Эта отдельно стоящая вилла в Педрегере, Аликанте, предлагает готовое жилое пространство площадью 176 м² на участке 1150 м². Построенная в 1970 году, она содержится в хорошем состоянии и представляет собой надёжный вариант жилья в развивающемся районе. Недвижимость расположена в городской среде с местными удобствами в пешей доступности, что сочетает удобство и доступ к региональным услугам. Её расположение вдали от побережья предлагает иной взгляд на средиземноморскую жизнь, рядом природные пейзажи и традиционные города.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в Педрегере, городе в глубине региона Марина-Альта, у подножия горы Мунтанья-Гран. Он находится недалеко от крупных прибрежных городов, таких как Дения и Хавеа, что обеспечивает баланс между местной городской жизнью и доступом к прибрежным достопримечательностям. В городской среде основные услуги доступны пешком.
Эта недвижимость подходит для людей или семей, ищущих постоянное жильё или загородный дом вдали от прибрежной суеты. Жилая площадь 176 м² и участок 1150 м² предоставляют достаточно места для комфортной жизни. Расположение открывает возможности как для интеграции в местное сообщество, так и для знакомства со всем регионом Марина-Альта.
Это существующий дом, построенный в 1970 году, а не проект новостройки. В описании указано, что недвижимость готова к заселению, то есть доступна для немедленного проживания. Хотя дом не новый, это готовое жильё с устоявшейся инфраструктурой.
Эта недвижимость, существующий дом 1970 года постройки, без последних энергоэффективных решений и современных технологий умного дома, характерных для новостроек. Указанная цена, фиксированная запрашиваемая цена, а не схема «цена от», применяемая к объектам на стадии строительства.
Ref: VL041601
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта вилла подойдёт тем, кто ценит устоявшиеся районы и сочетание городской жизни с доступной природой. Она подходит для отдельных людей или пар, ищущих постоянное жильё в испанском сообществе, с размеренным образом жизни и удобствами под рукой. Семьям может пригодиться участок 1150 м² для активного отдыха на свежем воздухе. Те, кто ищет загородный дом как более спокойную базу, вдали от туристических толп, но в пределах времени в пути на автомобиле от прибрежных курортов и пляжей,, также найдут эту недвижимость подходящей. Статус «готов к заселению» привлекает покупателей, желающих переехать или начать пользоваться недвижимостью без сроков строительства, связанных с новостройками.
Вилла была построена в 1970 году, что указывает на эпоху строительства с иными стандартами по сравнению с современными новостройками. Хотя в описании указано, что она «готова к заселению», подробности о конкретном качестве материалов, отделки или ремонтах не приводятся. Покупателям следует рассчитывать на необходимость оценки текущего состояния отделки, сантехники и оснащения, чтобы определить, соответствуют ли они личным предпочтениям или требуют обновления. Жилая площадь 176 м² предполагает функциональную планировку, но степень индивидуальной доработки или модернизации зависит от истории недвижимости и ухода за ней с момента постройки.
Запрашиваемая цена за эту отдельно стоящую виллу фиксированная, 764 000 €. Как существующая недвижимость, это полная стоимость дома в представленном виде, а не стартовая цена новостройки. Недвижимость готова к заселению, то есть доступна для немедленной покупки и проживания. Нет никаких признаков вариаций цены или разных типов объектов, это единственный существующий дом.
Педрегер предлагает настоящий испанский опыт городской жизни: он расположен в глубине страны, но связан с яркой прибрежной жизнью Дении и Хавеи. В непосредственной близости, городская среда с магазинами и услугами в короткой пешей доступности, включая супермаркет всего в 68 метрах и зарядные станции для электромобилей рядом. Такая доступность поддерживает образ жизни, при котором ежедневные дела можно решать без постоянной зависимости от автомобиля. Однако для путешествий по более широкому региону, включая пляжи и поля для гольфа, желательно иметь автомобиль. Сам город отличается близостью к горе Мунтанья-Гран, создающей фон из природных пейзажей. Среднегодовая температура в районе составляет 18,5 °C, приятный климат, благоприятный для активного отдыха на открытом воздухе большую часть года. Купальный сезон длится около четырёх месяцев, как правило с июня по сентябрь, когда температура воды наиболее комфортна.
Педрегер, муниципалитет в комарке Марина-Альта, расположенный в глубине страны у подножия горы Мунтанья-Гран, недалеко от крупных прибрежных городов Дении и Хавеи. В городе проживает около 5 939 жителей, что создаёт атмосферу сообщества. Его расположение обеспечивает лёгкий доступ к автомагистрали AP-7, облегчая поездки в региональные центры. В радиусе 2 км жители имеют доступ к различным удобствам, включая 10 ресторанов, 1 аптеку, 3 банка, 2 кафе, больницу и стоматолога. Место сочетает городское удобство и близость к природным пейзажам.
Эта карта показывает расположение Педрегера в регионе Марина-Альта в Аликанте. Она подчёркивает положение города в глубине страны относительно средиземноморского побережья и ближайших крупных городов, таких как Дения и Хавеа. Карта также указывает на близость основных услуг и зон отдыха, давая географический обзор жилой среды.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Педрегер, часть комарки Марина-Альта в провинции Аликанте. Он расположен в глубине страны, к северу от города Аликанте и к югу от Валенсии. Его положение между крупными прибрежными городами Денией и Хавеа обеспечивает удобный доступ к их удобствам и пляжам, сохраняя более традиционную городскую среду. Регион известен разнообразным ландшафтом, от прибрежных равнин до предгорий горных хребтов, таких как Сьерра-де-Берния. Это расположение в Валенсийском сообществе связывает его с крупными городскими центрами и всем регионом Коста-Бланка.
Вилла расположена в городской среде: супермаркет в 68 метрах, зарядная станция для электромобилей в 66 метрах. Аптеки находятся в 2,8 км, больница, в 4,5 км. До пляжа Platja de l'Amadrava, 5,0 км по прямой, с пологим спуском к морю. Любители гольфа имеют несколько вариантов: поля Llebeig и Gregal в 3,5 км, а Club de Golf Jávea, в 11 км. Ближайшие остановки общественного транспорта охватывают 4 маршрута, всего 18 остановок. Для авиаперелётов аэропорт Аликанте-Эльче находится примерно в 77 км, а аэропорт Валенсии, примерно в 85 км по прямой. Железнодорожное сообщение доступно из Гаты, в 9,4 км.
| До пляжа | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Педрегер расположен на высоте 48 метров над уровнем моря. Регион отличается средиземноморским климатом со средними месячными температурами от 11 °C до 26 °C и среднегодовой температурой 18,5 °C. В районе много солнца, что способствует долгому сезону жизни на открытом воздухе. Купальный сезон, когда температура воды обычно превышает 20 °C, длится около четырёх месяцев в году. Близость к горе Мунтанья-Гран обеспечивает природные пейзажи, а расположение города в глубине страны даёт иной климатический опыт по сравнению с непосредственным побережьем, часто с чуть меньшей влажностью и бо́льшими перепадами температур.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Хотя Педрегер находится в глубине страны, средиземноморское побережье легко достижимо. Пляжи, такие как Platja de l'Amadrava, находятся примерно в 5,0 км по прямой. Другие близлежащие пляжи включают Platja dels Molins в 7,5 км. Для активного отдыха рядом несколько полей для гольфа: Llebeig и Gregal всего в 3,5 км. Доступны и спортивные объекты, например муниципальный спортивный центр в 1,8 км от недвижимости. Яхтенные марины в Дении, такие как Real Club Náutico de Dénia, находятся примерно в 9,4 км, предлагая возможности для водных видов спорта и прогулок на лодках.
Источник: OpenStreetMap
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.3°C | 41 mm |
| Февраль | 11.6°C | 32 mm |
| Март | 13.8°C | 44 mm |
| Апрель | 15.8°C | 55 mm |
| Май | 19.0°C | 21 mm |
| Июнь | 22.8°C | 13 mm |
| Июль | 25.7°C | 3 mm |
| Август | 26.3°C | 28 mm |
| Сентябрь | 23.3°C | 38 mm |
| Октябрь | 19.8°C | 43 mm |
| Ноябрь | 14.8°C | 72 mm |
| Декабрь | 12.1°C | 46 mm |
Ровный
По сравнению с новостройками в районе Монте-Солана в Педрегере, такими как Villa Cabrera (от 665 000 €), Villa Formentera (от 675 000 €) и Villa Ibiza (от 699 000 €), эта существующая отдельно стоящая вилла предлагается по фиксированной цене 764 000 €. Эти сопоставимые проекты указаны со стартовыми ценами новостроек, часто на участках похожего или большего размера, и, как правило, отличаются современным дизайном в ибицийском стиле с потенциальным видом на море и немедленным началом строительства после получения лицензии. Напротив, эта недвижимость, готовое строение 1970 года. Хотя она доступна немедленно, её возраст означает, что она может не предлагать современной архитектурной эстетики или новейших интегрированных технологий, характерных для новых построек. Ценовой уровень отражает её статус устоявшегося дома, а не предложения на стадии строительства. Покупателям, рассматривающим эту виллу, следует взвесить преимущество немедленного вступления во владение и устоявшегося района против дизайна и характеристик новостроек, предлагаемых в настоящее время поблизости.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID