68 метрів та зарядною станцією для електромобілів за 66 метрів. Аптека розташована за 2,8 км, лікарня, за 4,5 км. Щодо доступу до пляжів, Platja de l'Amadrava знаходиться за 5,0 км по прямій, із пологим схилом до моря. Любителі гольфу мають кілька варіантів: поля для гольфу Llebeig та Gregal, за 3,5 км, а Club de Golf Jávea, за 11 км. Найближчі зупинки громадського транспорту охоплюють 4 маршрути, усього 18 зупинок. Щодо авіаперельотів, аеропорт Аліканте-Ельче знаходиться приблизно за 77 км, а аеропорт Валенсії, близько 85 км по прямій. Залізничне сполучення доступне з Гати, за 9,4 км.
| Відстань до моря | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Педрегер розташований на висоті 48 метрів над рівнем моря. Регіон користується перевагами середземноморського клімату із середніми місячними температурами від 11°C до 26°C та середньою річною температурою 18,5°C. Район отримує достатньо сонячного світла, що сприяє тривалому сезону життя на відкритому повітрі. Сезон купання, коли температура води зазвичай перевищує 20°C, триває приблизно чотири місяці на рік. Близькість до гори Мунтанья-Гран пропонує природні пейзажі, тоді як розташування містечка в глибині забезпечує інший кліматичний досвід порівняно з безпосереднім узбережжям, часто з трохи меншою вологістю та більшою амплітудою температур.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Хоча Педрегер розташований у глибині, середземноморське узбережжя є досяжним. Пляжі, як-от Platja de l'Amadrava, знаходяться приблизно за 5,0 км по прямій. Інші близькі пляжі включають Platja dels Molins за 7,5 км. Для активного відпочинку поблизу є кілька полів для гольфу, зокрема Llebeig та Gregal лише за 3,5 км. Доступні також спортивні об'єкти, як-от муніципальний спортивний центр за 1,8 км від нерухомості. Яхтові пристані в Денії, як-от Real Club Náutico de Dénia, розташовані приблизно за 9,4 км, пропонуючи можливості для водних видів спорту та човнових прогулянок.
Джерело: OpenStreetMap
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.3°C | 41 mm |
| Лютий | 11.6°C | 32 mm |
| Березень | 13.8°C | 44 mm |
| Квітень | 15.8°C | 55 mm |
| Травень | 19.0°C | 21 mm |
| Червень | 22.8°C | 13 mm |
| Липень | 25.7°C | 3 mm |
| Серпень | 26.3°C | 28 mm |
| Вересень | 23.3°C | 38 mm |
| Жовтень | 19.8°C | 43 mm |
| Листопад | 14.8°C | 72 mm |
| Грудень | 12.1°C | 46 mm |
Рівний
Порівняно з новобудовами в районі Монте-Солана в Педрегері, такими як Villa Cabrera (від €665 000), Villa Formentera (від €675 000) та Villa Ibiza (від €699 000), ця наявна окрема вілла має фіксовану ціну €764 000. Ці порівнянні проєкти вказані як стартові ціни новобудов, часто на ділянках подібного або більшого розміру, і зазвичай мають сучасний дизайн у стилі Ібіси з потенційним видом на море та негайним початком будівництва після затвердження ліцензії. Навпаки, ця нерухомість, завершена споруда 1970 року. Хоча вона пропонує негайну доступність, її вік означає, що вона може не мати сучасної архітектурної естетики чи найновіших інтегрованих технологій, притаманних новішим будівлям. Ціна відображає її статус як сформованого дому, а не пропозиції на етапі будівництва. Покупцям, які розглядають цю віллу, варто зважити перевагу негайного володіння та сформованого району порівняно з дизайном і характеристиками новобудов, які нині пропонуються поблизу.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID