Šis unikalus nekilnojamojo turto projektas Pedreguer mieste, Alikantės provincijoje, siūlo prabangų gyvenimo būdą derindamas šiuolaikinį dizainą su Viduržemio jūros regiono žavesiu. Su 3 miegamaisiais ir 3 vonios kambariais, šis atskiras vilų kompleksas suteikia erdvią 496 m² gyvenamąją erdvę ant didelio 13 660 m² sklypo. Projektas yra baigtas ir paruoštas apgyvendinti naujus savininkus, siūlydamas ramią, tačiau patogią vietą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila yra ramioje kaimiškoje vietovėje, La Sella kalvų papėdėje, su vaizdu į apylinkes. Nors ji įsikūrusi užmiesčio zonoje, ji pasižymi arti esančiomis miesto teikiamomis paslaugomis, todėl užtikrina pusiausvyrą tarp ramybės ir patogumo.
Šis objektas atitinka ieškančius erdvios, gerai įrengtos ir nepriklausomos gyvenamosios erdvės su papildomu svečių nameliu. Daug dėmesio skirta lauko gyvenimo kokybei su didele terasa, baseinu ir vasaros virtuve, idealiai tinkančia pramogoms.
Projektas yra visiškai baigtas ir paruoštas tiesioginiam apgyvendinimui. Tai reiškia, kad nėra laukimo laikotarpio, susijusio su statybomis, ir pirkėjai gali nedelsiant mėgautis savo naujais namais be papildomų statybų etapų ar su tuo susijusių atidėliojimų.
Šis projektas nepasiūlo tiesioginio priėjimo prie jūros ar paplūdimio pėsčiomis. Artimiausi paplūdimiai yra už maždaug 5 km. Taip pat, nepaisant netoliese esančių parduotuvių, transporto priemonė yra rekomenduojama, norint pilnai išnaudoti visas regiono teikiamas galimybes.
Ši vila idealiai tinka tiems, kurie ieško privačios, bet ne visiškai izoliuotos rezidencijos. Ji puikiai tinka šeimoms, kurios vertina erdvius gyvenamuosius plotus ir nepriklausomą svečių apgyvendinimo galimybę, pavyzdžiui, seneliams ar atvykstantiems draugams. Mėgstantiems laisvalaikį lauke, su didele terasa ir baseinu, tai bus puiki vieta tiek kasdieniam poilsiui, tiek renginiams. Taip pat tiems, kurie vertina modernias technologijas ir energijos taupymą, pavyzdžiui, saulės kolektorius ir efektyvi klimato kontrolė, šis namas pasiūlys komfortą.
Vila pasižymi aukšta apdailos kokybe, atspindinčia šiuolaikinį dizainą su Viduržemio jūros regiono elementais. Pagrindiniame name yra didelė atvira svetainės erdvė su grindų iki lubų langais, vedančiais į dengtą terasą. Virtuvė yra moderni, su aukščiausios klasės „Smeg“ prietaisais, o miegamieji siūlo privatumą ir komfortą. Svečių namelyje yra atskira svetainė, virtuvė, miegamasis ir vonios kambarys. Papildomos ypatybės apima didelį pastatytą rūsį su dirbtuvėmis ir vyno rūsiu, grindinį šildymą, oro kondicionavimą bei 24 saulės kolektorius, užtikrinančius energijos efektyvumą.
Šiuo metu siūloma 1 atskira vila su 3 miegamaisiais ir 3 vonios kambariais, kurios kaina prasideda nuo 995 000 EUR. Ši kaina atspindi didelį sklypo plotą, erdvų gyvenamąjį plotą ir papildomas ypatybes, tokias kaip svečių namelis ir modernios technologijos. Atsižvelgiant į projekto užbaigtumą ir prabangų apdailos lygį, ši kaina yra konkurencinga regione, ypač tiems, kurie ieško išskirtinio privatumo ir erdvės.
Pedregueris yra tipiškas Marina Alta regiono miestas, siūlantis ramesnį gyvenimo ritmą nei judrios pakrantės vietovės, tačiau išlaikantis gerą susisiekimą su Dénia ir Xàbia. Gyvenimas čia reiškia mėgautis ramiu gamtovaizdžiu, kurį supa kalvos, tuo pačiu metu turint lengvą prieigą prie kasdienių poreikių, tokių kaip parduotuvės ir vaistinės, kurios pasiekiamos pėsčiomis. Miesto aplinka užtikrina, kad nepritrūks restoranų, kavinių ar bankų, suteikdama patogią kasdienybę.
Gyvenimas Pedreguer mieste siūlo malonų kasdienį ritmą. Nuo vilos lengvai pasiekiamos parduotuvės (68 m), vaistinės (36 m) ir restoranai (10 per 2 km spinduliu), todėl kasdieniai reikalai tampa patogūs. Miestas yra įsikūręs prie Muntanya Gran kalno, o netoliese esantys Dénia ir Xàbia miestai suteikia daugiau pramogų ir kultūrinių galimybių. Regionas yra žinomas dėl savo derlingų slėnių, ypač pavasarį pražystančių migdolų medžių, siūlydamas gamtos grožį.
Šiame žemėlapyje pavaizduota Pedreguerio vietovė, pabrėžiant vilos padėtį ant kalvos papėdės, netoli gamtos ir miesto paslaugų. Jame matyti artumas prie pagrindinių kelių, jungiančių su pakrantės miestais ir didesniais transporto mazgais.
Pedregueris yra strateginėje vietoje Marina Alta komarkoje, Alikantės provincijoje. Jis įsikūręs tarp didesnių ir populiaresnių pakrantės miestų Dénia ir Xàbia, siūlydamas ramesnę alternatyvą. Taip pat jis yra arti Jalon slėnio, žinomo dėl savo gamtos grožio. Didieji regiono miestai, tokie kaip Alicante ir Valencia, pasiekiami per maždaug valandą kelio automobiliu, suteikdami galimybę greitai pasiekti didesnius oro uostus ir miesto teikiamas paslaugas.
Vila yra strategiškai patogioje vietoje. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Platja de l'Amadrava, yra maždaug už 5 km, o didesni kurortai, kaip Dénia ir Xàbia, pasiekiami per mažiau nei 10 km. Regiono oro uostai, Alicante-Elche ir Valencia, yra atitinkamai apie 77 km ir 85 km atstumu, užtikrinant patogų susisiekimą tarptautiniu mastu. Golfo mėgėjams siūlomi keli golfo laukai, kurių artimiausias, Llebeig, yra vos už 3.5 km. Viešojo transporto stotelės ir linijos taip pat yra pasiekiamos, nors automobilis yra rekomenduojamas patogumui.
| Iki paplūdimio | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Pedregueris mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, su vidutine metine temperatūra apie 18.5°C ir apie 3,732 saulės valandomis per metus. Vasaros yra šiltos, o žiemos švelnios, su vidutine temperatūra svyruojanti tarp 11°C ir 26°C. Tai leidžia ilgą maudynių sezoną, trunkantį apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Vieta ant kalvos papėdės suteikia malonią aplinką su galimu vaizdu į gamtovaizdį, o 48 metrų aukštis virš jūros lygio prisideda prie ramios atmosferos.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors pati vila yra ne ant jūros kranto, ji siūlo puikų priėjimą prie regiono pakrantės malonumų. Platja de l'Amadrava yra arčiausiai esantis paplūdimys, vos už 5 km, o didesni ir populiaresni paplūdimiai, kaip Platja dels Molins, pasiekiami per trumpą kelionę automobiliu. Regionas taip pat yra palankus golfo žaidėjams, su Llebeig ir Gregal golfo aikštynais vos už 3.5 km. Be to, netoliese esančiuose miestuose siūlomi įvairūs sporto centrai ir vandens sporto centrai.
Šaltinis: OpenStreetMap
Pedregueris yra strateginėje vietoje Marina Alta komarkoje, Alikantės provincijoje. Jis įsikūręs tarp didesnių ir populiaresnių pakrantės miestų Dénia ir Xàbia, siūlydamas ramesnę alternatyvą. Taip pat jis yra arti Jalon slėnio, žinomo dėl savo gamtos grožio. Didieji regiono miestai, tokie kaip Alicante ir Valencia, pasiekiami per maždaug valandą kelio automobiliu, suteikdami galimybę greitai pasiekti didesnius oro uostus ir miesto teikiamas paslaugas.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.3°C | 41 mm |
| Vasaris | 11.6°C | 32 mm |
| Kovas | 13.8°C | 44 mm |
| Balandis | 15.8°C | 55 mm |
| Gegužė | 19.0°C | 21 mm |
| Birželis | 22.8°C | 13 mm |
| Liepa | 25.7°C | 3 mm |
| Rugpjūtis | 26.3°C | 28 mm |
| Rugsėjis | 23.3°C | 38 mm |
| Spalis | 19.8°C | 43 mm |
| Lapkritis | 14.8°C | 72 mm |
| Gruodis | 12.1°C | 46 mm |
Lygus
Ref: VL498652
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Pedregueris, Marina Alta regione, siūlo kitokią patirtį nei jo garsesni pakrantės kaimynai Dénia ir Xàbia. Tuo tarpu pakrantės miestai siūlo gyvą kurortų atmosferą ir tiesioginį priėjimą prie paplūdimių, Pedregueris suteikia ramesnę, labiau kaimišką aplinką, išlaikydamas patogų atstumą iki šių vietovių. Palyginimui, VILLA MENORCA, SPEC VILLA 207 ir SPEC VILLA 67, esančios toje pačioje Monte Solana vietovėje Pedreguerio apylinkėse, siūlo panašias vilos koncepcijas su skirtingomis kainomis, pradedant nuo 699 000 EUR. Šis projektas, su savo didesniu sklypo plotu ir išskirtinėmis ypatybėmis, tokiomis kaip svečių namelis ir modernios energijos sistemos, yra aukštesnėje kainos kategorijoje, bet siūlo daugiau privatumo ir erdvės. Lyginant su Dénia ar Moraira, kurios yra žinomos dėl savo prabangių vilų ir tiesioginio priėjimo prie jūros, šis objektas yra labiau tinkamas tiems, kurie vertina ramybę ir gamtą, bet vis tiek nori būti netoli pakrantės. Tai suteikia gerą kompromisą tarp privačios rezidencijos ir lengvos prieigos prie regiono pagrindinių traukos objektų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
