Dit project in Pedreguer, Alicante, betreft een vrijstaande villa met een bouwoppervlak van 496 m² op een perceel van 13.660 m². De woning is reeds opgeleverd en biedt een combinatie van landelijke rust en stedelijke nabijheid. Gelegen in de comarca Marina Alta, combineert het de charme van het Spaanse platteland met de toegankelijkheid van nabijgelegen kustplaatsen zoals Dénia en Xàbia.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
De villa ligt landinwaarts, aan de voet van de Muntanya Gran, op korte afstand van voorzieningen in Pedreguer. De nabijheid van de Jalon-vallei voegt een natuurlijke dimensie toe, terwijl de grotere kustplaatsen Dénia en Xàbia op rijafstand liggen voor meer stedelijke en recreatieve opties.
Deze residentie is geschikt voor wie zoekt naar een ruime, privévilla met uitgebreide voorzieningen en een groot perceel. Het biedt mogelijkheden voor gastenverblijf en diverse buitenactiviteiten, terwijl het toch dicht genoeg bij lokale winkels en diensten is gelegen voor dagelijks comfort.
De villa is reeds voltooid ('gereed' bouwstatus), wat betekent dat het object direct beschikbaar is voor bewoning of gebruik. Er is geen verdere bouwfase of toekomstige planning van de hoofdstructuur van de woning, enkel de bestaande, voltooide constructie.
Dit project biedt geen directe toegang tot het strand te voet; de dichtstbijzijnde stranden vereisen vervoer. Evenzo is het object niet direct gelegen aan een golfbaan, hoewel deze zich binnen acceptabele rijafstand bevinden. De directe omgeving is landelijk, niet een typische kustresort-setting.
Dit object is geschikt voor kopers die een ruime, privacybiedende residentie zoeken op een groot perceel, nabij stedelijke voorzieningen en natuur. Het is een optie voor wie een reeds voltooide woning prefereert boven nieuwbouwprojecten, en waarde hecht aan zowel het buitenleven op eigen terrein als de nabijheid van strand en culturele centra zoals Dénia en Xàbia. De villa met gastenverblijf kan dienen als gezinswoning of voor het ontvangen van bezoekers. De aanwezigheid van zonnepanelen en efficiënte klimaatbeheersing spreekt kopers aan die letten op duurzaamheid en operationele kosten.
De villa is afgewerkt met oog voor detail en hedendaags comfort. De beschrijving vermeldt hoogwaardige materialen zoals Smeg keukenapparatuur. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en verbinding met de buitenruimte. Vloerverwarming via een warmtepomp, warmte- en koelingssystemen via kanalen en 24 zonnepanelen met batterijen duiden op een focus op energie-efficiëntie en comfort gedurende het hele jaar. De aanwezigheid van een aparte gastenwoning, een poolhouse met zomerkeuken en een grote kelder met werkplaats en wijnkelder completeert het aanbod.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa is €995.000. Dit betreft een reeds voltooide woning, wat directe beschikbaarheid impliceert na de transactie. De prijs reflecteert de omvang van de bebouwde oppervlakte (496 m²) en het ruime perceel (13.660 m²). Het object bevindt zich in een prijssegment dat doorgaans grote, privévilla's met uitgebreide voorzieningen omvat in deze regio.
Pedreguer is een gemeente in de provincie Alicante, gelegen aan de voet van de Muntanya Gran. Het biedt een authentieke Spaanse levensstijl met voorzieningen zoals restaurants, apotheken en banken binnen handbereik. De nabijheid van de kust, met stranden op circa 5 tot 7.5 km afstand, combineert landelijke rust met de voordelen van de Costa Blanca. De woning zelf, met een groot perceel, biedt veel privacy en ruimte voor buitenleven, terwijl de stedelijke centra van Dénia en Xàbia op korte rijafstand liggen voor een breder scala aan recreatie en cultuur.
Pedreguer is een traditionele Spaanse stad met een actieve lokale gemeenschap. Het dagelijks leven hier kenmerkt zich door een rustiger tempo dan aan de directe kust. Voorzieningen zoals een supermarkt (68 m) en apotheek (36 m) zijn op loopafstand, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De nabijheid van natuur, zoals de Muntanya Gran, biedt mogelijkheden voor wandelingen en buitenactiviteiten. De grotere steden Dénia en Xàbia, met hun maritieme sfeer, stranden en uitgebreide culturele aanbod, zijn binnen 15-20 autominuten bereikbaar.
Deze vrijstaande villa is gelegen in Pedreguer, een gemeente in de provincie Alicante. De locatie combineert de rust van het platteland met de nabijheid van kustattracties en stedelijke voorzieningen, waardoor een veelzijdige woonomgeving ontstaat.
Pedreguer ligt strategisch tussen de kustplaatsen Dénia en Xàbia en het binnenland van de Marina Alta. Deze positie biedt toegang tot de voorzieningen en stranden van de kust, terwijl het tegelijkertijd de rust en de traditionele charme van een inlandse stad behoudt. De nabijheid van grotere steden als Alicante en Valencia biedt mogelijkheden voor stedentrips en culturele evenementen.
De villa is gunstig gelegen ten opzichte van lokale voorzieningen; een supermarkt en apotheek bevinden zich op loopafstand. Golfbanen zoals Llebeig en Gregal zijn bereikbaar binnen circa 3.5 km. Dichtstbijzijnde stranden, zoals Platja de l'Amadrava, liggen op ongeveer 5 km. De grotere luchthavens van Alicante-Elche en Valencia bevinden zich op ongeveer 77 km en 85 km (hemelsbreed), wat een reistijd van ongeveer een uur per auto impliceert. Treinstations zijn beschikbaar vanaf 9.4 km.
| Távolság a strandidő | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Pedreguer kenmerkt zich door een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 11°C en 26°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C. Het gebied profiteert van circa 3.732 zonuren per jaar, wat een langdurig buitenleven mogelijk maakt. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden. De hoogte van 48 meter boven zeeniveau en een lichte helling naar het strand dragen bij aan aangename leefomstandigheden zonder extreme weersomstandigheden.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
De dichtstbijzijnde stranden, waaronder Platja dels Molins en Els Molins, bevinden zich op circa 7.5 km afstand. Deze stranden zijn geschikt voor ontspanning en watersport. Voor golfers zijn er diverse opties: Llebeig en Gregal op 3.5 km, en Club de Golf Jávea op 11 km. Watersportliefhebbers kunnen terecht bij de jachthavens van Dénia (op circa 9.4 km). Er zijn ook sportcentra in de nabije omgeving, zoals Poliesportiu Municipal op 1.8 km.
Forrás: OpenStreetMap
Pedreguer ligt strategisch tussen de kustplaatsen Dénia en Xàbia en het binnenland van de Marina Alta. Deze positie biedt toegang tot de voorzieningen en stranden van de kust, terwijl het tegelijkertijd de rust en de traditionele charme van een inlandse stad behoudt. De nabijheid van grotere steden als Alicante en Valencia biedt mogelijkheden voor stedentrips en culturele evenementen.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 41 mm |
| Február | 11.6°C | 32 mm |
| Március | 13.8°C | 44 mm |
| Április | 15.8°C | 55 mm |
| Május | 19.0°C | 21 mm |
| Június | 22.8°C | 13 mm |
| Július | 25.7°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.3°C | 28 mm |
| Szeptember | 23.3°C | 38 mm |
| Október | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Lapos
Ref: VL498652
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met andere projecten in de regio, zoals de SPEC VILLA's op Monte Solana in Pedreguer (vanaf €699.000 tot €755.000), positioneert deze villa zich in een hoger prijssegment (€995.000). Dit hogere segment is gerechtvaardigd door de aanzienlijk grotere bouwoppervlakte (496 m² versus waarschijnlijk kleinere oppervlaktes van de SPEC villa's), het veel grotere perceel (13.660 m² tegenover mogelijk kleinere percelen), en de reeds voltooide staat met uitgebreide faciliteiten zoals een apart gastenverblijf en een onderbouw. Terwijl Monte Solana wellicht gericht is op nieuwbouw met gestandaardiseerde ontwerpen, biedt deze villa een reeds gerealiseerde, grotere en meer uitgeruste woonoplossing. De directe nabijheid van voorzieningen in Pedreguer en de relatieve rust, vergeleken met de meer toeristische kustgebieden, onderscheidt het van puur kustgerichte ontwikkelingen. De combinatie van landelijk wonen met gemakkelijke toegang tot Dénia en Xàbia biedt een unieke balans die niet in elk project te vinden is.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
